城南《工程概预算》课程设计指导书.docx

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城南《工程概预算》课程设计指导书

土木工程专业建筑工程专业方向

《工程概预算》课程设计指导书

（城南学院建筑工程专业方向2010级适用）

一、课程设计提交成果

1、工程量清单部分：

封面（封-1）、编制说明（表01）、分部分项工程量清单/施工措施项目清单与计价表（表08）、施工措施项目清单与计价表（表10）。

2、工程量清单计价部分：

封面（封-3）、编制说明（表01）、单位工程招标控制价/投标报价汇总表（表04）、分部分项工程量清单/施工措施项目清单与计价表（表08）、分部分项工程量清单/施工措施项目清单综合单价分析表（表09）、施工措施项目清单与计价表（表10）。

注意：

表格格式见后面的表格，内容必须手工填写，不接受打印稿。

二、课程设计步骤

（一）工程量清单的编制

1、本次课程设计的工程量清单完成下列内容：

封面（封-1）、编制说明（表01）、分部分项工程量清单/施工措施项目清单与计价表（表08）、施工措施项目清单与计价表（表10）。

填写应符合下列规定：

（1）总说明应按下列内容填写。

工程概况：

建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等；工程招标与分包范围；工程量清单编制依据；工程质量、材料、施工等的特殊要求；招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量等；预留金；其它需说明的问题。

（2）分部分项工程量清单依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、《湖南省建设工程工程量清单计价办法》（湘建价〔2009〕406号）进行编制。

本次设计只编制任务书中指定部分内容。

（3）措施项目清单根据拟建工程的具体情况及施工组织设计，参照《计价办法》编制。

本次设计只编制任务书中指定部分内容。

（4）其它项目清单、零星工作项目表不作要求。

2、工程量计算：

根据课程设计任务书中的任务分工及颐美景商业中心综合办公楼工程的设计图纸计算分部分项工程和施工措施项目的工程量，需在工程量计算表中列出详细计算过程。

对于土石方工程项目，如平整场地、挖基础土方等，清单工程量和定额工程量的计算规则不同，因而工程量也不同，可在工程量计算表中同时列出计算过程及结果。

例如，某柱下独立基础J-1，有6个，基础底尺寸为2.2m×2.2m，垫层宽出基础100mm，挖土深度1.3m。

清单工程量按基础垫层底面积×挖土深度计算。

则清单工程量：

V=（2.2+0.2）×（2.2+0.2）×1.3×6=44.93m3

定额工程量则要考虑增加工作面、放坡等来计算。

则计价工程量：

V=【（2.4+2×0.3+0.69×1.3）×（2.4+2×0.3+0.69×1.3）×1.3+1/3×0.692×1.33】×6=120.56m3

工程量计算表

工程名称：

第页共页

序号

分项工程名称

单位

数量

工程量计算式

1

……

2

挖基础土方

J-1，二类土，挖土深度1.3m，垫层底面积5.76m2，弃土5m以内，6个

m3

m3

44.93

120.56

清单工程量：

V=（2.2+0.2）×（2.2+0.2）×1.3×6

定额工程量：

V=【（2.4+2×0.3+0.69×1.3）×（2.4+2×0.3+0.69×1.3）×1.3+1/3×0.692×1.33】×6

自垫层下表面放坡

3

……

4

……

5

矩形柱

首层框架外墙上Z3

柱截面：

350×370；混凝土强度等级：

C25；混凝土拌和料要求：

中砂、碎石

m3

11．66

V=0.35×0.37×4.5×20

6

3、将计算所得的工程量填入分部分项工程量清单／施工措施项目清单与计价表（表08）

例如挖基础土方的项目编码从计价办法中查到为9位：

010101003，在08表中填入时要由编制人再增加3位至12位，即为：

010*********，项目特征从计价办法中可知其包括:

①土壤类别；②基础类型；③垫层底宽、底面积；④挖土深度；⑤弃土运距。

在表09中要填入相关内容。

施工措施项目的项目编码可从《计价办法》第128页查到。

（二）工程量清单计价的编制

本次课程设计的工程量清单计价完成下列内容：

封面（封-3）、编制说明（表01）、单位工程招标控制价/投标报价汇总表（表04）、分部分项工程量清单/施工措施项目清单与计价表（表08）、分部分项工程量清单/施工措施项目清单综合单价分析表（表09）、施工措施项目清单与计价表（表10）。

依据《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》（湖南省建设工程造价管理总站编制、2007年1月1日施行）进行编制。

表格格式及示例见后。

1、完成分部分项工程量清单/施工措施项目清单综合单价分析表（表09），所有分部分项工程及能计算工程量的施工措施项目均需按表09计算其综合单价。

（1）现浇混凝土矩形柱的综合单价计算见下页表09，查《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》，知其定额编号为A4-83，每10m3混凝土柱消耗的人工、材料、机械数量可从消耗量标准上册P258得到，其人工、材料、机械的单价可从消耗量标准下册所附的光盘中查到，填入表09中。

动态基价中，材料、机械费本次课程设计不作调整，就按光盘中的基价，只调整人工费，按湖南省住房和城乡建设厅文件《关于发布湖南省各市州建设工程人工工资单价的通知》（湘建价〔2012〕237号）规定，建安工程：

75元/工日，装饰工程：

91元/工日。

管理费＝数量×取费基价中的人工费加机械费×相应费率=1.166（10m3）×（649.2＋86.4）元/10m3×33.3%=285.62元

利润＝数量×取费基价中的人工费加机械费×相应费率==1.166（10m3）×（649.2＋86.4）元/10m3×22.0%=188.70元

合价＝数量×动态基价小计＋管理费＋利润=1.166（10m3）×3600.78元/10m3＋285.62元＋188.70元=4672.83元

清单综合单价＝累计合价÷清单数量=4672.83元÷11.66m3=400.76元/m3

（2）挖基础土方综合单价计算见下页表09，注意清单工程量与定额工程量不一致。

管理费＝数量×取费基价中的人工费加机械费×相应费率=1.2056（100m3）×（887.4）元/100m3×33.3%=356.26元

合价＝数量×动态基价小计＋管理费＋利润=1.2056（100m3）×2218.5元/100m3＋356.26元＋235.37元=3266.25元

清单综合单价＝累计合价÷清单数量=3266.25元÷44.93m3=72.70元/m3

2、完成分部分项工程量清单/施工措施项目清单与计价表（表08）。

3、完成施工措施项目清单与计价表（表10）。

4、完成单位工程招标控制价/投标报价汇总表（表04）及封面、说明。

分部分项工程量清单／施工措施项目清单与计价表

工程名称：

标段：

第页共页

序号

项目编码

项目名称及特征描述

计量单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

其中：

暂估价

1

010*********

平整场地

二类土，5m运距

m2

1725.26

2

010*********

挖基础土方

J-1，二类土，挖土深度1.3m，垫层底面积5.76m2，弃土5m

m3

44.93

72.70

3266.25

3

010*********

矩形柱

首层框架外墙上Z3，柱截面：

350×370；混凝土强度等级：

C25；混凝土拌和料要求：

中砂碎石

m3

11.66

400.76

4672.83

本页小计

合计

【说明：

可以计算工程量的施工措施项目按本表列项计价】表—08

分部分项工程量清单／施工措施项目清单综合单价分析表

工程名称：

标段：

第页、共页

清单编码

010*********

名称

现浇混凝土矩形柱

计量单位

m3

数量

11.66

综合单价

400.76

消耗量标准编号

项目名称

单位

数量

取费基价

动态基价

管理费

利润

合价

（元）

人工费

机械费

小计

人工费

材料费

机械费

33.3%

22%

A4-83

现浇混凝土矩形柱

10m3

1.166

649.2

86.4

3600.78

1623

1891.38

86.4

285.62

188.70

4672.83

人工单价：

元／工日

累计（元）

—

—

—

—

材料费或机械费明细

主要材料，机械名称、规格、型号

单位

数量

材料

单价

材料

合价

材料暂

估单价

材料暂

估合价

机械台

班单价

机械台班合价

现浇混凝土C20砾40

m3

9.86

183.37

1808.03

水泥砂浆1：

2

m3

0.31

220.34

68.31

草袋子

m2

1.0

1.95

1.95

水

m3

9.09

1.44

13.09

单卧轴式混凝土搅拌机350L

台班

0.62

114.81

71.18

混凝土振捣器（插入式）

台班

1.24

10.7

13.27

灰浆搅拌机200L

台班

0.04

48.84

1.95

其他材料费、其他机械费

元

—

—

—

材料费、机械费合计

元

—

1891.38

—

—

86.4

【说明：

1．清单综合单价＝累计合价÷清单数量；2．管理费或利润＝数量×取费基价中的人工费（或人工费加机械费）×相应费率；3．合价＝数量×动态基价小计＋管理费＋利润；4．招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏；5．材料费或机械费明细栏内数据仅为一个计量单位的综合单价含量;6.可以计算工程量的施工措施项目按本表列项计价。

】表–09

分部分项工程量清单／施工措施项目清单综合单价分析表

工程名称：

标段：

第页、共页

清单编码

010*********

名称

挖基础土方

计量单位

m3

数量

44.93

综合单价

72.70

消耗量标准编号

项目名称

单位

数量

取费基价

动态基价

管理费

利润

合价

（元）

人工费

机械费

小计

人工费

材料费

机械费

33.3%

22%

A1-13

人工挖基坑

100m3

1.2056

887.4

2218.5

2218.5

356.26

235.37

3266.25

人工单价：

54元／工日

累计（元）

—

—

—

—

材料费或机械费明细

主要材料，机械名称、规格、型号

单位

数量

材料

单价

材料

合价

材料暂

估单价

材料暂

估合价

机械台

班单价

机械台班合价

其他材料费、其他机械费

元

—

—

—

材料费、机械费合计

元

—

—

—

【说明：

1．清单综合单价＝累计合价÷清单数量；2．管理费或利润＝数量×取费基价中的人工费（或人工费加机械费）×相应费率；3．合价＝数量×动态基价小计＋管理费＋利润；4．招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏；5．材料费或机械费明细栏内数据仅为一个计量单位的综合单价含量;6.可以计算工程量的施工措施项目按本表列项计价。

】表–09

三、建设工程费用计取按下列规定

1、施工企业管理费及利润

项目名称

计费基础

费率（%）

企业管理费

利润

建筑工程

人工费+机械费

33.30

22.00

装饰装修工程

人工费

32.20

29.00

2、安全文明施工增加费

项目名称

计费基础

费率（%）

建筑工程

人工费+机械费

20．07

装饰装修工程

人工费

22．06

3、规费

序号

项目名称

计费基础

费率（%）

1

工程排污费

分部分项工程费+措施项目费+其他项目费

0．4

2

职工教育经费

（分部分项工程费+措施项目费＋计日工）中的人工费总额

1．5

3

养老保险费

分部分项工程费+措施项目费+其他项目费

3．5

4

其他规费

（分部分项工程费+措施项目费＋计日工）中的人工费总额

18．9

说明：

其他规费栏包括失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、危险作业意外伤害保险费、住房公积金、工会经费等六项。

4、税金

项目名称

计费基础

费率（%）

纳税地点在市区的企业

分部分项工程费+措施项目费

+其他项目费+规费

3．461

纳税地点在县城镇的企业

3．397

纳税地点不在市区县城镇的企业

3．268

四、附表格格式如下

工程

工程量清单

招标人：

（单位盖章）

法定代表人：

（签字或盖章）

工程造价

咨询人：

（单位资质专用章）

法定代表人：

（签字或盖章）

编制人：

（造价工程师

签字盖专用章）

编制时间：

年月日

封—1

编制说明

工程名称：

第页共页

编制：

复核：

审核：

【说明：

编制工程量清单、招标控制价、投标报价、竣工结算时，均应填写此表】

表—01

分部分项工程量清单／施工措施项目清单与计价表

工程名称：

标段：

第页共页

序号

项目编码

项目名称及特征描述

计量

单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

其中：

暂估价

本页小计

合计

【说明：

可以计算工程量的施工措施项目按本表列项计价】表—08

工程量计算表

工程名称：

第页共页

序号

分项工程名称

单位

数量

工程量计算式

投标总价

招标人：

工程名称：

投标总价（小写）：

（大写）：

投标人：

（单位盖章）

法定代表人：

（签字或盖章）

编制人：

造价工程师

签字盖专用章）

编制时间：

年月日

封—3

单位工程招标控制价/投标报价汇总表

工程名称：

标段：

第页共页

序号

汇总内容

金额（元）

其中：

暂估价（元）

1

分部分项工程费

1.1

1.2

1.3

1.4

1.5

2

措施项目费

2．1

安全文明施工费

2．2

冬雨季施工增加费

2．3

施工措施项目费

3

其他项目费

3．1

暂列金额

3．2

专业工程暂估价

3．3

计日工

3．4

总承包服务费

4

规费

4．1

工程排污费

4．2

职工教育经费

4．3

养老保险费

4．4

其他规费

5

税金

合计

【说明：

1．本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本

汇总表。

2．其他规费栏包括失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、危险作业意外伤害保险费、

住房公积金、工会经费等六项。

】

表—04

分部分项工程量清单／施工措施项目清单与计价表

工程名称：

标段：

第页共页

序号

项目编码

项目名称及特征描述

计量单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

其中：

暂估价

本页小计

合计

【说明：

可以计算工程量的施工措施项目按本表列项计价】表—08

分部分项工程量清单／施工措施项目清单综合单价分析表

工程名称：

标段：

第页、共页

清单编码

名称

计量单位

数量

综合单价

消耗量标准编号

项目名称

单位

数量

取费基价

动态基价

管理费

利润

合价

（元）

人工费

机械费

小计

人工费

材料费

机械费

%

%

人工单价：

元／工日

累计（元）

—

—

—

—

材料费或机械费明细

主要材料，机械名称、规格、型号

单位

数量

材料

单价

材料

合价

材料暂

估单价

材料暂

估合价

机械台

班单价

机械台班合价

其他材料费、其他机械费

元

—

—

—

材料费、机械费合计

元

—

—

—

【说明：

1．清单综合单价＝累计合价÷清单数量；2．管理费或利润＝数量×取费基价中的人工费（或人工费加机械费）×相应费率；3．合价＝数量×动态基价小计＋管理费＋利润；4．招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏；5．材料费或机械费明细栏内数据仅为一个计量单位的综合单价含量;6.可以计算工程量的施工措施项目按本表列项计价。

】表–09

施工措项施项目清单与计价表

工程名称：

标段：

第页共页

序号

项目名称

计算基础

费率（%）

金额（元）

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

合计

【说明：

本表适用于以“项”计价的措施项目。

可以计算工程量的施工措施项目按表–08、表–09

列表计价。

】

表—10