恒大地产广场铺装工程质量通病与防治指引完整版.docx
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恒大地产广场铺装工程质量通病与防治指引完整版
编号:
TQC/K224
恒大地产广场铺装工程质量通病与防治指引完整版
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【适用指导方向/规范行为/增强沟通/促进发展等场景】
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恒大地产广场铺装工程质量通病与防治指引完整版
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恒大地产广场铺装工程质量通病与防治指引
2.1质量控制要点
1)测量放线:
铺装前根据施工图校正铺装控制线,对施工单位铺装控制线及高程进行复核,并形成书面记录。
2)材料质量控制:
石材按不同尺寸及颜色分别码放,以便铺装前使用;长度、宽度的允许偏差值为+0、-1mm,平整度最大偏差值:
≥400mm时为0.6mm,厚度的偏差为±2mm;外观坚定应无裂纹、无缺棱、无掉角、无色差,表面整洁美观,砌缝直顺,面层颜色过渡自然、协调。
3)样板先行(试拼、试排):
广场大面积铺装前,应在指定地点设立样板区,根据放样进行试拼、试排,对细部结构进行深入讨论,以求达到最佳铺装效果。
4)铺装质量控制:
(1)铺装前基层清理干净;
(2)铺装前提前用水浸湿;
(3)铺装过程中随铺随用干布擦净石材面上得水泥浆痕迹;
(4)铺装完毕后灌缝或勾缝处理;
(5)铺装完成后拉警戒线或表面覆盖加以保护。
2.2质量通病
1)空鼓:
混凝土垫层清理不净或浇水湿润不够,刷水泥浆不均匀或刷的面积过大、时间过长已风干,干硬性水泥砂浆任意加水,石材面有浮土未浸水湿润等因素,都易引起空鼓;
2)大面铺装,石材色差大:
材料进场及铺装时未对石材进行认真筛选;
3)标高控制不到位,局部地基沉降,排水不畅、积水。
4)接缝高低不平、缝子宽窄不均:
主要原因是板块本身有厚薄及宽窄不均、翘曲等缺陷,铺装时未严格拉通线,试拼、铺贴不认真,成品保护不到位,铺贴完成后人员过早在铺装面行走,也容易造成石材板面松动沉降,以致出现接缝不平,高低差超过规定值;
5)开裂:
有的石材材质较差,受外力影响会在色纹暗缝或隐蔽处出现裂缝;
6)面层污染:
主要是由于板材在搬动和操作中被砂浆等脏物污染,未及时清洗,或铺装后成品保护不好所致;
7)石材翘曲额、起拱:
未设置伸缩缝。
2.3避免通病问题出现的措施
1)材料控制:
对每批材料进行慎重验收,取样板与进场材料进行核对,对材料尺寸偏差按规范要求严格控制,验收合格后准予进场使用,不合格材料当即退场,避免了材料进场后混用情况发生;
2)施工工艺:
(1)基层应彻底清除灰渣和杂物,用水冲洗干净、晾干;
(2)必须用干硬砂浆做结合层,砂浆应拌匀,拌熟,用稀少砂浆;
(3)铺结合层砂浆前,先润湿基层,水泥素浆刷匀,随即铺结合层砂浆,并拍实。
(4)铺贴前,板块应湿润、晾干,板背应清洁,铺贴时用水灰比为0.45的水泥素浆为粘结剂,若干洒水泥素灰要撒匀,并洒适量的水,定位后,将板块均匀轻击压实,不得用干水泥面铺贴;
(5)在试排的基础上,弹出互相垂直的十字线,对每块石材按位置进行编号,按先里后外的顺序依次铺贴,边铺边注意缝隙的宽度;
(6)试铺时,浇浆应稍厚一些,板块正式定位后,用水平尺骑缝搁置在相邻板块上,边轻击压实,边观察接缝,直至板块平整。
3)采取切实措施,做好成品保护,铺装完成面上严禁走重车,不准在上面托运管材、钢材等物品。
2.4地面拼花—水刀拼花工艺
2.4.1质量控制要点
1)拼花的选材:
同一石材的板面颜色必须一致,板面纹路变化要和设计相结合,石材无质量缺陷(色线、色板、裂纹、空洞、沙眼、霉斑)。
2)严格验收:
同一拼花图案中同一石种颜色纹理要一致,无明显色差、色斑、色线的缺陷,不能有阴阳色;板面无列横,无破损,无缺口;外围尺寸、缝隙、图案拼接位误差小于1mm;平整度误差小于1mm,没有缝隙;站街缝隙之色料或补石材用的粘料颜色要与石材颜色相同;对角线、平行线要直,要平行,弧度弯角不能走位,尖角不能钝。
3)试拼:
根据石材拼花的图纸,放好石材的控制线、水平标高线、石材分格线及石材安装起始点和安装方向,将石材按照图纸与石材分格线进行试拼。
检查石材的尺寸、图案、颜色和纹理是与符合要求。
4)勾缝、打磨:
在拼花铺砌后1-2昼夜进行灌浆擦缝。
2.4.2质量通病
1)材料到场,石材缺角、破损;
2)石材色差大,重新加工费时、费力,浪费大;
3)粘贴时缝隙不均匀;
4)小块及尖角易断裂、破损,影响美观;
2.4.3避免通病问题出现的措施
1)石材在工厂装箱时每块石材上都有与现场拼花及铺贴相对应的标号,在搬运过程中如果有掉角或破损,由专业人员进行调胶粘补,在调胶过程中要注意色差,尽量保持自然形态。
石材装箱运输至施工现场时,在施工现场堆放时要水平,保证箱底均匀受力,严禁码放。
如果是条形石材,需要在其背面做加强筋,主要是在条形石材背面打一条U型槽,然后植入钢筋并灌玻璃胶,目的是为了防止条形石材在运输或施工时断裂。
2)尽可能的选择当地石材厂加工,在加工前控制石材质量及品质。
3)根据施工区域拉的十字控制线,纵横各铺一行,作为大面积铺砌标筋用。
依据试拼时的编号、图案及试排时的缝隙(板块之间的缝隙宽度,当设计无规定时不应大于1mm),在十字控制线交点开始铺砌。
4)石材拼花加工难度大,施工时严格要求施工工艺,如出现断裂、破损现象,要对石材拼花进行修补和勾缝。
利用环氧树脂、石粉与色料均匀拌合并调成所要修补石材的颜色,待调到颜色和石材相似时,加入小量催干剂混和,并迅速修补填充到缝隙处,让粘合剂渗入到位,待粘合剂凝固时刮掉表面色料。
2.5优秀做法与错误做法对比
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