四川省绿色建筑设计施工图审查技术要点试行.docx

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四川省绿色建筑设计施工图审查技术要点试行

四川省绿色建筑设计

施工图审查技术要点

（试行）

2015－09－25发布2015－09－25实施

四川省住房和城乡建设厅发布

1

前言

本技术要点是根据《四川省绿色建筑设计标准》（DBJ51/T037-2015）制定的，由中国

建筑西南设计研究院有限公司负责，会同四川省建筑设计研究院、成都市建筑设计研究院

等单位共同编制而成。

《四川省绿色建筑设计施工图审查技术要点》在经广泛调查研究，并结合四川省建设

工程绿色设计审查需求的基础上编制完成。

本要点共分3章，其主要内容包括：

总则、居

住建筑和公共建筑。

本要点由四川省住房与城乡建设厅负责管理，中国建筑西南设计研究院负责具体技术

内容的解释。

本要点主编单位：

中国建筑西南设计研究院有限公司

本要点参编单位：

四川省建筑设计研究院

成都市建筑设计研究院

2015年09月25日

1

1总则.........................................................................................................................................3.....

2居住建筑.................................................................................................................................4.....

2.1建筑专业.........................................................................................................................4....

2.2结构专业........................................................................................................................5....

2.3给水排水专业.................................................................................................................6....

2.4暖通专业.........................................................................................................................7....

2.5电气专业.........................................................................................................................8....

2.6景观绿化.........................................................................................................................9....

2.7建筑环境与建筑物理......................................................................................................9...

3公共建筑.................................................................................................................................1..1..

3.1建筑专业.......................................................................................................................1..1..

3.2结构专业......................................................................................................................1..2..

3.3给水排水专业...............................................................................................................1..2..

3.4暖通空调.......................................................................................................................1..3..

3.5电气专业.......................................................................................................................1..5..

3.6景观绿化.......................................................................................................................1..6..

3.7建筑环境与建筑物理....................................................................................................1..6.

附表1绿色建筑设计施工图审查申报表.........................................................................1..8

附表2四川省建设工程施工图设计文件审查.................................................................1..9

附表3施工图审查意见汇总表........................................................................................2..0.

附表4施工图审查意见表................................................................................................2..1.

附表5建筑专业设计说明中的绿色建筑专篇住宅建筑（范例）..................................2.2

2

1总则

2.8为加强《四川省绿色建筑设计标准》DBJ51/T037-2015的贯彻执行，规范绿色建筑设

计的管理与控制，制定本要点。

2.9本审查要点适用四川省新建、改建和扩建的绿色建筑设计施工图审查。

2.10本审查要点的标准依据是《四川省绿色建筑设计标准》DBJ51/T037-2015、《四川省绿

色建筑评价标准》DBJ51/T009-2012。

2.11施工图设计中增加绿色建筑设计专篇。

2.12条文中黑体字为控制项，必须严格执行，非黑体部分为评分项，各专业评分项应达到

相应的项数要求。

2.13绿色建筑设计审查除应符合本要点的要求外，尚应符合国家和我省现行有关规范、标

准的规定。

2.14凡是未注明日期的引用文件，其最新版本适用于本要点。

2.15绿色建筑设计文件进行施工图审查时，设计单位应报送绿色建筑设计施工图审查申报

表（附表1），施工图审查机构应使用附表2、3、4。

3

2居住建筑

2.16建筑专业

序号内容审查文件审查要点

1基本要求

建筑设计说明

建筑设计施工图

不得采用国家和四川省发布的已淘汰的技

术、材料和设备，并符合国家的标准、规程、

规范。

1、场地设计符合各类保护区、文物古迹保护

的控制要求。

（涉及到各类保护区或文物古

迹的项目，设计单位必须要求建设单位提

2场地设计

建筑设计说明

（以环评报告、

地勘报告、土壤

氡检测报告为依

据，写明审查要

点相关情况）

交场地各类保护区和文物古迹均符合国家

政策的证明文件，并提交给审查机构。

）

2、建设场地选址应避开抗震不利地段，场地

无洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁。

场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、

有毒物质等危险源。

场地内无超标污染物

排放。

3、不对建设场地内的自然水系进行截流、改

道、封填、河床硬化，若确需改造场地内

环境状况时，应采取相应的环境修复措施。

1、居住建筑人均用地指标是否满足要求：

低

层不高于43m

2,多层不高于28m2

，中高层不

22

高于24m，高层不高于15m

。

（设计总说明

建筑设计说明或总平面的经济指标中进行明确描述）。

3室外环境

建筑总平面图

机动车库平面

2、新建住区的绿地率不低于30%、人均公共

绿地面积不低于1m2。

旧区改建绿地率不低

自行车库平面

2

于25%，人均公共绿地不低于0.7m

。

3、机动车、非机动车停车数量应满足当地规

划部门要求，室外停车场不应对居住环境

产生影响。

1、居住建筑布局保证室内外的日照环境、采

光和通风的要求，满足现行国家标准《城

4日照采光通风

建筑总平面图

建筑施工图

门窗表、门窗详

图

日照分析报告

市居住区规划设计规范》GB50180的有关

要求。

2、每套住宅至少有1个居住空间满足日照标

准的要求。

当有4个及4个以上居住空间

时，至少有2个居住空间满足日照标准的

要求。

3、居住空间能自然通风，通风开口面积在夏

热冬冷地区不小于该房间地板面积的8%，

4

在其他地区不小于5%。

4、采用获得节能性能标识的门窗产品。

5、居住空间开窗具有良好的视野，且避免户

间居住空间的视线干扰。

6、当一套住宅设有2个及2个以上卫生间时，

至少有一个卫生间设有1个外窗。

7、地下室充分利用自然光源采光。

建筑设计说明建筑造型元素简约，无大量装饰性构件。

5装饰性构件

建筑施工图

装饰性构件比例

居住建筑纯装饰性构件造价应小于工程总

造价的2%。

（设计单位提供概算或预算指

计算书

标。

）

6场地交通

建筑设计说明

建筑总平面图

公共交通示意图

周边距离建筑出入口500m的公共交通站点

或轨道交通的名称及位置。

7

地下空间合理

开发利用

建筑设计说明

建筑总平面图

建筑施工图

说明地下空间合理开发利用的方案，包括

地下层数、地下建筑面积、功能用途。

本专业评分项至少应满足3项。

2.17结构专业

序号内容审查文件审查要点

1基本要求

结构设计说明

结构施工图

不得采用国家和四川省发布的已经淘汰

的技术、材料和设备，并符合国家的标准、

规程、规范。

1、现浇混凝土应采用预拌混凝土；砂浆应采

用预拌砂浆。

2、建筑结构的钢筋连接方式采用节约钢材的

2结构材料结构设计说明

连接工艺。

3、合理采用高强混凝土或高性能混凝土、高

性能钢材。

4、采用自保温墙体材料等新型墙体材料。

本专业评分项至少应满足1项。

5

2.18给水排水专业

序号内容审查文件审查要点

1基本要求

给排水设计说明

施工图

不得采用国家和四川省发布的已经淘汰

的技术、材料和设备，并符合国家的标准、

规程、规范。

1、污水、废水排放满足《污水排入城市下水

道水质标准》（CJ18-86）、《污水综合排放

2排水系统

给排水设计说明

给排水总平面

给排水施工图

标准》（GB8978-88）、《四川省城市排水管

理条例》要求。

2、排水系统合理、完善、安全。

室外排水雨、

污分流。

3、合理确定雨水积蓄、处理和利用方案，采

用多种渗透措施增加雨水渗透量。

1、因地制宜选择非传统水源类别，统筹、综

合利用各种水资源。

2、年平均降雨量大于800mm的地区，应采取

有效措施，合理收集和利用雨水。

3

非传统水源利

用

给排水设计说明

给排水施工图

景观施工图

3、绿化景观用水、洗车用水等非饮用水采用

非传统水源。

4、非饮用水采用再生水时，优先利用附近集

中再生水厂的再生水；附近没有集中再生

水厂时，通过技术经济比较，合理选择其

他再生水水源和水处理技术。

5、非传统水源利用率不低于10%。

1、卫生器具和设备满足《节水型生活用水器

4节水设计

给排水设计说明

给排水施工图

具》CJ164的要求。

2、给水节水系统的设置，符合现行国家标准

《民用建筑节水设计标准》GB50555的要

求。

5管网漏损

给排水设计说明

给排水施工图

采取有效措施避免管网漏损。

6用水安全保障

给排水设计说明

给排水施工图

景观施工图

1、非传统水源的水质应满足相应用途的水

质标准。

2、采取用水安全保障措施，不对人体和周围

环境产生不良影响。

7分项计量

给排水设计说明

给排水施工图

1、分户计量收费。

2、公共设施用水按用途设置计量水表。

本专业评分项至少应满足2项。

6

2.19暖通专业

序号内容审查文件审查要点

不得采用国家和四川省发布的已经淘汰

暖通设计说明

1基本要求

施工图

的技术、材料和设备，并符合国家的标准、

规程、规范。

1、除特殊情况以外，不应采用电热锅炉、电

热水器等作为直接供暖和空气调节系统

的热源。

2、当采用集中空调系统时，冷热源效率应符

合下列规定：

（1）所选冷水机组能效比不

低于现行国家标准《冷水机组能效限定值

及能源效率等级》GB19577中“表2能源

效率等级指标”的2级；

（2）户式中央空

调系统的冷源能效不低于现行国家标准

《单元式空气调节机组能效限定值及能

源效能等级》GB19576中“表2能源效率

等级指标”的2级；（3）锅炉的额定热效

率应符合现行国家标准《公共建筑节能设

计标准》GB50189的规定。

2冷热源

设计说明

暖通施工图

3、房间空调器的选择应符合现行国家标准

《房间空气调节器能效限定值及能效等

级》GB12021.3和《转速可控型房间空气

调节器能效限定值及能源效率等级》

GB21455中规定的节能型产品。

4、多联机空调（热泵）机组的制冷综合性能

系数（IPLV（C））不低于现行国家标准《多

联式空调（热泵）机组能效限值及能源效

率等级》GB21454中规定的2级。

5、户式壁挂或落地燃气炉的额定热效率不

低于89%。

6、空调机组的能效比达到现行相关国家1级

能效标准。

7、对于采用房间空调器的住宅，在建筑设计

中每居室均统一设置空调室外机位置，并

有利于空调排热。

1、可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例

不低于5%。

判定比例大于5%的条件为满足

下列第1、2、3条中的任何一款：

（1）住

3能源综合利用

设计说明

施工图

区中25%以上的住户采用太阳能热水器提

供生活热水；

（2）住区中25%以上的住户

采用地源热泵系统；（3）住区中50%以上

的住户采用地热水直接采暖。

2、可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例

大于10%。

判定比例大于10%的条件为满足

7

下列第1、2、3条中的任何一款：

（1）住

区中50%以上的住户采用太阳能热水器提

供生活热水；

（2）住区中50%以上的住户

采用地源热泵系统；（3）住区中全部住户

采用地热水直接采暖。

3、设计阶段采暖或空调能耗不能高于国家批

准或备案的建筑节能标准规定值的80%。

4、根据当地气候特征，设置经济合理的排风

能力回收装置。

5、太阳能资源较丰富的二类以上地区，选择

适宜的太阳能系统用于采暖、制冷、照明

或热水供应等。

1、燃气分户计量收费。

2、室内设置通风换气装置或室内空气质量监

4计量与监控

设计说明

施工图

测报警装置。

3、按《民用建筑供暖通风与空气调节设计规

范》GB50736-2012第9.1.5条的规定,锅

炉房、换热机房和制冷机房的各项能量计

量要求落实到设计文件中。

本专业评分项至少应满足2项。

2.20电气专业

序号内容审查文件审查要点

不得采用国家和四川省发布的已经淘汰

电气设计说明

1基本要求

施工图

的技术、材料和设备，并符合国家的标准、

规程、规范。

2供配电系统

设计说明

施工图

说明用电负荷性质及容量，合理选择供电

电压等级、变压器台数和容量，考虑不同

季节负荷变化的节能措施。

设计说明

3计量收费

分户、分类计量与收费。

施工图

1、除特殊要求的场所外，应选用高效照明光

4照明质量电气设计说明

源、高效灯具及其节能附件。

2、人员长期工作或停留的房间或场所，照明

光源的显色指数不应小于。

80

5

电气设备节能

及报警控制

电气设计说明

照明系统图、施

工图

1、采用节能型电梯，并采用节能控制方式。

2、公共场所采用声控、光控等自动控制的高

效照明系统。

3、厨房设置可燃气体泄漏监测报警装置。

本专业评分项至少应满足2项。

8

2.21景观绿化

序号内容审查文件审查要点

不得采用国家和四川省发布的已经淘汰

景观设计说明

1基本要求

施工图

的技术、材料和设备，并符合国家的标准、

规程、规范。

2

保护利用场地

内资源

地形图和总平面

图绿化施工图

不砍伐、破坏场地内树龄大于5年或树径

大于10cm的具有一定生态价值树木，当

确实不能避免时，应进行移栽。

3

植物种类与配

置

绿化施工图

苗木表

种植适应当地本地气候和土壤条件的乡

土植物，选用少维护、耐候性强、病虫害

少、对人体无害的植物。

4立体绿化

景观施工图

绿化施工图

合理采用屋顶绿化、垂直绿化等措施。

非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺

5透水铺装景观施工图

地宜采用透水地面。

室外透水地面面积比

不小于45%。

1、人工景观水体水源不得采用市政自来水

6景观用水

给水排水施工图

景观施工图

和地下井水。

2、绿化灌溉采用喷灌、微灌等高效节水灌溉

方式。

7景观照明景观设计说明1、景观照明应考虑生态和环保的要求，避免

景观施工图长时间照射植物，不应对珍稀名木古树近

距离照明。

2、绿化照明不能影响周围居民。

本专业评分项至少应满足2项。

2.22建筑环境与建筑物理

序号内容审查文件审查要点

1、建筑外立面的设计与选材应能有效避免

建筑施工图或光污染，不能采用镜面玻璃等高反光材

1场地光污染

景观设计图料。

电气设计说明2、场地和道路的照明设计应控制直射光及

地面反射光的眩光影响。

1、卧室、起居室在关窗状态下的允许噪声级

白天、夜间分别满足《民用建筑隔声设计

2

围护结构隔声

减噪

建筑设计说明

建筑施工图

规范》GB50118中的要求。

2、楼板、分户墙、户门、外窗的隔声性能满

足《民用建筑隔声设计规范》GB50118中

的要求。

3、有噪声、振动、电磁辐射、空气污染的房

9

间应远离又安静要求、人员长期居住或工

作的房间或场所；当相邻时，应采取有效

的防护措施。

4、应对建筑内主要噪声源及相应管道做隔

声减振处理。

卧室、起居室（厅）、书房、厨房设置外

3室内光环境建筑设计说明

窗，房间的采光系数不低于现行国家标准

《建筑采光设计标准》GB50033规定。

4室内外风环境

建筑设计说明

建筑总平面图

1、住区风环境有利于冬季室外正常行走，

有利于过渡季、夏季的自然通风。

2、室内是否形成通风效果或穿堂风。

本专业评分项至少应满足3项。

10

3公共建筑

2.23建筑专业

序号内容审查文件审查要点

不得采用国家和四川省发布的已淘汰的

建筑设计说明

1基本要求

建筑设计施工图

技术、材料和设备，并符合国家的标准、

规程、规范。

1、场地设计符合各类保护区、文物古迹保护

的控制要求。

建筑设计说明

2、建设场地选址应避开抗震不利地段，场地

（以环评报告、无洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁。

2场地设计

地勘报告、土壤

氡检测报告为依

场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、

有毒物质等危险源。

场地内无超标污染物

据，写明审查要排放。

点相关情况）

3、不对建设场地内的自然水系进行截流、改

道、封填、河床硬化，若确需改造场地内

环境状况时，应采取相应的环境修复措施。

1、建筑面积、