终稿 建筑构造作法标准图集.docx
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终稿建筑构造作法标准图集
万达销售物业建筑工程做法通用图集
终稿
(2012版)
总说明………………………………………………….01
第一章地下工程
1.1、防水做法
1.1.1、非种植顶板(XS-JZ-01001001...............................................03
1.1.2、种植顶板(XS-JZ-01001002)...............................................05
1.1.3、地下室底板(XS-JZ-01001003)...............................................07
1.1.4、地下室侧壁(XS-JZ-01001004)...............................................08
1.2、楼地面
1.2.1、汽车坡道(1-1)(XS-JZ-01002001).......................................09
1.2.2、耐磨混凝土(XS-JZ-01002002)...............................................10
1.2.3、水泥楼面(车库公共楼梯间)(XS-JZ01002003)..................10
1.2.4、抗静电活动地板(XS-JZ-01002004).......................................10
1.2.5、铺地砖楼面(XS-JZ-01002005)...............................................11
1.3、内墙
1.3.1、刮腻子涂料墙面(XS-JZ-01003001).......................................12
1.3.2、保温墙面(XS-JZ-01003002)...................................................12
1.3.3、混凝土墙面(XS-JZ-01003003)............................................12
1.3.4、贴釉面砖防水墙面(XS-JZ-01003004).................................13
1.3.5、吸声墙面(XS-JZ-01003005).................................................13
1.4、顶棚
1.4.1、喷涂超细无机纤维保温顶棚(XS-JZ-01004001).................14
1.4.2、刮腻子顶棚(XS-JZ-01004002).............................................14
1.4.3、吸声顶棚(XS-JZ-01004003).................................................14
第二章室内装修工程
2.1、楼地面
2.1.1、地采暖地面(XS-JZ-02-001001001).......................................15
2.1.2、地采暖防水地面(XS-JZ-02001002)......................................16
2.1.3、铺石材、铺地砖、木地板地面(XS-JZ-02001003)..............17
2.1.4、铺石材、铺地砖防水地面(XS-JZ-02001004)......................17
2.1.5、地采暖楼面(XS-JZ-02001005)..............................................18
2.1.6、地采暖防水楼面(XS-JZ-02001006)......................................19
2.1.7、铺石材、铺地砖木、地板楼面...............................................20
2.1.8、铺石材、铺地砖防水楼面.......................................................21
2.1.9、铺石材、铺地砖同层排水防水楼面.......................................22
2.2、内墙面
2.2.1、壁纸(织物)墙面((XS-JZ-02002001)......................................23
2.2.2、面砖防水墙面(XS-JZ-02002002).............................................24
2.2.3、涂料墙面(XS-JZ-02002003)....................................................25
2.3.1、涂料顶棚(XS-JZ-0200-001)......................................................27
第三章屋面外墙
3.1、屋面
3.1.1、倒置式上人屋面(防水等级二级)(XS-JZ-03001001)............28
3.1.2、上人屋面(防水等级二级)(XS-JZ-03001002)........................29
3.1.3、倒置式不上人屋面(防水等级二级)(XS-JZ-03001003)........30
3.1.4、不上人屋面(防水等级二级)(XS-JZ-03001004)....................31
3.1.5、无保温隔热(防水等级二级)(XS-JZ-03001005)....................32
3.1.6、平瓦(防水等级二级)(XS-JZ-03001005)................................33
3.1.7、种植草屋面(XS-JZ-03-001-008)...............................................34
3.2、外墙
3.2.1、面砖墙面(XS-JZ-03002001)......................................................36
3.2.2、真石漆墙面(XS-JZ-03002002)................................................36
第四章室外工程
4.1、散水
4.1.1、散水(XS-JZ-04-002004001)......................................................37
4.2、台阶
4.2.2、水泥台阶(XS-JZ-04002002)....................................................38
4.2.3、混凝土台阶(XS-JZ-04002003)................................................39
4.2.4、地砖台阶(XS-JZ-04002004)....................................................40
4.2.5、石材贴面台阶(XS-JZ-04002005)............................................41
4.2.6、条石台阶(XS-JZ-04002006)....................................................42
4.3、坡道
4.3.1、水泥坡道(XS-JZ-04003001)....................................................43
4.3.2、混凝土坡道(XS-JZ-04003002)................................................44
4.3.3、地砖坡道(XS-JZ-04003003)....................................................45
4.3.4、细石混凝土坡道(XS-JZ-04003004)........................................46
4.3.5、石材贴面坡道(XS-JZ-04003005)............................................47
第五章典型构造节点
5.1、屋面设备基础防水构造
5.1.1、屋面设备基础防水构造(XS-JZ-05001001)............................48
5.2.2、管道穿屋面做法(XS-JZ-05002001)........................................49
5.2.1、女儿墙防水构造1(XS-JZ-05002001).....................................50
5.3、变形缝
5.3.1、楼地面变形缝(XS-JZ-05003001)............................................53
5.3.2、屋面变形缝(XS-JZ-05003002)............................................54
5.4.1、地下集水坑做法(XS-JZ-05004001)........................................59
5.4.2、地下室排水沟做法(XS-JZ-05004002)....................................60
5.4.3、汽车坡道截水沟做法(XS-JZ-05004003)................................61
5.4.4、汽车库防撞护角做法(XS-JZ-05004004)................................62
5.4.5、桩头防水构造(XS-JZ-05004005).............................................63
5.5.1、空调板防水构造(XS-JZ-05005001).........................................65
5.5.2、飘窗板做法(XS-JZ-05005002).................................................66
总说明:
1、本通用图集做法包括六部分:
1)总说明;2)地下工程;3)室内装修工程;4)屋面、外墙;5)室外工程;6)典型节点构造;
2、本通用图集做法是在《2011版建造标准》中建筑部分基础上的细化和补充;
3、本通用图集按中国建筑气候区划分为严寒地区、寒冷地区、夏热冬冷地区、夏热冬暖地区和温和地区5大地区;
4、本标准做法中室内装修工程做法适用范围为万达销售物业;
5、所有应用材料均应满足国家、地方标准及万达集团消防安全材料设备技术要求;
6、找坡层材料可根据项目当地广泛使用的材料进行替换;
7、所有材料的质量要求、施工及构造要求均应符合现行的有关标准规范和规程;如与国家规范及当地标准冲突,以国家规范及当地标准为准;
8、节能设计涉及的围护结构保温、隔热部位做法,具体保温、隔热材料厚度应根据各地项目节能计算取消或调整厚度,并应符合国家和当
地的防火要求;
9、防水材料结合当地情况自行采用,严寒及寒冷地区本图集中均采用SBS改性沥青聚酯胎Ⅱ型卷材;
10、外墙填充墙做250高,室内有水房间、电梯井、管井(楼地面完成面150高)内隔墙均在楼面根部做砼墙槛;
11、空调板、开敞阳台、屋面悬挑构件均做1.5厚聚氨酯涂膜防水层;
12、变形缝的迎水面、女儿墙600高以内均做钢筋砼墙;
13、楼地面垫层材料可根据当地材料进行替换;
14、所有材料的替换需报项目管理中心审批后方可替换。
1.地下工程
1.1防水做法
序号
名称
应用
部位
编码
成本价元/㎡
工程做法
备注
简图
1.1.1
非种植顶板1
非种植顶板(防水等级为一级)
XS-JZ-01001001001
226.02
严寒地区
1.覆土或面层见具体工程
2.70厚C20细石混凝土(内配Φ6@250双向钢筋网,设分格缝纵横间距@<6m,缝内添高分子密封膏)
3.80厚挤塑聚苯乙烯泡沫保温板(≥30kg/m3)(一级防水3+3厚)
4.SBS改性沥青防水卷材(聚酯胎II型)
5.20厚1:
3水泥砂浆找平层,阴阳角圆弧处理
6.抗渗钢筋混凝土顶板,结构找坡0.3-0.5%。
(抗渗等级根据结构确定)
各类地区需根据冻土深度及节能计算确定保温层厚度
-010********
206.52
寒冷地区
1.覆土或面层见具体工程
2.70厚C20细石混凝土(内配Φ6@250双向钢筋网,设分格缝纵横间距@<6m,缝内添高分子密封膏)
3.50厚挤塑聚苯乙烯泡沫保温板(≥30kg/m3)
4.SBS改性沥青防水卷材(聚酯胎II型)(一级防水3+3厚)
5.20厚1:
3水泥砂浆找平层,阴阳角圆弧处理
6.抗渗钢筋混凝土顶板,结构找坡0.3-0.5%(抗渗等级根据结构确定)
夏热冬冷
温和地区
夏热冬暖
1.1防水做法
序号
名称
应用
部位
编码
成本价元/㎡
工程做法
备注
简图
1.1.1
非种植顶板2
非种植顶板(防水等级为二级)
XS-JZ-01001001003
175.68
严寒地区
1.覆土或面层见具体工程
2.70厚C20细石混凝土(内配Φ6@250双向钢筋网,设分格缝纵横间距@<6m,缝内添高分子密封膏)
3.80厚挤塑聚苯乙烯泡沫保温板(≥30kg/m3)
4.SBS改性沥青防水卷材(聚酯胎II型)(二级防水4厚)
5.20厚1:
3水泥砂浆找平层,阴阳角圆弧处理
6.抗渗钢筋混凝土顶板,结构找坡0.3-0.5%。
(抗渗等级根据结构确定)
各类地区需根据冻土深度及节能计算确定保温层厚度
XS-JZ-01001001004
171.42
寒冷地区
1.覆土或面层见具体工程
2.70厚C20细石混凝土(内配Φ6@250双向钢筋网,设分格缝纵横间距@<6m,缝内添高分子密封膏)
3.50厚挤塑聚苯乙烯泡沫保温板(≥30kg/m3)
4.SBS改性沥青防水卷材(聚酯胎II型)(二级防水4厚)
5.20厚1:
3水泥砂浆找平层,阴阳角圆弧处理
6.抗渗钢筋混凝土顶板,结构找坡0.3-0.5%。
(抗渗等级根据结构确定)
夏热冬冷
温和地区
夏热冬暖
1.1防水做法
序号
名称
应用
部位
编码
成本价元/㎡
工程做法
备注
简图
1.1.2
种植顶板1
种植顶板(防水等级为一级)
XS-JZ-01001002001
271.51
严寒地区
1.素土回填(种植土要求详见景观图纸)
2.200g/m2聚酯无纺布
3.HDPE排水保护板,20高凸点向上
4.70厚C20细石混凝土保护层,双向¢6@250,设分格缝纵横间距@<6m,缝内添高分子密封膏
5.80厚挤塑聚苯乙烯泡沫保温板(≥30kg/m3)(需按节能计算复核)
6.SBS改性沥青防水卷材(聚酯胎II型)(一级防水3+3厚)
7.20厚1:
3水泥砂浆找平层,阴阳角圆弧处理
8.抗渗钢筋混凝土顶板,结构找坡。
(抗渗等级根据结构确定)
严寒及寒冷地区需根据冻土深度及节能计算确定保温层厚度
-010********
252.01
寒冷地区
1.素土回填(种植土要求详见景观图纸)
2.200g/m2聚酯无纺布
3.HDPE排水保护板,20高凸点向上
4.70厚C20细石混凝土保护层,双向¢6@250,设分格缝纵横间距@<6m,缝内添高分子密封膏
5.50厚挤塑聚苯乙烯泡沫保温板(≥30kg/m3)(需按节能计算复核)
6.SBS改性沥青防水卷材(聚酯胎II型)(一级防水3+3厚)
7.20厚1:
3水泥砂浆找平层,阴阳角圆弧处理
8.抗渗钢筋混凝土顶板,结构找坡。
(抗渗等级根据结构确定)
夏热冬冷
温和地区
夏热冬暖
1.1防水做法
序号
名称
应用
部位
编码
成本价元/㎡
工程做法
备注
简图
1.1.2
种植顶板2
种植顶板(防水等级为二级)
XS-JZ-01001002003
221.17
严寒地区
1.素土回填(种植土要求详见景观图纸)
2.200g/m2聚酯无纺布
3.HDPE排水保护板,20高凸点向上。
4.70厚C20细石混凝土保护层,双向¢6@250,设分格缝纵横间距@<6m,缝内添高分子密封膏
5.80厚挤塑聚苯乙烯泡沫保温板(≥30kg/m3)(需按节能计算复核)
6.SBS改性沥青防水卷材(聚酯胎II型)(二级防水4厚)
7.20厚1:
3水泥砂浆找平层,阴阳角圆弧处理
8.抗渗钢筋混凝土顶板,结构找坡。
(抗渗等级根据结构确定)
严寒及寒冷地区需根据冻土深度及节能计算确定保温层厚度
XS-JZ-01001002004
216.92
寒冷地区
1.素土回填(种植土要求详见景观图纸)
2.200g/m2聚酯无纺布
3.HDPE排水保护板,20高凸点向上
4.70厚C20细石混凝土保护层,双向¢6@250,设分格缝纵横间距@<6m,缝内添高分子密封膏
5.50厚挤塑聚苯乙烯泡沫保温板(≥30kg/m3)(需按节能计算复核)
6.SBS改性沥青防水卷材(聚酯胎II型)(二级防水4厚)
7.20厚1:
3水泥砂浆找平层,阴阳角圆弧处理
8.抗渗钢筋混凝土顶板,结构找坡。
(抗渗等级根据结构确定)
夏热冬冷
温和地区
夏热冬暖
1.1防水做法
序号
名称
应用
部位
编码
成本价元/㎡
工程做法
备注
简图
1.1.3
底板1
地下室底板(防水等级为一级)
XS-JZ-01001003001
216.45
严寒地区
1.抗渗钢筋混凝土底板
2.50厚C20细石混凝土保护层
3.SBS改性沥青防水卷材聚酯胎II型(一级防水3+3厚)
4.100厚C15混凝土垫层,表面机械压光收浆
5.地基土(根据结构设计要求处理)
严寒及寒冷地区需根据冻土深度及节能计算确定保温层厚度
寒冷地区
夏热冬冷地区
温和地区
夏热冬暖地区
1.1.3
底板2
地下室底板(防水等级为二级)
-010*******2
175.75
严寒地区
1.抗渗钢筋混凝土底板
2.50厚C20细石混凝土保护层
3.SBS改性沥青防水卷材聚酯胎II型(二级防水4厚)
4.100厚C15混凝土垫层,表面机械压光收浆
5.地基土(根据结构设计要求处理)
严寒及寒冷地区需根据冻土深度及节能计算确定保温层厚度
寒冷地区
夏热冬冷地区
温和地区
夏热冬暖地区
1.1防水做法
序号
名称
应用
部位
编码
成本价元/㎡
工程做法
备注
简图
1.1.4
侧壁1
地下室侧壁(防水等级为一级)
XS-JZ-01001004001
277.68
严寒地区
1.灰土或素土分层夯实(根据不同土质选用,最窄处宽度≥500)
2.120厚非粘土砖保护墙
3.70厚聚苯板保护层
4.SBS改性沥青防水卷材(聚酯胎II型)(3+3厚)
5.抗渗钢筋混凝土侧墙,表面处理平整
严寒及寒冷地区需根据冻土深度及节能计算确定聚笨板保温层
XS-JZ-01001004002
258.18
寒冷地区
1.灰土或素土分层夯实(根据不同土质选用,最窄处宽度≥500)
2.50厚聚苯板保护层
3.SBS改性沥青防水卷材(聚酯胎II型)(3+3厚)
4.抗渗钢筋混凝土侧墙,表面处理平整
夏热冬冷
温和地区
夏热冬暖
1.1.4
侧壁2
地下室侧壁(防水等级为二级)
XS-JZ-01001004003
227.34
严寒地区
3.灰土或素土分层夯实(根据不同土质选用,最窄处宽度≥500)
4.120厚非粘土砖保护墙
2.70厚聚苯板保护层
3.SBS改性沥青防水卷材(聚酯胎II型)(4厚)
4.抗渗钢筋混凝土侧墙,表面处理平整
严寒及寒冷地区需根据冻土深度及节能计算确定聚笨板保温层厚度
XS-JZ-01001004004
223.08
寒冷地区
1.灰土或素土分层夯实(根据不同土质选用,最窄处宽度≥500)
2.50厚聚苯板保护层
3.SBS改性沥青防水卷材(聚酯胎II型)(4厚)
4.抗渗钢筋混凝土侧墙,表面处理平整
夏热冬冷
温和地区
夏热冬暖
1.2楼地面
序号
名称
应用
部位
编码
成本价元/㎡
工程做法
备注
简图
1.2.1
汽车坡道1
室外
XS-JZ-01002001001
203.40
严寒地区
1.150厚C25混凝土,(内配∅8@200双向钢筋网),表面采用凹槽(凹槽宽20,深15,间距150)防滑
2.150厚碎石(或卵石)灌M2.5混合砂浆
3.≧300厚炉渣或粗砂分两步夯实,宽出面层300
4.素土夯实,压实系数不小于0.90
炉渣或粗砂厚度不小于300,具体厚度详见工程设计
≧600厚
寒冷地区
XS-JZ-01002001002
203.40
夏热冬冷
1.100厚C25混凝土(内配∅8@200双向钢筋网)随捣随抹成粗麻面
2.150厚碎石(或卵石)灌M2.5混合砂浆
3.300厚3:
7灰土分两步夯实,宽出面层100
4.素土夯实,压实系数不小于0.90
550厚
温和地区
夏热冬暖
1.2.1
汽车坡道2
汽车坡道接室外出口
-010********
严寒地区
1.70厚C25细石混凝土(内配∅8@
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