强电设备保养标准.docx
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强电设备保养标准.docx
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强电设备保养标准
1.0适用范围:
适用于作为大厦/小区应急备用电源的柴油发电机组。
2.0引用标准:
用户使用手册。
3.0日常保养:
3.1周期:
半月或月
3.2对柴油发电机组进行整机保洁除尘,观察有无渗油、渗水情况。
3.3检查电源指示灯是否处于正常状态。
直流电压表指示值是否在正常范围内。
3.4检查蓄电池是否处于浮充电状态,用万用表直流电源档检查,蓄电池的空载端电压是否正常(应在》24V)。
3.5用电解液测试器检查蓄电池内的电解液比重是否正常(1.27s1.29,在25C下)并把当时的电解液温度用温度计测量,并作为相应的记录。
3.6目测蓄电池的电解液液位是否在上、下限之间,液面最好在栅片上端面的10s15mm。
3.7蓄电池各接头与接线柱有效接触面积是否完好无损,紧固是否良好,是否有导电膏养护。
3.8每月对机组试运行前,应将机组主开关处于分断位置。
3.9对燃油、润滑机油的油量、油质进行检查,对冷却水的水量、水质进行检查。
3.10在每月试运行的半小时中,机组的各运行参数(如电压、周波、机油压力、水温、油温)均应在正常范围之内。
4.0一级保养
4.1周期:
季
4.2完成日常保养的工作内容。
4.3如油量、冷却水量不足,则应及时添加,如油质、水质不好,则应进行更换。
4.4对各润滑点(如喷油泵、连接器、喷油泵传动装置、风扇轴等)应按机组维护保养说
明书的使用周期,进行添加或更换。
4.5送、排风机应正常、无躁音。
4.6对蓄电池半年进行一至二次充、放电循环煅练。
4.7保养程序
4.7.1断开发电机的输出自动开关,把选择开关置于手动状态,断开控制电源。
4.7.2检查蓄电池液位,其液面高度是否在两液面线之间,达不到液面线时,应及时添加补充液或去离子水,电解液必须符合产品技术条件的规定。
4.7.3测试电池电压,达不到要求的应立即充电,若电池充不进电,则需要更换。
4.7.4蓄电池表面污垢时,对用合成树脂制作的外壳应用脂肪烃、酒精擦拭,不得用芳香烃、煤油、汽油等有机溶济清洗。
蓄电池接线应正确,接头连接部份应涂以电力复合脂,螺母应紧固。
4.7.5拆下空气、机油、柴油滤清器,用汽油进行清洗并除尘,滤清器芯按机组技术标准规定定时更换。
4.7.6检查机油油质,如浑浊有变质的,应进行更换。
4.7.7装回柴油滤清器后,应检查油阀及阀门是否调到满负荷运转时的油量,固定的螺丝有无松动,然后进行手动泵油,排除油路中的空气。
4.7.8更换水箱中的冷却水,然后摇测电机绕组的绝缘电阻。
4.7.9检查整个机组有无漏油现象,接地是否良好,然后做好机组清洁。
4.7.10打开控制柜,检查熔丝、螺丝接触情况并紧固。
4.7.11合上控制电源,并计油温、水温感应复位,并手动试机,观察油压、油温、输出电压、频率等。
4.7.12手动运行半小时停机后,模拟市电停电,试验机组自动起动(停机)性能,并检查通风、消防系统是否正常。
4.7.13停机后,把选择开关置于自动部位,合上输出开关。
4.8蓄电池的保养
4.8.1表面清洁。
4.8.2检查其端电源、电解液位、比重。
4.8.3导电缆接触是否良好。
5.0二级保养:
5.1周期:
年
5.2完成日常、一级保养的工作内容。
5.3对柴油发电机组进行电网断电模拟运行观察。
从模拟市电断电、机组能否在5〜7秒内
自动启动到空载稳定运行,对电压(约400V)、电流(根据所带的负载估算核定电流值)、水温(75〜85C之间,不能超过90C)等运行参数进行观察、调整对排烟、声音等状态是否正常进行综合判定,带负载运行以及电网来电后机组能否在15秒左右自动停。
5.4蓄电池二级保养见WI/QD—010《启动用铅酸蓄电池的保养》。
6.0相关文件及记录:
6.1强电设备日常保养记录6.2强电设备一级保养记录
6.3强电设备二级保养记录6.4启动用铅酸蓄电池充、放电记录。
1.0适用范围:
用于大厦/小区供电的室内干式变压器。
2.0引用标准:
无。
3.0一级保养:
3.1周期:
年
3.2填写变压器年保养倒闸操作票。
3.3在低压配电柜断开该变压器所带的负载(包括电力电容柜),断开母线联络断路器,断开进线柜主断路器并摇出。
3.4在高压环网柜上断开控制该变压器的断路器(或刀开关),确认变压器高压侧是否有电。
若有电,则环网柜该单元接地刀闸不能合闸,重新确认联络柜断路器及进行柜(低压)主断路器是否断开,各关联是否切断。
无电,合该单元(环网柜)的接地刀闸,使变压器高压侧对地放电。
用放电电阻(或灯泡)在变压器的低压侧对地放电,安装专用接地线,以保证检修人员和设备的安全。
注意:
环网柜环进单元、环出单元严禁合地刀,未经供电局授权,严禁操作。
3.5操作把手处悬挂“设备有人工作,严禁合闸”标志牌,并上锁。
3.6断开柴油发电机组主输出开关,并把手、自动开关置于“停止”,悬挂“禁止操作”牌。
3.7首先清扫瓷套管和外壳,其次检查外壳、垫付片瓷套管有无破裂、缺损、放电痕迹或胶垫有无老化,电缆及母线有无变形现象,有破裂的应进行更换。
3.8检查母线接触面是否清洁,接触面应除去氧化层并涂以导油膏。
3.9检查变压器的接地是否良好,有无腐蚀。
腐蚀严重的应更换。
3.10固引线端子,销子,接地螺丝,连接母线螺丝,如有松动的应拆下螺丝或用细平锉轻锉接触面,或更换弹簧垫圈,螺丝,直至接触良好,连接可靠为止。
3.11用电吹风机和干燥清洁的布清洁变压器身及周围配件上的灰尘,对变压器房的地板进
行除尘打扫,检查消防设备灭火装置是否完好。
3.12断开高、低压侧的接地开关,用2500V兆欧表测定绝缘电阻并与变压器出厂前测定值比较,绝缘电阻不应低于出厂时原始数据的70%,若不合格应及时上报处理。
3.13检查温控器及温度传感器接线是否牢固可靠,功能是否正常。
3.14对变压器风机进行保养。
3.15检查及清除变压器及变压器身有无遗留工具、杂物等,人员撤离现场,检查完毕后,断开变压器低压侧接地专用线,分断环网柜该单元地刀,合上断路器(或刀闸),而后按断电
的相反程序恢复用电。
4.0相关文件及记录:
4.1强电设备日常保养记录
4.2强电设备二级保养记录
1.0适用范围:
用于小区/大厦供配电的室内低压配电柜
2.0引用标准:
无。
3.0日常保养:
3.1周期:
月
3.2检查电缆接头有无发热变色、接地线有无锈蚀。
3.3检查电容柜内的电容器外壳是否良好,有无渗漏、膨胀情况,指示灯是否良好。
3.4各电容器外壳接地线接触情况。
3.5保洁除尘。
4.0一级保养:
4.1周期:
半年
4.2完成日常保养工作内容。
4.3检查母线及其引下线连接是否良好。
4.4检查电缆头、接线栓头是否牢固可靠。
4.5检查二次回路接线可靠,熔断器是否完好以及其绝缘电阻的摇测。
4.6电容柜的检查:
断开空气(负荷)开关不带电容器时对电容控制器进行动作试验,应先合的先断、后合的后断,应正常;对过压保护、欠流保护、投切门限值进行调整。
4.7各指示灯应完好,对断路器、漏电断路器、热继电器、时间继电器等进行进行检查、整定。
4.8查受电柜、联络柜的各指示灯是否完好,控制器开关位置是否正常、运行应正常,手动调试机械联锁分合闸是否可靠。
5.0二级保养:
5.1年
5.2完成一级保养的内容。
5.3检查抽屉式开关推入或拉出是否灵活,其机械闭锁可靠,接触器触头是否良好。
5.4断路器内各刀口弹力是否正常,灭弧栅是否完好。
5.5各电缆头接线螺母应紧固。
5.6将受电柜和联络柜的主开关断电后,用专用摇把摇出或摇入应灵活,各互感器等二次接线头接触良好,紧固无松动,一、二次线无发霉。
6.0相关文件及记录
水泵保养标准A/01/1
1.0适用范围:
适用于大厦/小区供水水泵
2.0引用标准:
无
3.0日常保养:
3.1保养周期:
月
3.2生活水泵的运行泵与备用泵应相互轮换运行,每半月至少轮换一次.。
3.3检查噪音、振动是否过大(用比较法评判或用声压计、振动仪测试),5米范围内的
阀门、压力表、管道等随泵体一同保养,外观整洁、油漆完好、标志清楚,动力柜上的电流表正常运行时的指示值是否正常,泵体壳有否堵塞电缆接口有无过热情况。
动力配电柜各电源指示灯应完好,颜色正确。
3.4电机温度正常,接地良好,螺丝无锈蚀。
3.5检查润滑油质、油量是否符合要求,不足应及时加油,如发现油质变色、有铁屑应将润滑油全部更换。
4.0一级保养
4.1周期:
每季
4.2完成日常保养工作内容。
4.3检查电缆头,接线栓头是否牢固可靠。
4.4检查水泵动力配电柜中各电器有无过热、受潮、发霉现象,有无损坏情况。
4.5水泵的盘根处有无渗水成线,其松紧度应适度。
5.0二级保养
5.1周期:
半年
5.2完成一级保养的内容
5.3检查水泵的压力配电柜中各变流触器动作是否正常,时间继电器动作时间是否合理、可靠,热继电器整定值是否正确。
5.4用钳形电流表检测实际水泵电动机运行的实际电流值与盘面(动力柜上的)电流表对照,是否一致。
5.5用摇表摇测电动机各相间及相与地之间的绝缘电阻值,其值应>0.5MQ
5.6电机水泵轴承有无过量磨损情况,水泵联轴器中的弹性胶圈有无过量磨损情况。
5.7电机端子板联接片联接可靠,接触良好,无发热变色迹象,外部引出线无松动。
5.8电机控制部分:
线路整洁,接触器触点接触良好,若触头严重烧蚀,(触头点磨损至
原厚度的1/3),即应更换触头。
操作手柄完好,位置指示正确。
5.9水泵投入运行后,三相电流平衡度小于2%,并不超过额定值,转速接近额定值。
6.0相关文件及记录:
1.0范围:
适用于柴油发电机组启动用铅酸蓄电池的保养。
2.0引用标准:
《电气装置安装工程蓄电池施工及验收规范》GB50172-92。
3.0电解液的灌注:
3.1选用的电解液应符合国家标准GB50172-92及产品技术条件的要求;电解液的密度必须符合产品技术条件的规定。
3.2灌注电解液时,必须采用耐酸的干净器皿。
3.3注入蓄电池的电解液,其温度不宜高于30°C;当室温高于30°C时,不得高于室温。
3.4注入电解液的液面高度应接近上液面线;全组蓄电池应一次注入。
3.5蓄电池的防酸栓、催化栓及液孔塞应在注液完毕后立即回装。
电解液注入蓄电池后,应静置3—5小时,待液温冷却到30C以下方可充电。
4.0蓄电池的充放电:
4.1蓄电池的初充电及首次放电,应按产品技术条件的规定进行,不得过充过放,以免影
响其使用寿命。
4.1.1蓄电池的初充电应符合以下要求:
4.1.1.1初充电前应对蓄电池组及其连接条的连接情况进行检查。
4.1.1.2初充前,应检查充电电源,保证电源可靠,中充电期间不得随意中断。
4.1.1.3充电过程中,电解液温度应控制在不高于45C。
4.1.1.4充电过程中,严禁明火。
4.1.1.5采用恒流充电法充电时,其最大电流不得超过制造厂规定的允许最大电流值。
采用恒压充电法充电时,其充电的起始电流不行超过允许最大电流值;单体电池的端电压不得超过2.4V。
4.1.1.6催化栓的蓄电池,当充电电流大于允许最大电流值充电时,应将催化栓取下,换上防酸栓;充电过程中,催化栓的温升应无异常。
4.1.1.7电池充电结束后,应达到产品技术条件的规定。
4.1.1.7.1恒流充电法:
电池的电压、电解液的密度应连续3小时以上稳定不变;电解液产
生大量汽泡。
4.1.1.7.2恒压充电法:
充电电流应连续10小时以上不变,电解液的密度应连续3小时以上不变,且符合产品技术条件规定的数值。
4.1.1.8初充电结束后,电解液的密度及液面高度需调整到规定值,并应再进行0.5小时的
充电,使电解液混合均匀。
4.2蓄电池的首次放电应符合以下要求:
4.2.1电池的最终电压及密度应符合技术条件的规定。
4.2.2温度为25C时的放电容量应达到其额定容量的85%以上。
4.2.3首次放电完毕后,按产品技术要求进行充电,间隔时间不宜超过10小时。
4.2.4蓄电池在5次充、放电循环內,当温度为25°C时,放电容量应不低于额定容量的95%
4.2.5充放电结束后,对透明槽的电池,应检查内部情况,极板不得有严重弯曲、变形或活性物质严重剥落。
5.0蓄电池的维护:
5.1蓄电池容量的选用:
机组容量200—300KW,推荐电瓶容量200安时;机组容量
500—1000KW,推荐电瓶容量400安时,亦可按满足连续6次启动机组所需容量进行选定。
5.2无浮充电路的蓄电池应每半年对其充电。
为消除记忆效应,充电应先放电。
放电宜
采用专用装置,无条件也可采用大功率放电电阻等,不宜采用液体放电(因遇明火有爆炸的危险性),放电采用10小时或5小时放电制,切不可过放电,造成极板弯曲、变形或活性物质脱落。
5.3对有浮充电路的蓄电池,每半年对其进行一次放电,采用10小时或5小时放电制,
然后对其充电至额定容量。
5.4每年对蓄电池的容量进行一次检验,其容量达不到连续三次启动柴油机组时,应重
新更换蓄电池。
6.
0
相关文件
6.
1
《电气装置安装工程蓄电池施工及验收规范》GB50172-92
7.
0
相关记录
7.
1
启动用铅酸蓄电池充、放电记录
1.0适用范围:
大厦消防用正压送风机、排烟风机。
2.0引用标准:
无。
3.0日常保养:
3.1周期:
半月或月
3.2做好保洁工作,清扫电机、风机、控制柜等外表灰尘。
3.3就地手动启动风机10分钟,观察运行情况,是否有异常声响。
3.4所有风机保养完毕后,风机控制柜转换开关应处自动状态。
3.5风机日常保养以检查试验为主,在检查后发现异常情况时,应在当天给予纠正,保证系统正常。
4.0一级保养:
4.1周期:
季
4.2完成日常保养内容。
4.3检查风机外观,有无机械损伤、掉漆现象。
4.4坚固各部分镙丝及联轴。
4.5检测电动机的绝缘电阻应符合规定。
4.6做好控制柜柜内保洁工作,检查主回路触点,若触头严重烧蚀(触头点磨损至原厚度的1⑶,即应更换触头。
4.7调整皮带的松紧度,用手盘动风轮,观察转动是否平稳。
4.8向转动部位填加润滑油,以保证联轴器及轴承的灵活性和稳定性。
4.9检查调节阀机械开闭动作是否灵活、可靠,开闭角度标志是否清晰。
4.10手动开机检查电压、电流表指示是否正常,风机各部件运转有无异声,三相电流值是否平衡。
4.11连续运行半小时观测电机轴承温度,计算电机温升是否正常。
4.12对检查发现的缺陷逐一修复。
5.0二级保养
5.1周期:
年
5.2完成一级保养的内容。
5.3检查与更换各接合面间的垫片和密封填料。
5.4清洁电机内风轮、过滤器及机壳内部,对于油漆脱落处应补刷。
5.6运转二小时,观测电机轴承温度,计算电机温升是否正常,确保风机运转正常。
5.7对检查发现的缺陷逐一修复。
6.0相关文件与记录:
6.1消防设备日常保养记录
6.2消防设备一级保养记录6.3消防设备二级保养记录
1.0适用范围:
适用于变频水泵控制装置的保养。
2.0引用标准:
无。
3.0日常保养:
3.1周期:
半月或月
3.2做好保洁工作,清扫控制柜外表灰尘。
3.3检查指示灯是否完好。
3.4检查线路有无松动,触头是良好。
3.5控制柜变频器是否运行正常。
4.0一级保养:
4.1周期:
季
4.2保洁除尘。
4.3检查指示灯是否完好。
4.4检查二次回路接线有无松动。
4.5检查触头是否有烧焦、拉弧现象,若触头严重烧蚀(触头点磨损至厚度的1/3),应立
即更换触头。
4.6空气开关动作是否灵活,关、断是否准确。
4.7检查变频器是否运作正常,变频与工频的切换是否准确。
5.0二级保养:
5.1周期:
年
5.2完成一级保养的内容。
5.3检查各类开关,转换器是否运作正常,准确到位。
5.4进行模拟启动,检查变频器工作情况,并进行手动控制,检查变频效果是否和实际需求相符。
5.5检查压力传感器是否正常,PLC程序是否正确。
5.6检查变频器参数设置是否正确。
5.7对检查发现的缺陷逐一修复。
6.0相关文件与记录:
6.1强电设备日常保养记录
6.2强电设备一级保养记录
6.3强电设备二级保养记录
强电设备保养记录范本
A/0
1/1
1.0
适用范围:
中海物业管理公司所辖各物业设备保养记录。
2.0
引用标准:
中海楼宇科技有限公司设备保养手册
3.0
范本
3.1
强电设备日常保养记录
3.2
强电设备一级保养记录
3.3
强电设备二级保养记录
强电设备日常保养记录A/01/1
管理处:
单位:
保养人:
日期:
审核人:
设备名称
保养项目
保养情况处理
低
压配电柜
电
接头点有无发热变色,接地线有无锈蚀
缆
头
保洁除尘
电
容
电容柜内的电容其外壳良好,有无渗漏、
膨胀情况
柜
各电容器外壳接地线接触情况
保洁除尘
受电柜
、联络柜
保洁除尘
柴
保洁除尘
面板
各电源指示灯是否处于正常状态
油
显示
直流电压表指示是否正常
发
蓄
电池组
是否处于浮充电状态
电压是否正常
电
电解液比重是否正常(并记录液体温度)
机
电解液的液位是否在正常位置
各接头是否紧固接触,是否有导电膏养护
组
主开关所处的位置
燃油状态(油量、油质)的检查
润滑油状态(油量、油质)的检查
冷却水状态(水量、水质)的检查
试运行情况
干式
变压器
运行中有无异常响声、温度显示是否正常
机统风系
保洁除尘
就地启动运行(10分钟)
水泵及附属设备
泵体
泵体有无渗水、溢水
阀门
压力表功能及接头有无漏水
试运行
水泵试运转的检杳(噪音、振动、水压)
保养检查情况:
检杳人:
年月日
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