水产品买卖合同完整版.docx
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水产品买卖合同完整版
水产品买卖合同
水产品买卖合同范本
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,本着平等、互利的原则,经买卖双方充分协商,特订立合同,以便双方共同遵守。
以下是水产品买卖合同范本,欢迎阅读。
第一条品种和数量
l、品种:
_____________________________________________。
2、数量:
_____________________________________________。
(必须明确规定标的物的计量单位和计量方法。
)
第二条等级、质量和检疫方法
l、等级和质量:
______________________________________。
(国家有关部门有明确规定的,按规定标准确定的等级和质量;国家有关部门无明文规定的,由双方当事人协商确定。
)
2、检疫办法:
________________________________________。
(国家或地方主管部门有卫生检疫规定的,按国家或地方主管部门规定进行检疫;国家或地方主管部门无检疫规定的,由双方当事人协商检疫办法。
)
第三条价格、货款结算与奖励办法
1、价格:
______________________________________________。
2、货款结算方式:
______________________________________。
3、奖励办法:
__________________________________________。
第四条交货期限、地点和方式
期限:
_____________,地点:
_______________,______________,方式:
_______________。
第五条买方的违约责任
l、买方未按合同收购或在合同履行期内退货的,应按未收或退货部分货款总值的____%(由买卖双方约定),向卖方偿付违约金。
2、买方如需提前交货,并取得卖方同意变更合同的,买方应给卖方提前交货货款总值的______%的补偿,买方因特殊原因逾期收购的,除比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期收购部分货款总值______%(由买卖双方约定)向卖方偿付违约金外,还应承担卖方在此期间所支付的保管费或饲养费,并承担因此而造成的其他实际损失。
3、卖方交售的________品种、标准与合同规定不符时,买方可以拒收。
第六条卖方的违约责任
l、卖方逾期交货,如买方仍然需要,卖方应如数交货,并应向买方偿付货物总值的_______%(由买卖双方约定)的违约金;如买方不需要,卖方应按未交货款总值的_______%(由买卖双方约定)偿付违约金。
交货少于合同规定的.,如买方仍然需要,卖方应如数补齐,并应向买方偿付少交部分货物总值______%(由买卖双方约定)的违约金;如买方不需要,卖方应按逾期应交部分货款总值_______%(由买卖双方约定)偿付违约金。
2、卖方交货时间比合同规定提前,买方有权拒收。
如买方同意接收,不按违约处理。
3、卖方交售的水产品的品种、标准与合同规定不符时,买方可以拒收。
第七条不可抗力
合同履行期内,如发生自然灾害或其他不可抗力的原因,致使当事人一方不能履行、不能完全履行或者不能适当履行合同的,应向对方当事人通报理由,并允许变更或解除合同。
第八条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决。
也可以申请当地工商行政管理部门调解;调解或协商不成的,按下列第_______种方式解决:
1、提交_______仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
第九条其他____________________________________。
当事人一方要求变更或解除合同,应提前通知对方,并采用书面形式双方达成协议。
街道要求变更或接触合同通知的一方,应在七天之内作出答复(当时人另有约定的,从其约定),逾期不答复的,视为默认。
违约金、赔偿金应在有关部门确定责任后十天内(当事人有约定的,从其约定)赔付,否则按逾期付款处理。
本合同如有未尽事宜,须经买卖双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,买卖双方各执一份;合同副本____份,交卖方所在地工商行政管理分局留存一份。
卖方名称(章):
______________买方名称:
__________________
住所:
________________________住所:
______________________
法定代理人(签字):
__________法定代理人(签字):
________
委托代理人(签字):
__________委托代理人(签字):
________
电话:
________________________电话:
______________________
开户银行:
____________________开户银行:
__________________
账号:
________________________账号:
______________________
邮政编码:
____________________邮政编码:
__________________
_________年______月_______日
房屋买卖合同
篇一:
订立合同双方:
供方:
______
需方:
______
供需双方本着平等互利、协商一致的原则,签订本合同,以资双方信守执行。
第一条商品名称、种类、规格、单位、数量
┌────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┐
│品名│种类│规格│单位│数量│备注│
├────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│││││││
├────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│││││││
└────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┘
第二条商品质量标准
商品质量标准可选择下列第__项作标准:
1.附商品样本,作为合同附件。
2.商品质量,按照____标准执行。
(副品不得超过__%)。
3.商品质量由双方议定。
第三条商品单价及合同总金额
1.商品定价,供需双方同意按____定价执行。
如因原料、材料、生产条件发生变化,需变动价格时,应经供需双方协商。
否则,造成损失由违约方承担经济责任。
2.单价和合同总金额:
_________。
第四条包装方式及包装品处理_______。
(按照各种商品的不同,规定各种包装方式、包装材料及规格。
包装品以随货出售为原则;凡须退还对方的包装品,应按铁路规定,订明回空方法及时间,或另作规定。
)
第五条交货方式
1.交货时间:
_________。
2.交货地点:
_________
3.运输方式:
_________。
第六条验收方法__________。
(按照交货地点与时间,根据不同商品种类,规定验收的处理方法。
)
第七条预付货款
(根据不同商品,决定是否预付货款及金额。
)
第八条付款日期及结算方式_______。
第九条运输及保险_________。
(根据实际情况,需委托对方代办运输手续者,应于合同中订明。
为保证货物途中的安全,代办运输单位应根据具体情况代为投保运输险。
)
第十条运输费用负担________。
第十一条违约责任
1.需方延付货款或付款后供方无货。
使对方造成损失,应偿付对方此批货款总价__%的违约金。
2.供方如提前或延期交货或交货不足数量者,供方应偿付需方此批货款总值__%的违约金。
需方如不按交货期限收货或拒收合格商品,亦应按偿付供方此批货款总值__%的违约金。
任意一方如提出增减合同数量,变动交货时间,应提前通知对方,征得同意,否则应承担经济责任。
3.供方所发货品有不合规格、质量或霉烂等情况,需方有权拒绝付款(如已付款,应订明退款退货办法),但须先行办理收货手续,并代为保管和立即通知供方,因此所发生的一切费用损失,由供方负责,如经供方要求代为处理,并须负责迅速处理,以免造成更大损失,其处理方法由双方协商决定。
4.约定的违约金,视为违约的损失赔偿。
双方没有约定违约金或者预先赔偿额的计算方法的,损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
第十二条当事人一方因不可抗力不能履行合同时,应当及时通知对方,并在合理期限内提供有关机构出具的证明,可以全部或部分免除该方当事人的责任。
第十三条本合同在执行中发生纠纷,签订合同双方不能协商解决时,可向人民法院提出诉讼。
(或申请___仲裁机构仲裁的解决)
第十四条合同执行期间,如因故不能履行或需要修改,必须经双方同意,并互相换文或另订合同,方为有效。
需方:
_____(盖章)
法定代表人:
______(盖章)
开户银行及帐号:
_______
供方:
______(盖章)法定代表人:
____(盖章)开户银行及帐号:
__________年__月__日
房产买卖合同(无证)
房产买卖合同
售房人:
购房人:
1、甲方自愿将坐落在的房屋(以下称该房屋)出售给
乙方,该房屋建筑面积约平米。
该房屋转让时下列设施和物品包含在房价内,甲方
不得损坏:
。
2、甲、乙双方共同商定该房屋的转让价为人民币
3、乙方于签订本合同时支付甲方购房定金人民币
4、甲、乙双方约定于月日前由甲方将该房屋正式交付给乙方,甲方
交房时结清交房前的一切费用。
交房完毕当日乙方首付房款给甲
方。
尾款乙方于付给甲方。
5、甲方须及时办理自己名下的该房屋产权证,所有费用由甲方承担。
产权转移时所产生
的一切税、费承担。
6、甲、乙双方约定:
在履行本合同过程中如有一方违约,则违约方须一次性赔偿给守约
方人民币贰拾万元整,并承担守约方因此而产生的其他经济损失。
7、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,双方签字、盖章后生效。
8、双方约定的其他事项:
①甲方于年《房地产买卖合同》,开发公司已经于年月交付了该房屋给甲方,开发公司因故尚未
为含甲方在内的业主办理房屋产权证,甲、乙双方约定该房在办理甲方产权证之前所有与开
发公司的合同交涉均与乙方无关。
②该房建筑面积以甲方产权证核载面积为准,按套计价。
③甲方应积极督促开发公司及早办理产权证以便及时办理产权过户手续,甲方承诺于
年月日前办理产权过户手续。
甲方:
乙方:
见证人:
身份证号:
身份证号:
电话:
电话:
工作单位:
工作单位:
日期:
日期:
房屋买卖协议
卖方(以下简称甲方):
身份证号:
买方(以下简称乙方)
身份证号:
现有甲方所有的小区住房一套,甲方已按单位规定缴纳了部分\全部集资款,经甲、乙双方协商一致甲方自愿将该套房屋卖给乙方。
甲、乙双方就以上事项,达成以下一致意见:
第一条、房屋基本情况
甲方已取得的集资房位于:
三门峡号楼楼室厅,建筑面积_________平方米,套内建筑面积__________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;毛墙毛地,全封闭阳台、防盗门、有线信号、水电暖等固定措施齐全。
甲方保证已如实陈述房产权属状况、装饰情况和相关信息,乙方对甲方上述转让的房产具体状况充分了解,自愿买受该房地产。
第二条、房屋转让价格
甲方同意将上述房屋转让给乙方,乙方支付甲方房款总金额为(人民币)元,(大写)______拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
此价格自协议生效之日起不得变更。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
甲方还应当将附属于该房屋的地下室、楼下小房、阳台、走道、楼
梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备,一并转让给乙方,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。
第三条、房屋交付期限和交付方式:
2、室内外设施以看房时为准,不得转移,更换或更改,并需验看房
屋各项设施是否有损坏,如有损坏甲方负责维修或更换。
3、房屋交付前,所产生的水、电、煤气、闭路电视、供暖、物业等
附属设施各项费用由甲方承担;房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。
第四条、付款方式
1、自协议签订后_______天内,乙方将上述房产转让价款分_____次付
与甲方,或乙方一次性支付甲方购房款元。
2、协议签订时乙方先交定金;在取得房屋钥匙之日起日内,乙方支付甲方万元整(¥元),剩余房款元整(¥元)于一次性付清。
或按甲方单位的要求直接交付单位,由单位出具缴费收据,作为购
房依据。
第五条、协议签订后,甲方协助乙方到甲方单位建房主管部门
(科)办理相关手续,将购房户名称变更为乙方,缴费收据变更
到乙方名下。
甲方缴纳的购房款由乙方支付甲方。
第六条、甲方转让房产的行为已得到单位同意,甲方保证单位同意将房产证直接办到乙方名下,单位收取乙方的各项费用与同楼的其他房产条件相同(为保证本协议对单位生效,甲方保证单位在本协议上盖章同意或者另外出具证明)。
第七条、签订协议时,甲方保证依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意并在协议中签名确认将该房屋出售给乙方。
自本协议签字生效之日起,以甲方集资的该套房屋即归乙方所有,甲方不得以任何理由主张协议无效。
第八条、乙方取得房地产、土地使用证的时间不得晚于同楼其他住户。
办理房产证、土地使用证等相关手续所需的一切费用由乙方承担。
第九条、协议签订后,甲方有义务配合乙方向有关部门申请办理相关附属设施和房屋相关权益的更名手续,保证乙方各项手续的及时办理,否则由此增加的费用由甲方承担。
第十条、未经乙方同意,甲方不得以任何原因向单位退房,否则应承担违约责任,并赔偿因此给乙方造成的全部损失。
第十一条、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷,未出租给他人使用,并结清物业、供暖等手续。
如因甲方的原因,造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,均由甲方负责赔偿。
第十二条、乙方逾期交房违约责任:
协议生效后乙方不按协议第四条约定支付购房款,按未付房屋价款的日万分之五向甲方支付违约金。
逾期超过3个月时,甲方有权解除本协议。
第十三条、甲方逾期交房违约责任:
协议生效后甲方不按第四条约定交付房屋,按房屋总价款的日万分之五项乙方支付违约金。
逾期超过3个月时,乙方方有权解除本合同。
第十四条、甲方违反以上约定,致使本协议目的不能实现(乙方无法取得该套房屋)应保证退回乙方全部款项及同期银行贷款利息,并向乙方支付违约金万元。
本协议生效后,双方应严谨遵守,均不得反悔。
如一方悔约,由悔约方向另一方支付违约金万元。
第十五条、本协议一经签署即表示甲乙双方对本协议条款进行了充分的了解,不存在重大误解及胁迫,完全出于双方自愿。
第十六条、本协议未尽事宜,甲、乙双方协商解决。
第十七条、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字确认后生效。
甲方:
乙方:
共有人:
年月日年月日
转让上述房产已经过我单位同意。
单位盖章:
第1页共1页
房屋买卖协议书
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上,就房屋买卖事项达成以下协议书条款:
甲方:
身份证号码:
乙方:
身份证号码:
一、甲方同意出售甲方所有的位于户的房产给乙方。
该房屋户型为二室二厅一卫一厨,建筑面积平方米,房屋用途为住房,权属为私产,房地产权证号为____________________。
未曾装修。
本房产因暂无房地产权证,其平方面积按套计算,将来《房地产权证》证载面积中存在误差,若开发商不予追究,甲乙互不追究,其成交价不变。
若开发商就实际面积提出补退,房屋实际面积大于购房合同面积,由乙方按购房合同原价支付,房屋实际面积小于购房合同面积,开发商退款经甲方退于乙方。
二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币整(大写:
整),按套计算,包括公共维修金、房屋现有设施等所有费用,甲方不得再以任何形式追加。
三、甲方须提供该房集资建房协议、购房发票原件等相关所有证明文件,出示本人()与共有权人()身份证并提供复印件各壹份。
四、甲方承诺保证:
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,保证在交易时该房屋没有产权纠纷,转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍,该房屋所有权为合法取得,即权力无瑕疵。
甲方保证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,否则一切后果由甲方自行承担。
五、由甲乙双方协商同意于年月日由乙方向甲方付定金。
乙方向甲方银行账户(户名:
账号尾号:
)转账元整(大
第2页共2页
写:
元整),银行转账凭证即为交易凭据,上述房屋的占有、使用、收益、处分权即时起归乙方行使,其建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用,甲方与此房屋再无任何关系,甲方亲属也不再享有任何与此房屋相关的财产继承权。
甲方应于当日将该房屋房产实物全部钥匙及所有购房资料原件、合同文书等权力凭证及房屋相关的资料和物品等正式交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本协议书约定,甲方完成房屋交付。
六、由于现实原因,本小区房产暂未办理房地产权证,乙方对此情况了解且自愿购买该房,经双方协商,在政策容许的情况下,由开发商办理房屋产权证时甲方应直接以乙方名义报送相关资料,甲方负责配合乙方提交办理内部房屋转让所需的相关资料。
在为乙方办理房地产权证过程中,需缴纳的一切费用均由乙方自行承担,与甲方无关,若仍需甲方到场配合办理,甲方必须在限定时间范围内到场配合办理,不得延误。
若政策不容许以乙方名义直接办理,只能暂以甲方名义办理房地产权证的情况下,房地产权证办理过程中,需缴纳的一切费用由甲方自行承担。
七、若不能直接以乙方的名义办理房地产权证,房产所有人署名虽为甲方,但实际所有权归乙方,房产证、土地证也交由乙方留存。
待房屋容许过户的第一时间或乙方要求过户的第一时间,甲方积极配合乙方将房屋所有人更改为乙方及其共有人,过户所需购房税费由乙方承担。
八、协议生效后,甲乙双方均不得反悔,甲方不许再行转让,不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三方。
九、未尽事宜,甲乙双方友好协商解决。
十、违约责任。
本协议一经双方签字即成立并生效,任一方违约,需向守约
第3页共3页
方支付违约金,违约金为房款的20%。
十一、本合同按照《中华人民共和国合同法》规定的内容履行,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,一经签字即产生法律效力。
十二、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方友好协商解决,协议不成,任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。
十三、本“房屋买卖协议书”永久有效。
十四、本协议全文共叁页,为两页纸正反两面打印。
甲方:
乙方:
(摁手印)(摁手印)
身份证号:
身份证号:
联系电话:
联系电话:
地址:
地址:
日期:
日期:
第1页共1页
房屋买卖协议书
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上,就房屋买卖事项达成以下协议书条款:
甲方:
身份证号码:
乙方:
身份证号码:
一、甲方同意出售甲方所有的位于户的房产给乙方。
该房屋户型为三室一厅一卫一厨,建筑面积按套计算,包含地下室约19平方一套。
本房产因无房地产权证,甲方保证房屋权属为私产,所有房款已经结清。
若开发商就实际面积提出补退,房屋实际面积大于购房合同面积,由甲方支付,房屋实际面积小于购房合同面积,开发商退款经甲方退于乙方。
二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币整(大写:
整),按套计算,包括公共维修金、房屋现有设施等所有费用,甲方不得再以任何形式追加。
三、甲方须提供该房购房协议、购房发票原件等相关所有证明文件,出示本人()身份证并提供复印件各壹份。
四、甲方承诺保证:
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,保证在交易时该房屋没有产权纠纷,转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍,该房屋所有权为合法取得,即权力无瑕疵。
甲方保证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,否则一切后果由甲方自行承担。
五、由甲乙双方协商同意于年月日由乙方向甲方一次性付清,不得拖延。
乙方向甲方
银行账户(户名:
账号:
)转账元整(大写:
元整),银行转账凭证即为交易凭据,上述房屋的占有、使用、收益、处分权即时起归乙方行使,其
第2页共2页
建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用,甲方与此房屋再无任何关系,甲方亲属也不再享有任何与此房屋相关的财产继承权。
甲方应于当日将该房屋房产实物全部钥匙及所有购房资料原件、合同文书等权力凭证及房屋相关的资料和物品等正式交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本协议书约定,甲方完成房屋交付。
六、由于现实原因,本小区房产未能办理房地产权证,乙方对此情况了解且自愿购买该房,但买卖协议因由甲方与开发商签订,所以乙方如需甲方办理任何关于此房屋的事宜甲方需出面办理并提供手续.
七、虽然买卖协议由甲方与开发商签订,房产所有人署名虽为甲方,但实际所有权归乙方,甲方应将所有合同手续等文件交由乙方留存。
八、协议生效后,甲乙双方均不得反悔,甲方不许再行转让,不得以任何形式或借口将房产写成第三人或私自转让第三方。
九、未尽事宜,甲乙双方友好协商解决。
十、违约责任。
本协议一经双方签字即成立并生效.。
十
一、本“房屋买卖协议书”永久有效。
甲方:
乙方:
(摁手印)(摁手印)
身份证号:
身份证号:
联系电话:
联系电话:
地址:
地址:
日期:
日期:
房屋买卖协议书
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上,就房屋买卖事项达成以下协议书条款:
甲方:
身份证号码:
乙方:
身份证号码:
一、甲方同意出售甲方所有的位于的房产给乙方。
该房屋户型为,建筑面积平方米,房屋用途为住房,权属为私产,房地产权证号为____________________。
二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币元整(大写:
元整),按套计算,包括公共维修金、房屋现有设施等所有费用,甲方不得再以任何形式追加。
三、房屋交付:
在甲乙双方在场的情况下,甲方对该房屋以下项目进行交接:
1、甲方将上述房屋全部钥匙、水、电等费交清避免乙方在过后生活中发生不必要的麻烦。
2、由甲方向乙方说明可以正常使用的设备的基本情况、使用方法及注意事项。
3、对水、电、暖、煤气、电视、电话、网络线路的走线情况、接口位置及计量仪表的位置、使用方法等进行详细交接。
乙方现场检查后,如无任何异议,视为该房屋情况符合本协议书约定,
4、甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处置权归乙方行使。
四、甲方提供给乙方房屋购买协议、购房发票原件等相关所有证明文
—1—件,出示本人身份证与所有权人身份证并提供复印件各壹份。
五、甲方承诺保证:
1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,保证在交易时该房屋没有产权纠纷,转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍。
2、该房屋所有权为合法取得,即所有权无瑕疵。
3、甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。
4、甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,否则一切后果由甲方自行承担。
六、付款:
甲方移交房屋,乙方支付甲方首付款元人民币(大写
元。
10月1日再付给甲方人民币元人民币(大写
元。
剩余尾款待甲方过户于乙方结清人民币元人民币(大写
元。
如在2018年6月1日前,甲方还没有把房屋所有权过户给乙方,甲方应承担乙方房款总价的30%,剩余尾款乙方有权不予支付。
七、付款方式为三次付清:
甲方所买上述楼房在
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