最新海南省征地补偿标准是多少如何计算.docx

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最新海南省征地补偿标准是多少如何计算

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海南省征地补偿标准是多少？

如何计算？

旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

补偿系数等于临时占地为每年2.5-5倍;永久占用（指占用期三年以上，下同）为10-25倍。

　　征地补偿的含义是指由于城市建设以及规划的需要，向政府申请用地批准文件并依法进行相关土地的征收。

在该征收范围内的居民或者农民有权得到一定的征地补偿，一般来说是会根据征地的用途进行相应补偿。

那么，海南省征地补偿标准是多少?

如何计算呢?

下面跟一起来了解一下。

　　一、征收耕地怎么补偿

　　按照类型，旱田平均每亩补偿5.3万元。

　　水田平均每亩补偿9万元。

　　菜田平均每亩补偿15万元。

　　林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

　　工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

　　空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

　　二、房屋地上物怎么补偿

　　楼房（二层以上）每平方米补偿3300元。

　　捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

　　砖瓦房每平方米补偿2400元。

　　平（草）房每平方米补偿1900元。

　　其它地上地下物按照如下标准补偿：

　　仓房每平方米补偿920元，室外水泥地坪每平方米补偿165元，沼气池每个补偿4600元，厕所每平方米补偿190—300元，猪鸡舍每平方米补偿150—260元，塑料大棚每平方米补偿165—280元，菜窖每平方米补偿180—330元，砖石墙每延长米补偿190元，格栅（含工艺格栅栏）每延长米补偿450元，大门楼每个补偿2400元，饮用水井（含压水设备）每眼补偿1000元，农家排灌水井（含泵水设备）每眼补偿15000元，排灌大井（含设备）每眼补偿3万元，排水管（塑料管、铸铁）每延长米补偿80—150元，电话移机补助费每户200元，有线电视迁移补助费每户300元，坟每座补偿5000元。

　　异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户2万元

　　三、征占林地怎么补

　　杨、柳、榆、槐树林木根据年限不同，分为

　　1—3年平均每亩补偿6000元，,4—13年平均每亩补偿1—36000元，14—20年平均每亩补偿60000-80000元，21年以上平均每亩补偿3元。

　　柞树林木根据年限分为1—3年平均每亩补偿1元，4—20年平均每亩补偿18000—30000元，21—50年平均每亩补偿44000—60000元，51年以上平均每亩补偿24000元。

　　红松林木根据年限分为1—3年平均每亩补偿1元;4—20年平均每亩补偿0—31000元;21—40年平均每亩补偿56000—6元;41—70年平均每亩补偿168000元;71年以上平均每亩补偿126000元。

　　落叶松林木根据年限分为1—3年平均每亩补偿150000元;4—20年平均每亩补偿180000—250000元;21—50年平均每亩补偿60000—130000元;51年以上平均每亩补偿110000元。

　　村民房前屋后一般林木（杨柳榆槐等）幼龄林（1—10年生）平均每株补偿35-65元;中龄林（11—20年生）平均每株补偿220—300元;成熟林（21年以上）平均每株补偿350元。

　　四、果树怎么补偿

　　苹果树

　　培育期（1-5年）平均每株补偿150-220元;

　　初果期（6-8年）平均每株补偿300-450元;

　　盛果期（9-25年）平均每株补偿600-1800元;

　　衰果期26年以上平均每株补偿900元。

　　梨树

　　培育期（1-5年）平均每株补偿45-120元;

　　初果期（6-8年）平均每株补偿150-300元;

　　盛果期（9-25年）平均每株补偿1900-2200元;

　　衰果期26年以上平均每株补偿1200元。

　　桃树

　　培育期（1-3年）平均每株补偿45-90元;

　　初果期（4-8年）平均每株补偿150-280元;

　　盛果期（9-20年）平均每株补偿350-680元;

　　衰果期21年以上平均每株补偿280元。

　　葡萄树

　　培育期（1-2年）平均每株补偿30-55元;

　　初果期（3-5年）平均每株补偿40-150元;

　　盛果期（6-11年）平均每株补偿150-330元;

　　衰果期12年以上平均每株补偿190元。

　　枣树

　　培育期（1-3年）平均每株补偿30-80元;

　　初果期（4-8年）平均每株补偿50-120元;

　　盛果期（9-30年）平均每株补偿520-130元;

　　衰果期31年以上平均每株补偿680元。

　　杏树

　　培育期（1-3年）平均每株补偿45-185元;

　　初果期（4-7年）平均每株补偿200-310元;

　　盛果期（8-35年）平均每株补偿500-1600元;

　　衰果期36年以上平均每株补偿980元

　　板栗

　　培育期（1-4年）平均每株补偿45-95元;

　　初果期（5-7年）平均每株补偿190-210元;

　　盛果期（8-35年）平均每株补偿50-1600元;

　　衰果期36年以上平均每株补偿860元。

　　杂果树

　　培育期（1-3年）平均每株补偿25-50元;

　　初果期（4-10年）平均每株补偿80-130元;

　　盛果期（11-25年）平均每株补偿130-280元;

　　衰果期26年以上平均每株补偿140元。

　　五、电力设施动迁怎么补偿

　　低压线路改移（0.4kv）每公里补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000元，砼杆平均每根1500元（含金具、线、占地、税金等费用）。

　　高压线路改移（10kv）每公里补偿47000元;线路加高砼单杆平均每根6000元，砼h杆平均每基8000元（含金具、线、占地、税金等费用）。

　　高压线路加高（66kv）：

砼单杆平均每根5500元，砼h杆平均每基8000元，砼a杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元（含金具、线、占地、税金等费用）。

　　高压线路加高（220kv以上）：

砼双杆平均每基2万元，铁塔平均每基20万元（含金具、线、占地、税金等费用）。

　　六、邮电通讯设施动迁怎么补

　　电话线路木杆平均每根（含话线横担瓷瓶等）1000-元;砼杆平均每根（含话线横担瓷瓶等）1500-3000元。

　　架空光（电）缆木杆平均每根500元;

　　砼杆平均每根1000元;光（电）缆每米50-150元。

　　地下电缆、光缆每米100-200元。

　　七、农田灌溉水利设施动迁怎么补

　　农村小型水库水面（灌溉与养殖兼用）每亩补偿19000元;水库水面（灌溉）每亩补偿16000元;水库荒滩每亩补偿300元。

　　农田灌溉水利设施小型闸门（砼结构）每个补偿15000-0元;排灌干渠堤坝每延长米补偿80元。

　　八、施工运输道路怎么补

　　凡工程施工指定的乡村运输道路，施工期间由施工单位负责维修养护，工程竣工后按补偿标准由各市组织修复。

乡村道路（沥青路面）视取料难易、路面宽度情况，每公里补偿20-35万元。

　　其中，乡村道路（砂石路面）每公里补偿9万元。

乡村道路（土路面）每公里补偿4万元

　　九、村道路和田间作业道怎么补

　　考虑农民群众生产和生活需要，确需修建的乡村道路连接线和田间作业道，按补偿标准由各市组织实施。

　　村道路连接线（砂石路面）每公里补偿12万元（含征地费用、简易构造物）。

　　乡村道路连接线、田间作业道每公里补偿8万元

　　高速公路占地补偿问题

　　苗圃地补偿费计算方法

　　苗圃地补偿费=该苗圃前三年年平均产值（公顷）苗圃地面积（公顷）补偿倍数

　　注：

补偿系数=临时占地（指占用期二年以下，下同）为每年2.5--5倍;永久占用（指占用期三年以上，下同）为10--25倍。

　　国有其它林地补偿费计算方法（不含苗圃地）

　　其他林地补偿费=所在乡（镇）农田地前三年年平均产值（公顷）林地面积林种补偿系数

　　集体其它林地永久占地补偿费计算方法（不含苗圃地）

　　集体其他林地永久占地补偿费=所在乡（镇）旱田地前三年年平均产值（公顷）林地面积补偿倍数（6至10）

　　集体其它林地临时占地补偿费计算方法（不含苗圃地）

　　集体其他林地临时占地补偿费=所在乡（镇）旱田地前三年年平均产值（公顷）林地面积补偿倍数（占用期一年为1.5-3倍，

　　占用期二年为5倍）

　　注：

对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋，由拆迁人按以下规定给予照顾：

　　对拆迁持有有效《市居民最低生活保障证》的住户，其拆迁货币补偿款低于5。

5万元的，按5.5万元给予货币补偿。

　　对拆迁持有有效《城市居民最低生活保障证》的住户中的残疾人，其持有的《中华人民共和国残疾人证》标明残疾标准

　　程度为一级、二级的听力、语言、肢体残疾的和标明视力、智力、精神残疾的，在第一条的基础上，再给予补助1万元照顾。

　　综上所述，相信大家对海南省征地补偿标准是多少已经有了一定程度的熟知。

不同类型的征地也会有不一样的解决措施，关于各个地区的具体补偿标准大家也可以进入相关部门的进行咨询。

希望的整理能够帮助到广大农民朋友，以拿到属于自己的相应补偿。