油库建设工程施工合同标准文本secret.docx
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油库建设工程施工合同标准文本secret
合同编号:
建设工程施工合同
(油库工程)
工程名称:
建设单位(甲方):
施工单位(乙方):
签订地点:
签订时间:
年月日
1.总则⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯...⋯.3
2.词语定义⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯.⋯3
3.工程概况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯.5
4.承包方式及承包范围⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..5
5.合同工期⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯5
6.合同价款与结算⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯.7
7.材料设备供应⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.8
8.双方权利义务⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯⋯⋯......10
9.施工技术资料的提供⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯⋯⋯⋯.⋯.1210.工程质量和验收⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯.⋯12
11.健康、安全与环境保护⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯.13
12.保密⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯..13
13.权利瑕疵担保⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯..⋯13
14.对外关系⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯..15
15.保险⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯...15
16.违约责任⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯..15
17.争议处理⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯...16
18.组成本合同的文件及优先解释⋯⋯⋯⋯⋯..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..17
19.本合同的生效、变更、解除和终止⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯17
20.其它约定⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯..19
-2-
建设单位(甲方)
施工单位(乙方)
1.总则
1.1依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它
有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,
双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
2.词语定义
下列词语除双方另有约定外,应具有本条所赋予的定义:
2.1项目经理:
指承包方在第8条8.1.2款中指定的负责施工管理和合同履行
的代表。
2.2设计单位:
指甲方委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级
证书的单位。
2.3监理单位:
指甲方委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级
证书的单位。
2.4工程师:
指本工程监理单位委派的总监理工程师或甲方指定的履行本合
同的代表。
-3-
2.5工程造价管理部门:
指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主
管部门或其委托的工程造价管理机构。
2.6县级以上建设行政主管部门:
指各省建设厅、各地、市、县建委(建
设局)。
2.7合同价款:
指甲乙双方在第6条6.1款中约定,甲方用以支付乙方按照合
同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
2.8追加合同价款:
指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况,经甲方
确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
2.9费用:
指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方承担的经济支出。
2.10图纸:
指由甲方提供或由乙方提供并经甲方批准,满足甲方施工需要
的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。
2.11施工场地:
指由甲方提供的用于工程施工的场所以及甲方在图纸中具
体指定的供施工使用的任何其他场所。
2.12书面形式:
指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电
子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
2.13小时或日:
本合同中规定按小时计算时间的,从事件有效开始时计算
(不扣除休息时间):
规定按日计算时间的,开始当日不计入,从次日开始
计算。
时限的最后一日是休息日或者其他法定节假日的,以节假日次日为
时限的最后一天日,但竣工日期除外。
时限的最后一日的截止时间为当日
24时。
2.14不可抗力:
战争、动乱、空中飞行物坠落、暴风雪、洪水、地震等不可
预见、不能避免并不能克服的事件。
-4-
3.工程概况
3.1
工程名称:
3.2
工程地点:
3.3
工程内容:
设计图纸及招标文件中的全部内容
3.3
批准文号:
下达计划文号
3.4
资金来源:
中油投资
4.承包方式及承包范围
4.1承包方式:
部分包工包料
4.2承包范围:
建设规模(详)
5.合同工期
开工日期:
年月日。
竣工日期:
年月日。
合同工期总日历天数:
天。
-5-
5.1开工及延期开工
5.1.1乙方应当按照约定的开工日期开工,如不能按期开工,应以书面形
式向甲方提出延期开工的理由和要求。
如取得甲方同意,工期相应顺延,
否则工期不予顺延。
5.1.2因甲方原因不能按约定日期开工,甲方以书面形式通知乙方,经乙
方同意,相应顺延工期。
5.2工期延误
在组织施工过程中,如遇到下列情况,双方应及时进行协商,通过书面形
式确定损失、承担责任相应并相应顺延工期:
5.2.1因不可抗力事件或其他非乙方责任造成的爆炸、火灾,乙方应立即
通知甲方,并采取措施尽力减少损失。
不可抗力事件结束48小时内,双方
就损失情况和工期延期进行协商,形成书面协议;
5.2.2因甲方提出变更计划、设计或未能按约定提供图纸;
5.2.3甲方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证需要或因交验
时发现有缺陷需要修、配、代、换而影响施工进度的;
5.2.4按施工准备规定,甲方未提供施工现场水、电源、道路接通条件,
障碍物未能清除,影响进场施工的;
5.2.5甲方未按约定提供所需书面形式的指令、确认单、批准手续等,致
使施工不能正常进行。
-6-
6.合同价款与结算
6.1本工程价款按6.1.1(选择6.1.1款或6.1.2款)确定:
6.1.1本工程为招标工程,合同价款为元。
此价款为投
标内容的最高限价,作为拨付工程款的依据,工程结算时以中介机构出
具的审计报告为准。
6.1.2本工程为非招标工程,在全部工程的施工图预算未审定前,暂定合
同价款(暂估价)为元。
此价作为拨付工程款的依据,但不作为结
算的依据。
结算价款以甲方或中介机构审定的工程结算为准。
6.2价格调整的因素
工程需设计变更乙方应以书面形式通知甲方,甲方会同设计单位确认变更
方案,调整金额作为追加合同价款,经中介机构审定后在工程结算时支付。
6.3价格调整的依据
6.3.1本工程为土建/安装工程,适用下列定额及取费标准。
6.3.2土建工程(包括与安装工程配套的土建工程)适用黑龙江省
政府建设主管部门颁布的定额与费用标准;
6.3.3上述定额不足部分可参照套用全国统一安装定额及黑龙江省估
价表。
6.3.4工程师工作量签认单。
6.4工程拨款与结算
6.4.1工程师确认总工程量完成40%后日内甲方支付30%合同价款,
-7-
总工程量完成90%后日内甲方支付50%合同价款,全部工程竣工验收
合格并经中介机构对该工程结算审查后,拨付剩余工程款。
剩余工程款以
中介机构审定后的造价扣除前两次拨款总额为准,但审定价格高于合同价
的以合同价为准,审定价格低于合同价的按低价结算。
剩余工程款由项目
建设单位扣下中介审定总造价的5%后一次拨付,留下的5%转为工程质保
金。
质保期满后,工程无质量问题,质保金付给施工单位。
6.5其它约定
6.5.1甲方委托乙方施工的“三通一平”工程,在经甲方同意后,依照有关
规定单独编制费用预算。
6.5.2甲方有权利对现场签证进行复核、审查,定额包含的不应再编入预
算。
7.材料设备供应
7.1甲方供应材料设备
7.1.1甲方供应材料设备一览表见附件2,主要内容包括品种、规格、型号、
数量、单价、质量等级、提供时间和地点。
7.1.2甲方按一览表约定的内容提供材料设备,并向乙方提供产品合格证
明,对其质量负责。
7.1.3甲方提供的材料设备到货后24小时内,由甲乙双方共同清点,并由
乙方负责保管。
因乙方原因发生毁损、丢失,由乙方负责赔偿。
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7.1.4甲方供应的材料设备与一览表不符时,乙方应在使用前提出异议,
甲方负责解决,造成工期延误的,工期顺延。
否则甲方不承担责任。
7.1.5甲方供应的材料设备使用前,由乙方负责检验或试验的,检验或试
验费用由甲方承担。
7.2乙方采购材料设备
7.2.1乙方采购材料设备,应按图纸要求和国家及行业标准采购,并
要求“三证齐全”,对材料设备质量负责。
7.2.2乙方供应的材料设备由乙方自行保管。
7.2.3乙方采购的材料设备与图纸或质量标准要求不符时,乙方应按甲方
要求的时间运出施工场地,重新采购符合要求的产品,承担由此发生的费
用,由此延误的工期不予顺延。
7.2.4乙方采购的材料设备在使用前,乙方应根据甲方的要求进行检验或
试验,不合格的不得使用。
7.2.5甲方发现乙方采购并使用不符合设计或质量标准要求的材料设备
时,有权要求乙方负责修复、拆除或重新采购,由此发生的费用由乙方
承担,延误的工期不予顺延。
7.2.6乙方需要使用代用材料时,须经工程师认可后才能使用,由此增
减的合同价款双方以书面形式议定。
-9-
8.双方权利义务
除本合同其它条款约定以外,双方具有以下权利义务:
8.1工程师
8.1.1
本工程的工程师按下列
款(选择8.1.1.1或8.1.1.2款)
确定。
8.1.1.1
本工程实行工程监理。
8.1.1.2
本工程不实行监理,甲方派
为驻工地代表,行使工程师
的权利。
甲方在更换驻工地代表前
日前以书面形式通知乙方。
8.1.2
乙方必须按投标书中的约定派
为本项目经理,负责施工
管理和合同的履行。
乙方如更换项目经理或主要技术人员必须具备同等及
以上资质,经甲方同意后方可更换。
8.2甲方工作
8.2.1在年月日前办理正式工程和临时设施范围内的土地征
用、租用、房屋拆迁、障碍物清理以及青苗赔偿等工作,在开工后继续负
责解决以上事项遗留问题。
8.2.2负责建设场地的土石方平整,接通施工现场水源、电源和公路运输
道路,在年月日前达到进场开工条件。
如委托乙方施工时应
及时提出书面委托,由甲方承担费用。
8.2.3在年月日组织乙方和设计单位进行图纸会审、审定施
工组织设计及技术交底。
-10-
8.2.4在收到乙方竣工验收报告后日内组织有关单位验收。
并在
日内给予认可或提出修改意见;
8.2.5认可工程竣工验收报告后日内,甲方核实乙方提供的竣工结算
报告及相关的结算资料,工程结算经中介部门审定后日内办理结算。
8.3乙方工作
8.3.1在开工前日内搞好乙方驻地界区以内的用水、用电、道路和临
时设施的建设,承担相应的费用。
8.3.2工程开工前日内提出开工报告。
隐蔽工程或中间验收前小
时内以书面形式通知工程师验收;达到竣工条件小时内向甲方提交竣
工验收报告;工程事故发生后小时内向甲方通报,并在小时内提
交书面报告。
8.3.3按照施工图与说明书进行施工,确保工程质量,按合同约定的时间
完工并交付使用。
8.3.4遵守政府有关部门对施工场地交通、施工噪音及环境保护和安全生
产等的管理规定,按规定办理有关手续,否则承担因自身原因造成的罚款
及其它处罚。
8.3.5对已完工的房屋、构筑物和安装设备,在交工前负责保管,并清理
好场地。
8.3.6在提交竣工验收报告的同时提供竣工验收的相关技术资料,参加工
程验收,在经过甲方验收合格并经工程造价经中介部门审定后日内办
理竣工结算。
8.3.7按质量检验评定标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评
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定,并及时按工程质量监督部门规定准备验收。
8.3.8在施工过程中如发生较大工程质量事故,应及时报告工程师和安全
管理部门,经工程师、安全管理部门共同研究,明确责任,确定处理方案
后方可实施。
8.3.9做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物等的保护工作,并承
担相应的费用。
9.施工技术资料的提供
9.1开工前日内甲方向乙方提供施工图套,国家标准一律由乙方自
备。
9.2一切设计变更、材料代用、技术问题联系单均采用书面形式,且经设
计人签字并加盖设计部门公章,方为有效。
9.3施工过程中如发现设计有错误或严重不合理时,乙方应在小时内通
知甲方,由甲方会同设计单位等有关部门研究确定后小时内将修改意见
或变更设计文件提交乙方,乙方按修改或变更设计文件进行施工,由此增
减的费用双方协商,工期相应顺延。
10.工程质量和验收
10.1工程质量规范和工程等级
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10.1.1本工程按设计文件、施工图说明书、国家颁布的《工程施工及验收
规范》、《建筑安装质量检验评定标准》、《石油工程建设质量验收评定标准》、
《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》及其它相应规范进行施工和验收。
10.1.2本工程质量等级达到
A、合格;
B、优良。
10.2竣工验收
10.2.1工程竣工后日内,乙方应绘制竣工图一式份,工程变更不
大的由乙方在原施工图上加注核定单编号,提交甲方存档。
其它交工资料
的内容与份数按有关规定整理提交给甲方。
10.3质量保修
乙方在工程竣工验收前,与甲方签订质量保修协议书,作为本合同组成部
分(见附件1)。
11.健康、安全与环境保护
与本工程相关的健康、安全与环境保护事宜由甲乙双方在签订本合同的同
时,签订《工程施工HSE合同》确定。
《工程施工HSE合同》作为
本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
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12.保密
12.1在合同履行期间,乙方所获得的图纸资料及在施工过程中所取得的与
行合同有关的工作成果属甲方所有,乙方负有保密义务。
未经甲方书面同
意,乙方不得在合同期内或合同履行完毕后以任何方式泄露。
12.2未经甲方书面同意,乙方不得把与合同有关的资料给出版社和新闻机
构发表或学术引用,或者使用本合同任何部分进行促销和做广告宣传。
12.3未经甲方书面同意,乙方不得应用本工程图纸资料。
12.4对于乙方使用的新技术和新方法,甲方负有保密义务,未经乙方书面
同意,不得以任何方式泄露。
12.5本合同的保密条款在合同终止后,同样具有约束力。
13.权利瑕疵担保
13.1因执行本合同的需要,合同一方提供的与本合同工程技术有关的设
备、材料、工序工艺及其他知识产权,应保障对方在使用时不存在权利上
的瑕疵,不会发生侵犯第三方专利权、商业机密等情况。
若发生侵害第三
方权利的情况,提供方应负责与第三方交涉,并承担由此产生的全部法律
和经济责任。
因侵权给合同相对人造成损失的应给予赔偿。
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14.对外关系
14.1乙方与其他专业服务队伍之间的工作关系由甲方负责协调,其他对
外关系由乙方负责。
14.2
15.保险
15.1双方应当各自对其工作人员、设备进行保险并承担其费用。
16.违约责任
16.1发生下列情况属于甲方违约:
16.1.1不按合同约定拨付工程进度款,导致施工无法进行,每逾期一日,
向乙方支付违约金元,并相应顺延工期;
16.1.2无正当理由不支付工程竣工结算价款,每逾期一日,向乙方支付
违约金元;
16.1.3不履行合同约定义务或不按合同约定履行义务,给乙方造成损失
的,按下列计算方法赔偿乙方损失,并顺延工期。
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16.2发生下列情况属于乙方违约:
16.2.1因乙方的原因未按合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣
工,每逾期一日,向甲方支付违约金元;总罚金不超过工程价款5%~
10%。
16.2.2因乙方原因工程质量未达到合同约定的质量标准,乙方按甲方要求
的期限负责整改,并向甲方支付违约金元;
16.2.3乙方未按投标书的承诺配备相应的技术人员及施工设备,甲方有权
制止乙方进入施工现场,由此造成的工期延误等损失,乙方负全责。
16.2.4乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务,给甲方造成损失
的,按下列计算方法赔偿甲方损失
16.3一方违约后,另一方要求违约方继续履行合同时,违约方除承担上
述违约责任外,仍应继续履行合同。
17.争议的解决
17.1本合同履行过程中发生争议,双方协商解决。
如协商不成,可选择
下列方式解决。
A、向仲裁委员会申请仲裁。
B、向人民法院提起诉讼。
C、因关联交易发生的争议,双方应积极协商解决。
协商不成的,提交双方
-16-
上级协调解决。
如仍不能解决。
可选择仲裁方式解决。
18.组成本合同文件及优先解释顺序如下:
18.1本合同
18.2《工程施工HSE合同》
18.3中标通知书
18.4投标书及其附件
18.5标准规范及有关技术文件
18.6图纸
18.7工程量清单
18.8工程报价单或预算书
18.9甲乙双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件
18.10其它现场签认单
19.本合同的生效、变更、解除和终止
19.1本合同经甲乙双方法定代表人或委托代理人签字并加盖合同专用章
后生效。
19.2本合同经甲乙双方协商一致,可以变更,合同变更协议应采用书面形
式。
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19.3合同解除
19.3.1合同解除的因素:
19.3.1.1
甲乙双方协商一致;
19.3.1.2
因不可抗力致使合同无法履行;
19.3.1.3
乙方违反本合同
款约定,甲方有权解除合同;
19.3.1.4
因一方违约(包括因甲方原因造成工程停建或缓建)致使合同无
法履行;
19.3.1.5
其它
19.3.2合同解除的处理
19.3.2.1一方要求解除合同的,应在7日前以书面形式向对方发出解除通
知,通知到达时合同解除。
对解除合同有争议的,按19条约定处理。
19.3.2.2合同解除后的善后工作,双方另行约定
19.4合同终止
19.4.1合同终止的因素:
19.4.1.1甲乙双方履行全部合同义务;
19.4.1.2合同解除;
19.4.1.3其他;
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20.其它约定
20.1本合同正本份,双方各执份,副本份,双方各执
份。
20.2未尽适宜双方协商以书面形式签订补充协议。
20.3甲方招标文件、乙方投标书与本合同具备同样法律效力,如其内容与
本文发生矛盾,则以本文为准。
建设单位(甲方):
法定代表人(签字):
年月日
委托代理人(签字):
年月日
联系电话/传真:
开户行及帐号:
施工单位(乙方):
法定代表人(签字):
年月日
委托代理人(签字):
年月日
联系电话/传真:
开户行及帐号:
-19-
合同编号:
工程施工HSE合同
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人人民共和国环境保护法》以及有关安全环保的国家法律、法规及标准,
就《工程施工合同》(以下简称“主合同”)中的健康、安全和环境保护等有关事宜,甲乙双方按照平等互利、协商一致的原则,订立本合同。
1.定义及解释
1.1违约、违规、违章:
指安全合同当事人违反安全法律法规,违反安全规
定、标准,违反安全规章的行为。
1.2事故:
指在安全合同规定的范围内,由于当事人责任或不可抗力造成的
停工、有关财产、经济损失和人员伤亡事件。
1.3不可抗力:
指合同当事人不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,
包括地震、水灾、火灾、雷击、雪灾等自然事件以及战争、当事人之外的
破坏行为等社会事件。
1.4健康安全环境例卷:
指乙方对重要的、高度危险的设备或活动,描述其
现存的健康安全环境危险和危害,及将该危险危害控制到国家和行业标准
-20-
能够接受水平所采取措施的文本。
2.工程项目概况
2.1工程名称:
2.2工程内容:
2.3工程主要危险点源及危害:
起重吊装伤害、车辆伤害、物体打击、机械
伤害、焊接时的灼伤、火灾、爆炸、尘毒、噪声、施工现场的流动污染源
(固体废弃物、生活污水、生产污水、车辆尾气、工业噪声等)、冬季施工
中的低温冻伤。
3.双方的权利义务
3.1甲方的权利:
3.1.1有权要求乙方建立安全组织机构,严格执行安全生产法规、标准,遵
守安全生产规
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