招标文件东台市行政服务中心便民服务中心室内装饰设计方案.docx

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招标文件东台市行政服务中心便民服务中心室内装饰设计方案

东台市行政服务中心（便民服务中心）

室内装饰设计方案竞赛文件

一、项目概况

（一）项目名称：

东台市行政服务中心（便民服务中心）室内装饰设计方案竞赛

（二）项目规模：

总建筑面积约为38388平方米，装饰工程施工造价必须控制在3450万元。

（三）项目地点：

东台市实验初中分校西侧、北海路北侧

（四）设计周期：

总设计周期60日历天，其中：

15天内提交优化设计修改方案，优化设计方案经招标人批准后15天内提交深化设计方案，深化设计方案经审批后30个日历天提交全部报审施工图设计文件。

（五）竞赛组织单位：

东台市行政服务中心工程筹建办公室

二、设计方案竞赛内容

东台市行政服务中心（便民服务中心）室内装饰设计方案、方案深化和施工图设计（中标后实施）。

三、设计范围

1、所有室内区域的内装饰设计，包括顶棚、地面、墙面、门、隔墙、固定家具等设计；建筑设计图纸未包括的给排水、强电、消防及暖通等工程的末端设备、管线的设计。

2、装饰配套设计：

包括（但不限于）活动家具、装饰材料样板、窗帘布艺、画、盆景、门五金、卫生间五金、门牌、标牌标志、室内陈设等。

3、根据项目的装饰标准及使用功能提出强弱电、通风空调、给排水、消防等的设计接口。

包括（但不限于）

（1）综合布置顶棚图（包括灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋等机电的定位）；

（2）强电开关插座面板的定位；

（3）弱电出线口的定位；

（4）消防设计的相关要求（如：

防火分区、防火门、防火通道、消防排烟楼梯的设计要求）；

（5）空调风口的送风型式、空调开关定位；

（6）其余特殊功能性房间的设计接口；

4、建筑设计图纸已包括的给排水、强电、消防及暖通工程、电梯设备、智能化工程、亮化工程等由招标人委托专业设计公司设计，装饰设计单位要提供设计接口和配合。

四、参赛人资格要求

（一）参赛人须具备甲级建筑装饰工程设计专项资质或壹级建筑装饰装修工程设计与施工资质。

（二）主持设计师具有国家注册一级建筑师资格或高级室内设计师（建筑师）或高级工程师。

五、参赛保证金：

人民币壹万元（该参赛保证金与招标公告中的诚信保证金不是同一保证金，必须在提交竞参赛文件时同时缴纳）

六、中标人提供的履约担保金：

人民币贰万元。

七、资格审查办法：

采取资格后审办法。

八、设计依据和基础资料

（一）现行国家、省市有关工程设计规范，强制性标准；

（二）东台市行政服务中心（便民服务中心）设计范围内的建筑设计图纸（电子文件）

（三）竞赛组织单位提供的设计任务书；

九、踏勘现场

（一）参赛人应对项目现场及周围环境进行认真踏勘，以便获取有关编制参赛文件及签署合同所需的资料；

（二）组织单位向参赛人提供的项目现场资料及数据，是组织单位现有能被参赛人利用的资料，组织单位对参赛人由此作出的推论、理解及结论概不负责。

（三）参赛人踏勘现场的费用以及责任、风险由参赛人自行承担。

十、设计费用报价

本次设计竞赛经评审确认为最终设计单位的，其设计费按不高于80万元计算，该费用已包括为完成本项目室内装饰方案设计及深化修改、初步设计、施工图设计、编制工程概算、设计跟踪服务、配合施工图审查、施工配合（含派设计代表驻现场）等有可能发生的一切费用。

在施工过程中因招标人提出设计变更等因素而增加或减少工作量时设计费用不作调整。

十一、参赛文件的组成

参赛文件由设计方案、资格后审资料二部分组成。

（一）设计方案（设计成果，正本一份，副本五份）

设计方案采取暗标方式，内容包括：

1、设计说明

包括设计内容和范围、工程基本状况、规模和设计标准、设计理念与整体构思、装饰装修的特点及风格、设计依据、设计方法、环保和节能、室内外空间关系的组织和处理、室内交通组织分析、防火和安全疏散方案、新技术、新工艺、新设备和新材料（装饰材质需说明）应用及主要节点设计说明、主要技术经济指标等；

2、各层设计部位平面布置图；

3、各层设计部位地面材质布置图、顶棚布置图；

4、各层设计主要部位立面图及其它能清晰反映思路及形式的相关图纸；

5、下列部位彩色效果图（必须清晰地反映出地面、墙壁、顶棚的造型、色彩、线条、质感），包括但不仅限于：

（1）行政服务中心一、二层大厅彩色效果图（至少各提供3个视角的），等候休息区、政府“12345”公共服务平台需接线员专区呼叫中心、300人会议室的彩色效果图各一张；档案局门厅、展览厅的彩色效果图各一张；招投标中心交易市场服务大厅、大开标厅、远程评标厅的彩色效果图各一张；各楼层、各类办公室（相同类型只需提供一个办公室）的样板房的效果图，走廊、电梯间、卫生间、行政办公、服务配套等各部分设计效果图各不少于一张（彩色，A3纸）；

（2）三维彩色效果图：

包括行政服务中心一、二层大厅彩色效果图（选择一个最能反映设计理念和风格的视角）各一张（计两张）、档案局展览厅的彩色效果图一张，招投标中心交易市场服务大厅、大开标厅的彩色效果图各一张（除设计图册外，另需分别提供各一份A0大版）；

6、设计概算（需要依据现行概算定额及其计价规范编制。

）

7、所有设计内容的电子光盘二份

设计方案必须符合国家现行有关规范、强制性标准和行业标准要求。

上述所有图纸及设计说明和设计概算统一使用A3纸规格装订成册（一份正本，五份副本）。

8、设计方案为暗标，编制要求如下：

（1）设计方案图册统一使用A3纸（设计概算同样使用A3纸，统一装订在设计方案内），设计方案除正本封面外，副本封面（包括封底、侧封和A0大版）及所有正文中均不得出现可识别参赛人身份的任何字符和徽标（包括标识、标志、人员姓名、企业名称、以往工程名称、参赛人独有的企业标准或编号等）；所有副本的封面、封底和侧封全部采用白色纸张，且必须完全空白，不需标明“副本”字样，装订必须左侧装订。

（2）设计方案应版面整洁、字迹清楚、不许涂改，不得出现手写，也不得采用任何不符合常规、有别于其他参赛人的特殊做法。

（二）资格后审资料（正本一份，副本四份）

（1）企业营业执照副本、资质证书副本复印件；

（2）设计竞赛项目组负责人（主持设计师）持有的国家注册一级建筑师资格或高级室内设计师（建筑师）或高级工程师证书复印件；

（3）设计竞赛项目组组成人员一览表；

（4）参赛人为项目负责人、被委托人以及招标文件购买人缴纳的社会保险（提供社会保险手册或社保部门盖章的缴费花名册）复印件；

（5）法定代表人身份证明书；

（6）法定代表人的授权委托书（如有时）；

（7）参赛函。

十二、参赛保证金（该参赛保证金与招标公告中的诚信保证金不是同一保证金，必须在提交参赛文件时同时缴纳）

（一）参赛人应在提交参赛文件的同时，提交竞赛文件第五条所规定数额的参赛保证金，否则组织单位将视为不响应竞赛文件而予以拒绝。

组织单位委托东台市招标投标管理中心代收、代管和代退参赛保证金。

（二）参赛担保形式：

在东台市区金融机构开户的企业采用转账支票、其他企业采用银行汇票，注明项目名称，缴纳户名：

东台市财政局，开户行：

建行东台支行，账号：

32001737748059055551。

（三）中标的参赛人的参赛担保金和诚信保证金在中标人签订合同并到招投标中心备案，按规定提交履约担保，且由竞赛组织单位出具证明后退还至存款账户。

未中标的参赛人的参赛担保和诚信保证金在中标公示结束后予以退还，地点：

东台市招标投标管理中心，缴纳和退还均通过投标人的存款账户结算。

（四）参赛人出现下列情况之一的，竞赛组织单位有权取消其中标资格，并没收其参赛担保金和诚信保证金。

1、在中标人或者中标候选人确定之前，参赛人要求撤回参赛文件或者要求退还参赛保证金的；

2、中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议。

3、参赛人弄虚作假骗取中标，或其他虚假投标、串标、恶意投诉，干扰竞赛活动的；

十三、参赛文件密封和递交

（一）参赛文件分为设计方案、资格后审资料二个部分，按第十一条规定的内容和顺序，分别装订成册，分别密封完好。

并在开标时带企业营业执照副本和资质证书副本、项目组负责人的职称证书或执业资格注册证书、项目组负责人、被委托人（如有时）和招标文件购买人的社会保险手册（或社保部门盖章的缴费花名册）等相关证书资料原件备查。

（二）参赛文件设计方案（其中A0大版单独密封）、资格后审资料必须分别密封完好，封袋上都应标明工程名称、标书名称、参赛单位名称（并盖印鉴）、法定代表人或其代理人（并盖印鉴）。

参赛文件封面、参赛函应有参赛人（法人章）、法定代表人或其代理人印鉴或签名。

（三）所有参赛文件都必须在封袋骑缝处加盖参赛单位公章。

（四）参赛单位未按上述规定提交参赛文件，将被视为无效参赛文件，参赛文件正、副本不一致时，以正本为准。

十四、开标

（一）开标：

1、竞赛组织单位按竞赛文件规定的时间和地点公开开标，并邀请所有参赛人参加。

参加本项目竞赛的法定代表人或委托代理人必须参加竞赛会议。

2、按规定提交合格的撤回通知的参赛文件不予开封，并退回给参赛人。

（二）开标程序：

1、开标由竞赛组织单位主持；

由参赛人或其推选的代表检查参赛文件的密封情况，也可以由竞赛组织单位委托的公证机构检查并公证；

2、资格后审：

（1）资格后审活动由评标委员会按照招标文件规定的标准和方法对投标人的资格进行审查。

（2）评标委员会进入资格审查场所，开启参赛人资格后审资料袋进行资格审查，审查其是否有能力和条件有效地履行合同义务。

如参赛人未达到竞赛文件规定的能力和条件，则认定资格审查不合格，不进入唱标；

（3）在资格审查过程中，评标委员会根据资格审查需要，有权要求参赛人提供部分或全部被审查资料的原件（确有特殊原因无法提供原件的，复印件必须经原发证部门确认）核对，参赛人必须提供，不得借故推托或拖延。

如无法提供竞赛组织单位需要核对的原件，评标委员会应当按照资料缺项处理，资格审查不予通过。

（4）竞赛会议上当众宣布资格审查结果；

3、由有关工作人员当众拆封经资格后审合格的参赛人的参赛文件，宣读参赛人名称、参赛文件的主要内容；资格审查不合格的参赛人的参赛文件不予开封，可原封退回。

4、对设计竞赛过程进行记录，并存档备查。

十五、评比办法和标准

（一）本项目采用记名投票法：

即由评标委员会对通过符合性初审的参赛文件进行详细评审，各评委按竞赛文件要求以记名方式投票，经投票汇总后，将得票数最多的前3名参赛人作为合格的中标候选人推荐给竞赛组织单位。

（二）详细评审内容：

1、总平面规划

平面规划布局合理，室内外交通顺畅，设计思路富有特色，内外区域整体效果有机融合，方案可操作性较强。

2、功能合理

符合招标项目性质要求和设计规范，建筑使用功能设计合理，设计内容完整无遗漏，装饰设计面积符合招标文件和功能要求。

3、装饰效果

充分显示便民特色。

设计理念具有超前性；色彩、材料、质感有新意，空间造型新颖、大方、美观并与建筑风格相协调。

4、成果表达

设计文件说明符合竞赛文件的要求；设计文件说明与效果图内容完整，说明、表达正确；与周边关系反映准确。

5、设计费用报价

6、设计概算

设计概算内容齐全，计算正确，能满足竞赛文件要求。

十六、定标

组织单位根据竞赛项目的实际情况，邀请相关专家组建竞赛方案审定小组，按照评标委员会的评审意见，对推荐的中标候选人进行审定、排序，确定中标单位，并对中标方案提出修改意见。

十七、参赛费用及奖励

（一）参赛单位应承担其编制参赛文件以及参加竞赛活动所涉及的一切费用。

无论参赛结果如何，组织单位只对推荐方案进行补偿，不再承担其他任何费用。

（二）奖励费：

排序第1名的参赛人设计方案不予补偿，其费用已包含在设计费用中，排序第2名的参赛人给予20000元补偿费、排序第3名的参赛人给予10000元补偿费，其他未获名次的或设计方案不符合竞赛文件要求的或无效投标不予补偿。

十八、参赛文件确认有下列情况之一的，属于重大偏差视同未对竞赛文件作出实质性响应，按废标处理：

（一）参赛人资格不符合竞赛文件要求的；

（二）未响应竞赛文件实质性要求和条件的；

（三）未按竞赛文件要求提供相关证书、资料原件备查或提供不全的；

（四）法定代表人或其授权代理人未参加开标会议的；

（五）项目负责人（主持设计师）、被委托人、竞赛文件购买人之一非本单位正式人员的；

（六）不同参赛人的参赛文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；

（七）参赛文件组成内容或设计方案的编制不符合竞赛文件第十一条规定的；

（八）设计费用报价高于80万元的，或设计概算超过3450万元的。

十九、版权归属

参赛人一旦提交参赛文件，即视为受组织单位委托创作的作品，该方案评标后不予退回，版权归组织单位所有，组织单位有权对该方案进行公开介绍、展示、评价、推广、全部或有选择的使用，且不再支付其他任何费用。

二十、现场询标及澄清

（一）在设计竞赛过程中，评标委员会认为需要，可要求参赛人对参赛文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明和有关资料，参赛人应做出书面答复。

书面答复中不得变更设计周期、服务承诺等实质性内容。

书面答复须经参赛人的法定代表人或其代理人签字或加盖印鉴，签字或加盖印鉴的书面答复将视为参赛文件的组成部分。

参赛文件提交截止时间后，参赛人对其他实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件一律不得作为评标、定标的依据。

（二）参赛人代表在作澄清时，不能明确解释或解释前后矛盾时，评标委员会对参赛人作出的澄清将不予采纳。

（三）如评标委员会认为需要参赛人对有关问题进行澄清时，由组织单位和现场监督人员进行转达。

书面答复通过组织单位和招投标监督人员采取书面宣读方式向评标委员会汇报，汇报中不得透露参赛人信息。

二十一、设计费支付方式：

合同签订后5日内，支付10%的设计费；提交优化设计修改方案后，支付至设计费的30%；提交深化设计方案后，支付至设计费的50%；交付全部施工图并通过图纸审查后，支付至设计费的70%，同时无息返还全部履约保证金；本次设计任务确定的所有工作量施工结束并经验收合格后结清余款。

如发生设计变更，设计人必须负责修改，且不再增加费用。

二十二、设计周期奖励及违约

本项目设计周期提前不奖，每推迟一天按2000元/天计扣违约金。

二十三、竞赛文件的澄清

（一）参赛人若对竞赛文件有疑问，应于2013年1月4日11时前以电子邮件形式（未疑问的视同认可）发送到东台市招标投标管理中心，要求注明被疑问项目名称，不要标明疑问人的单位名称。

邮箱**************。

无论是组织单位根据需要主动对竞赛文件进行必要的澄清、修改或补充，或是根据参赛人的要求对竞赛文件做出澄清，组织单位都将以书面形式予以澄清、修改或补充，澄清、修改或补充的内容提交东台市招标投标管理中心备案后，参赛人于2013年1月4日18时后到东台市招标投标管理网（网址）上下载（参赛人在参赛截止时间的两日前应当每天都要上网查阅，以便获取更新的澄清、修改、补充内容）。

该澄清、修改或补充作为竞赛文件的组成部分，具有约束作用。

（二）参赛单位对竞赛文件的任何推论和误解以及组织单位对有关问题的口头解释所造成的后果，均由参赛单位自负。

二十四、参赛文件的修改与撤回

参赛文件提交截止时间前，参赛单位可以对所提交的参赛文件进行修改或撤回，但所提交的修改或撤回通知必须按竞赛文件的规定进行编制、密封、标志（在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间）和提交。

参赛文件提交截止时间之后，参赛单位不得修改或撤回参赛文件。

二十五、参赛文件提交截止时间、开标时间和地点

时间：

2013年1月18日8时30分。

地点：

东台市招标投标管理中心招标采购交易市场

二十六、附件

附件1.设计任务书

附件2.参赛文件封面

附件3.参赛函

附件4.法定代表人身份证明书

附件5.参赛文件签署授权委托书

附件：

1

设计任务书

一、设计依据和基础资料

（一）现行国家、省市有关工程设计规范，强制性标准；

（二）东台市行政服务中心（便民服务中心）工程建筑结构专业设计图纸（电子文件）；

（三）东台市行政服务中心（便民服务中心）

二、自然条件：

东台市地处北亚热带向暖温带过渡地带，属暖湿季风气候区，年平均气温15.6℃，平均相对湿度79%，年平均降水量1044mm，年平均日照时数2209小时，年平均霜期237天，主导风向东南风。

主要地表水系有串场河、泰东河、何垛河、通榆河、梓辛河、五烈河。

三、设计范围

东台市行政服务中心（便民服务中心）室内装饰工程设计，建筑面积约38388平方米，其中地下一层，地上五层，建筑高度为23.8米。

四、设计内容

（一）所有室内区域的内装饰设计，包括顶棚、地面、墙面、门、隔墙、固定家具等设计；建筑设计图纸未包括的给排水、强电、消防及暖通等工程的末端设备、管线的设计。

（二）装饰配套设计：

包括（但不限于）活动家具、装饰材料样板、窗帘布艺、画、盆景、门五金、卫生间五金、门牌、标牌标志、室内陈设等。

（三）根据项目的装饰标准及使用功能提出强弱电、通风空调、给排水、消防等的设计接口。

包括（但不限于）

（1）综合布置顶棚图（包括灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋等机电的定位）；

（2）强电开关插座面板的定位；

（3）弱电出线口的定位；

（4）消防设计的相关要求（如：

防火分区、防火门、防火通道、消防排烟楼梯的设计要求）；

（5）空调风口的送风型式、空调开关定位；

（6）其余特殊功能性房间的设计接口。

（四）建筑设计图纸已包括的给排水、强电、消防及暖通工程、电梯设备、智能化工程、亮化工程等由招标人委托专业设计公司设计，装饰设计单位要提供设计接口和配合。

五、设计要求

（一）设计定位：

东台市行政服务中心（便民服务中心）工程是市委市、政府为民办实事重点项目，拟入驻单位：

包括市行政审批中心、市招标投标管理中心、市档案局、12345便民热线服务中心以及相关配套的中介服务部门。

项目建成后将进一步提高便民服务水平和质量，优化政务环境，构建和谐社会。

内装修设计要充分体现“便民、舒适”理念，同时满足招标公开交易、评审标秘级管理和档案储藏的特殊要求。

特出现代、亮丽、休闲的风格；布局合理，功能齐全，主格调明快大方，风格统一，点线面协调，色彩、造型和谐，彰显时代创新气息。

（二）设计原则：

（1）环保节能原则：

设计拟采用各种装饰材料必须健康环保，对应要求的施工工艺也要避免产生室内污染的隐患；同时应充分利用自然采光、通风，采用合理有效的措施，尽力降低能源消耗，体现生态思想和节能观念，满足可持续发展的需要。

（2）以人为本原则：

设计方案应体现以人为本的原则，要求合理、科学地考虑平面布局与流程，充分满足使用要求。

各项设施功能人性化，视觉和谐，使用方便。

（3）协调和谐原则：

本设计应与原建筑空间、气候环境、当地人文等有机融合，将当代设计理念和技术创新结合在一起。

细化原建筑功能分区、优化原交通组织路线，充分体现当代美学思想与各种功能的完美协调。

装饰风格统一，点、线、面结合，色彩、造型、功能和谐。

（4）节约原则：

设计所用材料、设施设备、器材器具应节约、节能，充分考虑本项目的施工成本和以后的运营成本。

（5）原创性原则：

设计方案要充分体现原创性和东台特色，不得拷贝和抄袭其他项目，要求在“新”和“特”上面下功夫。

（三）初步功能规划：

初步功能规划

使用单位名称

楼层

楼层标高

建筑面积m2

初步功能规划

行政服务中心14472m2

一层

0.00

4693

与土建图纸标注区域一致。

一楼进驻窗口50个：

人社20个、税务20个、中介服务10个。

另设等候休息区、服务接待中心、保安室、商务中心、驻场银行、更衣室、卫生间等配套服务设施。

二层

5.40

4702

与土建图纸标注区域一致。

二楼进驻窗口55个：

工商5个、国土5个、安监2个、卫生2个、发改委2个、商务局1个、经信委1个、环保2个、质监1个、人防1个、住建8个、交通2个、户政3个、出入境5个、气象1个、文广新1个、城管1个、东台镇1个、综合3个、水电气及通讯等便民服务8个。

等候休息区、更衣室、卫生间等配套服务设施。

三层

10.00

4426

与土建图纸标注区域一致。

政府“12345”公共服务平台需接线员专区（呼叫中心、机房、办公室）、督查中心及相关办公室。

行政服务中心办公区：

设中心办公室12个（其中主要领导办公室1个，副职领导办公室2个）；大、中、小型会议室各1间、接待室1间；党员活动室，档案室，中心机房，以及卫生间、茶水间等配套服务设施。

上述功能布置完毕后，如有剩余空间设置为驻场单位的临时办公室。

五层

19.20

651

与土建图纸标注区域一致。

多功能厅兼大会议室，以行政服务中心使用为主。

可供300人集中会议，节假日可作为职工活动联欢的场所。

档案局8579m2

一层

0.00

972

与土建图纸标注区域一致。

门厅，对外接待用房（检索、调阅、等候区），档案库房入口（编目、微缩、复印、入库）。

二层

4.80

1985

与土建图纸标注区域一致。

档案库房、档案业务和技术用房

三层

8.40

1907

与土建图纸标注区域一致。

档案库房、档案业务和技术用房

夹层

12.00

1922

与土建图纸标注区域一致。

档案库房、档案业务和技术用房。

四层

14.60

1623

与土建图纸标注区域一致。

档案局办公用房,档案业务和技术用房；展厅、陈列室，会议室。

招投标中心5851m2

一层

0.00

161

与土建图纸标注区域一致。

门厅，电梯候梯，楼梯。

四层

14.60

2933

与土建图纸标注区域一致。

交易市场：

服务大厅,主任值班室,文印室2间,会计室,档案室2间；驻场办（纪检、公正处、招标代理等）6间。

开标区：

开标厅一（120-150人）,开标厅二（60-80人）,开标厅三（40人）,业主休息室2间,资格审查室3间,答辩室；小会议室。

五层

19.20

2757

与土建图纸标注区域一致。

评标区：

评标区必须全封闭，区外有主监控室（含机房）,附监控室2间，警卫室，评标资料室。

评标区内有评标厅2间，远程评标厅2间，谈判室，质询室，独立卫生间。

办公区：

主任室（含小接待室），副主任室2间；招投标协会2间，工程部（含督查）3间，综合部2间，财务室，采购部2间，公勤员室，接待室，会议室（培训室），党员活动室，其它用房3间。

备用办公用房

四层

15.60

1200

与土建图纸标注区域一致。

按一个独立行政单位办公用房办公、会议及相关配套设施齐全。

车库设备用房

地下层

-4.80

7147

职工食堂厨房

一层

0.00

886

职工活动区

五层

19.20

423

含阅览室、兵乓球室、活动室。

附件：

2

东台市行政服务中心（便民服务中心）

室内装饰设计方案竞赛

（标书名称）（封面）

工程名称：

参赛人（公章）：

法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：

年月日时分竞赛文件提交截止时间前不得开封

附件3

参赛函

致（组织单位）：

根据你方招标工程项目编号为的设计方案竞赛文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究了上述基础资料、设计任务书等相关资料后，我方愿按元收取设计费用，如若中标保证按照竞赛文件要求承担该项目的深化设计和施工图设计任务，并承担因我方失误而造成设计质量缺陷，现就有关事项向组织单位人郑重承诺