XX别墅建筑三维动画营销解决方案分镜头.docx

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XX别墅建筑三维动画营销解决方案分镜头

悦泉庄建筑三维动画营销解决方案

（分镜头）

2011-09-07

【镜头需要体现的独特卖点综合】

①：

户型建筑的定制

②：

田园养生亲情生活

③：

院落生活形态

④：

休闲健身娱乐配套

⑤：

中式庭院传统园林景观

【镜头需要体现的核心卖点】

柳州首席定制级田园养生亲情独栋庭院，领创中式生活新意境

【执行方式】

三维镜头+素材表现

【影片格调】

开篇淡泊素雅，田园和自然的气味是我们首先要表达的意象；展示项目周边的大环境及项目

全貌时淡泊雅静，展示园林景观时轻快欢畅，情节跌宕起伏又毫不拖沓，使人有观影的畅快

之感：

悦泉庄是高品质生活和精神领域的最佳方案。

【镜头运用】

多种镜头的综合交叉表现，使镜头衔接多彩而协调

【画面色彩】

影片整体采用带有田园气息的暖色调，使影片具备完美的居住氛围

【背景音乐】

开篇使用恬淡雅致的音乐引出项目，之后住宅表现中用舒缓的节奏展现居住的乐趣，结尾

用极具感染力的多元素电影音调，为整个影片升级。

音乐张弛有度，使影片极富节奏感。

【影片时长】

180秒

【应用范围】

电视广告，户外媒体，售楼处展厅，展会，光盘寄送，网络传播等多种场合推广使用。

【影片核心构架】

1.主题导入【20S】

们将以舒缓唯美的开篇，引出悦泉庄柳州首席定制级田园养生亲情独栋庭院，领创中式生活新意境的影片整体主题。

开篇不需要大声喧哗，淡泊素雅的田园和自然的气味是我们首先要表达的意象。

2.宏观概览【25S】

悦泉庄坐落位置在风水学上为龙头山，山脉分支向左右展开，横扩数十里，山形秀美，蜿蜒磅礴，而后向内围合，形成谷地，左前山脉略高于右边山脉，古泉汩汩而前滋养生民万物，后倚青山聆听山风鸟鸣，是为吉青龙，极佳的人居居所。

我们的镜头从城市里的全球化、现代化、GDP、时间、效率、财富、成功中一路向外，最终到达这片土地，并尽情诠释悦泉庄所具备的核心竞争力，和城市所短缺的田园功能。

让镜头中城市的冷酷和僵硬，与田园的美好形成强烈对比。

3.产品品质【100S】

“田园”的意义就是悦泉庄存在的意义，这也是我们镜头需要处处表现的地方。

田园是我们童年流连过的稻田，是清澈见底的泉水，是随风摇曳的树林，是深夜间歇的蛙鸣，以及与它们相邻的房屋。

诠释悦泉庄，从田园开始。

每户配置园地自主打理，可叠石、养兰、种菜，自己造一片风景，春耕夏作、秋收冬藏，生活就和春夏秋冬、生长枯荣紧密相连。

纯天然清泉精致循环水景，环绕每个庭院，贯穿整个庄园，随时随地体验江南“小桥流水人家”的诗情画意；高达33.2%的绿地率满目苍翠，与纯天然清泉水景映衬生辉；珍稀树种、亭台楼阁、雕塑小品样样美轮美奂，线条、空间组合多变，感性细腻；水景、亲水平台、园景、多重露台、木栈道……匠心独运，精筑稀有中式园林+庭院立体景观。

我们的镜头选景的过程与悦泉庄一样，由外到内处处顺应自然，并以细部、局部、整体，近、中、远的自然焦距变化写实与写意相结合的表现进行捕捉。

4.主题升华【35S】

对以汽车半径为主的购买群生活圈层来说，市政配套不能构成郊区别墅核心竞争力。

但不可忽视的是，有了足够的市政配套才能超越距离，形成距离城市远而自得其乐的生活圈。

我们还将对未来进行诠释。

2011年移植的银杏林成熟了，雄雌相间，白果落地发芽。

春天，也许会在院子里，冒出一小株银杏，那是鸟儿撒下的种子。

城市一直在向外扩张，但是，当它携带着人口密度和高楼大厦飞速而来，却被小小的悦泉庄所阻挡，不得不绕道而过。

悦泉庄躺在没有围墙的公园中，于近在咫尺的城市身侧，保持着一贯的从容淡定。

当城市包围城市，田园仍是田园。

悦泉庄依旧是悦泉庄。

镜头会说出这个事实：

悦泉庄撰写开头，而自然撰写结尾。

【分镜头脚本】

镜号

画面及说明

旁白

音乐

时长S

主题导入【20S】

1

淡入。

淡入。

神秘的水墨画卷，引出无限的中国风遐想——是宁静的、闲致的、安逸的……画面磅礴大气又不失美感。

开篇使用水墨中国风，此一细节贴合项目中国传统徽派的建筑属性，在开篇就引发观者对悦泉庄核心竞争力的关注。

这里有美丽的田园和清澈的古泉，这里的山风哗啦啦摇曳着树林，阳光透过屋檐给石阶印上斑驳的色块。

这里的一切，会让久居城市的人们，安然恍如隔世。

这里，叫做悦泉庄。

淡泊雅静

5

2.

淡入。

水墨画卷上淡入。

无形的笔一笔一画勾勒出中国传统田园美景水墨动画，如下所述：

清晨，袅袅云烟，风起，吹皱碧泉水面。

画面静止，淡出。

“田园”的意义就是悦泉庄存在的意义，这也是我们镜头开始的地方。

诠释悦泉庄，必须从田园开始，才能最大程度的利用我们的核心利益点，从而完成对目标客户群的精确心理打击。

淡泊雅静

5

3

淡入。

勾勒中国传统水墨动画，如下所述。

淡出。

悦泉庄的远景，镜头隔着美丽的田园，遥遥望着悦泉庄的建筑。

在前两个镜头述说悦泉庄的自然属性之后，此处镜头聚焦【悦泉庄】之“庄”，落位在悦泉庄的建筑属性之上，同时引发目标客户群对影片下面内容中领创中式生活新意境的体会和注意。

开篇的镜头必然要回归悦泉庄本身，这样才能收拢前两个镜头营造的意象群体，从而使前两个意象群为悦泉庄的核心竞争力服务。

淡泊雅静

5

4

淡入。

无形的笔一笔一画勾勒演示悦泉庄logo。

同时出项目及接待中心地址、广告语、热线电话、销售信息等。

淡出。

定版。

淡泊雅静

5

宏观概览【25S】

5

淡入。

一辆车脱离了城市主干道上拥挤的车队拐入岔路，向着镜头迎面而来。

背景是高楼林立僵硬冷酷的城市。

此画面里主干道上车流的拥挤画面和城市的僵硬冷酷会营造一种紧张压抑的气氛，唤起和加强目标客户群对于城市的负面印象，从而更好的服从我们下面的镜头为他们营造的心理导向——城市是冷酷僵硬拥挤的，而悦泉庄是自然舒适美好的。

离开僵硬冷酷的柳州市区向北，经宜柳高速行驶十分钟右转，再呼吸十分钟山间的清新空气，你就会发现柳州后花园里的悦泉庄。

这里，有着城市生活中最奢侈的田园。

结庐在人境，而无车马喧。

这就是悦泉庄的田园隐居生活。

急切

节奏

4

6

镜头拉高，鸟瞰跟随行进的汽车，并以醒目闪烁字迹显示汽车脱离的城市主干道名字和现在正在行驶的道路的名字。

此画面通过汽车行驶的道路由拥挤到宽松的过程，继续强化目标客户群对于城市的负面印象，同时介绍了去往项目的交通情况。

渐缓

3

7

淡入。

镜头中山间林木在汽车两侧飞驰而过。

镜头由飞驰的汽车上方拉升鸟瞰，闪烁展示项目周边的山体山脉，体现出以下特点——山脉分支向左右展开，横扩数十里，山形秀美，蜿蜒磅礴，而后向内围合，形成谷地，左前山脉略高于右边山脉。

此画面体现汽车已驶入山间，来到悦泉庄附近。

体现项目周围的风水学上的优点以及周围气势磅礴的地势概况。

淡泊雅静

7

8

镜头沿途的风景由水墨飞舞，掠过田园上空向着远处隐现的悦泉庄飞去。

这里将体现项目周围的农耕基地资源。

镜头掠过随风摇曳的稻田，山间茂盛的树林和潺潺的溪水，以及与它们相邻的房屋。

背景音乐中夹杂着田野间特有的风声和小动物的鸣叫声。

淡泊雅静

6

9

镜头继续拉高，体现悦泉庄在整个柳州市范围内的大区位。

标明悦泉庄距离市中心、柳城县、马山乡以及一些交通要道的距离。

此画面是用地图演绎项目周边的交通，生活等配套资源。

着重强调项目周围具有的生活配套；镜头收缩到项目核心地标志，淡化。

淡泊雅静

5

产品品质【100S】

9

镜头到达项目主入口，一幢幢独栋中式庭院建筑掩映在绿树丛中，若隐若现。

●字幕：

结庐在人境，而无车马喧

悦泉庄，柳州首席定制级田园养生亲情独栋庭院，领创柳州中式生活新意境。

闲适、静雅、安详。

悦泉庄的徽派建筑空间布列、独栋院落以及现代的自由定制空间，共同构成悦泉庄之“形”。

而本土回归主义、中国传统生活哲学，田园生态居住新理念，构成悦泉庄之“神”。

悦泉庄形神相融。

建筑与黛山碧水相互映衬，朴实内敛，与人和景观圆融无间，形成传统“天人合一”的居住境界。

独栋院落，前庭后院。

不管是在配置园地侍弄瓜果，还是与朋友里品茗欢谈，抑或和家人享受温馨院落生活，都有着守拙归田园的悠然快活。

悦泉庄首开柳州定制庭院先河，十多种经典户型可供定制选择，还有独辟多用半地下娱乐空间，每一处细节，都有着精雕细琢的完美。

碧水荡漾处，锦鲤摆尾时。

漫步悦泉庄诗意园林，俯仰沉醉其间，实乃人生至乐。

柔美

舒缓

5

10

近景。

鸟儿在房顶或树枝上跳跃着，唱着悦耳的歌声，我们会通过水墨灰飞舞过的画面演变出彩色的画面。

柔美

舒缓

5

11

镜头划过建筑的中国传统廊檐，拉近静落于水边的园亭，曲桥下蜿蜒流过溪水。

柔美

舒缓

5

12

特写。

一重重亭台楼阁和独栋庭院掩映在树影之中。

柔美

舒缓

5

13

特写项目东北角的古井，古井边上有着一块石碑，特写石碑上龙飞凤舞的四个大字“古泉悦心”，用以贴合悦泉庄这个案名。

●字幕：

古泉悦心

柔美

舒缓

5

14

镜头沿着古井溢出的溪水蜿蜒推进，表现沿途流水环绕的亭台楼榭及各种小品建筑。

穿过几户人家的院落，体现一户一泉这一利益点。

此画面用一个长镜头来体现。

●字幕：

独栋院落，前庭后院，一户一泉

柔美

舒缓

10

15

特写几只小鱼，衔着沉入水中的花瓣，嬉闹玩耍。

水岸旁几杆青翠的修竹，倒映在水中。

柔美

舒缓

3

16

镜头充分展示悦泉庄建筑立面品质及建筑设计总体风格；镜头淡入，扬升、平移、微旋详细展示窗体、材质、立面、线条等近景建筑细部。

褐、白、灰的中式建筑外立面，与黛山、碧水相互映衬，无论晴雨，皆能做到“建筑入画”之情景，朴实内敛，格调高雅的建筑结构特色;镜头跟进，突出项目在建筑用材及建筑工艺上的典雅品质.。

（细部镜头转局部转大场景展开）。

柔美

雅致

10

17

镜头从悦泉庄边的田园风光中推进，从琳琅满目的中式园林立体景观上掠过，进入一个独栋院落。

镜头的展示动线由前庭到后院。

一路展示庭院中的花草庭石，配置园地里面主人自种的瓜果蔬菜。

镜头体现独门独户，蓝而高远的天空与宽阔的院落给人的阔景之感。

●字幕：

开荒南野际，守拙归田园

柔美

雅致

7

18

展示主人在院落里待客，与朋友喝茶的情景。

此画面体现项目又一重要利益点“温馨院落生活”。

柔美

雅致

4

19

一家人在院落里侍弄瓜果菜地的温情画面。

此画面体现项目又一重要利益点“温馨院落生活”。

温馨

舒缓

4

20

一个小女孩在院子里弹奏古筝，一家人在旁边静静听着。

此画面体现项目又一重要利益点“温馨院落生活”。

温馨舒缓

4

21

镜头拉起，由建筑的超大景观露台进入室内，体现挑高空间，展示室内中式风格装饰。

通过一系列室内细部及全景的镜头，体现起居品位。

温馨舒缓

5

22

镜头向下，进入独辟灵活多用半地下娱乐空间，展示其以下特点：

与室外庭院自然衔接，将风景引入屋内，可进行桌球、KTV、棋牌娱乐，尊享高品位娱乐活动，抛下浮华，入下权杖，让身心在轻松与惬意间自由飘逸。

欢快雅致

5

23

镜头展示一家人一起做晚饭。

体现一家人三代同堂的温馨。

悠闲、惬意、温情的家庭享受和欢快自在的生活热情。

柔美

舒缓

5

24

我们将以3D动画的方式来呈现悦泉庄的可定制的经典户型，体现其活动空间与起居空间合理分隔，划分鲜明，贴心考虑主人起居私密性，彰显主人尊贵气质；室内交通空间紧凑，利用率高，干湿分明、动静分离，功能划分清晰等特点。

字幕和配音将体现出悦泉庄的首创定制户型这一卖点。

柔美

大气

8

25

镜头特写鲜绿的浮萍肆意铺展在水面上，水草蔓生。

一朵白莲正悄悄绽放。

柔美

大气

5

26

镜头拉起，掠过水面上的木栈道，升高斜角度俯瞰附近的亭台楼阁。

同时体现悦泉庄的超宽栋距。

柔美

大气

5

主题升华【35S】

27

特写白色手套，开启汽车门，显示业主在悦泉庄所享受的尊崇人生。

悦泉庄的居民与家人一起做饭，他们有朴素的食物，不易堆积过剩的脂肪，他们可以在土地上流汗，有着香甜的睡眠。

悦泉庄的居民，从来都有着人所不及的品位和远见——当若干年后城市包围了悦泉庄，他们却依旧能在城市的冷硬中，与家人享受着幸福的田园。

田园专线：

0772-XXXXXXX，

田园所在：

柳城县马山乡

温馨欢快

3

28

镜头体现智能管家式物业服务，秉承超前的国际管理理念和高品质物管模式，24小时智能化全封闭式管理，提供安然的专属服务。

●字幕：

高品质智能管家式物业服务

温馨欢快

4

29

一系列快速镜头体现大型室内综合体育馆、健身场、戏水池、悦泉庄的星级酒店，以及酒店的休闲、娱乐、餐饮场景，以及周边的幼儿园、小学和农贸市场等便利的生活配套。

●字幕：

完善的生活配套

温馨欢快

5

30

镜头体现悦泉庄的夜景，镜头由细部到整体，由近景到鸟瞰。

展示悦泉庄的夜景魅力。

温馨欢快

4

31

镜头中后院里牵牛花数度盛开然后枯萎，当它再一次爬满了栅栏，再也看不出栅栏的材质。

（动画特效）

温馨怀旧

4

32

镜头中一家三代人六口人——爷爷奶奶，爸爸妈妈，小男孩和小女孩（能够有一男一女两个孩子是大多数中国家庭眼中的最幸福的事情，所以我们这么设置影片中的家庭。

）在院落里的一棵刚刚栽种的桂花树下（中国传统风水理念中，桂花树为庭院增吉树木。

）合影，镜头定格。

时间飞速流逝（动画特效），桂花树渐渐长成大树，一家六口人依旧还在，爷爷奶奶虽然有些苍老但精神矍铄，小男孩和小女孩都长大成人，他们抱着各自的孩子，身边站着各自的爱人，一家人已经由当年的六口人增加到了十口人。

桂花飘洒，一大家子人幸福的笑着，镜头定格。

●字幕：

一生的幸福时光，悦泉庄与您相伴……

温馨怀旧

5

33

镜头时间流逝，远处的城市如同一条奔涌的河，携带着人口密度和高楼大厦飞速而来，却被小小的悦泉庄所阻挡，不得不绕道而过。

悦泉庄躺在没有围墙的公园中，于近在咫尺的城市身侧，保持着一贯的从容淡定。

（动画特效）

●字幕：

“当城市包围城市，田园仍是田园。

”

“悦泉庄依旧是悦泉庄。

”

“悦泉庄撰写开头，而自然撰写结尾。

”

温馨

怀旧

6

34

淡入。

无形的笔一笔一画勾勒出中国传统水墨色彩动画，演示悦泉庄logo。

同时出项目及接待中心地址、广告语、热线电话、销售信息等。

淡出。

淡泊雅静

4

【配音文案】

这里有美丽的田园和清澈的古泉，这里的山风哗啦啦摇曳着树林，阳光透过屋檐给石阶印上斑驳的色块。

这里的一切，会让久居城市的人们，安然恍如隔世。

这里，叫做悦泉庄。

离开僵硬冷酷的柳州市区向北，经宜柳高速行驶十分钟右转，再呼吸十分钟山间的清新空气，你就会发现柳州后花园里的悦泉庄。

这里，有着城市生活中最奢侈的田园。

结庐在人境，而无车马喧。

这就是悦泉庄的田园隐居生活。

悦泉庄，柳州首席定制级田园养生亲情独栋庭院，领创柳州中式生活新意境。

闲适、静雅、安详。

悦泉庄的徽派建筑空间布列、独栋院落以及现代的自由定制空间，共同构成悦泉庄之“形”。

而本土回归主义、中国传统生活哲学，田园生态居住新理念，构成悦泉庄之“神”。

悦泉庄形神相融。

建筑与黛山碧水相互映衬，朴实内敛，与人和景观圆融无间，形成传统“天人合一”的居住境界。

独栋院落，前庭后院。

不管是在配置园地侍弄瓜果，还是与朋友里品茗欢谈，抑或和家人享受温馨院落生活，都有着守拙归田园的悠然快活。

悦泉庄首开柳州定制庭院先河，十多种经典户型可供定制选择，还有独辟多用半地下娱乐空间，每一处细节，都有着精雕细琢的完美。

碧水荡漾处，锦鲤摆尾时。

漫步悦泉庄诗意园林，俯仰沉醉其间，实乃人生至乐。

悦泉庄的居民与家人一起做饭，他们有朴素的食物，不易堆积过剩的脂肪，他们可以在土地上流汗，有着香甜的睡眠。

悦泉庄的居民，从来都有着人所不及的品位和远见——当若干年后城市包围了悦泉庄，他们却依旧能在城市的冷硬中，与家人享受着幸福的田园。

田园专线：

0772-XXXXXXX，田园所在：

柳城县马山乡。