物联网智慧社区商业计划书.docx

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物联网智慧社区商业计划书

物联网智慧社区商业计划书

目录

第一章：

公司介绍

一、宗旨

二、公司简介

三、组织机构

四、企业文化

第二章：

产品与技术

一、社区现状以及解决方案

二、产品

三、技术专利

四、相关资质

五、研究与开发

第三章：

生产与营销

一、生产基地

二、营销中心

第四章：

产品服务

一、产品品种规划

二、未来产品和服务规划

三、储运

四、服务与支持

第五章：

市场分析

一、市场计划

二、销售策略

三、销售渠道与伙伴

四、销售周期

五、定价策略

六、市场联络

1.展会

2.广告宣传

3.新闻发布会

4.互联网促销

5.其他

第六章：

竞争者分析

一、竞争者

二、竞争策略与销售量

第一章　公司介绍

一、宗旨

　　河北金博电梯智能设备有限公司，是国内一家高度专业电梯智能系统　研发和生产型高科技实体企业，只专注于电梯智能管理系统专项业务。

秉承“诚信为金，博达天下”的经营理念，金博谋求同社会、员工和客户共同进步，互惠多赢，以科技创造财富，用财富回报社会，金博人将一如既往的持续关注社会公益事业。

二、公司简介

河北金博电梯智能设备有限公司位于石家庄高新技术开发区，自2005年涉足电梯IC卡系统以来，相继荣获多项国家专利。

凭借雄厚的技术实力，“做就做到最好”的企业精神，已向社会源源不断的提供了众多优质产品。

完善稳定的产品质量和优质的售后服务，一致得到广大用户的支持和信赖。

做为电梯IC卡系统技术领航者，目前已为国内70%的整梯制造厂提供OEM配套服务，并为楼宇对讲系统、停车场系统、酒店房锁系统等一卡通系统提供完备的梯控解决方案，电梯IC卡系统的产销量稳居国内首位。

目前中国正在步入物联网的时代，金博公司也紧跟时代的步伐，推出了门禁物联网系统，梯控物联网系统，接下来还会推出智能车库系统，在线物业系统等，组成强大的智慧社区全系统，金博公司将继续引领本行业走向更广阔的未来。

三、组织机构

四、企业文化

形象定位：

电梯IC卡系统技术领航者

公司使命：

致力于电梯智能管理系统的技术进步与行业发展

经营理念：

诚信为金博达天下

价值观：

以科技创造财富用财富回报社会

企业精神：

做就做到最好

管理观：

以人为本

品质服务观：

生产一流产品提供一流服务

企业哲学：

专业铸就品质

发展策略：

远见造就未来

第二章：

产品与技术

一、社区现状以及解决方案

写字楼方面：

在进入写字楼的必经通道，设立几组双向通道人行闸机，可对写字楼进出人员进行有效管理，从而提高大楼安全性，将各种安全隐患拒之门外。

大楼内部工作人员凭借大楼一卡通系统中心发行的内部员工卡可以自由出入通道闸，进出闸机的人员的时间，身份同时存入大容量的数据库中，以备物业及相关人员在需要的情况下查询。

入口通道闸的设置又避免了闲杂人等（如恶意上门推销人员）对内部工作人员的骚扰。

闸机除可用IC卡刷卡通过外，还可以配合智能手机使用APP控制，通过手机自带的蓝牙系统快速通过，无需掏出手机，自动感应，提高通行速度。

此外，通过闸机的通道控制功能可对外来访客进行有效控制，闸机可设置一个访客专用通道，访客通道同时提供二维码识别通过，访客来访时可先与被访人员取得联系，获得被访人员许可后从被访人员处获得临时访客二维码，刷手机通过。

一切过程都是访客与被访者之间自助式完成，从而在保证楼区安全的同时减轻大楼工作人员负担。

二、产品

1、智能电梯

a、智能派梯系统

写字楼最大的痛苦莫过于上下班高峰等电梯，尤其是超高层写字楼，上下班高峰期都要预留出20分钟的等电梯时间，上电梯后还要忍受层层停的痛苦。

智能派梯系统的出现将终结这一现象，目前正在全国的高端写字楼迅速普及。

智能派梯系统是对现有电梯的运行速度、节奏进行更有效地配置，形成了一个节能省电的方案。

它与传统电梯选择上下行不同，用户只需在外选操作键盘上选择目的地楼层，系统就会智能地把目的地相同的乘客智能分配到同一电梯中，直达目的楼层，终结传统电梯逐层停顿的弊端，从而大大缩短乘客候梯时间，而且可以营造更有序的大堂乘梯环境，有效地改进上下班时间电梯拥挤现象。

智能派梯系统和传统电梯比较，乘客候梯时间减少将近一半，通常情况下，电梯是直达目的层，经测算，至少节能20%。

b、电梯故障自动报警系统

电梯故障自动报警系统功能简介

1、可对现场电梯运行情况在计算机界面上进行动态实时监测管理；

2、可采集电梯运行数据来判断出电梯的严重故障，如电梯冲顶、蹲底、运行中意外开门等，通过短信，电话通知电梯维保人员及时维修故障；

3、可监督维修人员在电梯保养周期内维修电梯情况，超过一个周期自动向监控中心发出报告；

4、可自动记录每次电梯故障发生时间、故障类型。

可对被监测电梯的数据库进行检索和打印；

5、电梯发生故障时，可通过语音形式对困在电梯里的乘客进行安慰，乘客可以通过电梯内置的通话器与救援人员直接通话，从而大大减少解救时间，也有效的防止因报警信息传递不畅导致被困人员采取不适当的自救行为的发生。

监控界面示例

c、解放双手智能乘梯系统

目前，高端写字楼、高端酒店、高端住宅区均会在电梯上加装智能梯控系统，以增加楼区的安全和保障人群的隐私，持卡人员刷卡后自动识别目的楼层，无需按键，无卡人员无法乘坐电梯。

现在，有了更高端的梯控系统——解放双手智能乘梯系统，身上只需携带识别器或经过认证的手机，即可实现遥感呼梯，靠近电梯，电梯即实现自动响应，无需再按键或刷卡，当您手提行李，或在打电话，这些功能无疑可以给您方便，更重要的是，它将电梯的智能化提升到了一个新的高度！

2、智慧停车场

a、智能车牌识别系统

系统组成单元

随着车牌识别技术的完善，车牌识别正在迅速普及，大有一种完全取代IC卡、ID卡、蓝牙卡的趋势。

采用车牌识别后，用户将享受“远距离识别-不停车通行”的待遇，通行速度大大提高，且免去了购卡成本，更加经济。

对于物业管理机构而言，再也不会为“复制卡”，“一卡多车”而头疼。

但车牌识别方式，同样带来了新的困扰：

1、我有一个车位，两辆车倒着开，怎么进车位？

2、我跟朋友换车了，怎么进车位？

3、我换了新车了，怎么进车位？

4、我车放在车位，因为没有出门卡了，车随时可以被开出去，车被盗了怎么办？

b、智能车库

智能车库管理

物联网技术的发展日新月异，这为业主自主管理车位提供了可能：

智能车库管理系统应运而生！

物业管理机构可以针对有车位的业主分配APP使用：

1、业主自己管理自己的车位，可以任意修改自己车位下挂的车牌号，随意进出车库；

2、一个车位只能同时进入一辆车，只要有一辆下挂的车牌进入后，车位将显示已被占用，其他车辆将无法进入，保证了一位一车；

3、车辆停好后，业主可以选择锁定车辆，此时，此车牌将无法出库，保证了汽车的安全，防盗功能大大增强；

4、此APP同样是与之前的门禁、电梯管理APP融合为一体的，构成了强大的智慧社区APP；

c、智能车位引导系统

针对停车场内错综复杂，方向易迷失，寻找空车位困难；特别是场区较大，车主常常停好车后，忘记自己的停放位置等情况发生。

我们设计了智能车位引导系统。

1、在停车场入口设立显示各区域（或层）的屏区域空位显示，当车辆进入停车场时，车主首先通过入口处

的区域空位显示屏了解各区域（或层）的剩余车位状况，选择有车位的区域（或层）进入；

2、在停车场各区域内每个交叉路口设立车位引导屏，显示各行驶方向内区域的剩余车位数，选择有剩余车

位的方向前行，寻找停车位置；

3、在停车场内各停车位前设立指示灯，车位指示灯在车位空缺时，亮绿灯，在车位被占用时亮红灯，车主可根据车位指示灯的提示，选择停放的车位；

4、车辆停放完毕后空位显示屏和车位引导屏会自动将当前位置的空车位数减一；

5、车主下车后打开蓝牙并对汽车拍照，启动APP，系统将自动定位目前所在位置；

6、如车主想去往商场的某个摊位，可搜索此摊位信息，系统将自动规划最近路线并在手机上用→的方式显示此直观的导航路线；

7、车主逛街完毕后，可打开APP，使用APP的室内导航功能快速找到爱车；

8、车主可在APP上查询车辆停放时间及应缴费用，并使用支付宝、微信等支付车费；

9、类似于高速公路的ETC通道，可为此提前缴费的车主开辟专用通道，缴费后可在规定的时间内（一般设

置为15分钟）驶离停车场。

三、技术专利

推出了国内首块“双电路复合结构”的电梯智能控制器，可实现“不停梯切换式维修”，属国内首创（专利号：

ZL201020500799.8），使售后服务更加方便快捷，达到了普通物业级电工也能自行修复的程度，真正使客户售后无忧；

国内首创高密集度层控型电梯智能控制器，一块主板就可解决32层控制，系统体积做到了目前行业内最小，可安装于电梯操纵盘内，可实现带电不停梯的售后维护；

国内首创带人机界面的电梯智能控制器，可支持双读头、双COP安装，实现全部可视化调试，使安装、调试、维护更加方便、智能；

国内首创金属型超薄超小读卡器，目前属国内最小（专利号：

ZL201320332965.1），可直接贴装于金属面板上，突破了以往金属对读卡效果的屏蔽，使后期改造项目开孔更加方便，有效降低施工成本；

国内首创“对讲联动型”访客解决方案，做到电梯与楼宇对讲系统完美结合，极大提升了电梯智能化程度，也是目前最先进的访客解决方案，最大的特点是不改变业主和访客的任何使用习惯；

国内率先推出“贯通门电梯入户”智能解决方案，支持并改变了建筑设计，降低了住房公摊面积；

系统采用的按键导通元器件为光电耦合器，区别于继电器的是光耦无寿命限制，使用时间更长；

系统可选配“防暴型”读卡头，在防止恶意份子破坏、防砸防撬方面，我们做的更出色；

系统可实现完全的脱机管理，并可面向第三方公开协议对接接口，可与楼宇门禁系统、停车场系统实现完整的智能化一卡通，促进社区真正成为智能化一卡通小区。

四、相关资质

五、研究与开发

第三章：

生产与营销

一、生产基地

二、营销中心

第四章：

服务

一、产品服务规划

二、储运

三、服务与支持

第五章：

市场分析

一、市场计划

二、销售策略

三、销售渠道与伙伴

四、销售周期

五、定价策略

六、市场联络

1、展会

公司参加2010年国际电梯展

公司参加2012年国际电梯展

公司参加2014年国际电梯展

公司参加2016年国际电梯展

2、广告宣传

3、新闻发布会

4、互联网促销

5、其他

第六章：

竞争者分析

一、竞争者

二、竞争策略与销售量