项目二 汽车评估的基本原理与方法初稿.docx

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项目二汽车评估的基本原理与方法初稿

知识目标：

1、了解资产评估的种类和特点，资产评估的原那么和假设。

2、掌握汽车鉴定评估的要素，旧机动车鉴定评估的目的。

3、熟练掌握汽车价格评估的根本方法。

技能目标：

能熟练运用所学的原理方法对不同的二手车进展鉴定评估。

汽车评估属于资产评估中的一类，它是车辆交易中非常重要的环节。

汽车评估可以正确反映车辆的价值，为交易经济行为提供公平的价格依据，保障各种经济行为能正常顺利开展。

同时，汽车评估也可以规X二手车市场，严禁违规车辆流入交易市场。

本项目主要介绍汽车评估的根本原理和方法。

首先阐述资产评估的根本概念，对资产评估的定义、种类和特点、功能和作用以与资产评估的假设和原那么进展讲解；然后介绍汽车鉴定评估的根本概念，包括汽车鉴定评估的原那么、假设、目的和汽车鉴定评估的要素；最后重点介绍汽车价格评估的几种根本方法。

活动一

资产评估的根本概念

资产评估是市场经济的产物，其业务涉与企业问的产权转让、资产重组、破产清算、资产抵押以与财产保险、财产纳税等经济行为。

经过一百多年的开展，资产评估已经成为现代市场经济中发挥根底性作用的专业效劳行业之一。

一、资产评估的定义

1、资产评估

资产评估经历了上百年的开展，评估X围在不断扩展，现在资产评估不仅已成为一个独立的行业，而且，资产评估已成为一个约定俗成的概念和专业术语。

目前学术界和执业界对资产评估比拟共识的表述为：

资产评估是专业机构和人员，按照国家法律、法规和资产评估准那么，根据特定目的，遵循评估原那么，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进展分析、估算并发表专业意见的行为和过程。

资产评估作为一种评价过程，要经历假设干评估步骤和程序，同时也会涉与以下根本的评估要素：

（1）评估主体，即从事资产评估的机构和人员，他们是资产评估工作的主导者。

我国对汽车评估机构和人员有严格要求和限制。

（2）评估客体，即被评估的资产，它是资产评估的具体对象，也叫评估对象。

汽车评估客体不仅仅是车辆本身，有时还包括与车辆相关的无形资产，如评估长途客运车辆时，往往还包括线路营运权等。

（3）评估目的，即资产业务引发的经济行为对资产评估结果的要求，或资产评估结果的具体用途。

它直接或问接地决定和制约资产评估的条件，以与价值类型的选择。

（4）评估依据，即资产评估工作所遵循的法律、法规、经济行为文件、重大合同协议以与收费标准和其他参考依据。

（5）评估原那么，即资产评估的行为规X，是调节评估当事人各方关系、处理评估业务的行为准那么。

（6）评估程序，即资产评估工作从开场准备到最后完毕的工作程序。

（7）评估价值类型，即对评估价值的规定，它对资产评估参数的选择具有约束性。

（8）评估方法，即资产评估所运用的特定技术，是分析和判断资产评估价值的手段和途径。

（9）资产评估假设，即资产评估得以进展的前提条件假设等。

（10）资产评估基准日，即资产评估价值对应的时点。

2、资产

资产在资产评估中是最根本、最重要，也是使用频率较高的一个概念，理论界对此尚无统一定义。

经济学中的资产泛指特定经济主体拥有或控制的，能够给特定经济主体带来经济利益的经济资源。

会计学中的资产是指过去的交易或事项形成并由企业拥有或控制的资源，该资源预期会给企业带来经济利益。

在国际评估准那么中，强调资产的权益——“评估工作的对象与其说是有形资产或无形资产，不如说是有形资产或无形资产的所有权或所有者的权益〞。

而美国的USPAP（theUniformStandardsofProfessionalAppraisalPractice）虽没有对资产定义的描述，但却将资产划分为不动产、动产、无形资产和珠宝首饰等，它们强调“资产的权利事实〞。

评估学中所说的资产既具有经济资源的属性，强调收益性，又强调权利构成。

根据我国注册资产评估师考试辅导教材对资产的解释，资产具有以下三个根本特征：

（1）资产必须是经济主体拥有或控制的，依法取得财产权利是经济主体拥有并支配资产的前提条件。

（2）资产是能够给经济主体带来经济利益的资源，即可能给经济主体带来现金流入的资源。

也就是说，资产具有能够带来未来利益的潜在能力。

（3）资产必须能以货币计量，也就是说资产价值能够运用货币进展计量，否那么不能作为资产确认。

资产作为资产评估的客体，存在多种多样的形式，为了科学地进展资产评估，可以对资产进展以下适当的分类：

（1）按资产存在形态分类，可以分为有形资产和无形资产。

有形资产是指那些具有实物形态的资产，包括机器设备、房屋建筑物和流动资产等。

由于这类资产具有不同的功能和特性，在评估时应分别进展。

无形资产是指那些没有实物形态，但在很大程度上制约着企业物质产品生产能力和生产质量，直接影响企业经济效益的资产，主要包括专利权、商标权、非专利技术、土地使用权、商誉等。

（2）按资产的构成和是否具有综合获利能力分类，可以分为单项资产和整体资产。

单项资产是指单台、单件的资产；整体资产是指一组单项资产组成的具有整体获利能力的资产综合体。

（3）按资产能否独立存在分类，可以分为可确指的资产和不可确指的资产。

可确指的资产是指能独立存在的资产，前面所列示的有形资产和无形资产，除商誉以外都是可确指的资产；不可确指的资产是指不能脱离企业有形资产而单独存在的资产，如商誉。

商誉是指企业基于地理位置优越、信誉卓著、生产经营出色、劳动效率高、历史悠久、经历丰富、技术先进等原因，所获得的投资收益高于一般正常投资收益率所形成的超额收益资本化的结果。

（4）按资产与生产经营过程的关系分类，可以分为经营性资产和非经营性资产。

经营性资产，是指处于生产经营过程中的资产，如企业中的机器设备、生产用厂房、交通工具等。

经营性资产又可按是否对盈利产生奉献分为有效资产和无效资产。

非经营性资产是指处于生产经营过程以外的资产。

（5）按现行企业会计制度与其资产的流动性分类，可以分为流动资产、长期投资、固定资产和无形资产等。

3、价格与价值

资产评估理论中的价格是指在特定的交易行为中，特定的买方或卖方对商品或效劳的交换价值的认可，以与提供或支付的货币数额。

价格是一个历史数据或事实，是特定的交易行为中特定买方和卖方对商品或效劳实际支付或收到的货币数额。

资产评估理论中的价值属于交换价值X畴，它反映了可供交易的商品、效劳与其买方、卖方之间的货币数量关系。

资产评估中的价值不是一个历史数据或事实，它只是专业人上根据特定的价值定义在特定时间内对商品、效劳价值的估计。

资产评估的目标是判断评估对象的价值而不是评估对象的实际成交价格。

二、资产评估的种类和特点

1、资产评估的种类

由于资产种类的多样化、资产业务的多样化，以与资产评估委托方与其相关当事人对资产评估内容与其报告需求的多样化，资产评估也相应出现了多种类型。

（1）按资产评估对象的构成和获利能力划分，资产评估可具体划分为单项资产评估和整体资产评估。

对以单项可确指的资产为对象的评估称为单项资产评估，例如，机器设备评估、土地使用权评估、建筑物评估、无形资产评估等。

对假设干单项资产组成的资产综合体所具有的整体生产能力或获利能力的评估称为整体资产评估，最为典型的整体资产评估就是企业价值评估。

单项资产评估和整体资产评估在评估的复杂程度和需要考虑的相关因素等方面有较大差异，整体资产评估更为复杂，需考虑的因素更为全面。

（2）按引起资产评估的经济行为划分，资产评估可划分为资产转让评估、企业兼并评估、企业出售评估、企业改制评估、股权重组评估、中外合资／合作资产评估、企业清算评估、税基评估、抵押评估、资产担保评估、债务重组评估等。

（3）按资产评估效劳的对象、评估的内容和评估者承当的责任等方面划分，资产评估还可分为评估、评估复核和评估咨询。

（4）按资产评估面临的条件、资产评估执业过程中遵循资产评估准那么的程度与其对评估报告披露的要求的角度划分，资产评估可分为完全资产评估和限制性资产评估。

2、资产评估的特点

理解资产评估的特点对提高资产评估质量具有重要意义，一般来说，资产评估具有以下几方面的特点：

（1）市场性。

资产评估是适应市场经济要求的专业中介效劳活动，其根本目标就是根据资产业务的不同性质，通过模拟市场条件对资产价值做出经得起市场检验的评定估算和报告。

（2）公正性。

公正性是指资产评估行为效劳于资产业务的需要，而不是效劳于资产业务当事人的任何一方的需要。

公正性的表现有两点：

一是资产评估按公允、法定的准那么和规程进展，公允的行为规X和业务规X是公正性的技术根底；二是评估人员是与资产业务没有利害关系的第三者，这是公正性的组织根底。

（3）专业性。

资产评估是专业人员的活动，从事资产评估业务的机构应由一定数量和不同类型的专家与专业人士组成。

一方面，这些资产评估机构形成专业化分工，使得评估活动专业化；另一方面，评估机构与其评估人员对资产价值的估计判断也都是建立在专业技术知识和经历的根底之上的。

（4）咨询性。

咨询性是指资产评估结论是为资产业务提供专业化的评估意见，该意见本身并无强制执行的效力，评估师只对结论本身是否符合职业规X要求负责，而不对资产业务定价决策负责。

事实上，资产评估为资产交易提供的估价往往由当事人作为要价和出价的参考，最终的成交价取决于当事人的决策动机、谈判地位和谈判技巧等综合因素。

三、资产评估的功能和作用

1、资产评估的功能

评价和评值是资产评估具有的最根本的内在成效和能力。

资产评估源于人们希望了解和掌握在一定条件下资产的价值的需求。

随着人们对在各种条件下了解资产价值的需求不断增加，资产评估也在不断开展，其评价和评估的功能亦得到不断完善。

当然，在不同的历史条件下，人们在充分利用资产评估的评价与评值功能的根底上，也曾赋予资产评估一些辅助性和过渡性功能，例如，管理的功能等。

2、资产评估的根本作用

在不同历史时期和不同的社会经济条件下，资产评估可能会发挥着不同的作用。

结合我国当前的社会经济条件，资产评估主要发挥着以下根本作用：

（1）咨询的作用。

资产评估的咨询作用是指资产评估的结论是为资产业务提供专业化估价意见，该意见本身并无强制执行的效力，它只是给相关当事人提供有关资产交换价值方面的专业判断或专家意见，资产评估不能也不应该取代资产交易当事人的交易决策。

（2）管理的作用。

资产评估的管理作用是指在以公有制为根底的社会主义市场经济初级阶段中，国家或政府在利用资产评估过程中所发挥出的特殊作用。

在社会主义市场经济初级阶段的某一历史时期，作为国有资产所有者代表的国家，不仅把资产评估视为提供专业效劳的中介行业，而且将其作为维护国有资产，促使国有资产保值增值的工具和手段。

在资产评估开展初期，国家通过制定申请立项、资产清查、评定估算和验证确认的国有资产评估管理程序，使得资产评估具有了管理的作用。

但是，资产评估的管理作用并不是资产评估与生具有的，它只是国有资产评估在特定历史时期的特定作用。

它会随着国家在国有资产评估管理体制方面的变化而加强或弱化。

2001年12月31日，国务院办公厅转发了《财政部关于改革国有资产评估行政管理方式加强资产评估监视管理工作意见的通知》。

该通知指出：

取消政府部门对国有资产评估项目的立项确认审批制度，实行核准制和备案制；加强资产评估活动的监管力度；完善制度建立，规X评估秩序。

随着国有资产评估项目的立项确认审批制度的取消和核准制与备案制确实立，资产评估的管理作用也将随之发生改变。

四、资产评估的目的

资产评估的目的有资产评估一般目的和特定目的之分。

资产评估一般目的包含着特定目的，而资产评估特定目的那么是一般目的的具体化。

1、资产评估的一般目的

资产评估的一般目的或资产评估的根本目标是由资产评估的性质与其根本功能决定的。

资产评估作为一种专业人士对特定时点与特定条