绿城集团项目产品策划书(景观部分).doc
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绿城集团项目产品策划书(景观部分).doc
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绿城集团项目产品策划书(景观部分)
第一节设计理念、定位及风格
(附意象图片)
第二节景观规划指引
(适用于大型综合开发项目)
一、规划层面的景观体系的控制与引导(目的、范围、原则、措施)
××××××××××××××××××××××××××××××××
××××××××××××××。
二、景观规划设计要求
1、基地现状分析与评估建议
1、总体规划:
主要布局和意境及相关设计元素
2、整体交通系统景观规划
3、周界、门户形象、不同地块空间(商业、住宅、酒店、写字楼等)入口及街道景观等的整合性城市设计
4、公共开放空间(城市/社区公园、绿地、广场、水网河道、高尔夫)的规划与设计
5、不同产品类型的景观定位与整合(公共和私有景观系统、特色区域)
6、生态景观系统(可持续发展、水净化系统等)
7、景观规划导则或设计纲领
8、分期开发
9、景观造价预想
一、景观系统第三节 景观设计指引
1、景观空间层次与序列
2、景观视觉轴线
二、主体景观设计指引(附意象图片)
1、周界关系及周界景观(描述项目基地与周边环境的关系,围墙、道路、树木等的平面与竖向衔接要求)
2、入口景观(描述主,次入口的景观设计要求及管理方式)
3、交通组织与道路景观(描述不同级别道路截面尺寸)
4、中心花园-会所景观(描述建筑室内外的视线及流线设计要求及管理方式,可与中心花园部分合并)
5、组团花园及组团间景观绿地
6、商业街景观(可与周界部分合并)
7、屋顶花园
8、采光井或下沉庭院
9、停车场地景观与功能因素的考虑
1)地面车位的遮荫
2)入地下车库流线的景观处理
3)从地库进入地下门厅回家的景观考虑
10、竖向设计要求
11、种植要求(附当地常用树种名录与实景照片)
12、其他设计(照明系统、户外家具、小品、雕塑等)
13、影响景观的各项要求(如消防要求、停车要求、绿化指标要求、防洪要求、对基地资源利用与改造、原生树保护、综合管线、场地日照分析(高层及超高层项目)以及垃圾站、开庇所等各类功能性构筑物等)
14、样板区及参观流线的设计以下适用于别墅类项目(附意象图片)
1、边界景观(描述项目基地与周边环境的关系)
2、小区入口景观(描述主,次入口的景观设计要求及管理方式)
3、组团入口及内部公共空间景观
4、会所及主要开放空间
5、小区公共空间景观
6、道路景观(描述不同级别道路截面尺寸)
7、竖向设计要求
8、私家庭院
1)前、后院划分
2)私密性划分
3)后院庭院交付标准及样板庭院
9、种植指引(附当地常用树种名录与实景照片)
10、其他设计(照明系统、户外家具、小品、雕塑等)
11、影响景观的各项要求(如停车要求、绿化指标要求、防洪要求、护坡与整地要求、对基地资源利用与改造、原生树保护、综合管线等)
以下适用于酒店类项目(附意象图片,重点:
酒店景观定位及特色)
1、周界关系及周界景观
2、交通组织与道路景观(描述不同级别道路截面尺寸)
3、入口景观(描述主,次入口的景观设计要求及管理方式)
3、公共空间景观(含泳池区、阳光餐厅或露台餐饮区设计)
4、SPA区庭院
5、客房私家庭院
6、竖向设计要求
7、停车场及装卸空间、服务性车辆使用空间设计要求
8、种植要求(附当地常用树种名录与实景照片)
9、其他设计(照明系统、户外家具、小品、雕塑等)
10、影响景观的各项要求(如停车要求、绿化指标要求、防洪要求、护坡与整地要求、对基地资源利用与改造、原生树保护、综合管线等)
以下适用于独立商业地块项目(附意象图片,重点:
商业景观定位及特色)
1、交通组织设计(交通流线与步行系统、停车场、公共交通、及装卸空间、服务性车辆使用空间的关系及设计要求)
2、商业广场及商业街景的城市设计(户外广告控制及标识系统引导、与相
邻公共空间的关系处理)
3、种植要求(附当地常用树种名录与实景照片)
4、其他设计(户外商业声光电系统、水景系统、户外家具、小品、雕塑设计等)
5、影响景观的各项要求(如停车要求、绿化指标要求、防洪要求、护坡与整地要求、对基地资源利用与改造、原生树保护、综合管线、步行道的日照分析以及垃圾站、开庇所等各类功能性构筑物等等)
三、功能性景观配置要求
1、室外游泳池
2、网球/篮球/羽毛球场
3、老年活动场所
4、儿童活动场所
5、其他设施(如室外健身场所等)
6、小区与组团入口区标识系统
四、分期建设与造价预想
注:
大型综合开发项目可先按地块、产品类型等要素进行分解,然后对照产品类型进行该篇章的编制。
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- 集团 项目 产品策划 景观 部分