金中环商务大厦动画脚本.docx
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金中环商务大厦动画脚本.docx
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金中环商务大厦动画脚本
金中环商务大厦
三维影片策划方案
奥空再现数码影像有限公司
2004年11月25日
项目名:
金中环商务大厦
片长:
5分钟
创作调性:
国际时尚尊贵经典
制作方法:
三维动画+素材
提案:
深圳市奥空再现数码影像有限公司
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卖点分析:
1、区位优势:
位于市民中心与会展中心之间的CBD核心地段,而且坐享市政府完美规划和尽善尽美的配套设施。
金中环国际商务大厦的最大特点是:
深圳惟一同时具有双地铁上盖、两个地铁进出口、三层第一层“地面”(即负一层与地下商业街联通,二楼规划有架通东、西、南、北四个方向建筑群的六条人行天桥),
2、项目自身:
建筑特色:
近200米高度在区域内独树一帜,造型现代时尚、简洁流畅。
(1)设计立意:
简洁的造型,流畅连贯的线条及精致的细部设计将赋予大厦
优雅的气质,通过连续的街墙,统一而富于变化的建筑界面。
附楼与主楼体块咬合,互为呼应,高低错落,整体感强。
(2)景观特色:
建筑广场的景观城市绿地配有大喷泉,以及在主楼西侧每隔三
层设有空中花园,在引入绿化的同时,扩大了视野增加了通风
和采光,增添了空间趣味。
3、国际业态:
(1)白金五星级酒店
(2)国际五星际写字楼
(3)五星级国际公寓
(4)国际名品走廊
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对市中心问题点的分析
坐落在中心的市民中心,会展中心,是整个中心区最显赫的标志性建筑。
深圳中心区商务写字楼市场由于政府的政策引导,想迅速把中心区的框架搭起来,导致近两年推盘量过大过于集中,竞争异常激烈。
今年5月开始,深圳商务楼市开始进入销售高潮。
华润中心、安联大厦、航天大厦、卓越大厦等纷纷高调亮相,再加上此前已进入热销期的深圳商会中心、九州创展大厦等,深圳写字楼市场一片繁华景象。
业内人士介绍,2004年深圳写字楼放量将主要集中在市中心区、车公庙竹子林区域、罗湖华润中心项目和南山商业文化中心项目上。
受市政府,会展中心利好影响的中心区成为写字楼市场的大热区域,其写字楼供应量将占据全市的80%以上。
中心区南区销售的项目将主要有国际商会中心、九州创展大厦、华融大厦等,仅这三个项目就有约18万平方米的写字楼面积供应量。
北区几个大型写字楼项目也已启动,近期工程进展顺利的有新世界中心、安联大厦等,它们也将提供超过20万平方米的写字楼面积。
据初步统计,目前中心区正在建设的写字楼面积高达60万平方米。
另一份资料则指出,中心区已建成写字楼面积约40万平方米,在售在建写字楼总规模超过100万平方米。
受此推动,今年深圳写字楼市场供应量有望达到开埠以来最高水平,在售在建总面积将超过120万平方米。
但是从长远来看,深圳中心区的商务办公市场前景极好,对于金中环商务广场的销售来说,在定位上一定要与现在中心区的写字楼要区隔开,在酒店式商务公寓的定位上深挖掘。
让深圳中心区写字楼市场对本项目形成一个支持和互补,只有中心区的写字楼市场足够强大,才能对本项目未来的前景有稳定的支持。
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问题点:
1、中心区商务物业推盘量近两年太大,竞争激烈。
2、项目的价格属于高端,容易造成一定的消费障碍。
解决点:
1、针对第一个问题点,我们在影片中将通过几种不同形式地创意展现整个CBD的前景规划和与一般写字楼物业定位的差异。
2、在影片中强力打造出“国际化、高品质”的形象,在消费者心目中奠定物有所值,甚至是物超所值的观念。
创作主题:
通过对项目基本情况的了解之后,影片要强化的就是国际商务新高度的姿态。
在项目所拥有的优势是非常明显的情况下,我们在影片中所要做的就是如何把这些优势突显出来。
《笔尖篇》
创造历史,书写财富篇章
金笔,是商务人士的一个代言品,我们运用一支金笔在白纸上写下“International”的字样后,画面翻转,字体在上空发出金色的光芒,而金笔尖则在光芒中变化成为建筑楼体,从而引出项目。
这个创意出发点一是金笔本身的商务功能的性质;而最重要的一点在于,金笔书写是留下一段历史,而金笔所比喻的项目将为深圳书写一个光辉的里程碑,成为全中国的酒店式公寓的经典。
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(注:
下面是项目创意方案,并非分镜头脚本,是整个影片的定位和结构,具体细节还会落实到影片分镜头脚本,下面所给出的时间是一个概括性的时间,它并不是表现某一个镜头所用的时间,具体的每一个画面需要占用的时间多少也将在以后的分镜头脚本中细化。
)
结构
时间
最佳表现方式列举(镜头)
画面提示
画面意义
第一部分
8”
贵重的金笔在纸上书写下“International”,字体散发出金色的光芒。
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这一系列开篇的镜头,运用金笔、International以及一些商务符号的分解组合来构筑建筑楼体,不仅是国际化商务的写照,同时表现也是非常现代时尚,且气势磅礴的。
8”
画面翻转,“International”字体在天空中向下散发着金光,兰色的墨水韵开幻化为雨滴。
金笔笔尖的外尖和内芯一分为二,笼罩在金光中。
10”
字体在天空中散发光芒的同时,“International”分散为无数的银色的字母和最具代表性的商务符号从空中降落下来。
10”
金色的光芒和银亮的符号逐渐贴合在笔尖上,形成建筑的雏形。
镜头围绕着合成的建筑体环绕。
15”
紧贴建筑表层的物质绽放开来,无数地晶体碎片向四面散开;
镜头随之拉到城市的高空,钻石平面的双塔建筑傲然矗立于城市CBD的核心地带,周围一片繁华前景。
交代出项目的CBD核心区位,强化视觉效果。
第二部分
10”
呈直线在画面中垂直流动的符号越来越密集,封挡住整个屏幕后,随之展现出来的就是建筑的外立面,简约线条的钻石平面。
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40”
近景可细观其精细的材质,蓝天白云的影子在建筑上流动。
远景可俯视整个建筑设计在阳光下的光影变换
以仰视来突显建筑的高度,以及刚直的线性特点,表达引领城市国际化商务革命的领袖气质。
从各个不同的角度来展现建筑的高品质感。
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突出领袖气质。
30”
天空中滴落的雨滴越来越密集,落在建筑前的广场喷泉里,一排排整齐的树木从周围长出,红的绿的伞在雨中移动。
45”
镜头在表现每一层架空花园中树木时,整个画面呈上升状态,我们将镜头拉开,表现出空中天井的生态性。
人仿佛置身空中,与蓝天白云一起,商务活动也成为了一种品质和享受。
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主要是商务和休闲功能的表现
60”
动画结合实拍素材体验国际化酒店服务,享受国际名品之都的时尚购物。
体验国际标准化酒店和商业享受
第三部分
24”
夜幕降临,华灯初上。
金中环商务大厦以及周边的街灯骤然点亮,一道巨大的光屏形成,一系列商务符号呈垂直流线迅速从上覆盖下来
20”
镜头拉高,俯视项目,巨大的光屏继续演绎着金中环商务大厦传奇。
建筑的表面是银色彩光的字母和符号在流动,流光感非常强烈。
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20”
银彩的字母和符号绽放开,向四面辐射,将整个城市点亮。
巨大的光柱从建筑的底部打向空中,照亮CBD核心的一片天空。
建筑周边的交通形成强烈的光流效果。
一片繁华的城市夜景,金中环商务大厦奏响了迈向国际化的新篇章。
历史将记录下深圳酒店式商务公寓里程碑式的一幕。
将项目置于带动深圳酒店式公寓国际化革命的领袖地位。
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