加层改造方案.docx
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加层改造方案
12#楼屋顶层拆除改造
:
程
零一四年三月
、编制依据
2、
节点详图JG-15。
09。
B12#楼机房层平面图B12#楼屋顶平面图JZ-05。
03。
二、工程概况
1、工程简介:
根据业主要求在12#距屋顶结构层3m处增加楼板(同标准层楼板)。
并在屋面增加墙体分隔成四户具体施工详见改造图纸。
2、改造面积:
626
3、改造楼层:
1层
4、拆除项目:
混凝土墙上凿洞:
出屋面开门洞4个
(1000*2100)、屋顶2个洞(400*1000)、6个外排水洞(500*500)、
4个机房门洞(1000*2100)。
拆除:
电梯机房楼梯、扶手、电梯高聚物改性沥青防水卷材自带保护层、高聚物改性沥青防水卷材、细石混凝土、粉煤灰炉渣、
XPS板保温层、水泥砂浆找坡层)。
增加项目:
主体结构施工、砌体施工、抹灰大白乳胶漆、天棚
素水泥浆、安装施工、增加屋面做法、机房4个原门(1000*2100)
封堵。
5、拆除及改造工期:
50天
6、工程特点及难点:
(1)本工程是改造拆除工程,施工工作业面小,交替施工,因此安全工作是本工程中非常重要的工作,因此,我公司将建立起一套行之有效的安全管理体系及措施,确保施工人员及工作人员的安全,确保工程的改造拆除工作,在工期内顺利完成改造拆除工作。
⑵本工程拆除项目多,因此要做好拆除准备工作,严格按照拆除流程施工。
(3)拆除时,外墙墙体会因震动而导致开裂和墙皮脱落,为避免伤及地面人和物,我们将设立安全网,进行保护。
三、工程施工部署及进度安排
1改造拆除准备
1.1根据“施工现场使用低压电照明”的安全规定。
拆除前,对楼内采取布设施工现场低压照明线路的措施,确保安全施工。
1.2拆除前及时熟悉现场的强弱电、给排水等机电专业设备的布设情况,需要保护的合理加以保护,需要拆除的摸清位置。
1.3在拆除作业前,施工单位应检查建筑内各类管线情况,确认全部切断后方可施工。
2、劳动力准备
3、设备工具准备
4、改造拆除工作量
根据施工方案,屋面共以下几项改造拆除内容:
②细石混凝土为250.4m3。
③细石混凝土为250.4m3。
④水泥粉煤灰页岩陶粒为380m3。
⑤100厚XPS板面积为626讥
⑥钢筋混凝土墙为8.4*0.2+16*0.13*0.1+6*0.2m3。
⑦砌体为8.4*0.2m3(门)。
⑧钢筋混凝土电梯机房楼梯、扶手。
(2)、新增项目
①钢筋制作安装:
②C30混凝土:
65m3。
④防水:
高聚物改性沥青防水卷材130山2,高聚物改性沥青防水卷材自带保护层130山2丙纶100m^o
⑤门:
16樘。
⑥风道、烟道:
16*3m。
⑦砌体:
147m3。
⑨涂料:
80m。
⑩外排水:
6处。
以上工程量以计划量为准,安装具体工程量详见项目清单
5、改造拆除工程流程
本工程拆除总的流程是从上至下拆除,在拆除过程中由于造成的噪音与粉尘污染较为严重,合理安排各工序剔除顺序是尤为重要的。
因此应严格执行由上而下的工作程序,由于本地区常年有风防止扬尘,拆除前要求全部采用彩条布进行封闭,防止噪音
与粉尘外溢,保护周围环境不受到污染,具体工程程序如下:
室内门拆除f楼梯栏杆拆除f屋面及墙体拆除f原有剪力墙开洞f基层清理f植筋f梁板柱钢筋绑扎f梁板柱模板支设
f梁板柱混凝土浇筑f砌体抹灰f涂料。
6、改造拆除工程进度
(1)本工程拆除改造完成时间为50天,我们将完全按照
业主要求,保证在50天时间内完成。
(2)为了完成这一目标,我们科学组织施工,对工程整体
划分施工段,进行依次施工。
(3)每一施工段内进行流水施工,减少工作停顿时间和劳
动力的浪费,使各项工作均衡施工,保证总工期目标的实现。
四、主要拆除工程措施
1、屋面及墙体拆除
屋面拆除,按照由中间到两侧,由上部至下部的施工顺序进行,在屋面由上到下拆除过程中,在拆除工作接近至楼板结构层时严禁采用冲击钻进行施工,必须用手锤慢慢拆除以免把结构楼板打穿。
隔墙拆除严禁采用掏掘或大锤猛击推倒的方法,必须用手锤由上至下一块一块进行拆除。
2、剪力墙开凿门洞
开洞前首先按照图纸尺寸在需要开凿的墙上面用墨线弹出具体位置,然后在门的中心位置用冲击钻进行凿除施工,在据
门边位置20CM处全部采用手锤凿除。
五、主要改造工程工艺及技术要求
(一)植筋
1根据改造图纸在需要加梁和柱的地方在原有建筑结构上
弹出梁或柱的位置线
2、根据弹出的位置线进行钻孔,钻孔深度应满足设计要求,钻孔完成后清孔,注浆,然后用同梁板柱的钢筋插入孔底。
(二)钢筋安装工程
1、柱筋绑扎,按图纸要求间距计算好每根柱箍筋数量,先
的柱子钢筋上用粉笔划出箍筋间距,然后将已套好的箍筋往上移动,由下往上采用缠扣绑扎,箍筋与主筋垂直,箍筋转角处与主筋交点均要绑扎牢固,主筋与箍筋非转角部分的相交点成
梅花式交错布置。
柱箍筋弯头应弯成135。
,平直长度10d。
柱
筋保护层垫块应绑扎在立筋外皮上,间距1000mm左右,以保
证主筋保护层厚度的正确。
柱筋连接采用电渣压力焊,要求焊
色均匀,接头处弯折不大于4。
,轴线、位移不超过0.1d,且不大于2mm。
2、梁钢筋绑扎
主筋穿好绑箍筋,弯矩筋和负弯矩筋位置要准确,梁与柱交接处,梁筋锚入柱内长度应用符合设计要求,主次梁钢筋要在主筋下垫好垫块(塑料卡)以保证主筋保护层的厚度。
梁的
受拉钢筋采用焊接接头,长度不小于10d,单面街头不宜位于
构件最大弯矩处,受拉区域内n刚可不作弯钩,接头位置应相互错开,在受力钢筋30d区段范围内(且不小于500mm)有绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力筋总截面面积,为受拉区不得超过25%,受压区不得超过50%。
3、板钢筋绑扎
清扫模板上刨花,碎木,电线管头等杂物,用粉笔在模板
上划好主筋、分布筋间距。
按划好的间距,先摆受力主筋,后放分布筋、预埋件、线管、预留孔等及时配合安装。
绑扎用八字扣,除外围两根筋的相交点全绑扎外,其余各点可隔点交错绑扎(双向板需全部绑扎),两层筋之间须加马凳,马凳采用通长马凳,以确保上部钢筋位置(用©14制,间距600〜1000)。
绑负筋,每个扣均要绑扎,最后在主筋下垫大理石垫块。
(三)、模板安装工程:
1、梁模拼装及加固
梁底模及梁侧模除空放龙骨外,预先拼装完成,当对应墙、柱模板就位且初步加固及梁横向钢管龙骨搭设完成且验收合格后,开始铺设梁底模。
梁底模正确就位后两端与墙、柱或主梁侧模上对应梁口下横方木用钉子钉牢,中部在横向钢管龙骨上加设扣件,固定梁底模的位置,使其不能产生横向位移,固定好后在底模面板两侧满贴双面胶带。
梁侧模就位,靠紧梁底模,梁端与梁口两侧的预设方木钉紧。
然后在横向龙骨上加设梁侧竖向立钢管,同时加设梁中空放方木龙骨,调整侧模垂直度不大于2mm,并加设斜向加固钢管,使梁模加固牢固。
最后,在梁侧模底龙骨与竖向加固立杆间,加设木楔子,使梁侧模与梁底模完全靠死。
2、板模拼装及加固
板模要按各块板的尺寸及现场面板的规格,提前加工成若干小块(柱耳宽度小于10cm时,柱耳处采用整块割角留口,当柱耳宽度大于10cm时,最好采用两块板拼接成角的方式),在柱、墙、梁模拼装成及楼板钢管龙骨搭设完成且验收合格,同时梁钢筋绑扎完毕或梁钢筋可以在面板铺设完毕再进行绑扎时,开始铺设顶板模。
先在顶板钢管龙骨上铺设方木龙骨,然后铺顶板模。
顶板模尽量采用整块竹胶模拼装。
顶板模周边与相应的墙模、梁模及柱模内侧平齐后,用钉子钉在墙、梁顶上边水平龙骨及柱耳处竖向龙骨顶部。
在长向的板缝处用钉子把两边的面板钉在板缝下的龙骨上。
对于边长大于4m的板检查
并调其起拱高度,使其满足设计及施工要求。
(四)混凝土工程
1、现场混凝土运输采用50T吊车运送至屋面后人工倾倒,楼板混凝土浇筑采用50型振捣棒振捣,进行二次抹压,并用塑料薄膜覆和草袋加以覆盖,浇水养护。
2、二次抹压工艺要求:
第1遍:
采用木刮杠将混凝土表面的脚印、振捣接槎不平处整体刮平,且使混凝土面的虚铺高度略高于其实际高度,刮平抹平,力度要基本均匀一致。
第2遍:
当混凝土收水并开始初凝时(以可踩出脚印但不下陷为准),用木抹子进行第二遍抹压工作,此遍抹压工作用力应稍大(以感觉到混凝土的柔和性为准),将面层小坑、气泡眼、沙眼和脚印等压平,操作时脚下垫小块竹胶板,使面层充分达到密实、平整,以消除此阶段由于混凝土收水硬化而产生表面裂缝的可能性。
第3遍:
当混凝土初凝后、终凝前进行此遍抹压工作,此遍抹压用力应比第二遍抹压再稍大一点(以能感觉到混凝土的干缩性为准),使混凝土的面层再次充分达到密实,最后用塑料扫把拉顺毛,使表面平顺美观,拉毛后随即用塑料薄膜覆盖养护。
(五)砌体工程
砌块在砌筑前一天一定要对加气混凝土块浇水湿润,同时湿润砌体墙基。
确保加气块与墙基的可靠粘结。
砌筑时据排好的块数进行。
砂浆铺置时,一次铺灰长度不得超过3m砂浆坍
落度以5〜7cm为宜。
水平灰缝厚度在1.5cm为宜,立缝宽度以2cm为宜,超过3cm时要用细石混凝土浇灌。
最后一层砖要用粘土砖斜砌。
(六)抹灰工程
1、任何情况,已初凝及再掺水搅拌的水泥砂浆,均不得使用。
所有粉刷面于施工前均事先整刷清洁,表面疏松的渣粒均须除净,粉抹施工前,表面应充分喷湿。
所有抹灰表面,均应平直整齐,面平角直,表面均不得留有波浪条纹,凹凸不平或其它不良缺点。
在混凝土表面较光滑的情况下,抹灰层易产生空鼓。
采用JCTA-400型混凝土界面处理剂,防止抹灰层空鼓质量通病。
六、公司保护措施
1施工垃圾要按照规定的路线运送,不准随意穿行。
在在运送的途中要注意不要碰伤周围的墙体,不要将地面面层蹭坏,都要加以保护。
2、为了保证原建筑物在拆除过程中不受影响,我们禁止使用大锤进行拆除。
七、安全措施
1施工现场,禁止吸烟,禁止酒后作业。
2、从事特种作业人员须持有特种作业操作证,无证人员禁
止操作。
相应措施确保安全后,方可进行拆除施工。
8、拆除工程施工前,必须对施工作业人员进行书面安全技术交底。
9、严格用火制度,凡现场使用电气焊或其它明火时,必须按规定办理用火申请,经保卫负责人批准方可在指定时间,指定地点操作,时间或地点变化时要重新申请,保卫负责人必须按规定严格审批,具体办法由现场负责人部按防火要求制定,并要经常进行检查执行情况。
八、环保及文明施工措施
1施工过程中,绝对禁止垃圾从窗抛洒。
2、将拆除渣土装入编织袋内运走,在搬运中用手推车拉,不得出噪音,不得遗漏随处抛洒。
3、垃圾运至楼下指定位置,垃圾四周设置围挡,及时用车运走。
垃圾运输由工长专门负责,按照有关规定进行垃圾清运,运输中不得超载、遗撒。
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