中央空调招标招标文件.docx

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中央空调招标招标文件

招标文件

招标编号：

招标工程：

空调工程

工程地点：

招标单位：

（盖章）

单位地点：

二○一六年二月十八日编制

招标文件目录

第一部分：

投标邀请函…………………………………………………………………………………………

第二部分：

招标文件……………………………………………………………………………………………

一、投标须知………………………………………………………………………………………………

1.1投标须知明细表…………………………………………………………………………………

1.2招标文件…………………………………………………………………………………………

1.3投标文件的编制…………………………………………………………………………………

1.4投标文件的提交…………………………………………………………………………………

1.5开标……………………………………………………………………………………………

1.6评标……………………………………………………………………………………………

1.7合同的授予………………………………………………………………………………………

1.8工程招标其他说明………………………………………………………………………………

二、合同条款……………………………………………………………………………………………

三、工程建设标准………………………………………………………………………………………

四、附件资料……………………………………………………………………………………………

4.1《投标函》………………………………………………………………………………………

4.2报价汇总表………………………………………………………………………………………

4.3空调设备材料品牌表……………………………………………………………………………

4.4平面图电子档一份………………………………………………………………………

投标邀请函

致：

我司投资兴建的空调工程已具备施工条件，现决定对该项目的工程施工进行邀请招标，选定承包人。

一、本次招标工程项目的概况如下：

1.1本工程地处，为一高标准设计的商业综合体。

本综合体高3层，空调面积为25000㎡。

本设计为室内空调系统工程及制冷主机房系统工程。

1.2工程建设地点为；

1.3计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日（另定），工期个日历天；

1.4工程质量要求符合现行国家或行业质量检验评定的合格标准；

1.5本工程投标保证担保金额为人民币/。

二、如你方对本工程上述空调招标工程项目感兴趣，请从购买招标文件和相关资料，时间为年月日至年月日，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）。

三、招标图纸（不出售，递交投标书时退还）每套押金为/元，中标单位承担本次招标费用/元。

四、若你单位投标资格不低于招标文件规定的投标人资质等级要求，均可被邀请参加本工程的投标（单位资格审查在开标会上同时进行，不另进行资格预审）。

五、投标文件提交截止时间为：

年月日时，地点为：

。

六、招标人将按招标文件确定的时间、地点进行内部公开开标，请各投标人准时出席。

招标人：

办公地址：

联系人：

联系电话：

传真：

招标文件

一、投标须知

1.1投标须知明细表

序号

内容

说明与要求

偏离选项

1.1.1

招标形式

邀请招标

不适用

1.1.2

招标人

不适用

1.1.3

工程名称

空调工程

不适用

1.1.4

建设地点

不适用

1.1.5

建设规模

不适用

1.1.6

具备条件

已具备开工条件

不适用

1.1.7

承包方式

总价大包干、包工包料、包深化设计及其相关费用、包工期、包验收

不可偏离

1.1.8

资金来源

自筹（人民币）

不适用

1.1.9.1

总体要求

1.采用标准

（1）除非图纸和技术要求有特别要求，本章提出的是最低限度的要求，并未对所有细节作出规定，也未充分引述全部有关标准和规范的条文，投标人提供的所有货物（包括设计、制造、测试和安装）都应符合招标时已颁布的现行中国国家或其他公认的部颁、行业标准和国际标准化组织以及等效或更优的其他国家的权威性标准和规范的有关条文。

如果这些标准内容有矛盾时，应按最高标准的条款执行。

（2）执行的有关标准

空调的制造、试验和验收除满足技术规格书的要求外，还应符合如下标准：

1）《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003）

2）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）

3）《通风与空调工程施工及验收规范》（GB50243-2002）

4）《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）

5）《公共建筑节能设计标准》广东省实施细则（DBJ15-51-2007）

6）建设单位提供的设计条件及使用要求;建筑专业提供的建筑平面及有关专业提供的技术要求

投标人提供的通风空调应根据国家的相关标准、规范和本招标采购文件的要求进行设计和制造，并应采用先进新产品，结构合理、可靠性高、能耗低、运行噪音低、无污染，操作保养和维护简便。

达到国家标准。

整机应经批量生产和使用考验，技术成熟且使用可靠。

本工程应符合国家或行业的质量检验评定标准。

必须严格按照施工单位提供的图纸施工,现场条件如与设计图纸不符，必须及时与有关方面联系，经建设单位及设计方确认后方可继续施工。

工程施工除按上述设计要求外，尚应遵守现行的相关国家规范及当地政府相关部门的有关规定。

2.还应当是经批量生产、使用并证明质量是可靠的，部件协作厂和产地必须在国际市场上享有好的信誉。

3.对投标人所投设备型号的要求：

投标人所投的设备必须是厂商原装的、全新的、并为该品牌中最具有产品技术优势的产品，本招标拒绝为适合低端市场而设计的简化版的产品。

型号、性能及指标应符合国家及采购文件提出的有关技术、质量、安全标准。

使用指示、警告指示应以中文或英文及易懂的通用符号来表示，应准确无误地表示设备的型号、规格和制造商名称等。

4.设备外观整洁，标记编号以及盘面显示等字体清晰，明确。

不可偏离

1.1.9.2

通风空调

相关参数

室外设计参数（选用地区：

韶关）：

1）空调室外计数干球温度夏季33.5°C，冬季5°C；

2）夏季空调室外计数湿球温度27.7°C；

3）大气压力：

夏季99.92kPa,冬季101.33kPa；

4）空调房间的室内设计参数（冬季不考虑采暖）：

夏季温

度24±2°C，夏季相对湿度65%，新风量30m/h.p。

不可偏离

1.1.9.3

空调系统

型式

空调系统：

1.空调系统的冷源选择水冷式冷水机组，总空调冷负荷为RT，根据部份负荷特性，主机装机冷量为RT。

2.主机采用采用台数组合及制冷机自身负荷调节能力满足建筑物实际负荷变化，并可始终保证冷水机组部分负荷运行的高效率，冷却水循环泵、冷冻水循环泵各采用3台（二用一备）。

选取2台处理水量为500m3/h的低噪声方形玻璃钢横流冷却塔，置于三层屋面。

3.冷冻水供回水设计温度：

7℃/12℃，冷却水供回水设计温度：

37℃/32℃。

不可偏离（备注:

主机选型参照《主机参数一览表》）

1.1.9.4

空调风管

系统

空调风管系统：

1.对于空间较大的区域等采用低速集中全空气送风+新风系统；

2.对于空间相对较小的区域等采用风机盘管+新风系统。

3.依据不同天花造型采用下送风或侧送风方式，具体依天花造型而确定、施工现场调整。

。

4.空调风柜.排风柜均选用内贴吸声材料的产品，风量≥3000m/h的风柜出口均设消声静压箱，回风口均设消声回风箱。

5.新风入口设初效过滤网，回风口设双层初效过滤网。

所有与外界相通的百叶口或风机口均设不锈钢细丝防虫网。

不可偏离

1.1.9.5

空调水系统

空调水系统：

1.空调冷冻水输送系统为了节省投资、降低运行和管理费用，本工程考虑采用一次泵系统，主机进水并联和水泵出水并联系统；空调冷冻水根据不同功能区域等分成2个独立的供水环路。

2.冷冻水泵与空调主机采用压入式连接；冷却水泵与空调主机采用压入式连接。

3.空调水系统水平管采用异程管路系统，立管采用异程管路系统；各立管最高点、局部最高点设置自动排气阀；系统最低点、局部最低点设置放水阀。

4.冷水机组、冷冻水循环泵、冷却水循环泵等均设置于空调主机房内。

不可偏离

1.1.9.6

排风系统

排风系统：

公共卫生间、空调机房设计机械排风系统，各房间换气次数如下：

卫生间≥12次/h;制冷机房15次/h。

不可偏离

1.1.9.7

其他要求

1）总包配合费：

无，开、补墙孔及清运垃圾由施工中标方自行负责。

总包配合费指施工过程中，总承包人给承包单位提供的实质性的帮助而发生的费用，主要工作内容包括：

总承包人提供现场各区域临时用水、用电接驳点、现场临时用地及施工道路等，承包人负责其临时用水用电的费用。

2）垂直运输：

材料和机械的垂直运输可使用现场已经安装好的载货梯等其它垂直运输设备，但施工单位应做好电梯保护工作（若载货梯未安装好，则材料运送及后续工作需中标方采取特殊措施或人工搬运，费用自行负责）；单件材料的限长及限重必须符合垂直运输机械的使用要求，特殊材料运送等需自行采取特殊措施

3）安全要求：

负责与总包、甲方签订安全文明施工协议，按要求办理平安卡等手续。

4）现场施工、材料堆放服从甲方、监理的管理及协调。

5）设备材料、电缆及施工工具施工方自行保管并派人看护，验收交付前甲方不承担任何失窃责任。

6）甲方不提供施工人员的住宿。

7）施工用水电需服从总包单位的安排，并交纳水电费。

8）中标单位必须文明施工，确保施工安全，若发生由于施工单位原因导致的安全事故，一切经济损失及法律责任由施工单位自负。

9）投标单位按照招标文件的要求，自愿参加投标准备工作和投标，投标书应按招标要求填写，字迹必须清楚。

投标书一经发出，不得以任何理由要求收回或更改。

不可偏离

招标范围

包施工、包质量、包安全、包工期、包验收通过。

设备具体如下：

1.空调主机、冷却塔、风机盘管、风柜、排风系统、新风系统及安装该空调工程所需的各类阀门、风管、水泵、风咀、冷冻、冷却管道及保温等图纸所包含的全部内容所需的设备、材料的供货、安装、调试到正常运行、现场培训、验收、技术支持和售后服务等（空调机房基础及冷却塔基础由招标人完成）；

2.空调相关电气控制部分：

空调主机房：

招标人提供相应回路的电源线路至主机房内投标人启动柜上桩（含电缆头的制作），投标人负责启动柜（含启动柜的购买）及其至主机房空调用电设备之间的线路安装；楼层：

风柜由招标人在各个区域提供电源开关箱（电源开关箱位置见双方确认的相关电气图纸），投标人负责从该电源开关箱下接线桩至启动柜（含启动柜的购买）、启动柜到该设备之间的线路安装；风机盘管由投标人在各风机盘管所在房间内由招标人提供的电源箱的开关下接线桩取电，投标人完成该下接线桩至每台风机盘管机接线及风机盘管的温控线路安装。

具体以招标人提供的工程量清单及施工图纸为依据，投标单位要确保系统的完整性。

中标人应负责上述招标内容中设备及材料的采购、系统安装、调试、试运行、检测及最终验收、技术培训、售后服务等全过程。

如招标文件中没有明确说明，但在整体系统安装和运行时不可缺少，则其亦应包括在招标范围内，如投标单位在投标文件中未作解释，则招标单位认为由中标单位免费提供；详细工程范围及技术要求说明详见通风空调工程设计（施工）图纸及合同内容。

不可偏离

1.1.11

工期要求

1.开工日期以招标方正式通知为准；

2.工期必须满足装修施工的进度要求；

3.系统安装工期：

甲方在发出进场书面通知后90个日历天内完成工程安装、调试、试运行、验收等相关工作；具体进场时间由招标方按施工计划、进度另行书面通知。

不可偏离

1.1.12

投标人资质

等级要求

投标单位的资质要求（投标人编制的投标文件中须包含以下资格证明文件）：

1.必须是在中华人民共和国境内注册的，具有合法经营资格的国内独立法人；

2.投标人必须具备空调销售及安装资质（须提供相关的证明资料）；

3.投标人必须提供设备制造商ISO9000系列认证，主机、空调末端、冷却塔、水泵等设备厂家关于本项目的投标授权书；

4.提供投标人营业执照副本复印件加盖公章；

5.提供投标人税务登记证复印件加盖公章；

6.提供投标人法定代表人证明书；

7.提供投标人法人授权委托证明书；

8.投标人必须在广东省内设有专门的售后服务维修部门及队伍。

不可偏离

1.1.13

资格审查

方式

不进行资格预审，开标会上和评标一起进行，不符合要求的做废标处理。

不可偏离

1.1.14

业绩要求

本次招标要求投标人具备机电设备安装工程专业承包企业三级（含三级）以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备承担本标段施工的能力。

不可偏离

1.1.15

踏勘现场

本项目招标人不统一集合投标人踏勘现场，由投标人自行进行踏勘现场。

招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。

投标人应根据踏勘情况，将施工过程中应涉及的项目所发生的费用计入投标报价，一次包干，结算不再调整（本招标文件约定可调整的费用除外）。

因投标人未到现场踏勘，引起报价失误或造成施工费用增加由投标人负责。

经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。

投标人应承担踏勘现场的责任和风险。

不可偏离

1.1.16

招标答疑

投标人在收到招标文件如有问题需招标人澄清的，应在召开答疑会前2天以书面形式向招标人提出，招标人根据需要召开答疑会，对投标人提出的问题做解答，并形成书面文件作为招标文件的补充内容，对所有投标人起约束作用。

答疑时间：

年月日时

答疑地点：

1.1.17

工程量确定方法

根据投标单位按招标单位的要求进行图纸设计后根据通风空调工程及空调配电工程图纸进行计算。

不可偏离

1.1.18

投标报价要求

按工程量预算清单报价，报价预算书内分别按通风空调系统及通风空调二次配电系统两部分列明。

（主要设备产地需注明）

品牌只能从后附的品牌表范围内选择其中的一个进行报价。

以招标人提供的三个主机品牌分别进行三份报价

不可偏离

1.1.19

工程计价

方式

采用总价大包干方式。

1.1.20

技术服务

条件

1、投标人应派遣有经验有能力的工程师负责安装、调试、检验其产品外观性能和指标。

2、设备到达目的地后，招标人按投标人提供的设备清单及检验产品合格证、使用说明书和其它的技术资料、检查设备及随机附件是否完整无损，技术资料与图纸是否与招标人的要求相符。

如有损坏、缺件等情况，投标人自行负责。

3、安装、调试由投标人负责，并应在监理工程师监督下进行。

4、投标人应免费对招标方技术人员进行不少于一周的培训，内容包括设备原理、运行操作及管理、设备保养、运行参数分析、简单的故障排除等。

5、投标人应提供在质保期内的维修保养计划书。

6、特别要求：

为保证本项目开业的顺利进行，开业一周内必须派出一组技术人员到现场值班，及时抢修故障。

不可偏离

1.1.21

与相关专业的接口问题

负责按土建预留位置进行设计、安装。

与土建承包商的接口：

完成井道门洞的毛坯工程；

与给排水专业的接口：

完成至排水主管的排水工程；

与电气专业的接口：

完成电源引至控制箱5M范围内。

（此段与各个专业衔接范围不明确或与前述招标范围有冲突之处，请参照招标范围。

）

与其它相关专业的接口：

\

不可偏离

1.1.22

包装要求和运输方式

常规包装，在每件货物的包装外表以不褪色的颜料标明箱/件号、毛重、尺码、净重、货物名称、到货地址、收货人等标志。

运输方式由投标人自定。

由于不适当包装或不适当装运而造成的货物在运输过程中有任何损失由投标人负责。

不可偏离

1.1.23

验收标准

1、材料设备到货后，投标人应提供的设备清单及产品检验合格证、使用说明书和其它有关的技术资料，招标人检查产品及随机附件是否完整无损，技术资料与图纸是否与招标人的要求相符。

2、产品投标书提供的技术数据经核验证实是真实的。

3、在调试期内所暴露的问题已获得令招标人满意的解决。

4、所要求的竣工资料、备件等已按规定数量移交完毕。

5、功能满足设计要求，工程通过了竣工验收。

不可偏离

1.1.24

付款方式及条件

1）工程不设预付款及进度款，施工单位全额带资完成，工程竣工验收后3-5年内还完工程款，年息按照8%计算。

甲方可以以相应价值的物业作抵押，乙方可以此物业作为抵押进行融资；

2）工程竣工，经验收合格并办理结算之日起开始计租支付本工程款；

3）乙方在收完工程款后,抵押物自动归还甲方;

4）具体条款以合同为准

不可偏离

质量要求

本工程应符合国家或行业的质量检验评定标准。

必须严格按照施工图纸施工,现场条件如与设计图纸不符，必须及时与有关方面联系，经建设单位及设计方确认后方可继续施工。

工程施工除按上述设计要求外，尚应遵守现行的相关国家规范及当地政府相关部门的有关规定。

不可偏离

1.1.26

质量保修期

本工程质量保修期为2年，自该工程竣工验收合格之日（内部验收合格后移交招标单位及物业之日）起计。

不可偏离

1.1.27

单列的安全生产文明施工措施费

施工措施费应分项列出明细价款，总价计入报价书中。

如施工措施费不列明明细的，视作投标单位已含在其他项目中，发标单位不增加任何施工措施费用。

不可偏离

1.1.28

投标有效期

为：

30日历天（从投标文件提交截止之日算起）

不可偏离

1.1.29

投标保证金提交方式

投标保证金额为/万元人民币。

现金、现金支票、银行保函或银行转帐方式。

不可偏离

1.1.30

投标人的

替代方案

本工程允许投标人提交替代方案

（只限付款方式及条件）

不可偏离

1.1.31

投标文件

份数

一份正本，一份副本

不可偏离

1.1.32

投标文件提交截止时间、地点及投标会时间、地点

投标文件提交截止时间：

年月日时

投标文件提交地点：

投标会召开时间：

年月日时

投标会召开地点：

不可偏离

1.1.33

开标

在投标文件截止提交、所有到会投标人签到完毕、按投标人合格条件对递交投标文件的投标人进行核查后进行。

不可偏离

1.1.34

评标

招标人依据投标报价书报价可信、工期保障、施工方案合理可行、施工技术可靠、先进，确保工程质量的原则以及保修承诺、质量担保，全面比较后选取综合条件最优，报价为合理低价的投标人中标。

评标由招标人依照内部评标办法组织进行，评标过程保密。

不可偏离

1.1.35

履约保证

担保金额

履约保证金或保函，金额50万元

不可偏离

1.1.36

材料品牌

承包人必须按列明的材料要求或招标图纸要求，在施工中将选用的材料样板送发包人确认后订货。

承包人购买的材料、设备必须符合设计和规范要求，必须向发包人提供厂家批号、出厂合格证、质量检验书等资料证明；发包人可随时对承包人所购买的材料、设备进行监督、检查。

材料的产品质量（品牌和等级）应符合明细表中所列的品牌、等级要求。

只能在招标单位提供的品牌设备名单内范围内选择。

不可偏离

1.1.37

投标费用

投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。

不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

不可偏离

1.1.38

特别说明

投标人须根据本项目施工图纸对工程量进行详细计算，发包人提供的工程量清单仅供参考，如与招标文件有差异，须另外特别说明，如有在签订合同时，招标人有权根据投标人提供的工程单价对合同金额进行调整。

如因总体工程设计变更，招标人有权根据工程实际情况向投标人发出更改通知，包括增加或减少设备和材料的数量和工程量，投标人应在招标人要求的期限内完成修改工作。

本招标文件中标注“不可偏离”或“*”号的商务和技术条款是关键要求指标，投标人必须在商务和技术规格偏离表中详细响应并说明是否满足了要求，对上述条款的偏离或未响应将导致投标被拒绝，在评标时予以废标。

对偏离选项中标注“可偏离”或未标注“*”号的商务和技术条款是一般要求指标，投标人必须在商务和技术规格偏离表中响应，对于总价中未包含的可偏离功能要求，在评标时不予废标，但将按照本招标文件中评议规定予以扣分评议。

不可偏离

1.2招标文件

1.2.1投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失或造成的后果由投标人自己承担。

投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。

1.2.2招标文件的澄清：

投标人若对招标文件有任何疑问，应在递交投标书前以书面形式向招标人提出澄清要求。

无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止日3天前以补遗书予以澄清，同时将补遗书发给所有投标人。

该补遗书作为招标文件的组成部分，具有约束作用。

投标人对招标人提供的招标文件所作出的推论、解释和结论，招标人概不负责；投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自行负责。

1.2.3招标文件的修改：

投标文件截止提交时间3天前，招标人可能会因任何原因对招标文件进行修改或补充，该补充资料招标单位会通知投标人及时领取。

招标文件的澄清、修改、补充等内容均以补遗书中明确的内容为准。

当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的补遗书为准。

1.3投标文件的编制

1.3.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用简体中文。

除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.3.2投标文件的组成主要包括：

投标函部分、商务部分和技术部分三部分。

1.3.2.1投标函部分主要包括的内容：

投标邀请书（正本附招标人发出的投标邀请书原件）；法定代表人身份证明书；投标函；报价汇总表；拟在本合同工程任职的项目经理简历表；项目管理架构；招标文件要求投标人提交的其他投标资料（企业安全生产许可证复印件加盖公司公章）；拟在本合同工程任职的项目经理的下列证件复印件加盖公司法人公章、身份证、项目经理证、安全生产考核合格证等其它有关资料。

1.3.2.2商务部分主要包括内容有：

韶关市建设工程项目工程量清单报价表（韶关市建设工程项目工程量清单报价表封面；目录；工程量清单填报说明；工程量清单编制总说明；工程量清单报价汇总表；工程量清单综合单价报价表的分部分项工程量清单项目费汇总表；措施清单项目费汇总表；措施其它项目费汇总表；规费汇总表；主要材料价格明细表；综合单