宜昌市工程报建流程.docx
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宜昌市工程报建流程.docx
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宜昌市工程报建流程
湖北三峡职业技术学院基建工程项目报建流程表
建议:
施工图纸经过学校领导及
使用部门审核一致同意后再报施
工图纸审查
附件2:
1、请测绘大队对项目拟建现场进行测绘,并绘制1:
500地形图;
2、填写《建设项目选址意见书申请表》,如下所示:
建设项目选址意见书申请表
收件编号:
收件日期:
建设单位基本情况
建设单位
(章)
建设单位
办公地址
联系人
联系电话
法人执照文号
开发资质文号
申请工程项目基本情况
工程名称
建设地址
是否取得土地权属
是
申请用地面积
㎡
拟建建筑面积
㎡
否
工程性质
工业∕民用∕道路∕管线∕标牌∕广告∕个人建房
申请内容及理由
申报须知
建设单位应向城市规划行政主管部门提供下列资料(提供复印件的,连同原件一并提交,原件经我局核对后退还):
1.填写建设项目选址意见书申请表;
2.批准的建设项目建议书或计划批文(原件1份);
3.测绘单位晒印的,能反映拟建范围及周边关系现状的1:
500地形图(原件1份),并标明选址意见(用地位置或建筑位置);
4.原址改建申请改变土地使用性质或原址改建需要使用本单位以外土地的,须提交土地权属证件(复印件1份);需拆除基地内房屋的,提交本单位房屋产权证(复印件1份);其中联建的,应提交联建协议书等文件(原件1份);
5.大型建设项目、对城市布局有重大影响的建设项目、对周围环境有特殊要求的建设项目,应提交相应资格的规划设计单位作出的选址论证意见(原件1份);
6.关于建设项目情况和选址要求的说明、有关图纸;
7.工业项目或其他对周围地区有一定影响和控制要求的建设项目,应提交建设项目工艺情况、运输方式、能源、市政公用配套等基本要求,建设项目可能对周边地区带来的影响以及对周围地区建设的控制要求,包括有关环境保护、卫生防疫、消防安全、和其他特殊要求的资料(原件1份);
8.申请单位法人代表委托书(原件1份)和受委托人身份证(复印件1份);
9.房地产开发项目需提供开发资质证书、企业法人营业执照、拍卖成交责任书(复印件1份)。
送审的资料(由建设单位如实填写)
序号
文件名称
实送份数
备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
收件人:
附件7:
1、委托设计单位设计项目施工图纸,签订设计合同;
2、基建办组织人员召开施工图纸会审,首先内部审核,发现不足,以便修改;
3、确定最终意见之后请设计单位晒图(8套),其中4套用于施工图纸审查;
4、向宜昌市审图办提交《建设工程施工图设计文件审查送审表》及相关资料,《建设工程施工图设计文件审查送审表》如下图所示:
建设工程施工图设计文件审查送审表
编号:
送审日期:
年月日
项目名称
项目地址
建设单位
单位地址
设计单位
资质等级
级
勘察单位
资质等级
级
项目概况
建筑层数
层
建筑高度
m
建筑面积
m2
总投资
万元
耐火等级
级
人防等级
级
结构形式
基础形式
送审资料目录(请在送审资料前的方框中打√)
□规划方案及定位红线:
各份□工程设计合同:
份
□工程勘察报告:
份□工程勘察合同:
份
□初步设计审查意见:
份□质量责任书:
份
□施工图设计文件:
套
□总图□建筑□结构□水
□电□暖通□通信管线□人防
□幕墙□预算□其它
□结构设计计算书:
份页□其它设计计算书:
份页
□其它文件资料:
份页
建设单位联系人:
电话:
邮编:
建设单位:
法定代表人:
年月日
施工图审查机构预审意见:
经办人:
年月日
注:
本送审表一式二份,由建设单位填写,建设单位、审图机构各执一份。
建设工程施工图设计文件审查应提交的资料清单
序号
文件名称
提交的份数
备注
一
工程前期资料
1
规划部门批准的红线图
原件1份
审查后退回
2
经规划部门批准的方案图
原件1份
审查后退回
3
其它有关文件资料
二
工程勘察资料
1
工程勘察合同
原件1份
登记后退回
2
质量责任书
原件1份
审图机构存档
3
工程勘察报告
4份
审查后退回3份
4
工程勘察原始资料
1套
审查后退回
三
工程设计资料
1
工程设计合同
原件1份
登记后退回
2
质量责任书
原件1份
审图机构存档
3
施工图设计文件
4套
审查后退回3套
4
改扩建工程的原建筑设计施工图
原件1套
审查后退回
5
计算书(含结构计算书、节能计算书、节能检查表)
原件1份
审查后退回
四
建设工程施工图设计文件审查联系单
原件1份
仅用于各县市、夷陵区、葛洲坝集团
注:
1、勘察设计为同一单位承担时,质量责任书只须提供一份。
2、施工图设计文件中,由审图机构转招投标办一套且在完成招投标后再转至质量监督站并在监督站存档;退回业主三套(分别为报规划部门、送施工单位和业主留存)。
附件9:
按填写《建设项目选址意见书申请表》,如下所示:
建设工程规划许可证申请表
收件编号:
收件日期:
建设单位基本情况
建设单位
(章)
建设单位
办公地址
联系人
联系电话
法人执照文号
开发资质文号
申请工程项目基本情况
工程名称
建设地址
是否取得土地权属
是
工程投资
万元
拆迁完成情况
完成∕未完成
否
工程性质
工业∕民用∕道路∕管线∕标牌∕广告∕个人建房
申请内容及理由
申报须知
建设单位应向城市规划行政主管部门提供下列资料(提供复印件的,连同原件一并提交,原件经我局核对后退还):
1.写建设工程规划许可证申请表;
2.总平面设计图(原件2份);
3.建设工程定位图1张;
4.建设工程施工图(原件2套及配套电子文件1份);
5.经计划部门批注的建设工程可行性研究报告或者计划批文(原件1份);
6.按建筑方案审核意见的要求,需报送的环保、卫生防疫、消防、交通、绿化、人防等有关部门审核意见(原件1份);
土地权属证明(复印件1份)。
送审的资料(由建设单位如实填写)
序号
文件名称
实送份数
备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
收件人:
附件12:
式样一
编号:
建设工程消防设计审核申报表
工程名称
建设单位(盖章)
申报日期
中华人民共和国公安部制
说明
一、在填表前,应当阅读《中华人民共和国消防法》和公安部《建设工程消防监督管理规定》,并确知享有的权利和应尽的责任。
二、提交材料的装订规格,应当按照A4纸的规格。
三、填写应当使用钢笔和能够长期保持字迹的墨水,字迹要清楚,文面要整洁。
四、表格设定的栏目,要逐项填写;不需填写的,要划去。
未确定施工单位、监理单位的,不填写相应栏目。
“联系人”、“联系电话”必须填写有效的联系方式。
五、表格中出现多个“□”,表示有多个内容可供选择,在选中内容前的“□”内打√。
六、“工程简要说明”应包括建设工程所处位置、满足防火间距的情况和工程总指标等内容。
工程名称
预计开工时间
工程地址
预计竣工时间
单位类别
单位名称
法定代表人
联系人
联系电话
建设单位
设计单位
施工单位
监理单位
使
用
性
质
大型人员密集场所
1、建筑总面积大于500平方米的□歌舞厅□录像厅□放映厅□卡拉OK厅□夜总会□游艺厅□桑拿浴室□网吧□酒吧□具有娱乐功能的餐馆□具有娱乐功能的茶馆□具有娱乐功能的咖啡厅
2、建筑总面积大于1000平方米的□托儿所的儿童用房□幼儿园的儿童用房,□儿童游乐厅□其它室内儿童活动场所□养老院□福利院□医院的病房楼□疗养院的病房楼□中小学校的教学楼□中小学校的图书馆□中小学校的食堂□学校的集体宿舍□劳动密集型企业的员工集体宿舍
3、建筑总面积大于2500平方米的□影剧院□公共图书馆的阅览室□营业性室内健身场馆□营业性室内休闲场馆□医院的门诊楼□大学的教学楼□大学的图书馆□大学的食堂□劳动密集型企业的生产加工车间□寺庙□教堂
4、建筑总面积大于10000平方米的□宾馆□饭店□商场□市场
5、建筑总面积大于15000平方米的□民用机场航站楼□客运车站候车室□客运码头候船厅
6、建筑总面积大于20000平方米的□体育场馆□会堂□公共展览馆的展示厅□博物馆的展示厅
其他特殊工程
1、□设有上栏所列大型人员密集场所的建设工程
2、□国家机关办公楼□电力调度楼□电信楼□邮政楼□防灾指挥调度楼
□广播电视楼□档案楼
3、除本栏第1项、第2项以外的□单体建筑面积大于40000平方米的公共建筑
□建筑高度超过50米的公共建筑
4、□城市轨道交通工程□城市隧道工程□大型发电工程□大型变配电工程
5、生产、储存易燃易爆危险物品的□工厂□仓库
装卸易燃易爆危险物品的□专用车站□专用码头
易燃易爆气体的□充装站□供应站□调压站
易燃易爆液体的□充装站□供应站□调压站
类别
□新建□改建(□改变用途□装修)□扩建
设计依据标准名称和编号
单体建筑名称
结构类型
耐火
等级
层数
建筑高度
建筑
面积
占地面积
防火分区
防烟分区
火灾
危险性
数量
最大面积
数量
最大面积
储
罐
设置位置
设置型式
□内浮顶罐□水槽式罐□浮顶罐□球形罐□拱顶罐□卧式罐□其它
储物类别
□可燃液体□易燃液体□可燃气体□助燃气体□不燃气体□其它
储罐材质
储存形式
储存温度
储存物质名称
火灾危险性类别
□钢□砼
□硅□洞穴
□地上□地下
□半地下
□低温
□常温
堆场
储量
储存物质名称
消防设施
类别
设置场所
类别
□火灾自动报警系统
□消防供水系统
□消防水池
□高位消防水箱
□室内消火栓
□室外消火栓
□水泵接合器
□自动喷水灭火系统
□水喷雾灭火系统
□泡沫灭火系统
□消防电梯
□灭火器
□气体灭火系统
□疏散指示标志
□消防应急照明
□干粉灭火系统
□其他:
□防烟排烟设施
工程简要说明
建筑内部装修工程
使用功能
建筑结构
建筑层数
原有用途
装修面积
装修层数
装修材料分类
装修部位
材料名称
面积
燃烧性能等级
顶棚装修材料
墙面装修材料
地面装修材料
房间隔断材料
固定家俱
装饰织物
其他装饰材料
附件13:
填写《建筑工程施工许可并联审批申请表》,详细要求如下所示:
建筑工程施工许可并联审批申请表
编号:
年月日
政府投资的房屋建筑和市政基础设施工程办理施工许可证
需提交资料及相关说明
需
提
交
建
委
窗
口
的
资
料
序号
所需资料
如何办理
1
建设方提供
施工许可证申请表
通过宜昌建设网监管系统申报并下载盖章(2份)申报地址
2
一般建设工程应提供建设工程规划许可证;
市政道路工程应提供建设工程规划红线图;
验原件,交复印件(2份)(室内无结构变动的装饰装修项目不提供)
3
施工图审查合格书及备案单
原件和复印件各一份
4
备案的施工合同和监理合同
网上流转或书面流转。
施工合同备案通过宜昌建设网监管系统申报,申报地址
5
需缴纳的费用:
1、城市基础配套费
2、新墙体材料、散装水泥基金
3、白蚁服务费
4、档案综合服务费
需预交的费用:
5、工资支付保障金
第1、2项符合减免条件的向市政府提出减免申请,可申请办理《临时施工许可证》。
第3项需签订《白蚁预防工程合同书》
第4项需签订《建设工程项目档案报送责任书》
第5项需提供保障金申报表第一联
6
施工方配合提供
1、《流动人口婚育证明》(或限期提供承诺书)
2、《宜昌市建筑业流动人口目标管理责任书》
3、缴纳安全技术服务费
4、农民工工伤保险参保证明
第1、2项在窗口签订(原件各3份)
第3项需提供收费通知单(原件和复印件各1份)
第4项需提交劳动局出具的参保证明(原件1份)
非政府投资的房屋建筑和市政基础设施工程办理施工许可证
需提交资料及相关说明
需
提
交
至
住
建
委
窗
口
的
资
料
序号
建设方提供
所需资料
如何办理
1
施工许可证申请表
通过宜昌建设网监管系统申报并下载盖章(2份)申报地址
2
建设(市政)应工程应提供建设工程规划许可证或提供规划红线图;
验原件,交复印件(2份)(室内无结构变动的装饰装修项目不提供)
3
施工图审查合格书及备案单
原件和复印件各一份
4
备案的施工合同和监理合同
网上流转或书面流转。
施工合同备案通过宜昌建设网监管系统申报
5
1、建设资金到位证明(一年内按工程中标价的50%,一年上按30%)或10%的银行保函(采用银行保函担保提供)
2、不低于中标价10%的工程预付款进帐到施工单位帐户(该费用包括建设单位支付施工单位的安全生产防护费用(合同价的3%))
第1、2项验原件交复印件
6
需缴纳的费用:
1、城市基础配套费
2、新墙体材料、散装水泥基金
3、白蚁服务费
4、档案综合服务费
5、工资支付保障金
第1、2项向市政府提出减免申请的(需住建委审查同意后),可申请办理《临时施工许可证》。
第3项需签订《白蚁预防工程合同书》
第4项需签订《建设工程项目档案报送责任书》
7
施工方提供
1、《流动人口婚育证明》(或限期提供承诺书)
2、《宜昌市建筑业流动人口目标管理责任书》
3、缴纳安全技术服务费
4、农民工工伤保险参保证明
第1、2项在窗口签订(原件各3份)
第3项需提供收费通知单(原件和复印件各1份)
第4项需提交劳动局出具的参保证明(原件1份)
:
:
证,为服务对象提供更加方便、快捷的服务,依照《行政许可法》、__注:
现场踏勘工作,房屋建筑和市政基础设施工程项目由市安全监督站核查现场情况是否符合要求;装饰装修项目由市装饰办核查现场情况是否符合要求。
工程基本信息
工程名称
建设地点
建设规模
合同价款
万元
结构类型
层数
合同开工日期
合同竣工日期
建设单位
(章)
法定代表人
(签章)
电话
项目负责人
电话
施工总承包
单位(章)
法定代表人
(签章)
电话
项目经理
电话
监理单位
(章)
法定代表人
(签章)
电话
项目总监理工程师
电话
建设工程施工合同、监理合同备案登记表
工程名称:
施工单位(盖章):
授权经办人
联系方式
备案编号
建筑面积
平方米
檐高
层数
结构形式
基础类型
工程质量
工程造价
万元
计价模式
安全
价款调整方式
○固定○可调○成本加酬金
争议处理方式
○仲裁○诉讼
工程预付款
及支付方式
工程进度款
及支付方式
工程承包范围
(明确到分部)
工程量清单
编制单位
编制人员及证章号
招标控制价
编制单位
编制人员及证章号
监理
合同
单位名称(章)
总监
监理工期
合同价款
劳务分包合同
单位名称
合同价款
专业分包合同
单位名称
分包内容及价款
建设工程项目监理机构管理责任备案表
经公司研究决定,成立工程监理项目部,对监理项目部主要人员任命如下:
监理单位(盖章):
项目监理机构成员
照片
一张一寸
免冠近照
一张一寸
免冠近照
一张一寸
免冠近照
一张一寸
免冠近照
职务
总监理工程师
总监理工程师代表
专业监理工程师(土建)
专业监理工程师(安装)
姓名
执业资格证
证号
本人签名
照片
一张一寸
免冠近照
一张一寸
免冠近照
一张一寸
免冠近照
一张一寸
免冠近照
职务
专业监理工程师(造价)
专业监理工程师(安全)
监理员
监理员
姓名
执业资格证
证号
本人签名
注:
项目部主要人员需在招标办备案,监理招标备案编号:
建设工程项目管理部管理责任备案表
经公司研究决定,成立工程项目部,对项目部主要人员任命如下:
施工单位(盖章):
项目管理部成员
照片
一张一寸
免冠近照
一张一寸
免冠近照
一张一寸
免冠近照
一张一寸
免冠近照
职务
项目经理
项目副经理
技术负责人
质检员
姓名
执业资格证
证号
本人签名
照片
一张一寸
免冠近照
一张一寸
免冠近照
一张一寸
免冠近照
一张一寸
免冠近照
职务
安全员
材料员
造价员
施工员
姓名
执业资格证
证号
本人签名
注:
项目部主要人员需在招标办备案,施工招标备案编号:
建设工程建设单位安全生产和工程质量
责任告知书
编号:
()第()号
根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程质量管理条例》、《安全生产许可证条例》等法律、法规的规定,建设单位在工程建设中应承担以下安全生产和质量责任:
一、建设单位的安全生产责任
1、建设单位应当严格执行工程建设程序,选择具有《安全生产许可证》的施工企业承担工程施工任务。
2、建设单位在申请领取施工许可证时,应当到当地建设工程安全监督机构办理安全监督手续,提供建设工程有关安全施工措施的资料,其中应包括危险性较大的分部分项工程清单和安全管理措施。
3、建设单位应向建设工程施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电供气、供热、通讯、广播电视等地下管线资料,气象和水文观测资料,相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料,并保证资料的真实、准确、完整。
4、建设单位不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求,不得压缩合同约定的工期。
5、建设单位在编制工程概算时,应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用;建设单位应按照工程建设标准定额的规定,在开工前拨付建设工程安全措施和施工现场临时设施费用。
有特殊安全防护要求的工程,建设单位应根据工程实际需要,在合同中另行约定其安全防护费用。
建设单位应当及时、足额向施工企业支付安全措施专项经费,并督促施工企业落实安全防护措施,使用符合相关国家产品质量要求的劳动保护用品。
6、建设单位不得明示或暗示施工单位在不具备法律、法规和国家强制性标准规定的安全保证条件下施工。
也不得购买或强行指令施工单位购买、租赁、使用不符合安全、卫生标准的建筑材料、安全防护用品、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。
7、依法发包给两个和两个以上施工单位的工程,不同施工单位在同一施工现场使用多台塔式起重机作业时,建设单位应当协调组织制定防止塔式起重机相互碰撞的安全措施;安装单位、使用单位拒不整改建筑起重机械安全事故隐患的,建设单位接到监理单位报告后,应当责令安装单位、使用单位立即停工整改,
8、建设单位项目负责人或技术负责人应当参加施工单位组织的危险性较大的分部分项工程专项方案专家论证会;建设单位项目负责人应在施工单位根据专项方案专家论证会的论证报告修改完善的专项方案上签字;建设单位接到监理单位关于施工单位不按照危险性较大的分部分项专项方案实施且拒不整改的报告后,应当立即责令施工单位停工整改;施工单位仍不停工整改的,建设单位应当及时向建设行政主管部门报告。
9、建设单位应统筹协调同一项目施工过程中多个施工承包企业的安全生产管理。
二、建设单位的工程质量责任
1、建设单位在领取施工许可证或者开工报告前,应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。
2、建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。
建设单位不得将建设工程肢解发包。
3、实行监理的建设工程,建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理。
4、建设单位必须向有关勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料,原始资料必须真实、准确、齐全。
5、建设单位不得任意压缩合理工期,不得明示或者暗示设计单位或施工单位违反工程建设强制性标准,降低建设工程质量。
6、建设单位应当将施工图设计文件报建设主管部门认定的施工图审查机构审查。
施工图设计文件未经审查批准的,不得使用。
对审查批准后的勘察、设计文件进行重大变更,建设单位应重新报原施工图审查机构审查,通过后方可进行施工。
7、按照合同约定,由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的,建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件
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- 宜昌市 工程 流程