南京房屋租赁合同范本下载.docx
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南京房屋租赁合同范本下载
南京房屋租赁合同范本下载
南京房屋租赁合同范本1
出租方:
以下简称甲方。
承租方:
,以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权
利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在市街巷
号(小区)栋单元楼号的房屋间(套),建筑面积平方米、使用面积
平方米,类型出租给乙方作使用。
装修及设备情况:
第二条租赁期限
租赁期共■个月,甲方从年月日起将出租房
屋交付乙方使用,至年月日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金个月或空置月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商
酌情延长租赁期限。
第三条租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定月租金元,交纳方式为付,计人们币
(大写)元(元)由乙方在年
月日交纳给甲方。
先付后用。
以后每个付款一次,应
在付款期末前支付。
第四条租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、
三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。
乙方应当积极配合。
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的
情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。
按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。
乙方的民事纠纷均自行负责。
水、电、气底数各是:
水吨,电,气
方。
第七条甲方收乙方押金元,乙方退房时,结清水、电、气
费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金。
第八条违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负
责赔偿元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔
偿对方。
3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的%以
天数计算向甲方交付违约金。
4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,
终止租赁合同。
同时按约定租金的%以天数计算由乙方向甲
方支付违约金。
5.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租
金的%以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同
的申诉权。
第九条免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互
不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,
互不承担责任。
因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第十条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。
第十一条其他约定事宜
1.
2.
第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份,甲乙方各执1份。
从签字之日起生效,到期自动作废。
甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)
身份证号码:
身份证号码:
联系电话:
联系电话:
住址:
住址:
南京房屋租赁合同范本2
出租方:
(以下简称甲方)
身份证:
承租方:
(以下简称乙方)
身份证:
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址:
****一间单间。
用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。
自年月日起至年
月日止。
2、房屋租金:
每月元。
按月付款,每月提前五天付款。
另付押
金,共计元.
(大写:
万仟佰拾元整)
房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。
甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。
租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%勺违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效。
七、其他说明:
水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
(入住时的水电数字:
电水,)
甲方签字:
乙方签字:
联系方式:
联系方式:
南京房屋租赁合同范本3
出租方:
(以下简称甲方)承租方:
(以下简称乙
方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于—市—街道—小区—号楼的房屋出
租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年_月日,计—个月。
二、本房屋月租金为人民币元,按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初__日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为从—年月—日至—年—月—日。
在
此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对
方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权
向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式—份,甲、乙双方各执—份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
杭州中介房屋租赁合同范本1
甲方(出租人):
住址:
身份证:
乙方(承租人):
住址:
身份证:
丙方(中介方):
根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿、
公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上,经充分协商,同意就下列
房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守。
一、甲方自愿将座落在本市区房屋,使用面积平方米,
房产证号出租给乙方使用。
乙方已对甲方所要出租的房
屋做了充分了解,愿意承租该房屋。
二、该房屋租赁期自年月日起至年月日
止。
三、该房屋每月租金总额(大写),
¥。
四、该房屋租金年内不变。
自第年起,月租金为。
五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。
付款的时间及方式。
六、乙方保证所租赁的房屋权作为房使用。
七、租赁期内,乙方未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关
部门核准,不得擅自改变房屋的使用性质。
八、甲方应保证出租房屋的使用安全,并负责对房屋及其附着物的定期检查,承担正常的房屋维修费用。
因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。
如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
九、甲方维修房屋及其附着设施,应提前10天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。
因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。
因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果,则概由乙方负责。
十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应事先征得甲方的书面同意,并按规定向有关部门办理申报手续后,方可进行。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的,双方互不
承担责任
十二、租赁期内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提前•个月通
知乙方。
同等条件下,乙方有优先受让权。
十三、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收
回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿;
1.擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;
2.未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正并修复的;
3.未经甲方同意,擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;
4.拖欠租金累计一个月以上的;
十四、自本合同签订之日起天内,甲方将出租的房屋交乙方使用。
如甲方逾期不交房屋的,则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金。
十五、租赁期内,甲方无正当理由,提前收回该房屋的,甲方应按月
租金的三倍向乙方支付违约金。
乙方未经甲方同意中途擅自退租的,
乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。
十六、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋。
乙方如需继续租用的,应提前一个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同,并按规定重新办理房屋租赁登记。
十七、租赁期满,乙方应如期归还该房屋。
如乙方逾期不归还的则每
逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金。
十八、本合同经甲、乙双方签署后,双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记,领取《房屋租赁证》。
十九、租赁期内,乙方在征得甲方书面同意的基础上,可将租赁房屋的部分或全部转租给他人,并应签订转租合同,该合同经甲方签署同意意见,按有关规定办理登记手续,领取《房屋租赁证》后,方可转租。
二十、变更或解除本合同,要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出,应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续.二十一、合同发生争议,解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种(即在1或2中打““”,未打“"”的,按选择1对待):
1.因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交杭州仲裁委员会仲裁;
2.因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。
二十二、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。
但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。
二十三、租赁代理费:
甲方向丙方支付代理服务费,乙方向
丙方支付代理服务费元。
二十四、租赁期间,水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费
用由乙方承担。
二十五、房屋设施押金,房屋租赁期满后退回押金,押金期间
不计利息
二十六、双方约定的其他事项:
二十七、本合同一式份,甲、乙、丙三方各执份。
二十八、房屋内具体设施清单请见附件。
甲方(签章):
乙方(签章):
丙方(签章):
地址:
地址:
地
址:
联系电话:
联系电话:
联系电话:
委托代理人:
委托代理人:
委托代理
人:
年月日
杭州中介房屋租赁合同范本2
甲方(出租人):
住址:
身份证:
乙方(承租人):
住址:
身份证:
丙方(中介方):
杭州都市易居房屋置换有限公司
根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿、
公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上,经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守。
一、甲方自愿将座落在本市区房屋,使用面积平方米,
房产证号出租给乙方使用。
乙方已对甲方所要出租
的房屋做了充分了解,愿意承租该房屋。
二、该房屋租赁期自年月日起至年月日
止。
三、该房屋每月租金总额(大写),
¥。
四、该房屋租金年内不变。
自第年起,月租金为。
五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。
付款的时间及方式。
六、乙方保证所租赁的房屋权作为房使用。
七、租赁期内,乙方未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关
部门核准,不得擅自改变房屋的使用性质。
八、甲方应保证出租房屋的使用安全,并负责对房屋及其附着物的定期检查,承担正常的房屋维修费用。
因甲方延误房屋维修而使乙
方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。
如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
九、甲方维修房屋及其附着设施,应提前10天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。
因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。
因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果,则概由乙方负责。
十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应事先征得甲方的书面同意,并按规定向有关部门办理申报手续后,方可进行。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。
十二、租赁期内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提前•个月通
知乙方。
同等条件下,乙方有优先受让权。
十三、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收
回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿;
1.擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;
2.未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正并修复的;
3.未经甲方同意,擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;
4.拖欠租金累计一个月以上的;
十四、自本合同签订之日起天内,甲方将出租的房屋交乙方使用。
如甲方逾期不交房屋的,则每逾期一天应向乙方支付原日租金
三倍的违约金。
十五、租赁期内,甲方无正当理由,提前收回该房屋的,甲方应按月
租金的三倍向乙方支付违约金。
乙方未经甲方同意中途擅自退租
的,乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。
十六、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋。
乙方如需继续租用的,
应提前一个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订
租赁合同,并按规定重新办理房屋租赁登记。
十七、租赁期满,乙方应如期归还该房屋。
如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金。
十八、本合同经甲、乙双方签署后,双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记,领取《房屋租赁证》。
十九、租赁期内,乙方在征得甲方书面同意的基础上,可将租赁房屋的部分或全部转租给他人,并应签订转租合同,该合同经甲方签
署同意意见,按有关规定办理登记手续,领取《房屋租赁证》后,方可转租。
二十、变更或解除本合同,要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出,应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续.二十一、合同发生争议,解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种(即在1或2中打““”,未打“"”的,按选择1对待):
1.因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交杭州仲裁委员会仲裁;
2.因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。
二十二、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。
但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。
二十三、租赁代理费:
甲方向丙方支付代理服务费,乙方向
丙方支付代理服务费元。
二十四、租赁期间,水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费
用由乙方承担。
二十五、房屋设施押金,房屋租赁期满后退回押金,押金期间
不计利息。
二十六、双方约定的其他事项:
二十七、本合同一式份,甲、乙、丙三方各执份。
二十八、房屋内具体设施清单请见附件。
甲方(签章):
方(签章):
方(签章):
地址:
地址:
地址:
望江路158号
联系电话:
系电话:
联系电话:
87803256
委托代理人:
托代理人:
托代理人:
大学生加油站实习报告
(一)
2018年8月1日,我非常有幸的在中石化北京石油公司京西区域京林加油站开始了为期一个月的实习,就有关加油站整体运行、油品与非油品业务的基本操作、安全管理等方面与加油站的员工进行了学习和锻炼,从中学到了很多在学校期间从未接触过的知识,增强了自己
的时间能力并使我在思想上有了质的飞跃。
短短的一个月时间我有所得有所获,度过了充实、愉快且难忘的时光。
一、实习目的及任务
1.了解加油站的概况、经营管理模式、营业范围、安全操作规范、人
员构成等情况;
2.熟悉油品、非油品等业务的具体操作;
3.加深对加油站与财务相关工作的了解,为加油站业务财务核算奠定基础;
4.根据所掌握的加油站现有经营现状、结合当前加油站内外部经营环境,对加油站未来发展提出自己的看法。
二、京林加油站简介
京林加油站隶属于中国石化北京石油分公司京西区域,位于北京市海
淀区清华东路35号,提供京标92号、95号、98号汽油和0号柴油的油品服务,以及易捷便利店非油品销售、加油卡售卡充值、公交一卡通充值、ETC充值等服务,共有加油机4台16支加油枪,其中92号汽油枪、0号柴油枪各4支,95号汽油枪6支,98号汽油枪2支,是京西区域万吨站之一。
京林加油站主要由四大区域构成,一是加油区,二是油罐区,三是办公区域,包括易捷便利店、站长室、记账室等,四是生活区,包括员工宿舍、浴室等。
京林加油站目前主要设有站长、带班长、加油员、便利店营业员、记账员等岗位。
三、实习内容
在京林加油站的实习主要包括四个部分:
(1)油品业务
油品业务是加油站的核心业务,在实习期间,我在加油现场负责了加油、会员和非油产品的推荐等工作。
可以说我对加油站的了解就是从加油开始的,刚去加油站,站长就要求我跟着经验丰富的加油员学习如何加油,在师傅的指导下,我逐渐开始了每天下午去加油的生活,从引车到位、问候顾客、开盖加油、结算油款到引车出站,整个加油过程首先强调就是规范,加油员需要严格执行“加油八步法”的要求,一切行为按照要求进行以确保为顾客提供尽可能标准的服务并为安全提供保证。
其次,就是细心,尤其是在车辆较多的时候,更要注意力高度集中,保证不给顾客加错油、收错钱。
(2)易捷便利店非油品业务
在当前油品市场面临的新形势下,易捷便利店非油品销售在公司营业额中占据了越来越重要的位置。
在这个月的实习中,我主要熟悉了便利店收银、刷卡、盘点、上货等工作。
便利店的工作看似简单,室内冬暖夏凉,不必像加油员一样风吹日晒。
事实上,便利店的工作繁杂琐碎,从早上的提出进货需求、确认进货、上货到晚上的盘点,从每天的理货到定期的过期食品清查,从营业员每日盘点到公司的监察盘点,且随时有顾客结账、刷卡,需要中止工作为顾客提供服务。
因此,便利店员的工作量之大,只有亲身体验过才会知道。
而便利店的工作也需要足够的细心,以刷卡为例,首先需要确定刷卡的金额,并明确该笔业务是充值、加油还是储蓄卡,如果刷卡金额出现错误,会使顾客蒙受损失并对加油站造成不利,而刷卡的类型出现错误,会在后台记账和日结时,将资金进入错误的分类,需要调账。
(三)加油卡售卡、充值服务
便利店除了提供非油品商品业务外,很重要的就是加油卡、充值卡、公交卡、ETC卡的售卡、充值、圈存等服务。
实习中,我发现很多顾客都不太清楚加油卡、充值卡、会员卡的区别,此外,开增票和普票的公司在开卡时要求的资料也是不同的。
因此,在顾客开卡的时候,需要耐心的为顾客讲解,帮助顾客选择最符合其需求的卡种。
这就要求店员对不同类型的卡非常了解,且在每一个步骤耐心地主动提醒顾客可能存在的问题。
良好的服务是吸引顾客并留住顾客的重要因素,只有处处为顾客考虑,微笑服务,才能赢得顾客,赢得市场。
(四)记账
作为财务方向的新入职大学生,记账员的工作是与财务关系最紧密的部分,也是我们这次学习的重点,特别是日结和资金上缴部分。
京林加油站实行的是三班人员两班倒的工作模式,在每天白班和夜班两个班次均完成交接班班结及最终的日结后,记账员在次日早晨开始就前日进行交接班的录入,随后站长审核通过,进行日结,最后,记账员完成资金上缴。
整个过程涉及到各个方面的核对,如便利店日结时,使用不同支付方式如现金、银联卡、加油卡、赠券、微信支付等方式的金额要与实际相符;POS机日结时,充值、储值卡、加油业务的刷卡金额要与管理系统相符;油品业务日结时,各标号汽油的付油量、各支付方式的收款等都要核对一致。
加油站使用的系统众多,各个系统都有严格的勾稽关系,只有点点滴滴都准确无误,才能保证每天记账员工作的顺利进行。
四、实习心得
这一个月的实习,让我对加油站有了最深刻的认识,熟悉了加油站的各项业务操作,对公司业务建立了最直接的概念体系。
在实习过程中,我深刻体会到了安全的重要性,安全是加油站运行之根本,在加油现场中,禁止拨打手机、熄火后加油、限牌车辆加油卡信息与实际牌照的核对、摩托车加油的登记制度等等,加油员每天严格执行的各项程序正是安全最切实的落实手段。
实习中,我也观摩学
习加油站自检、区域安全督导检查、接油卸油等工作,了解了液位仪、油气回收装置、消防装置、铅封等各种设备的工作原理和操作方法,学到很多校园里没有的知识。
通过一个月的实际操作和观察,在对加油站的具体业务有了浅薄的认识之后,我想就未来加油站可能的改进谈谈自己可能并不切实际的想法:
一是提供便捷支付途径。
在互联网+的大背景下,各种网上支付途径运用而生,方便快捷大大提高了加油站工作效率,易捷便利店的非油品销售开通微信支付后顾客使用率非常高。
但目前微信支付并不适用于油品业务,且加油站不支持支付宝支付,带来了诸多不便,就此询问的顾客也有很多。
因此,可以扩宽支付渠道,并将更多种支付方式运用到油品业务上。
二是简化卡业务程序。
一方面,客户在办理加油卡和注册成为电子会
员时均需填写详细的个人信息,而电子会员在注册之后,需要绑定加油卡才能享受积分优惠。
卡业务流程冗余既增加了客户办理开卡业务的时间,带来了并不愉悦的客户体验,也降低了电子会员的注册率——顾客往
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