24层剪力高层住宅施工组织设计.docx

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24层剪力高层住宅施工组织设计

第一章编制依据及说明：

1.1编制依据：

1.1.1工程合同

序号

合同名称

编号

签定日期

1

建筑总包合同

合同第[200]158号

200．12．30

1.1.2工程施工图纸

序号

图纸名称

图纸编号

签定日期

1

建筑图

建施1---建施

200．

2

结构图

结施1---结施

200．

3

电气图

电施1--电施

200．

4

弱电图

弱电1---弱电

200．

5

通风图

空施1---空施

200．

6

水暖图

水1---水

200．

1.1.3工程应用的主要规程、规范

序号

类别

规范、规程名称

编号

1

国家

建筑地基基础工程施工质量验收规范

GB50202-2002

2

国家

砌体工程施工质量验收规范

GB50203-2002

3

国家

混凝土结构工程施工质量验收规范

GB50204-2002

4

国家

屋面工程施工质量验收规范

GB50207-2002

5

国家

地下防水工程质量验收规范

GB50208-2002

6

国家

建筑地面工程施工质量验收规范

GB50209-2002

7

国家

建筑装饰装修工程施工质量验收规范

GB50210-2002

8

国家

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

GB50242-2002

9

国家

通风与空调工程施工质量验收规范

GB50243-2002

11

国家

建筑电气工程施工质量验收规范

GB50303-2002

12

国家

电梯工程施工质量验收规范

GB50310-2002

13

国家

人民防空工程质量检验评定标准

RFJ1-90

14

国家

人防工程施工及验收规范

GBJ134-90

15

行业

钢筋机械连接通用技术规程

JGJ107-96

16

行业

钢筋焊接及验收规范

JGJ18-96

17

行业

混泵送施工技术规程

JGJ/T10-95

18

行业

建筑工程冬期施工规程

JGJ104-97

19

行业

建筑安装分项工程施工工艺规程

DBJ01-26-96

1.1.4工程应用的主要图集

序号

类别

图集名称

编号

1

国家

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图

2

国家

建筑物抗震构造详图

97G329

3

国家

建筑电气安装工程图集

92SD56

4

地方

建筑构造通用图集

88J-X

5

地方

建筑门窗图集

6

地方

建筑电气通用图集

1.1.5工程应用的主要标准

序号

类别

标准名称

编号

1

国家

建筑安装工程选题检验评定统一标准

GBJ300-88

2

国家

建筑工程质量检验评定标准

GBJ301-88

3

国家

建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定标准

GBJ302-88

4

国家

建筑电气安装分项工程质量检验评定标准

GBJ303-88

5

国家

通风与空调工程质量检验评定标准

GBJ304-88

6

地方

建筑电气安装分项工程施工工艺标准

7

行业

建筑施工安全检查标准

JGJ95-99

1.1.6工程应用的主要法规

序号

类别

法规名称

编号

1

国家

建筑法

2

国家

环境保护法

1.1.7其他

序号

类别

名称

编号

1

企业

质量体系程序文件

2

企业

环保体系程序文件

3

企业

资料、质量、安全等手册

4

1.2编制说明：

①、临时设施的使用年限为三年。

②、在充分利用现有机械设备，周转器材的前提下，须预以补充部分设备，周转器材。

③、在施工过程中，如须变更或工程增减数量较大，与本施工组织设计不符时，将依据具体的变更内容或工程增减情况，另行按程序编制报批。

④、本施工组织设计中未考虑人力不可抗拒的各种因素及非施工单位原因所造成的各种因素影响。

⑤、消防设施，电梯安装，企业无资质施工的项目，由专业施工队伍施工，施工方案另报。

⑥、本施工组织中的未尽事宜，在各单项工程施工组织设计施工方案，施工技术交低等有关文件中说明。

第二章工程概况

1.1建筑设计总体概况

本工程位于***，用地平坦，呈东西长方形，三面临规划路，北临城市干道古田路宽，东临能源巷，西临规划路；地下部分为满铺2层地下室，层高3.7m,为停车及设备用房，建筑面积11489m2,；地上24层建筑面积为42751m2,其中一、二层为商场、门厅等，层高4.3m,第三层为住宅辅助用房，活动中心、棋牌室，阅览室等；四～二十四层为住宅标准层，层高3.0米，其中一期标准层面积为807.4m2,二期标准层为860.1m2；用地面积8082平方米，总建筑面积54060平方米；本工程耐火等级为一级，耐火年限为一级100年以上。

1.1.1装饰概况

外墙面：

裙房外墙面采用铝板和佳秀板墙面，其余部份为浅米黄色涂料墙面；标准层以上住宅外墙面均采用涂料墙面，第十九层以下为浅米黄色涂料，第十九层以上为浅青绿色涂料。

内墙面：

地下室内墙面均为白乳胶漆墙面，裙房部份卫生间采用瓷砖贴面，其余采用水泥砂浆抹面油乳胶漆两遍，四层以上住宅内墙间隙公共部分采用水泥砂浆抹面油乳胶漆两遍外，其余均为水泥砂浆抹面。

楼地面：

地下室大部份采用水泥砂浆压光，电梯厅采用地砖面层，裙房部份采用水泥砂浆压光，部份为地砖面层；四层以上标准层采用水泥砂浆压光20厚。

天棚吊顶：

地下室部份电梯厅采用轻钢龙骨石膏板，其余均采用刮腻子油乳胶漆，裙房部份卫生间采用金属扣板吊顶，其余为水泥砂浆抹面油乳胶漆两遍；四层以上标准层公共部份为水泥砂浆抹面油乳胶漆，其余均为水泥砂浆抹面，卫生间和厨房暂不做装饰。

1.1.2门窗：

一层商店：

彩铝卷帘门（内为无框玻璃门）。

二层商店：

彩铝透明玻璃。

三层以上住宅：

彩色塑钢门窗，玻璃为F色绿玻璃。

住宅户门为实心木门或花式防火门，具体看样后确认，户内普通夹板门应由二次装修考虑，公共部分的夹板门均做100宽门套，门套为榉木切片。

1.1.3屋面做法

不上人屋面（以下到上）：

现浇钢筋混凝土找坡→20厚1：

2.5水泥砂浆找平层→4厚聚脂基胎APP改性沥青防水卷材→25厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板→纤维布一层→40厚C20细石混凝土（内配φ4@150双向钢筋）分缝。

上人屋面详：

同不上人屋面，面层加铺防滑地砖。

1.2结构设计概况

本工程一期、二期三层以下为钢筋混凝土框架剪力墙结构，三层楼面为转换层，三层以上为纯剪力墙结构。

抗震设防烈度为七度，剪力墙抗震等级为二级，框支梁、柱按一级抗震构造，场地土类别为Ⅲ类。

基础采用静压预制钢筋混凝土桩。

1.2.1材料选用及要求

混凝土：

地下室底板垫层：

厚度为100，采用C15混凝土。

承重结构（梁、板、柱、剪力墙等）混凝土等级按下表采用

表1混凝土强度等级

标高

部位

-0.050以下

-0.050～16.750

16.750～34.750

34.750～58.750

58.750以上

一期

剪力墙及柱

C45

C45

C40

C35

C30

楼面梁及板

C35

C40

C35

C35

C30

二期

剪力墙及柱

C45

C45

C40

C35

C30

楼面梁及板

C40

C40

C35

C35

C30

地下室侧墙混凝土强度等级为C35。

底板及基础梁混凝土为C35，地下室的抗渗等级为S8,水箱混凝土的抗渗等级为S6。

地下室顶底板及外墙板的混凝土均须掺水泥用量8%的FS进行浇捣。

墙体：

外墙及分户内墙用200厚的承重多孔烧结砖，厨房、卫生间隔墙采用100厚承重多孔烧结砖，其余隔墙为轻质隔墙，重度为1KN/M2，砖强度等级为MU7.5,用MU5的混合砂浆砌筑。

1.2.2主要构件尺寸

柱尺寸有：

500×500mm2、1000×1000mm2、900×1100mm2、900×1650mm2、900×900mm2、900×1300mm2、1000×1150mm2、900×1650mm2等；

梁尺寸有：

350×550、350×600、250×500、300×450、450×900、800×2200、600×1700等；

板厚有：

180、200、250等；

承台底板厚800、2000mm等；

地下室墙厚200mm、250mm、300mm、350mm、400㎜等。

本工程拟建场地地形平坦，一期地下室已于97年施工至±0.00标高，二期地下室基坑支护已施工完毕，土方已经开挖到-3.20米。

现场场地东侧为能源巷，北侧为城市主干道古田路。

现有二期基坑边紧靠围墙，只有南向一条5.0米宽左右的通道。

现场水源已引至场地西北角，东南角有315千瓦电源，具有开工条件。

第三章施工部署

1.1施工组织

1.1.1项目经理部的组织机构

本工程属于高层建筑。

据此特点拟组建一个由具有资质、丰富高层建筑施工经验的项目经理负责的项目经理部，严格按照项目法组织施工，实行项目经理负责制。

以项目经理为核心，建立项目经理部的组织管理机构及施工力量。

（具体详见项目部组织机构框图）

1.1.2项目经理部组织机构管理职能

生产组织

⑴负责施工、生产全过程的质量、安全和进度控制。

⑵做好工序的技术交底和安全技术交底。

⑶负责分项、分部工程的工序检查和质量控制。

⑷办理隐蔽工程的验收和各种登记控制。

⑸落实成品和半成品的保护措施。

⑹负责对分承包项目的质量、进度、安全进行协调和管理。

技术质安组织

⑴负责项目经理部的技术保障和技术监督指导。

⑵在项目技术负责人的领导下，对项目的质量全面负责，检查监督项目部各成员做好技术交底和质量自互检、交接检，以及分项工程质量评定。

⑶负责工程技术文件与资料（规范、规程、图集和施工图纸、会审纪要、设计变更等）的收集、保管和发放。

⑷负责工程技术管理与工程质量记录资料，以安全技术内业资料的收集、保存工作。

⑸与业主或监理办理轴线标高的现场与书面的移交工作，建立测量控制网。

协助施工组做好单位工程的放样工作，并及时予以复核。

⑹按有关规范标准及操作规程进行现场试验，现场常规取样和见证取样等工作，并对过程的试验状态进行标识。

⑺对施工作业环境与安全防护进行检查、监督。

做好工人进场三级安全教育，检查督促施工员做好安全技术交底。

⑻组织有关人员对工程项目分部分项的核定。

材料供应组织

⑴按计划组织材料进、退场和材料采购。

⑵负责材料的搬运、贮存、堆放和发放工作。

⑶负责进场材料的验收和收集质保资料。

⑷做好材料的产品标识和检试状态的标识。

经营管理组织

⑴对本项目的工程合同、劳动合同、工程分承包合同进行管理。

及时反馈合同变更的信息，参与合同履约的监督、考核。

⑵负责编制施工图预算和“三费”成本分析工作。

对施工成本进行适时合算，动态跟踪。

⑶办理竣工决算工作。

机电管理组织

⑴落实机械设备的进场、安装等事宜，参与机械设备的验收、试运行和接收工作。

⑵督促做好机械设备的维护、保养工作，确保机械设备的正常使用。

⑶做好施工用电管理。

项目经理部各成员的具体职责详见第九章管理职责。

本次招标工程为_GCMC，一、二期的土建和安装部分，计划总工期560日历天，工期特别紧，为此确定以下原则：

二期土方大部份尚未开挖，基础深，建筑面积大，故以二期为主，一期为辅组织施工。

贯彻先地下、后地上的原则，一期加固和二期地下室先深后浅连续施工，一期地下室结构加固在二期地下室施工期间马上投入施工。

充分利用平面、空间和时间组织全体交叉作业，为及早插入装修和各专业施工创造条件，做到均衡施工。

内装修自下而上分为10层以下和10层以上两个阶段，水平流水组织施工。

二期结构进行到3层时，组织有关部门进行地下室结构验收，结构进行到13层时，进行10层以下结构验收，为及时插入装修做好技术准备工作。

外墙装修搭设满堂落地脚手架，从上到下全面铺开工作面。

1.2总体施工顺序

本工程地下室和地上部分均分为二个区施工，二个区同时施工不进行流水。

1.2.1二期地下室施工顺序

土方开挖→废桩、工程桩处理→底板、承台砖胎模→底板垫层→防水及砂浆保护层→扎底板钢筋→浇底板混凝土→扎地下二层墙柱钢筋→立地下二层墙柱模板→浇注混凝土→立地下一层梁板模，扎钢筋，浇梁板混凝土→支护内支撑拆除→扎地下一层墙柱钢筋→立地下一层墙柱模板→立±0.00层梁板模板→浇筑地下一层墙柱混凝土→扎±0.00层梁板钢筋→浇捣±0.00层梁板混凝土

1.2.2标准层混凝土结构工程施工顺序

弹线→绑扎墙柱钢筋、安装预埋→立墙柱模板→立梁板模板→浇注墙柱混凝土→绑扎梁板钢筋→浇梁板混凝土。

1.2.3内装修施工顺序

顶棚粉刷→门窗安装→门窗护角→墙面粉刷→顶棚墙面涂料→楼地面→门窗油漆→电器安装

1.2.4外装修施工顺序

砌体→外墙粉刷→门窗安装→外墙装饰→墙面清理→落外架

1.3工程管理目标

1.3.1质量目标

严格按照本工程施工图纸（含设计单位提供的设计变更图纸）图纸会审纪要等技术资料和按现行的国家、本地区有关的施工技术规范、规程、质量验评标准、施工组织设计等组织施工，保证综合评定指标达到优良工程标准。

1.3.2安全、文明目标

无重大安全事故，轻伤频率控制在6‰以下，创文明施工工地。

1.3.3工期目标

本工程确保在560日历天内完成全部施工任务，通过竣工验收并办理工程移交手续。

1.4施工准备

项目部组织有关人员进行详细的图纸学习，领会设计意图，了解设计要求，做好图纸会审工作，并结合施工条件对工程项目的做法进行认真的研究。

组织施工工长向班组长进行技术交底，组织机械、材料和劳力确保按计划要求进场，进行各分项方案的编制。

1.4.1质量保证体系的建立

根据我司质量保证体系，制定和建立本工程的质量保证体系。

1.4.2

测量控制网的建立和校核

项目经理部在与建设单位办理好现场交接手续后，根据建设单位或监理单位提供的定位轴线和高程基准点，现场检查、复核并建立测量控制网，设置场区永久性控制坐标和水准基桩，做好记录，提交有关部门备案。

基于本工程特点采用以下几种测量仪器来确保测量的精度：

1台J2经纬仪作轴线控制；

苏一光DZS2水准仪——用于沉降观测水平标高控制；

2台DS3水准仪——用于水平标高控制；

1台铅垂仪1/20000——用于垂直度控制。

1.4.3新技术、新工艺、新材料在本工程的应用

积极推广和应用新技术、新工艺、新材料，依靠科学技术求质量、保工期、创效益。

同时，结合本工程特点及设计要求，拟采用以下新技术、新工艺、新材料：

工程项目计算机管理软件系统在网络计划与预决算以及钢筋翻样的应用。

粗直径钢筋的机械连接采用冷挤压套筒连接。

新型模板应用，确保结构砼达到薄抹灰工艺要求。

应用铅垂仪控制高层轴线定位点和垂直度。

商品砼泵送、砼布料机在主体工程中的应用。

1.5施工现场布置

按照施工总平面布置规划，搭设办公室、仓库、宿舍、食堂、浴厕、临时设施等。

所有场地内材料堆场的地面均作硬地处理。

1.5.1场内临时道路

本工程一期场内临时道路已硬化处理，二期地下室以外周边，按照施工总平面布置，留设场内道路，道路路面均采用砼浇筑，其余的地面均硬地处理，场内四周设排水沟，排水沟端部设沉淀池，再排至市政下水口。

1.6施工用电

现场甲方已设有一台315千瓦变压器供施工用电。

根据现场用电设备和用电容量进行导线截面选择，做好临时用电敷设布置，为了防止因停电而停工，现场设一台120千瓦的柴油发电机作为备用电源。

施工现场临时用

本工程为高层建筑，采用TN-S三相五线制系统。

第一路，由配电房引到1#配电箱，主要供二期施工电梯，焊机高压承泵其用电。

第二路，由配电房引到2#配电箱，主要供一期塔楼施工电梯焊机，高压承泵共用电。

第三路，电配电房引到3#配电箱，主要供，120Tm塔吊，地下室照明，地下室通风等用电。

第四路，由配电房引到4#配电生机盎然主要供暂设照明，钢筋机械等用电。

P机——电动机名牌正的额定功率（千瓦）

ΣP机——表示名台电动机额定功率的总和（千瓦）

η——表示各台电动机的平均效率，0.86

COS表示各台电动机的平均功率系数取0.9

Kc取0.6

由主要施工机械配备表中取得ΣP机=472.4

ΣP机=75+90+75+12+6+8.8+48+10+4.4+6+8.8+15+=314

由供电系统和主要施工机械配备表得

各路用电动率分别为

ΣP1=45+6+29+7.5=87.5（kw）

ΣP2=45+6+29+7.5=57.5（kw）

ΣP3=75+20×3=135（kw）

ΣP3=4.5+3.5+75=83（kw）

η系数取0.86COSφ取=0.83Kc取0.7

因此各分路电流量分别是：

I线=1.5ΣP

I1=1.5×87.5=131.3（A）

I2=1.5×87.5=131.3（A）

I3=1.5×135=202.5（A）

I4=1.5×83=124.5（A）

根据计算得出各路电流量在230A以下。

所节三第采用502以外，其它各路均可采用352的三芯铜电缆。

总配电房到一、二级配电箱必须采用五芯电缆连接；一级配电箱到二级分配电箱和二级分配电箱到末级开关箱，可根据现场施工需要而定。

1.7施工用水布置

本工程现场建设单位已将水源引入场地东北角，施工现场内用φ50的水管将水源分别接至各单位工程附近和生活区内。

楼层用水主要是用高压水泵供水，为了防止停水而影响施工，现场设置2个20t水池，由市政管网供水。

施工供水

特点：

现场施工场地大、用水量大，因此场内需设置2个20m3临时蓄水池，各配置一台高压水泵，供应现场的施工用水。

管网布置：

供水管径选择DN50mm。

考虑到场地较大，故水管分3路到现场及生活区，每路用50mm镀锌管连接，进入施工楼层采用25mm管径，具体见平面布置图（见附图）。

施工现场用水量计算

施工用水量：

按日用水量最大的浇筑混凝土工程量计算：

施工用水量

式中K1取1.05，K2取1.5，N1取2000，Q1取80

施工现场生活用水量

式中P1取300人，N3取50L/人班，K4取1.4

则q2=

生活区生活用水量

q3=

式中P2取150人，N4取100L，K5取2.3

则q3=

消防用水q4，本工程施工区面积8082m2，按消防用水量的下限考虑，q4=10（L/S）

q1+q2+q3=9.88

故取Q=q4=10（L/S）

D=

因此供水管径可采用φ100的上水管。

1.7.1施工排水、排污

基坑内排水。

沿地下室外墙周边设置排水沟，每30m左右设置一个集水井，并配置一台Φ100抽水泵，将基坑内污水抽至地面排水系统。

地面排水系统。

排水沟沿场地围墙内侧布置，集水井按每30m左右设置一个的原则布设。

污水通过沉淀池，经二级沉淀后排入市政管网。

在场地搭设一间临时厕所，污水通过化粪池后排入市政管网。

通过对现场的实地观测并对照总平面设计图，现有主出入口设置在东南角，在西北角设有一备用出入口，具体的道路布置详施工总平面布置图。

施工通道路面作法为将地面夯实，浇筑100厚C20砼，施工道路东南角入口处宽度为6.0m，进入现场后道路宽4m。

1.7.2施工临舍布置

施工现场办公室布置

根据项目部的机构设置,各部门办公室布置如下表：

办公用房

面积（m2）

间数

使用部门

经理室

12

1

项目经理、技术负责人

生产机电管理室

40

1

施工生产组

技术安质组

20

1

技术安质组

经营室

12

1

经营管理组

材料组

16

1

材料管理组

会议室

60

1

共用

合计

160

6

表2现场办公用房分配表

施工现场生活设施布置

生活设施拟布置在场地的西向。

生活设施内容包括：

浴室，临时食堂，工人宿舍、厕所，一定面积的工人活动室，管理人员休息室等，他们所需面积如下：

⑴管理人员值班休息室：

2.0m2/人×10人＝20m2

⑵工人宿舍：

2.0m2/人×150人＝300m2

⑶临时食堂：

0.5m2/人×200人＝100m2

⑷浴室：

0.07m2/人×200人＝14.0m2

⑸厕所：

0.06m2/人×200人＝12.8m2

⑹活动室：

0.1m2/人×200人＝20m2

以上面积合计为446m2。

临时生产设施用房布置

电工房：

设置1间考虑，每间20m2，布置在西南向。

小五金材料仓库：

小件材料、五金仓库按20m2考虑，采用砖木结构.

1.7.3现场材料堆放

钢筋、模板堆场为露天式堆放，具体位置详平面布置图。

1.7.4塔吊布置

根据本工程平面布置和结构质式，二座主楼均为77.0米高，标准层一期单层面积为807.4m2，二期单层面积为860.1m2；为剪力墙结构，标准层单层垂直运输主要为钢筋和模板（砼采用泵送），二座单层钢筋量为120t左右，模板约5000m2。

QTZ125塔吊臂长55.0m时，吊运能力为1.5t/吊，每个台班产量为80～120吊次，标准层施工进度按月施工4层计，则布置1台QTZ125塔吊才能满足施工要求。

塔吊布置在原一期地下室施工时塔吊布置位置处，即一期地下室汽车坡道上，由于一期地下室施工时塔吊承台是按80t.m塔吊进行设计施工，而本次招标要求一、二期同时施工，80t.m塔吊吊臂长度不够，吊运能力满足不了施工要求，现改为QTZ125需对原塔吊承台进行加固，预埋螺栓需重新预埋。

加固方法：

由于80t.m塔吊与125t.m塔吊标准节尺寸不同，故需把现有底座标准节拆除，重新按125t.m塔吊的标准节尺寸要求埋设地脚螺栓，螺栓埋设采用喜得利植筋技术，地脚螺栓埋设完毕，对原

承台基础面层砼进行凿毛，用水清洗干净，再绑扎一层φ16@150钢筋双向，φ16钢筋必须与新旧预埋螺栓焊接，然后浇捣250mm高C30砼。

（如右图）

注意：

（1）旧的预埋地脚螺栓不要把它割掉，与φ16钢筋焊接。

（2）新预埋的螺栓与旧螺栓采用短钢筋将其焊接相连接。

1.7.5电梯布置

电梯采用2台，一、二期主楼各一台，布置在地下室顶板C轴～D轴之间（具体见下图），电梯处地下室顶板需进行加固处理，加固采用φ48钢管，支撑至地下室二层底板。

1.8地下室施工阶段平面布置

详附图1

1.9主体施工阶段平面布置

详附图2

1.10装修阶段平面布置

详见附图3

1.11施工现场用水、用电总平面布置图

详附图4

1.12地下室底板施工平面布置图

详附图5

第四章主要分部分项工程施工方案

本工程支护结构采用内撑式围护结构即冲（钻）孔灌注桩作为围护桩，高压旋喷（搅拌旋喷）桩（≥500）作悬挂式止水帷幕，用多排500水泥搅拌桩进行基坑底被动区土体加固，现浇钢筋混凝土作为水平支撑体系。

钻孔灌注桩