检验批划分施工方案.docx

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检验批划分施工方案

第一章工程概况

一、建筑概况

工程简介：

*****************************************。

主楼基础结构形式为钢筋混凝土平板式筏型基础，结构形式为现浇钢筋混凝土、装配式预制构件混凝土结构、地下车库为框架剪力墙结构，抗震设防烈度8度，抗震设防分类为丙类，结构安全等级二级，设计使用年限50年。

地下防水等级一级，屋面防水等级一级，外窗为塑钢平开窗。

序号

项目

内容

1

工程名称

2

工程地址

3

建设单位

4

设计单位

5

监理单位

6

勘察单位

7

质量监督单位

8

施工总承包单位

9

投资来源

10

合同开竣工日期

11

合同承包范围

主体结构、装修、采暖通风、水电安装、电梯工程

12

质量标准

工程合格率为100%，满足合同约定的质量标准。

二、建筑设计概况

项目

内容

4#楼

5#楼

6#楼

7#楼

8#楼

车库

建筑功能

住宅、车库

建筑面积（㎡）

13159.84

14297.12

13609.18

14239.79

7304.94

31917.7

建筑层数

18F/3D

21F/3D

20F/3D

18F/3D

10F/3D

1F/2D

建筑层高（m）

2.80

2.80

2.80

2.80

2.80

3.6

建筑

高度

±0.00标高

29.200

29.200

29.200

29.200

29.200

29.200

基底标高

-11.7

-11.7

-11.7

-11.7

-11.7

-11.70

室内外高差

300

300

300

300

300

300

建筑檐高

53.1

59.8

57

51.40

29

建筑

平面

横轴编号

4-1～4-23

5-1～5-21

6-1～6-21

7-1～7-32

8-1～8-25

W-1～E-1

横轴距离

52.6

49.6

49.6

38.8

50.40

157.9

纵轴编号

4-A～4-G

5-A～5-G

6-A～6-G

7-A～7-W

8-A～8-E

W-A～W-BE

纵轴距离

13.800

13.900

13.900

39.95

12.20

196

建筑耐火

地下一级；地上5#、6#一级4#、7#8#二级

外

装修

外墙装修

墙涂料墙面

门窗

塑钢门窗

屋面

水泥面层屋面（上人有保温）、水泥面层屋面（无保温）

内

装修

顶棚

无机涂料顶棚、刮耐水腻子顶棚、铝扣板吊顶、防火保温顶棚喷超细无机纤维、防水石膏顶棚、空调底板保温做法

地面

铺地砖楼面、铺防滑地砖楼面（防水）、水泥防水楼面、水泥楼面、细石混凝土楼面、铺地砖隔声楼面、强化复合木地板

内墙

无机涂料墙面（大模混凝土墙）、无机涂料墙面（加气混凝土砌块墙）、面砖墙面（防水）（大模混凝土墙）、刮耐水腻子墙面（大模混凝土墙）（加气混凝土砌块墙）

墙裙、踢脚

水泥踢脚（混凝土墙）、水泥踢脚（加气混凝土砌块墙）、实木踢脚（混凝土墙）、地砖踢脚（加气混凝土砌块墙/条板墙）、实木踢脚（加气混凝土砌块墙/条板墙）

门窗

户门：

钢制乙级防火防盗门

单元门：

钢制电控防盗门

防火墙、采用钢质防火门

节节能工程

墙体

80挤塑聚苯板＋80岩棉板（5#住宅楼、6#住宅楼1-3层外墙）

（4#住宅楼、7#住宅楼、8#住宅楼1-2层外墙）

屋面

140厚挤塑聚苯板8#楼；其余各楼240厚挤塑聚苯板

门窗

70系列平开塑钢窗；各楼户门钢制乙级防火防盗门；单元门钢制电控防盗门

采暖

散热器

通风与空气调节

电动和手动两用风机并联安装，清洁通风时，风机以电力驱动，同时工作，地下室设机械排烟系统。

楼梯间、电梯间设正压送风。

空调与采暖系统冷热及管网

本工程只安装空调冷凝水管，采暖采用集中供暖，分户计量，热源由外锅炉房直接供给，经热交换站提供二次热水、太阳能

防防水

工程

防水等级

地下室为1级、屋面为1级

地下室

防水材料：

楼座、地下车库地下室底板及侧墙：

4+3热熔型聚酯胎Ⅱ型SBS改性沥青防水卷材

车库顶板采用钢筋混凝土自防水抗渗等级P6，4厚SBS改性沥清耐根刺防水卷材和3厚SBS改性沥清耐根刺防水卷材

屋面

防水材料：

3+4SBS改性沥青防水卷材

卫生间

地面：

1.5厚单组份聚氨酯防水涂料、墙面：

1.5厚单组份聚氨酯防水涂料

厨房

地面：

1.5厚单组份聚氨酯防水涂料

水表间、热表间

地面：

1.5厚单组份聚氨酯防水涂料

集水坑、窗井内及顶板、钢筋混凝土雨篷

坑底、四壁刷1.5厚单组份聚氨酯涂膜多遍涂刷

室

外

工

程

室外散水、坡道、路面、建筑入口

散水：

暗埋式混凝土散水（800宽）

坡道：

麻面细石混凝土坡道

台阶：

防滑地砖台阶

无障碍坡道：

GB50763-2012无障碍设计规范施工

产

业

化

/

高层住宅水平构件采用产业化设计，自首层（不包括首层）至顶层楼板均采用叠合板（厨卫间及公共部分走道除外）。

叠合楼板采用60mm厚预制板+70mm厚叠合现浇层；墙体为预制构件，预制外墙板结构层厚度为200mm，总厚度为330mm，预制内墙板厚为200mm。

本工程正负零以上各层楼梯均采用预制构件

绿

色

建

筑

/

本项目绿色建筑目标为星级绿色建筑。

设计依据为《北京市绿色建筑评价标准》；

本项目原场地主要用途为居住用地，现规划用地性质为二类居住用地，场地平整，无可利用的水系、植被等自然资源。

住宅内电梯选用具有节能运行控制模式电梯系统。

建筑材料及制品应符合北京市发布的现行有效的限制、禁止使用的建筑材料及制品的相关规定；

砂浆采用预拌砂浆；

外墙挑出构件及附墙部件均采用隔热和保温措施，外窗外侧四周墙面进行保温处理。

外窗（门）框与墙体之间的的缝隙采用高效保温材料填堵，不得采用普通水泥砂浆补缝。

变型缝内应填满保温材料或采取其他保温措施。

三、结构设计概况

（1）现浇结构设计概况

序号

项目

内容

1

基础形式

平板式筏型基础

2

结构形式

剪力墙结构

3

主要结构分类参数

安全等级

二级

耐火等级

二级

抗震设防类别

丙类

结构抗震等级

主楼：

8度，地下车库：

8度

设计使用年限

50年

4

地基基础

抗震设防烈度

8度

场地标准冻深

0.8m

防渗最高水位

13.500m

抗浮水位

23.000m

持力层土质

③层

承载力标准值

fak=190、360kpa

地基基础设计等级

一级

地形地貌描述

拟建场区属冲积型地貌，场地较平坦

地基

复合地基

5

钢筋类别

HPB300、HRB400、HRB400E

6

钢筋接头

直径≥16mm的钢筋采用直螺纹机械连接，其它为绑扎搭接；

7

混凝土强度等级

基础垫层

C20

基础、基础梁、挡土外墙、地下车库地下一层顶板抗渗等级为P8

基础底板

C35P8

标高±0.000以下墙、柱、连梁、梁板

C40P8、C40P6、C40、C30

标高±0.000以上墙、连梁

C30、C40

标高±0.000以上梁、板

C30

楼梯、水池墙壁

C30

构造柱，抱框，现浇过梁，阳台栏板隔板，独立设备基础

C25

8

结构的混凝土保护层厚度（mm）

挡土外墙

基础底板、柱墩、防水板、基础梁

地下室梁柱

地下室顶板、梁

水池池壁

卫生间

其他楼板、楼梯、混凝土墙

迎水

背水

迎

水

背

水

迎水

背水

墙板

梁柱

墙板

其他梁、柱

50

25

50

25

35

25

50

20

20

25

15

20

9

主要

结构

断面

尺寸

基础底板厚度（㎜）

650、450

框架柱尺寸（㎜）

650×650等

梁断面尺寸（㎜）

400×400、500×500、550×550、200×400等

楼板厚度（㎜）

110、120、140、180、200、220、250、150

10

环境类别

±0.00以下为二b类，室外露天构件二b类，卫生间、水池为二a类,其它为一类。

11

后浇带

C35、C40P8

12

二次结构

材料

加气混凝土砌块、混凝土砖

墙厚

100mm、200mm

设计强度

加气混凝土砌块

B05

混凝土砖

MU10

砌筑砂浆强度等级

DM5、MR7.5

抹灰砂浆强度等级

DP5、DP10、DP15、DP20

地面砂浆

DS15、DP20

四、预制部分结构概况：

预制构件的范围

本工程正负零以上各层楼板（不包括正负零楼板）、楼梯均采用预制构件顶板为叠合板；四层及以上各层墙体部分采用预制构件。

4-10层C35、11-顶层C30；

预制叠合板

厚度为60mm,采用C30砼浇筑；后浇节点C35

预制楼梯

采用C30砼浇筑

套筒灌浆料强度等级

C35、C30

预制构件连接部位座浆材料要求

强度等级不应低于被连接构件砼的强度等级且砂浆流动度130-170mm，1天抗压强度值30mpa，预制楼梯与主体结构的找平层采用干硬性砂浆强度不应低于M15

预制墙体

外墙：

4225、2925、4025、1425、2425、4625、2225、3225；

厚度：

330mm（200+70+60）；

内墙：

3125、1225、2425、1225；厚度：

200mm；

预制叠合板

平面尺寸：

4520*2100、2920*2400、4620*1800、3020*2400；

厚度：

60mm

预制楼梯

尺寸：

2760*1250、厚度：

180

第二章编制依据

一、主要根据

1.1、根据本工程设计施工图进行编制。

1.2、根据该建筑物的平面布置、楼层进行编制。

1.3、根据施工组织设计进行编制。

二、执行规范及标准

2.1、建筑施工质量验收统一标准（GB50300-2013）

2.2、建筑地基基础工程施工质量验收标准（GB50202-2018）

2.3、砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011）

2.4、砌体工程现场检测技术标准（GB/T50315-2011）

2.5、混凝土结构工程施工规范（GB50666-2011）

2.6、混凝土质量控制标准（GB50164-2011）

2.7、混凝土强度检验评定标准　（GB/T50107-2010）

2.8、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2012）

2.9、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2010）

2.10、屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2012）

2.11、地下防水工程质量验收规范（GB50208-2011）

2.12、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）

2.13、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2011）

2.14、建筑涂饰工程施工及验收规程（JGJ/T29-2015）

2.15、塑料门窗工程技术规程（JGJ103-2008）

第三章单位、子单位、分部、分项、检验批划分

一、单位工程划分

4#住宅楼等15项（4#-8#住宅楼、2号地下车库及1#-3#人防出入口）

二、子单位工程划分

4#住宅楼等15项（4#-8#住宅楼、2号地下车库及1#-3#人防出入口）

4#住宅楼

4#住宅楼等15项（4#-8#住宅楼、2号地下车库及1#-3#人防出入口）

5#住宅楼

4#住宅楼等15项（4#-8#住宅楼、2号地下车库及1#-3#人防出入口）

6#住宅楼

4#住宅楼等15项（4#-8#住宅楼、2号地下车库及1#-3#人防出入口）

7#住宅楼

4#住宅楼等15项（4#-8#住宅楼、2号地下车库及1#-3#人防出入口）

8#住宅楼

4#住宅楼等15项（4#-8#住宅楼、2号地下车库及1#-3#人防出入口）

2号地下车库

三、分部、子分部、分项、检验批工程划分

依据下表进行划分：

按单体工程划分：

位工程

4#住宅楼4-1~4-23轴/4-A~4-G轴

序号

分部工程

子分部工程

分项工程

检验批数量

备注

基坑支护

护坡桩

1

按照施工分段及分层施工工序划检验批

锚杆

1

喷锚

1

土方

土方开挖

5

按照分层开挖顺序，每一层一个检验批

土方回填

40

按照分层回填顺序，每一层一个检验批

场地平整

1

按照施工分段及分层施工工序划检验批

地下防水

主体结构防水

1

按照施工流水段及工序划分

细部构造防水

1

2

主体结构

基础底板

钢筋加工/安装/连接

2

基础底板基础梁钢筋，基础导墙，按施工段划分检验批（加工、绑扎、接头检验批数相同）

模板安装/拆除

4

基础导墙，基础模板，按施工段划分检验批（安装、拆除检验批数相同）；

混凝土施工

2

基础导墙，基础，按每层结构施工段划分检验批

混凝土结构

钢筋加工/安装/连接

层*项*段

21*2*4

墙体、柱钢筋，顶板、梁及楼梯钢筋，按每层结构施工段划分检验批（加工、绑扎、接头检验批数相同）

模板安装/拆除

层*项*段

21*2*4*2

墙体、柱模板，顶板、梁及楼梯模板，按每层结构施工段划分检验批（安装、拆除检验批数相同）；

混凝土施工

层*项*段

21*2*4

墙体、柱模板，顶板、梁及楼梯模板，按每层结构施工段划分检验批

砌体结构

填充墙砌体

21

每层一个检验批

3

装饰与装修

建筑地面

细石混泥土地面

21

同一类地面每层分一个检验批

抹灰

砂浆抹灰

21

室内抹灰每50个房间划分为一个检验批，不足50间的为一个检验批，本工程每层为一个检验批。

装饰砂浆抹灰

21

石膏抹灰

21

耐水腻子

21

防火门安装

7

同一品种、类型和规格的木特种门每50樘门为一个检验批。

塑钢外窗

12

同一品种、类型和规格的木门、金属门窗每100樘门为一个检验批。

窗玻璃安装

12

轻质隔墙

空心条板隔墙

18

同一品种轻质隔墙每50间为一个检验批，本工程每层为一个检验批。

饰面板

地、墙砖

7

同一品种饰面板每50间为一个检验批，大面积及走廊每30平米为一间。

防水

卫生间

18

同一品种材料类型每50间为一个检验批，大面积及走廊每30平米为一间。

本工程每层为一个检验批。

细部

屋面栏杆

1

同一品种材料类型每50间为一个检验批，大面积及走廊每30平米为一间。

楼梯间栏杆每部楼梯为一个检验批，其余本工程每层为一个检验批层。

窗栏杆

7

窗台板

7

楼梯栏杆

3

4

建筑屋面

基层与保护

找坡层

2

屋面工程各个分项工程按照屋面面积500-100㎡为一个检验批，本工程建筑屋面划分为2个检验批。

隔离层

2

找平层

2

防水保护层

2

保温隔热

板状保温层

2

防水与密封

卷材防水层

2

细部构造

设备基础

2

女儿墙

2

水落口

2

单位工程

5#住宅楼5-1~W-11轴/5-A~5G轴

序号

分部工程

子分部工程

分项工程

检验批数量

备注

基坑支护

护坡桩

1

按照施工分段及分层施工工序划检验批

锚杆

1

喷锚

1

土方

土方开挖

5

按照分层开挖顺序，每一层一个检验批

土方回填

40

按照分层回填顺序，每一层一个检验批

场地平整

1

按照施工分段及分层施工工序划检验批

地下防水

主体结构防水

1

按照施工流水段及工序划分

细部构造防水

1

2

主体结构

基础底板

钢筋加工/安装/连接

2

基础底板基础梁钢筋，基础导墙，按施工段划分检验批（加工、绑扎、接头检验批数相同）

模板安装/拆除

4

基础导墙，基础模板，按施工段划分检验批（安装、拆除检验批数相同）；

混凝土施工

2

基础导墙，基础，按每层结构施工段划分检验批

混凝土结构

钢筋加工/安装/连接

层*项*段

24*2*4

墙体、柱钢筋，顶板、梁及楼梯钢筋，按每层结构施工段划分检验批（加工、绑扎、接头检验批数相同）

模板安装/拆除

层*项*段

24*2*4*2

墙体、柱模板，顶板、梁及楼梯模板，按每层结构施工段划分检验批（安装、拆除检验批数相同）；

混凝土施工

层*项*段

24*2*4

墙体、柱模板，顶板、梁及楼梯模板，按每层结构施工段划分检验批

砌体结构

填充墙砌体

24

每层一个检验批

3

装饰与装修

建筑地面

细石混泥土地面

24

同一类地面每层分一个检验批

抹灰

砂浆抹灰

24

室内抹灰每50个房间划分为一个检验批，不足50间的为一个检验批，本工程每层为一个检验批。

装饰砂浆抹灰

24

石膏抹灰

24

耐水腻子

24

防火门安装

8

同一品种、类型和规格的木特种门每50樘门为一个检验批。

塑钢外窗

13

同一品种、类型和规格的木门、金属门窗每100樘门为一个检验批。

窗玻璃安装

13

轻质隔墙

空心条板隔墙

21

同一品种轻质隔墙每50间为一个检验批，本工程每层为一个检验批。

饰面板

地、墙砖

8

同一品种饰面板每50间为一个检验批，大面积及走廊每30平米为一间。

防水

卫生间

21

同一品种材料类型每50间为一个检验批，大面积及走廊每30平米为一间。

本工程每层为一个检验批。

细部

屋面栏杆

1

同一品种材料类型每50间为一个检验批，大面积及走廊每30平米为一间。

楼梯间栏杆每部楼梯为一个检验批，其余本工程每层为一个检验批层。

窗栏杆

8

窗台板

8

楼梯栏杆

4

4

建筑屋面

基层与保护

找坡层

2

屋面工程各个分项工程按照屋面面积500-100㎡为一个检验批，本工程建筑屋面划分为2个检验批。

隔离层

2

找平层

2

防水保护层

2

保温隔热

板状保温层

2

防水与密封

卷材防水层

2

细部构造

设备基础

2

女儿墙

2

水落口

2

单位工程

6#住宅楼6-1~6-21轴/6-A~6G轴

序号

分部工程

子分部工程

分项工程

检验批数量

备注

基坑支护

护坡桩

1

按照施工分段及分层施工工序划检验批

锚杆

1

喷锚

1

土方

土方开挖

5

按照分层开挖顺序，每一层一个检验批

土方回填

40

按照分层回填顺序，每一层一个检验批

场地平整

1

按照施工分段及分层施工工序划检验批

地下防水

主体结构防水

1

按照施工流水段及工序划分

细部构造防水

1

2

主体结构

基础底板

钢筋加工/安装/连接

2

基础底板基础梁钢筋，基础导墙，按施工段划分检验批（加工、绑扎、接头检验批数相同）

模板安装/拆除

4

基础导墙，基础模板，按施工段划分检验批（安装、拆除检验批数相同）；

混凝土施工

2

基础导墙，基础，按每层结构施工段划分检验批

混凝土结构

钢筋加工/安装/连接

层*项*段

23*2*4

墙体、柱钢筋，顶板、梁及楼梯钢筋，按每层结构施工段划分检验批（加工、绑扎、接头检验批数相同）

模板安装/拆除

层*项*段

23*2*4*2

墙体、柱模板，顶板、梁及楼梯模板，按每层结构施工段划分检验批（安装、拆除检验批数相同）；

混凝土施工

层*项*段

23*2*4

墙体、柱模板，顶板、梁及楼梯模板，按每层结构施工段划分检验批

砌体结构

填充墙砌体

23

每层一个检验批

3

装饰与装修

建筑地面

细石混泥土地面

23

同一类地面每层分一个检验批

抹灰

砂浆抹灰

23

室内抹灰每50个房间划分为一个检验批，不足50间的为一个检验批，本工程每层为一个检验批。

装饰砂浆抹灰

23

石膏抹灰

23

耐水腻子

23

防火门安装

8

同一品种、类型和规格的木特种门每50樘门为一个检验批。

塑钢外窗

13

同一品种、类型和规格的木门、金属门窗每100樘门为一个检验批。

窗玻璃安装

13

轻质隔墙

空心条板隔墙

20

同一品种轻质隔墙每50间为一个检验批，本工程每层为一个检验批。

饰面板

地、墙砖

7

同一品种饰面板每50间为一个检验批，大面积及走廊每30平米为一间。

防水

卫生间

20

同一品种材料类型每50间为一个检验批，大面积及走廊每30平米为一间。

本工程每层为一个检验批。

细部

屋面栏杆

1

同一品种材料类型每50间为一个检验批，大面积及走廊每30平米为一间。

楼梯间栏杆每部楼梯为一个检验批，其余本工程每层为一个检验批层。

窗栏杆

7

窗台板

7

楼梯栏杆

3

4

建筑屋面

基层与保护

找坡层

2

屋面工程各个分项工程按照屋面面积500-100㎡为一个检验批，本工程建筑屋面划分为2个检验批。

隔离层

2

找平层

2

防水保护层

2

保温隔热

板状保温层

2

防水与密封

卷材防水层

2

细部构造

设备基础

2

女儿墙

2

水落口

2

单位工程

7#住宅楼7-1~7-32轴/7-A~7W轴

序号

分部工程

子分部工程

分项工程

检验批数量

备注

基坑支护

护坡桩

1

按照施工分段及分层施工工序划检验批

锚杆

1

喷锚

1

土方

土方开挖

5

按照分层开挖顺序，每一层一个检验批

土方回填

40

按照分层回填顺序，每一层一个检验批

场地平整

1

按照施工分段及分层施工工序划检验批

地下防水

主体结构防水

1

按照施工流水段及工序划分

细部构造防水

1

2

主体结构

基础底板

钢筋加工/安装/连接

2

基础底板基础梁钢筋，基础导墙，按施工段划分检验批（加工、绑扎、接头检验批数相同）

模板安装/拆除

4

基础导墙，基础模板，按施工段划分检验批（安装、拆除检验批数相同）；

混凝土施工

2

基础导墙，基础，按每层结构施工段划分检验批

混凝土结构

钢筋加工/安装/连接

层*项*段

21*2*4

墙体、柱钢筋，顶板、梁及楼梯钢筋，按每层结构施工段划分检验批（加工、绑扎、接头检验批数相同）

模板安装/拆除

层*项*段

21*2*4*2

墙体、柱模板，顶板、梁及楼梯模板，按每层结构施工段划分检验批（安装、拆除检验批数相同）；

混凝土施工

层*项*段

21*2*4

墙体、柱模板，顶板、梁及楼梯模板，按每层结构施工段划分检验批

砌体结构

填充墙砌体

21

每层一个检验批

3

装饰与装修

建筑地面

细石混泥土地面

21

同一类地面每层分一个检验批

抹灰

砂浆抹灰

21

室内抹