泰山二期施工方案.docx

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泰山二期施工方案

1、编制总说明·············································1

2、工程概况及工程特点·····································2

3、施工准备···············································5

4、施工部署···············································6

5、主要施工方法···········································12

6、主体结构分部项流水施工方案·····························25

7、质量保证措施···········································26

8、主要质量通病防治措施···································40

9、保证安全生产的措施·····································42

10、文明生产、文明施工保证措施····························48

11、消防保证措施··········································50

12、季节施工措施··········································51

13、成品保护措施··········································52

14、进度保证措施··········································53

15、施工配合的协调措施····································55

16、节约成本措施··········································56

17、质量保证体系··········································57

18、安全保证体系··········································58

19、6＃、12＃楼总进度计划···································59

20、总平面布置图··········································61

一、编制总说明

（一）编制依据

1、南通天一置业有限公司投资的天一·景河苑招标细则、天一·景河苑招标文件及建设方提供的有关说明。

2、南通天一置业有限公司提供的天一·景河苑6＃、12#楼工程图纸。

3、现行国家建筑工程施工规范、验收评定标准。

江苏省地方标准及有关强制性规范。

（二）有关说明

1、施工组织设计概况

本施工组织设计概况根据天一·景河苑工程的特点，结合我公司的具体情况和施工经验，详细阐述了项目经理部的组织管理、人员安排、项目质量保证体系以及各主要分项工程的施工方法，制定相应的质量、安全、环境保护、文明施工等保证措施，对施工过程中易发生的主要质量通病作了预防。

本施工组织设计过程中所采用的施工方法力求先进、合理、以保证工程质量和进度的要求。

2、关于质量、工期、安全生产、文明施工

⑴本工程质量管理目标为确保一次性验收合格。

⑵工期目标：

在招标工期内保质保量完成【500天】。

⑶安全生产管理目标为安全无事故。

⑷现场管理目标：

创标化工地。

二、工程概况及工程特点

（一）工程概述

本工程位于通甲路北侧,园林路东侧。

本工程为砖混结构五层、下有2.19M车库层、上有檐高3.0M阁楼层，采用定型设计标准图纸。

平面形状为“一”字型，6＃、12＃由三单元组合，东西长36.44米，南北长11.94米，建筑标准层层高2.8米，车库层为2.19米，现场地势基本平坦。

檐高16.79M，顶脊梁19.79M。

（二）建筑结构概况

天一·景河苑工程工程由南通天一置业有限公司开发建设，该工程位于通甲路北侧,园林路东侧,该工程批文为号，。

我项目部施工的6、12号楼约为5397.6㎡。

基础结构：

为现浇钢筋条形基础。

主体结构：

砖混五层。

坡屋面：

1、混合砂浆粉刷层。

2、现浇钢筋混凝土坡屋面，3、20厚的水泥砂浆找平。

4、DWD120高分子防水卷材,5、35厚的挤塑聚苯乙烯泡沫板,6、50厚的细石砼表面加20厚水泥砂浆找平层，7、粉水泥砂浆挂瓦条,上铺水泥彩瓦；

平屋面部分：

1、20厚的水泥泥石灰砂浆粉刷。

2、现浇钢筋混凝土坡屋面，3、水泥焦渣找坡,4、普通水泥砂浆找平层,5、DWD高分子防水卷材,6、35厚的挤塑聚苯乙烯泡沫板，7、20厚的水泥砂浆保护层，8、50厚的细石砼。

门窗：

车库门为普通钢门，进户门为为防火、防盗、保温三合一门,窗为塑钢窗；

装饰：

面砖饰面，局部外墙涂料【颜色详立面】

内墙：

厨卫水泥砂浆粉刷，参苏J01-2005-4/5；其它内墙混合砂浆粉刷参苏J01-2005-5/5，墙面为高级双效墙面装饰粉。

楼地面：

1、车库层混凝土防潮地面，参J01-2005-6/2；

2、厨卫防水砂浆楼面：

20厚的1：

3水泥砂浆楼面，20厚的1：

3水泥砂浆拉细毛，1.8厚聚氨酯三遍涂膜防水层。

3、除厨卫外所有楼面：

水泥砂楼面，参J01-2005-2/3；

工期：

招标文件为500日历天，我方定为225日历天。

开工日期以开工报告为准；

质量：

按照国家现行施工验收规范标准定为合格；

（三）工程特点

1、施工现场

本工程位于园林路与通甲路交叉路口（园林路东侧,通甲路北侧）。

交通方便，施工现场“三通一平”基本到位。

2、特点

⑴质量要求较高，为保证获得合格工程，必须具有切实可行的措施，精心组织施工。

对各种原材料、成品、半成品要严格把好质量关。

⑵文明施工要求高,本工程离城区较近，现场对环境保护、噪音控制、文明施工、安全生产等方面的要求比较严格，施工过程中必须严格控制。

确保安全生产、文明施工，保护环境、控制噪音。

保证道路畅通和正常活动不受影响。

根据上述施工特点，在组织施工过程中，我们将制定各种有效措施，克服不利因素，以务实的工作作风，加强质量安全管理，确保工程达标。

三、施工准备

（一）现场准备

1、场地：

为创优良和标化工地，沿建筑物四周及生活区内临时采用硬化地平。

2、现场给排水：

按建设单位提供的水源接两根水管，一根至生活区和作业区供消防专用，消防设施按要求配齐；另一根接至生活区、作业区。

3、施工用电：

按建设单位提供的电源，按电源，按动力、照明等需要分支埋设。

4、临时搭设：

现场搭设警卫室、建设单位、监理单位、施工单位办公室、职工宿舍、食堂、仓库、厕所等配备设施。

（二）技术准备

1、组织有关人员熟悉图纸，进行设计交底和施工组织设计会审、讨论，对工程复杂结构、关键工序、特殊过程编写施工方案、作业指导书，做好充分的技术准备。

2、了解施工现场地上和地下现状，提出处理方案，特别是土方开挖、清槽等。

3、编好预算及主要材料进场计划、劳动力计划、施工机械进场计划等。

4、技术管理人员的配备（技术负责人、施工员、质检员、材料员、安全员、资料员等）必须按有关规定，持证上岗。

5、根据规划及测绘部门提供的红线及水准点，建立轴线控制网和水准点控制网。

（三）物资准备

1、组织机械、周转材料进场。

2、落实材料供应、构配件的外加工，以及各协作单位的考察、选定。

（四）人员准备

为确保各项管理目标的实现，本公司根据工程特点，精选施工经验丰富、责任心强的优秀管理人员和操作工人组成项目经理部，详见“施工部署”。

四、施工部署

（一）工程施工总体部署

1、施工阶段划分

本工程根据先地下、后地上的原则，将工程施工大致分为五个阶段。

⑴施工准备阶段：

主要是施工机械和施工人员的组织落实，临时设施的搭建，塔吊安装，技术准备以及落实大宗地方材料货源等工作。

⑵基础施工阶段：

包括测量放线、挖土、清理基槽、垫层、钢筋砼基础、基础墙、防潮层、回填土等。

⑶主体结构施工阶段（包括屋面施工）。

⑷装饰工程施工阶段：

包括门窗工程，楼地面工程，窗外装饰，室内墙面、油漆和涂料等。

⑸水电安装：

包括给排水、电气，与结构、装饰施工穿插进行。

室外总体施工阶段：

包括下水道、化粪池、室外场地等。

2、施工顺序

本着先地下后地上，先主体后装修，土建与安装密切配合的原则组织施工。

⑴基础工程

放线→挖土→清槽→验槽→垫层→素混凝土垫层→弹线→基础钢筋混凝土→基础墙砌筑→防潮层→回填土。

⑵主体结构

放线→墙砌体→柱钢筋绑扎、支模→浇捣柱砼→支梁板模→绑扎梁板钢筋→埋管件→浇筑梁、板混凝土（多孔板安装）→混凝土养护→墙体砌筑。

⑶装修

内装修：

安装门、窗框→楼地面、养护→顶棚、墙面抹灰→安装门、窗扇、玻璃→油漆、刮白水泥→小五金安装→验收。

外装修：

外墙粉刷→面层→拆除脚手架→散水、踏步。

3、施工工艺选择

根据本工程特点、工期及质量要求，经多方案比较，计划主要采用以下施工工艺：

⑴基础挖土：

采用机械大挖土。

⑵钢筋：

钢筋按设计要求一律采用现场加工制作成形，粗直径钢筋连接视不同部位采用焊接接头，其余钢筋均采用绑扎接头。

⑶混凝土：

本工程结构砼均采用商品砼。

⑷脚手架：

采用普通落地双排钢管脚手架，密目安全网封闭。

（二）主要施工机械的选用

主楼施工垂直运输机械用1台QTZ350塔吊，木工机械、钢筋机械等配备齐全，并有一定余量以确保工程需要（见下表）。

1、机械设备使用及进场计划

序号

名称

规格

型号

数量

功率（KW）

1

塔吊

QTZ350

1台

2

卷扬机

1T

2台

7.5

3

钢筋调直机

TQ4-8

2台

5.5

4

电焊机

BX3-300-2

2台

23.4KVA

5

砂轮切割机

2台

1.5

6

砼拌和机

350L

3台

7.5

7

砂浆机

UJ100

2台

2.2

8

振动器

平板式

PZ-501

3台

1.5

9

振动器

插入式

HZ6P

8台

1.1

10

木工圆盘锯

MJ104

2台

3

11

木工平刨机

MB504A

2台

7.5

12

单面木工压刨机

MB106

2台

7.5

13

磅称

0.5T

2台

14

蛙式打夯机

HW-60

1台

3

15

检测工具

2套

16

电脑

1台

17

水准仪

DS3

1台

18

经纬仪

J2

1台

19

2、机械设备使用计划（水电安装）

序号

名称

数量

序号

名称

数量

1

交流电焊机

2台

2

电动试压泵

2台

3

砂轮切割机

2台

4

电动测试仪

2台

5

台式钻床

2台

6

手枪钻

4把

7

冲击电钻

2台

8

电锤

4把

9

乙炔氧气

2套

说明：

土建机械设备选用计划表已列部分本表不再重复。

（三）项目经理部管理机构

1．管理机构

2、主要管理人员

项目经理：

明汉均

技术负责人：

张统泉

施工员：

袁张峰

质检员：

王笃军

安全员：

黄建华

材料员：

凌汉清

预算员：

张统泉

（四）劳力计划

根据本工程实际情况，平均每天计划投入劳动力40—60人，高峰期60人，大概持续50天。

工种

计划人数

基础

主体

装饰

扫尾

木工

24

12

24

2

1

钢筋工

12

8

12

1

瓦工

16

14

16

4

3

粉刷工

40

40

3

普工

14

10

14

5

3

机电工

1

1

1

1

1

电焊工

1

1

1

1

1

起重工

1

1

1

1

水电工

8

4

8

8

脚手工

4—6

6

1

油漆工

12

2

（五）主要材料耗用表及进场计划

序号

材料名称

数量

备注

1

钢材

170吨

按批量进场

2

水泥

260吨

按批量进场

3

商砼C10

52M3

根据实际施工进度按实进场

4

商砼C20

7M3

根据实际施工进度按实进场

5

商砼C25

915M3

根据实际施工进度按实进场

6

标准砖

10万块

按批量进场

7

多孔孔砖KP1

36万块

按批量进场

8

节能砖S9-1

20万块

按批量进场

9

黄砂

1800吨

按进度进场

10

石子

540吨（综合）

陆续进场

11

木材

35立方米

陆续进场

12

烟道

26节

按进度进场

13

其它

———————

暂未统计

（六）现场平面布置

1、总体布局

⑴在建筑红线范围内，根据业主规定分界位置，将施工现场与邻已建住宅楼作隔离用临时围墙围护好，沿进施工现场要道设临时大门，便于材料运输，并设置门卫室，门卫进行24小时轮值班。

⑵上水布置：

将业主提供的给水管沿道路四周环道布置，支管采用Ф25mm镀锌水管，水管埋入地下20cm，遇大门时，水管落低由排水沟侧面走，在水管上四角布置四个阀门作为今后修理水管之用，且在建筑物四周布置四只消防用水龙头。

（3）临时设施布置：

生活区与生产作业区分开布置。

现场搭建临时办公室、临时仓库、木工间、工具间及试块标养室等。

2、现场平面布置图（见附页）。

（七）进度计划

进度计划详见“进度计划表”。

五、主要施工方法

（一）测量定位、标高传递、沉降观测

1、测量定位

⑴开工前，先研究现场实际情况，分析图纸作为放线依据。

⑵根据本工程平面设计情况，确定好主控制轴线。

⑶±0.000以下，先根据总平面设计，采用经纬仪定出各个轴线及控制线。

⑷上部定位，在工程四角设控制点，用线坠引测，经纬仪向上投测复核。

上述方法均利用建筑单位提供并经校准的坐标点，设置控制网，采用经纬仪，经过测量和复核来控制建筑物的尺寸。

2、标高引测

根据建设单位提供的水准点，在基地附近不易受外力扰动的地方，设水平高桩，作为标高引测的依据。

水平标高桩用混凝土浇筑，并妥加保护，严禁扰动。

3、测量员应经常复验，水平传递标高采用水准仪，垂直传递标高采用标尺或垂吊钢尺法。

4、测量仪器的选用（见下表）

名称

数量

精度

产地

J2经纬仪

1台

2″

苏州

DS3水准仪

1台

3mm

南京

3m塔尺

1台

苏州

50m钢卷尺

2把

上海

5m钢卷尺

4把

常州

注：

以上测量仪器均必须按国家规定进行定期检测、校准、发现偏移应立即采取有效纠正措施。

5、沉降观测

本工程对沉降敏感，为及时了解本建筑的沉降变形情况，在建筑物四周及关键部位根据规范要求设置于沉降观测点。

观测点根据图纸要求制定。

测量时间间隔根据设计要求或规范规定。

一般为沉降观测点安置稳固后测一次，以后每层一次直至主体封顶，装饰期间每月观测一次，完工当年每3月一次，第2年6月一次，第3年起每年一次，直至稳定。

（注：

工程完工后由建设单位进行观测）

（二）基础施工

1、基础施工程序

基础放线→挖土→清槽→验槽→垫层→素混凝土垫层→弹线→基础钢筋混凝土→基础墙砌筑→防潮层→回填土

2、挖土

采用人工挖土、基础土方挖至基础底标高上10cm，待垫层浇捣前清除至设计标高。

挖土完毕后,立即通知设计院及有关部门验收,如遇特殊情况,须经设计单位同意后,方可再进入下道工序.

3、素砼垫层

当土方开挖至设计标高后，即通知有关单位验槽，合格后进行素砼垫层施工。

严格控制标高，误差不大于10，素砼用平板振动器振实，适当进行砼养护。

4、基础钢筋

该工程采用墙下条形基础，基础钢筋按设计图纸及施工规范进行下料，基础钢筋的保护层为40，垫块采用高标号砂浆预制块，规格为50×50×40。

5、基础砼

基础砼标号为C25（垫层C10），先用插入式振动器捣实，浇至斜坡时，用平板振动器沿轴线方向振捣，并用木蟹拍实找平。

6、基础墙砌筑

±0.00以下墙体用MU15淤泥粉煤灰烧结砖M10水泥砂浆砌筑。

砌墙时必须先找平，局部不平整处大于2cm时，必须用细石砼找平。

砖在砌筑前必须浇水湿润，其含水率在15%左右为宜。

砂浆饱满度不少于90%，墙与构造柱交接处留马牙槎，先退后进。

标高及水平缝控制：

每堵墙的两端立好带刻度的皮数杆。

7、回填土

基础工程施工完毕后，基础结构及内埋式下水管道经有关单位验收合格后，即可回填土。

回填土采用原基槽开挖土，不得含有淤泥、杂质、有机物质，含水率必须符合要求，分层夯实。

（三）主体工程

1、砖砌体

该工程±0.00以上内墙及车库层外墙均采用MU10淤泥粉煤灰烧结砖KP1多孔砖混合砂浆砌筑；、一层以下为M10混合砂浆，二至三层为M7.5混合砂浆，四层为M5.0混合砂浆，顶层及为阁楼层M7.5混合砂浆；外墙（除车库层外墙外）采用S9-1型节能保温砖（规格240×115×90），SJB轻质砂浆砌筑。

砂浆用砂浆搅拌机搅拌。

水平运输用手推胶轮车，垂直运输用塔吊。

砌墙时一律采用双排脚手架，人工垂直供浆，在墙的两段设置木制皮数杆，拉线砌筑。

砌筑方法按照“三一”砌砖法，不准铺长灰，竖缝和水平缝砂浆必须饱满，砂浆饱满必须达到80%以上，砌筑前，砖必须隔夜浇水湿润。

砌筑时，不允许留直槎。

墙体与构造柱交接处留马牙槎，先退后进，墙体与构造柱间每500高设2Ф6筋拉结，进柱200，进墙不小于1000，女儿墙每隔12m分割20mm。

砖砌体工程质量控制值，所测数据不得超过允许偏差值。

分项名称允许偏差（mm）

轴线位移≤10

砌体顶面标高±15（以内）

表面平整8

墙面垂直≤5

水平灰缝平直10

门窗洞口宽度±5

门窗洞口高度+15，-5

外墙窗口偏移20

清水墙游丁走缝20

2、模板工程

⑴一般要求

a模板均选用本地产优质酚醛木胶合板，支撑采用Φ48钢管及扣件。

b模板及支撑必须有足够的强度与刚度，以保证构件的几何尺寸及标高位置。

模板表面必须平整、接缝严密。

c现浇楼板及梁底模，跨度大于4m时，均须在中央部位起拱。

起拱尺寸按1-3‰考虑。

d施工前模板、支撑详图及施工步骤（包含拆模）须经现场主任工程师审核签字认可。

e楼面结构模板及支撑须待砼强度过到规定后方可拆模，特殊模板的拆除须经甲方监理同意。

f模板表面隔离剂采用不污染表面的无色矿物油，且经甲方监理审定合格后使用。

g模板施工完毕后，在模板附近或混凝土上设水平标高标记，经监理验收合格后方可浇筑混凝土。

h构造柱、外围梁模板固定采用螺栓连接，不用予留穿墙洞，模板拆除后，取出螺栓，用1：

3水泥砂浆补好洞眼，以防外墙渗水，柱支模前，必须认真清扫柱脚，必要时用清水冲洗。

⑵模板工程技术措施

a模板及其支撑体系必须稳定可靠。

b由于该工程施工进度较紧，主体施工时，每栋模板配备二套，满足翻水流转。

c柱模的下脚必须留有清理孔，便于清理垃圾。

d梁和板应根据规范或设计要求起拱。

本工程4m跨度以上大梁中央起拱3‰。

e模板工程验收重点控制刚度、垂直度、平整度，特别注意外围模板、柱模、楼梯间等处模板轴线位置正确性。

⑶模板拆除

a非承重模板（墙、柱、梁侧模）拆除时，结构混凝土强度宜不低于1.2Mpa。

承重模板的拆除时间根据规范要求。

b拆模顺序为后支先拆，先支后拆，先拆非承重模板，后拆承重模板，。

c拆除跨度较大的梁底模时，应先从跨中开始，再向两端。

d拆除时不要用力过猛过急，拆下来的模板及钢管要及时运走、整理。

e所有模板的拆除均必须征得甲方监理的同意。

⑷模板质量要求

a模板及支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性。

b模板的接缝不大于2.5mm。

模板结构安装允许偏差值。

项目名称允许偏差值（mm）

轴线位移5

底模上表面标高±5

内部尺寸（基础）±10

内部尺寸（柱、梁）+4，-5

层高垂直度6

表面平整度5

相邻两板表面高低差2

3、钢筋工程

⑴一般要求

本工程所用钢筋，均必须符合国空标准，屈服强度Ⅰ级钢筋，fy≥210N/m㎡。

必须配有质保书，进场后必须按规定复检其机械性能。

a钢筋搭接

主体工程钢筋接头，水平钢筋Ф16及以上采用电焊焊接，其余采用绑扎接头。

钢筋接头位置须在应力较小处，钢筋接头位置按技术规定适当错开。

梁上层筋搭接在跨中1/3范围内，梁下层筋、板底筋搭接在支座，柱钢筋搭接在柱高的中间1/2范围，同一断面的搭接不得超过主筋的25%，相邻钢筋不得在同一高度搭接，搭接位置相距在60cm以上。

钢筋绑扎搭接时搭接长度不处少于40D（D为钢筋直径）。

⑵钢筋锚固

钢筋锚固的长度包括水平和垂直两部分，其长度必须符合设计要求。

⑶钢筋保护层

基础砼强度为C25础钢筋保护层40mm，主体砼强度为C25，板筋保护层15mm；梁（柱）钢筋保护层25㎜，柱钢筋保护层30㎜，（卫生间、厨房C25板筋保护层20mm；梁（柱）钢筋保护层30㎜）

⑷钢筋的制作与绑扎

a钢筋制作前，工程技术人员按照本工程的施工图纸、施工规范认真翻样，并绘制详细图样送交监理审核无误后，进行加工制作。

本工程所有钢筋均采用现场制作。

b钢筋进行必须根据施工进度计划，做到分期分批分别堆放，并做好钢筋的维护工作，避免锈蚀或油污，确保钢筋洁净。

c柱、梁的箍筋必须呈封闭型，开口处设置135度弯头，弯钩平直长度不小于10d（d箍筋直径）。

d楼板内上下层钢筋的间距用Φ16钢筋马凳来控制，数量为每平方米不少于一只。

e钢筋的数量、规格、接头位置、搭接长度、间距应严格按施工图施工绑扎。

⑸钢筋绑扎质量要求

a钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准规定。

b钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置必须符合设计要求和规范规定。

c钢筋绑扎允许偏差值必须符合下表的要求。

分项名称允许偏差值（mm）

钢筋弯起点位置20

受力筋间距±10

排距±5

箍筋、横向钢筋间距±20

梁、柱±5

受力筋保护层基础±10

板±3

4、砼工程

⑴一般要求

a砼浇筑前，工程技术人员对钢筋工程、模板工程、各种预埋件及预留洞进行验收，同时报监理验收认可，签发浇灌令。

b混凝土所用各项材料均须经监理认可，机械设备经检查，并试运转合格后，方可进行浇筑。

混凝土自出口下落的自由倾落高度一般不宜超过2m，如超过2