防水施工方案1#楼.docx

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防水施工方案1#楼

目录

1.编制依据…………………………………………………………………………..2

2工程概况…………………………………………………………………………..3

3防水卷材施工……………………………………………………………………..3

4.操作工艺…………………………………………………………………………..5

5.屋面工程施工……………………………………………………………………..8

6.厨房卫生间防水………………………………………………………………14

7.成品保护……………………………………………………………………….16

8.环保安全职业健康措施………………………………………………………16

1编制依据

1．1图纸

图纸

北京房山区良乡高教园区09-03-09F1住宅混合公建用地（1#住宅楼）

结施、建施

1.2施工组织设计

名称

日期

施工组织设计

2013.4

1．3有关规程规范

类别

名称

编号

国标

地下工程防水技术规范

GB50108-2008

屋面工程质量验收规程

GB50207-2002

地下防水工程质量验收规范

屋面工程技术规范

GB50208-2011

GB50345-2012

1．4有关标准

类别

名称

编号

国标

建筑工程施工质量验收统一标准

GB50300-2001

建筑工程质量检验评定标准

GB50301-2001

1.5有关图集

类别

名称

编号

国集

地下工程防水

12BJ1-1

1.6有关法规

类别

名称

编号

中华人民共和国建筑法

建设工程质量管理条例

建筑安装工程资料管理规程

DB11/T695-2009

2工程概况

序号

项目

内容

1

建设功能

地下一层为设备，库房1层为商业用房2～18层为普通住宅

2

建筑特点

高层住宅

3

建筑面积㎡

总建筑面积（㎡）

11262.53

占地面积

896.31

地下建筑面积（㎡）

565.77

地上建筑总面积

10696.76

标准层建筑面积（㎡）

568.72

4

建筑层数

地上

18层

地下

1层

5

建筑层高

地下部分层高（m）

地下1层

6.71

地上部分层高（m）

首层

4.2

6

建筑高度

±0.000绝对标高（m）

43.540

室内外高差（m）

0.45

基底标高（m）

-7.410

最大基坑深度（m）

-10.110

檐口标高（m）

53.5

建筑总高（m）

58.3

7

建筑

平面

横轴编号

1-1/01-1-27轴

纵轴编号

1-A-1-K轴

横轴距离（m）

56.460

纵轴距离（m）

17.710

8

建筑防火

一级防火

3防水卷材施工

3.1技术要求

3.1.1搭接规定：

相邻卷材的短边搭接15cm以上，长边搭接10cm以上；同时相邻卷材接头部位必须错开50cm以上。

3.1.2铺设规定：

卷材铺贴时沿长方向开始铺贴，铺贴时先平面后立面。

3.1.3附加层：

外墙管根、阴阳角等部位必须增加一层附加层。

3.2施工准备

3.2.1卷材：

SBS（Ⅱ型）改性沥青防水卷材2层（4+3）mm

3.2.2配套材料：

基层处理剂（冷底子油）

在打扫干净的基层上涂刷基层处理剂，要求薄厚一致，小面积或阴阳角等细部不易滚刷的部位，要用毛刷蘸基层处理剂认真涂刷，不得有麻点、漏刷等缺陷，切勿反复涂刷。

B.主要机具表：

序号

工具名称

单位

数量

1

墩布

把

1

2

手锤

把

2

3

刷子

把

2

4

钢凿

把

2

5

手提桶

个

2

6

腻子刀

把

1

7

清扫工具

把

1

8

剪子

把

1

3.3施工准备

3.3.1施工前认真审核图纸，熟悉防水工程施工工艺，并进行技术交底。

地下防水工程操作人员需持证上岗，所用材料必须经现场见证取样送检合格后方可使用。

3.3.2铺贴防水层的基层平整、牢固，无空鼓开裂、不起砂。

防水层施工前，将基层表面浮灰、垃圾等其它杂物清理干净。

底板垫层与保护墙交接处，垫层与集水坑交接处的阴阳角部位做成圆弧形，圆弧半径为50mm。

4操作工艺

4.1基础底板防水：

4.1.1施工工艺流程

垫层施工砌筑防水保护墙基层清理验收刷基层处理剂铺附加层平铺卷材封边处理验收做保护层

4.1.2垫层采用C15砼浇筑，浇筑完毕后压光，浇水养护。

4.1.3基层清理：

施工前将基层处理干净，水泥砂浆残渣尘土等清理干净，报监理验收合格后方可进行下一道工序。

4.1.4涂刷基层处理剂：

在基层表面满刷处理剂，涂刷要均匀、不透底、遮盖率100%。

4.1.5铺贴附加层：

外墙根、集水坑的阴阳角部位加铺一层同材质卷材附加层，将卷材裁成相应的形状进行粘贴，宽度不小于50cm。

有关细部节点做法（见下图）

穿墙套管示意图

4.1.6铺贴卷材：

将SBS防水卷材按铺贴长度裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材端头比齐开始铺的起点，手扶两端向前缓缓滚动向前铺设，使卷材平铺于基层上，要求用力均匀、不窝气，掌握好铺设压边宽度。

对平面与立面相连的卷材，先铺贴立面，然后由下向上满粘，并使卷材紧贴阴角。

在永久保护墙上满贴卷材，粘贴牢固，防水卷材甩头上砌两皮临时保护墙。

4.1.7密封处理：

卷材铺贴完毕后，要对所有搭接缝及管根部进行封边处理，用喷灯按缝烘烤边缘，将流出的热沥青用鉄抹子轻轻抹平，使其形成明显的沥青条。

4.1.8卷材施工完毕后，报监理、质量监督站、人防监督站等验收，合格后方可进行下道工序。

4.1.9底板防水保护层施工：

平面用C20细石混凝土做保护层,厚度为50mm。

4.2地下室外墙防水层施工

4.2.1工艺流程：

墙面修整清理验收→涂刷基层处理剂→清理粘贴预留接头、阴阳角附加层→卷材施工验收→粘贴聚笨板保护层→2：

8灰土夯实

4.2.2地下室钢筋混凝土结构施工完毕，墙面清理干净，墙面模板拼缝处使用磨光机打磨平整，报监理验收。

4.2.3拆除临时保护墙，将卷材甩头剥出，清除卷材表面浮灰及污物，注意切勿将卷材损坏。

4.2.4在外墙面上满涂基层处理剂，将卷材牢固地满粘在墙面上，相临卷材接头错开。

最后进行封边处理。

4.2.5验收合格后，用聚苯板做保护层，然后进行回填土。

4.3质量控制和质量标准

4.3.1质量控制

4.3.1.1在施工前，材料进场必须同时提供防水材料准用证、材料检验报告、使用说明书及防伪标志等资料，由防水施工队负责提供，向项目部报验，并由试验员负责,现场取样复试合格后方可进行施工。

4.3.1.2铺贴完毕后施工队进行自检，然后报项目质检员和技术人员进行核验，进行防水层隐检记录和质量评定，最后报监理工程师验收。

4.3.2质量标准

4.3.2.1SBS防水卷材的规格、性能、必须达标，并有合格的出厂证明。

后浇带、阴阳角等防水特殊部位要做附加层。

4.3.2.2防水层严禁有破损和露胎现象。

4.3.2.3基层要平整，无空鼓、起砂，阴阳角要弧形或钝角。

4.3.2.4基层处理剂涂刷要均匀，不得有漏刷、透底和麻点现象。

4.3.2.5防水卷材铺附加层接头要牢固。

4.3.2.6卷材粘结要牢固，无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷。

4.4成品保护

4.4.1卷材防水层铺贴完毕后，要及时做好保护层，防止结构施工碰损防水层；外贴防水层施工完后，及时用聚苯板进行保护。

4.4.2卷材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。

4.4.3在浇筑细石混凝土保护层以前的整个施工过程中，不允许穿带钉子鞋的人员进入施工现场，以免损坏防水层。

4.4.4浇筑细石混凝土保护层时，砼运输时手推车通道要铺设脚手板，铁锹不能直接铲在卷材上。

4.4.5肥槽回填土时要分层夯实，严禁使用机动车往槽里倒。

4.5要注意的质量问题

4.5.1卷材搭接不良：

接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实，接槎损坏、空鼓。

4.5.2空鼓：

铺贴卷材的基层不平整、不干净，产生基层与卷材间窝气、空鼓；铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓。

施工时卷材铺设要均匀压实。

4.5.3管根处粘贴不良：

清理不干净、裁剪卷材与根部形状不符、压边不实造成粘贴不良；施工时清理要彻底干净，注意操作，要将卷材压实，不得有张嘴、翘边、折皱等现象。

4.5.4渗漏：

转角、管根、变形缝处不易操作而渗漏。

施工时附加层要仔细操作；保护好接茬卷材，搭接要满足宽度要求，保证特殊部位的施工质量。

5.屋面工程施工

5.1材料要求：

5.1.1挤塑聚苯板应有出厂合格证。

密度、导热系数、强度应符合设计及规范要求。

5.1.2.SBS卷材品种、技术性能必须符合设计及施工规范要求，产品有合格证及施工操作说明书，进场材料按规定要求做复试。

5.1.3水泥为P.O32.5普通硅酸盐，砂为中砂。

5.1.4找坡层采用30厚A型复合轻集料垫层，找2％坡。

5.2施工作业条件：

5.2.1结构施工完毕并经验收，基层清理干净。

5.2.2出屋面的烟风道、雨水口、透气孔、强弱电管线的管根部位用豆石混凝土填塞密实。

5.2.3松散、板块保温材料的运输、存放注意防潮、防止破损。

5.3施工工艺流程：

5.3.1屋面（非上人屋面）施工工艺流程：

测量放线→局部清理→设备基础施工→→基层清理→保温层施工→找坡层施工→找坡层凉干→找平层施工→找平层养护→SBS防水层施工→DS砂浆面保护层

5.3.2屋面（上人屋面）施工工艺流程：

测量放线→局部清理→设备基础施工→基层清理→保温层施工→找坡层施工→30厚DS砂浆找平层施工→找平层养护→SBS防水层施工→隔离层施工→40厚C20细石混凝土→10厚DTA砂浆铺贴屋面砖

5.4施工操作工艺：

5.4.1测量放线

A认真核对屋面作法图中的分水线、集水线、雨水斗及雨水口位置。

B弹出水平标高控制线，上人屋面部分为1000线，非上人屋面部分为500线。

C由水电专业配合，按屋面图分别弹放分水线、集水线，并注明流水方向；分别计算出各关键点的找坡厚度标高，由技术员给出统一标高。

D技术人员对测量所弹放的各种控制线进行复核。

5.4.2雨水斗的安装：

A按照设计图纸上给定的雨水斗的位置，检查在结构施工时留下的洞口位置，在安装前，需将洞口边缘的剔凿干净，并找好雨水斗位置，核对标高，然后用混凝土把鱼水斗四周固定。

B本工程设计中屋面排水均采用外排的方法。

C雨水管采用UPVC管材内径为100mm。

D雨水管安装：

安装顺序为由上往下，先在雨水口处吊线坠弹出雨水管沿墙的位置线，根据雨水管每节长度，预量出固定卡位置，间距为1200mm，设在下面一节管的上端，卧卡子用水泥砂浆固定，不得钉入木塞固定和固定在木塞上。

E雨水管若遇建筑凸凹时，应以钝角折弯相通，并在折弯处加卡固定。

F雨水管安装后应加强保护，最后检查完后落架子。

5.4.3屋面保温层施工：

A基层清理：

在进行保温层施工前，将结构面层施工留下的杂物，灰尘清理干净。

B对出顶层的雨水口、透气管、等管道和基础进行处理，经检查合格后方可进行保温层铺设。

C铺设时，基层平整度不能满足要求的局部采用干硬性砂浆做垫层，要求保温层铺设平整、稳固、拼缝严密。

D保温层在铺贴过程中，雨水口位置处，留置一块整块，进行局部处理，对于周圈不合模数部分，采用碎屑加水泥砂浆填充。

5.4.4找坡层：

A材料：

最薄处30厚A型复合轻集料找坡，排水坡度为2%。

B基层清理：

将屋面上的各突出建筑物表面的杂物，灰尘清理干净。

做灰饼：

根据屋面排水各控制点相对标高图做灰饼、定点，灰饼上口尺寸为100mm×100mm，下口为200mm×200mm，灰饼间距为3.0米。

C细石混凝的铺设：

当各种准备工作完毕后，由水，电，土建办理联检单，再进行大面积的细石混凝土铺设，铺设时以已经施工的雨水口和各个灰饼点为控制点，屋面排水坡度为2%，采用4.0米刮杠刮平，平板震捣器震捣密实，用铁滚进行滚压。

D对出顶层柱头，女儿墙，基座，等较为细小的部位，采用人工提少陶粒混凝土进行直接处理，拍实。

E各种线路的预埋：

在结构施工过程当中，因设计变更等原因，造成部分管线需要重新进行埋设，在结构清理后，由水电及监理人员协调后进行。

并由土建配合对有线路的部分进行局部压实。

F施工要求：

铺设均匀、平整、密实。

5.4.5.DS砂浆找平层施工

A施工条件：

找坡层施工通过验收，养护到位，干燥程度经项目部验收同意进行找平层施工。

B基层清理：

将找坡层上表面的松散杂物清理干净，凸出基层表面的修平，不得影响找平层的厚度。

C对突出保温层以上的管道，基座及各种出屋面的结构处理好，在找平层施工时，该部分及所有阴阳角等有损伤防水层的各种突出物，需作局部抹灰，抹成圆弧状，其半径为150mm。

D贴灰饼：

在进行找平层施工时，拉线找齐，以女儿墙处的标高作为依据，并检查在找坡时的坡度是否满足图纸设计要求。

E找平层采用DS砂浆，厚度20mm。

F找平层的抹压：

找坡后用木抹子抹平，铁抹子压光，待污水消失后，人踩上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍光，即可交活。

泛水收口处基层处理：

对于周圈防水需要收口的部分，需对原有混凝土结构表面抹灰。

分格缝布置6000mm×6000mm，下口宽度20mm，上口宽度30mm，采用木条分格，要求平直、通顺，在防水施工前将木条取出。

5.4.6防水层施工：

基层清理：

基层必须牢固，，经检验合格后方可进行下道工序，将找平层表面清理干净，保证表面的光滑，不得留有浮尘，杂物等。

基层处理剂涂刷于基层表面，进场的卷材必须有质量证明文件，经取样试验合格后，再进行铺设工作。

附加层施工：

在设备基础、女儿墙、反梁阴阳角、出气管根等部位先做附加层。

附加层用两层卷材按照加固处的形状仔细粘贴紧密。

由三个表面构成的角，应先在角部铺一层卷材附加层加固，然后铺贴两层卷材附加层宽度每边不小于250mm。

屋面卷材与女儿墙交接处做法如下图所示:

卷材的搭接要求：

相邻卷材的长边搭接长度不小于100mm，短边搭接不小于150mm，相邻两幅短边接头错开不小于500mm.

5.4.7.SBS防水卷材取样方法：

以同一生产厂、同一品种、同一标号的产品不超过1000卷为一验收批。

将同样的一卷卷材切除距外层卷头2500mm后，顺纵向切取长为500mm的全幅卷材试样2块，一块作物理性能检验试件用，另一块备用。

取样实验不少于五组。

卷材施工完毕后，作蓄水试验。

5.4.8防水层蓄水试验：

卷材防水层施工完毕后，经隐蔽工程验收，确认符合施工规范要求后，即可进行蓄水试验，屋面在完工48小时后进行淋水试验。

坡屋面淋水超过两小时后检查屋面无一处渗漏，方为合格。

平屋面在防水层施工完毕后进行蓄水实验，蓄水高度为20cm，蓄水时间为24小时，检查无渗漏方为试验合格。

5.4.9防水保护层：

A施工条件：

防水层闭水试验合格。

在抹砂浆前，先用加建筑胶的水泥砂浆薄刮一道，以确保砂浆层防水层的粘结。

B防水保护层采用40厚C20细石混凝土。

分格缝下口宽度为20mm，上口宽度为30mm，施工时采用梯形木条将保护层断开，待保护层混凝土达到一定强度后，将木条取出，缝隙清理干净，用聚苯板填满。

C分格缝间距布置3m×3m。

D施工人员要求穿软底鞋，手推车的车腿用编织袋包裹，严禁用铁锹接触防水层，以确保防水层不被破坏。

5.4.10地砖铺设：

A由测量工根据排砖方案现场测量放线，控制线网格尺寸为6米×6米，其余排砖线由施工队自己负责，由测量工校验；项目技术对整个过程进行监测和检验。

B基层清理：

将防水保护层面上的杂质清理好，并均匀撒一遍水，以保证不因基层的吸水而使粘结层强度达不到要求。

C浸泡地面砖，在施工的前一天将地面砖浸泡于水中，保证其吃水量，并在开始铺贴前将其取出，凉干至表面无明水时，方可使用。

D作灰饼，冲筋：

由雨水口四周向雨水口成放射形冲筋。

E砂浆结合层配合比由实验室经试配后给出，结合层厚度为10mm。

F铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，按事先弹好的控制线粘贴，粘贴顺序为先内后外退着操作，靠近女儿墙的部位先贴，直至楼梯口。

G勾缝处理：

铺完砖后，用1：

1水泥细沙勾缝，要求勾缝密实，缝内光华。

地面砖铺贴后24小时方可上人，注意成品保护，严禁油漆、砂浆等杂物污染地面砖。

5.5质量标准:

5.5.1原材料有合格证，检验资料。

5.5.2在铺设各种材料时，要拉线铺设，防止二次倒运。

5.5.3保温块边角拉线找直，边线应整齐。

各保温块铺贴密实，不得有松动。

5.5.4找坡层压实适当，表面平整，找坡正确。

5.5.5水泥砂浆找平层应无脱皮、起砂现象。

所有阴阳角及有转折部分需用砂浆抹圆角或钝角过渡。

找平层分格缝留设位置、间距应符合设计和施工及验收规范的规定。

5.5.6.SBS卷材表面平整度应符合排水要求。

卷材铺贴的铺贴方法、压接顺序和搭拉顺序、搭接长度符合屋面工程技术规范的规定。

泛水、檐口及变形缝的做法应符合屋面工程技术规范的规定，粘贴牢固、封边严密。

卷材附加层、泛水立面收头等符合要求。

5.5.7屋面保护层表面密实光洁、无裂纹、脱皮、麻面、起砂现象，不倒泛水、无积水、坡度符合设计要求，管根结合、立面结合、收头结合牢固无渗漏。

5.5.8水落口安装牢固，平正，标高符合设计要求。

5.6屋面成品保护：

5.6.1在抹好找平层上用小车运输时，应先铺脚手板，以防破坏找平层表面。

5.6.2雨水口施工过程中，应采取临时措施封堵，防止杂物进入管道内堵塞管道。

5.6.3在防水层施工时，不得污染墙面，檐口及门窗等。

5.6.4施工后对屋面清理时，雨水口等处不得有杂物堵塞。

找平层应严格控制上人的时间，成品不能过早地上人，并加强养护。

5.6.5屋面消防和安全:

屋面防水专业施工队上报资质，施工人员持证上岗。

施工前由安全室、技术室对各专业施工队人员进行一次全面的安全交底，考核合格后方可施工。

项目定期进行消防工作检查，发现火灾隐患，消防安全员应督促有关人员及时整改，或向主管领导报告并积极协助和督促有关部门采取措施，对重大隐患要抓住不放，直到问题解决为止。

6.厨房、卫生间防水工程

6.1作业条件

a涂刷防水层的基层表面，必须将尘土、杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬块和突出部分应铲平、扫净，压光，阴阳角处应抹成圆弧或钝角。

b涂刷防水层的基层表面保持干燥，并要平整牢固，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷，基层含水率不大于9%（简易检测方法：

在基层表面上铺一块1m2橡胶板，静置3～4h，覆盖橡胶板部位无明显水印，即视为含水率达到要求）。

c找平层连接地漏、管根、出水口、卫生洁具根部（边沿），要收头圆滑。

坡度符合设计要求，部件必须安装牢固，嵌缝严密，并经过验收。

d在基层做防水涂料之前，在以下部位用建筑密封膏封严。

穿过楼板的立管四周、套管与立管交接处、大便器与立管接口处、地漏上口四周等，在距其边沿50mm范围内凹进5mm，作成半径为10mm的圆弧。

经过检查并办完隐蔽工程验收。

e防水层所用的各类材料，基层处理剂，二甲苯等均属易燃物品，储存和保管要远离火源，施工操作时，严禁烟火。

f防水层施工不得在雨天、大风天进行，冬施的环境温度不低于5℃。

6.2施工工艺

6.3施工要点

a附加层施工：

在地面的地漏、管根、出水口，卫生洁具等根部（边沿），阴、阳角等部位，在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，两侧各压交界缝200mm。

涂刷防水材料，要求常温4h表面干后，再刷第二道涂膜防水材料，24h实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工。

b涂膜防水层：

第一道涂膜防水层，将已配好的聚氨酯涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮板均匀刮在已涂好底胶的基层表面，每平米用量大约为1.2kg，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24h固化后，可进行第二道涂层。

第二道涂层：

在已固化的涂层上，采用与第一道涂层相互垂直的方向均匀涂刷在涂层表面，涂刮量与第一道相同，不得有漏刷和鼓泡等缺陷。

24h固化后，再按上述配方和方法涂刮第三道涂膜。

除上述涂刷方法外，也可以采用长把滚刷分层进行相互垂直的方向分四次涂刷。

细部不易喷涂的部位，在实干后进行补刷。

6.4试水：

完成防水涂膜后进行隐蔽工程验收，合格后蓄水24小时后检查是否渗漏，一般蓄水深度约5cm左右。

试水合格后方可进行下道工序施工，但要注意保护防水层，以免破坏。

7、成品保护：

1.卷材防水层铺贴完成后，应及时做好保护层，防止结构施工碰损防水层；外贴防水层施工完后，及时做防水保护层并回填。

2.阴阳角、管根等部位的防水层，不得损伤变位。

卷材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。

3.防水层验收合格后，严禁穿硬底鞋人员在防水层上行走，以免踩坏卷材造成隐患。

4.防水保护层施工回填时，要派专人看护，责任到人，发现有破损及时修补。

8、环保安全职业健康措施：

1.配制材料的现场应有安全及防火措施，遵守安全操作要求。

配备适量的干粉灭火器等消防器材。

汽油喷灯或火焰喷枪应设专人操作与保管，当点燃喷灯或喷枪时，喷口不准对着人和易燃物，以免发生烧伤或发生火灾。

2.配制材料有的是有毒粉末，为防止吸人鼻内。

作业人员要穿戴劳动保护用品。

配制、施工操作时，应戴手套、口罩、穿工作服等。

3.要做好材料存放及配制现场的管理工作，作业完毕及时清理施工现场。

避免有污染性的材料泄漏污染环境。