国际品牌酒店对比.docx

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国际品牌酒店对比

国际品牌选择

国际管理公司定位选址要求及品牌定位

酒店管理公司

级别

图标

酒店定位

酒店选址

酒店特色

管理模式

代表酒店

IntercontinentalHotelsGroup

洲际

五星级

以休闲度假型为其定位，为商务和休闲旅行者提供最高品质的服务和设施

在中国洲际酒店的选址主要在北京、上海、深圳、广州重庆、成都天津等一线城市

简洁、优雅，亲切提供前卫的生活方式，主要集中于商务型

特许经营约占88.9％，委托管理约占6％，带资管理及其它5.1％

在中国均为委托管理，投资极少。

主要代表酒店北京金融街洲际酒店、深圳华侨城洲际酒店

Marriott

万豪

超五星级（Ritz-Carlton

丽思-卡尔顿）

定位于为旅客带来极尽难忘的体验

酒店选址主要位于全球热点旅游地区

提供尊贵非凡的设施和体贴称心的服务

特许经营占53.1％，委托管理42.3％，带资管理及其它4.6％，旗下华美达完全实行特许经营

三亚金茂丽思卡尔顿酒店、三亚万豪度假酒店、广州富力丽思卡尔顿酒店

五

星

级

JWMarriott（JW万豪）

Marriott（万豪）

HiltonHotelsCorporation

希尔顿

超五星（Conrad（康拉德/港丽））

为顾客提供最好的住宿和服务

高标准的服务质量

特许经营23.8%，委托管理3％，带资管理及其它73.2％

希尔顿酒店主要分布在北京和上海，其代表性的酒店有北京希尔顿酒店

StarwoodHotelsandResorts

喜达屋

超五星（St.Regis圣•瑞吉斯）

定位于豪华高档的细分市场

选址地点主要是大城市和度假区

为客人提供绝对私人的服务，建筑风格和内部陈设的别具特色。

特许经营41.8％，委托管理28.5％，带资管理及其它29.7％

喜达屋在中国主要集中在北京、上海、广州等城市，上海世茂皇家艾美酒店、深圳大梅沙京基喜来登度假酒店是其在中国的代表酒店

超五星（LeMeridien艾美）

超五星（Westin寰鼎）

五星级（Sheraton喜来登）

TheAccorGroup

雅高

超五星级（Sofitel索菲特）

为每一个市场度身订造各式各样的标志以满足不同的要求

选择的地区主要是酒店业的空白市场、缺乏有效的竞争的地区，并且集中于交通便利的地点。

主要是豪华、气氛高雅，产业化、标准化

带资管理46.5%,租赁饭店21.8%,委托管理15.4%,特许经营16.3%,“索菲特”和“诺富特”以委托管理为主

在中国，雅高提供一系列完整的酒店类型，从奢华到经济型，从市中心到度假胜地，从门户城市到地区新兴城市。

北京万达索菲特大饭店是全新索菲特奢华酒店的代表之作。

超五星级（So）

（五星级）Pullmon铂尔曼

五星级（Novotel诺夫特）

五星级（GrandMercure美爵）

HyatthotelsandResorts

凯悦

超五星级（ParkHyatt柏悦）

中型豪华和商务酒店或度假酒店

一般设在大都市和度假旅游胜地

提供豪华个性化服务

以特许经营为主

凯悦集团在中国近年来迅速扩张，主要由一线城市向二线城市转移，在中国代表酒店有北京东方君悦大酒店、广州富力君悦大酒店

超五星级（GrandHyatt君悦）

CarlsonHotelsWorldwide

卡尔森酒店集团

白金五星级（Regent丽晶）

酒店选址大城市中心区

奢华体验，独特品味

全权委托管理、带资管理、股权投资

上海龙之梦丽晶大酒店

五星级（RadissonHotels&Resorts丽笙）

位置优越，旅行胜地

上海新世界丽笙大酒店

十大国际酒店管理公司旗下品牌对应

中国酒店业国际品牌十强

1.洲际酒店集团

InterContinental

2.香格里拉酒店集团

Shangri-lahotels&Resorts

3.上海豪生酒店管理有限公司

HowardJohnson

4.万豪国际集团

Marriott

5.喜达屋酒店与度假村集团

Starwood

6.法国雅高国际酒店集团

Accor

7.康年国际酒店集团

Connifer

8.美国最佳西方国际集团

BestWestern

9.希尔顿国际亚太有限公司

Hilton

10.香港中旅酒店管理有限公司

CTSHKHotelManagementCo.,Ltd

分析结论

1）目前主要品牌集中在三亚，包括亚龙湾、鹿回头，大东海、三亚湾、海棠湾

2）东线主要集中在清水湾和香水湾以及博鳌

3）其他区域属于零散分布，主要是全国性的房地产扩张要求带来的管理公司

4）和我们项目匹配的国际一线品牌由于收入和房价、客源的考虑估计不会进入儋州

5）建议可以考虑的品牌洲际的皇冠假日和假日酒店品牌，万豪的万丽和万怡品牌，喜达屋的喜来登和福朋品牌，希尔顿的希尔顿和逸林品牌，温德姆的豪生和华美达品牌，凯宾斯基品牌，雅高的诺夫特和美爵品牌，卡尔森的丽笙品牌，康年集团的康年品牌

THANKS!

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