某大学体育馆装修工程施工方案资料.docx
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某大学体育馆装修工程施工方案资料
后附图表:
附表一:
拟投入本工程的主要施工设备表
附表二:
拟配备本工程的试验和检测仪器设备表
附表三:
劳动力计划表
附表四:
计划开、竣工日期和施工进度网络图
附表五:
施工总平面图
附表六:
临时用地表
第一章编制说明及工程概况
第一节编制说明及依据
一、编制说明
1、能参与该工程的投标充分体现了建设单位对我公司的高度信任!
我们深知本工程的建设对业主今后的发展有着十分重要的意义,我公司从上到下高度重视,十分珍惜此次难得的机会,希望能为建设单位的发展作出贡献!
我公司以往施工装饰大型高档办公楼,星级酒店、学校、宾馆,银行办公楼,及综合办公楼所积累的成功经验、赢得了很高的社会信誉,积累了丰富的精装修工程管理经验和大量的施工技术资料。
在这个项目我公司将采用先进的施工组织管理措施、精湛的施工工艺技术和热情周到的服务来回报贵方对我公司的无限关爱和支持。
所以我公司对承建本工程,与业主共同完成诚挚合作,得到双方满意的结果且具有极大的信心。
为进一步增进贵方对我公司的全面了解,我公司将成立专门的投标小组,按照贵方的有关要求,就如何高水平、高质量、高速度地建好本工程,仔细地研读设计图纸并综合分析本工程的结构特点、建筑装饰要点和难点。
通过深入细致的研究,我们有充分的信心完成本工程的装饰施工,并在贵方的指导下,全面实现本工程的质量目标和工期目标,为本工程的顺利完成奉献我们的智慧。
本着真诚、守信、合作的原则,现就本工程的投标向贵方作如下综合说明:
2、在本工程投标过程中,我公司组织了圆满完成过类似工程建设的专业施工技术人员对本工程现场和图纸进行了仔细认真的研究,组织了各专题会对本工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较,使本施工组织设计更赋科学性、合理性和全面性,具有了很强的可操作性和针对性。
3、为了更好地进行本施工组织设计的编制,使在今后的工程施工实施中更加符合实际、更加具有针对性、更好地保障施工顺利进行,我公司曾多次组织相关专业技术人员前往现场进行踏勘和了解,获得了施工现场详实的第一手数据资料,对场地、周边环境和各种条件有了很详细的了解。
4、为了使工程在中标后能更为高效顺利实施,公司的专门调研小组针对本工程进行了大量的调研分析工作。
所调研内容涉及:
国家、省市对于工程建设的有关政策法规及有关要求;机械设备、物资材料、供货厂商等市场情况和周边资源;现行施工设计规范、质量验收标准;近期当地政府地区关于工程施工质量和安全文明施工、环保、环卫、交通、劳动用工、施工现场管理的要求和规定、市政、供水、供电和雨污水排放条件和有关规定和要求;当地有关工程造价方面的文件和规定等。
5、我公司通过认真研究工程施工图纸并结合甲方的要求后,对本工程的装饰装修工程施工实施质量保证措施,工程进度计划的安排和进度计划保证措施,确保安全、文明施工和环境保护的保证措施,与业主、监理和政府部门的配合和协作等工程重点和难点,进行了认真细致的方案设计论证和研究优选,这将是本工程施工组织设计的重点内容。
我们将结合本工程的特点,针对上述重点和难点制定专项施工方案和保证措施。
6、我公司为本工程所选派的项目经理、各专业施工技术管理人员已经全部拟定。
该项目经理部的管理人员综合素质高、业务能力强、作风过硬、具有施工过类似工程的实践经验和很高技术管理水平,这更是我公司最为优秀的项目管理班子之一。
7、在本工程上,我公司会积极、主动、高效为业主服务,秉承“急业主所急、想业主所想”的指导思想和“顾客至上、打造精品、绿色环保、以人为本、预防为主、遵规守法、持续改进”的管理方针,努力拓展并延伸为业主和监理等有关各方的服务范围和内涵,处理好与业主、监理、各专业分包以及相关政府部门的关系,与业主以及监理密切配合,诚心诚意接受业主工程师、监理工程师管理人员在施工全过程中的指导、监督和热忱帮助,使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体,形成合力共同促进项目总体目标的实现。
二、编制依据
1、招标文件
中国石油大学(北京)体育馆设施修缮项目招标文件
2、工程设计图纸及工程量清单
3、国家颁布的法律、法规及其他相关规定
4、国家颁布的安全及环境规范、规程及行业标准
5、企业文件与其他参考文件
第二节工程概况
一、项目概况
工程名称:
中国石油大学(北京)体育馆设施修缮项目
工程地点:
中国石油大学(北京)院内
建设单位:
中国石油大学(北京)
招标代理机构:
中央国家机关政府采购中心
建筑面积:
风雨操场A段部分,建筑面积2579.33㎡;健身房432㎡;游泳馆的游泳大厅吊顶改造1800㎡。
二、项目建设具体内容
本工程为中国石油大学(北京)体育设施修缮项目,招标范围包括体育馆、游泳馆、形体房、大学生体质健康测试中心和健身房等附属用房。
改造内容包括:
1、羽毛球训练场地板更新换为运动弹性地面+PVC面层,面积约为905㎡。
2、看台座椅更换,新座椅采用硬背固定座椅,座位数约为1500个。
3、羽毛球训练场墙面、墙裙翻新,局部墙面做吸声处理。
4、二层卫生间改造装修。
5、首层高水平运动员更衣室、淋浴间改造装修。
6、首层办公室、值班室、走廊及库房装修。
7、二层卫生间增加太阳能集热器设备基础,二层卫生间屋面防水重做。
具体装修内容以工程量清单为准。
三、工程质量、工期
工程质量
合格。
工程工期
(1)招标文件要求装修总工期120日历天。
(2)我方承诺本工程工期为120日历天,计划开工日期:
2015年11月15日;计划竣工日期:
2016年3月13日
第二章施工部署方案及技术措施
第一节施工总体部署
一、本工程施工范围及主要施工内容
施工范围
中国石油大学(北京)体育设施修缮项目,体育馆、游泳馆、形体房、大学生体质健康测试中心和健身房等附属用房。
主要施工内容
装
饰
工
程
天花
轻钢龙骨集成铝扣板吊顶、轻钢龙骨石膏板吊顶、天棚刷乳胶漆等
墙面
薄型面砖墙面、木质吸音板主题墙、穿孔石膏板造型墙、乳胶漆墙面、木制墙裙
地面
羽毛球PVC运动胶地板、防滑防水地砖地面
电气工程
电线敷设、灯具设备安装调试等
给排水、采暖工程
给排水、采暖管道敷设、卫生洁具安装等
其它
拆除工程、防水工程、空调安装工程、门窗安装等
二、施工准备
序号
准备项目
准备内容
1
技术准备
⑴、施工现场进行更深入的勘察,对收集的原始资料调查分析。
⑵、对施工图纸和有关的设计资料提出意见及建议,与建设单位、监理单位对施工图进行会审。
⑶、审查投标施工图预算。
⑷、综合监理工程师意见,编制详细深入的施工组织设计。
2
人员准备
⑴、成立项目管理班子,确立各岗位责任;
⑵、安全文明管理专门组织配备专职人员;
⑶、选择综合素质高的施工班组。
3
机械准备
调用需要的机械设备,安排施工机械进场计划,需采购的做好采购计划,保证满足施工要求,且按时进场。
4
材料准备
⑴、联系符合要求的厂家,进行材料采购。
采购前必须拿材料样板给甲方及监理方查验,经甲方及监理方同意后方可大量采购。
⑵、拟定施工材料详细进场计划。
⑶、确定施工材料的供应渠道、运输方式。
⑷、及时与选定好的材料厂商沟通,协调好材料的加工、进场时间。
⑸、签订购货合同。
5
劳动力的组织准备
⑴、所有工人均选用专业技工。
⑵、需要专业、厂家配合的一定要由专业厂家负责配合安装。
⑶、特殊工种需要持上岗证书。
⑷、计算各阶段劳动力需求量,安排劳动力进场时间。
⑸、对所有的劳动力必须先培训,再上岗。
做好三级培训。
6
施工现场准备
⑴、现场临水临电接驳点由甲方提供。
⑵、安装、调试施工机具。
⑶、及时提供建筑材料的试验申请计划。
⑷、进行新技术、新工艺的试验。
三、总体施工程序及施工顺序
1、总体施工程序
⑴、材料必须根据相关要求进行采购。
⑵、先进行拆除施工,再进行隔墙施工,最后进行天花、墙柱面、地面施工。
⑶、安装工程穿插进行。
⑷、各施工段间必须相对平行施工,以保证工期。
2、施工顺序
⑴、工程开工首先进行装修施工准备,包括人机料准备、楼层清理、墙面处理等等。
⑵、工序流程按先进行拆除工程施工,再进行隔墙施工,然后先顶棚后墙面再地面,自上而下的原则施工。
(3)、电气线管安装,灯具、给排水、卫生洁具、消防工程、弱电工程、空调安装等穿插进行。
(4)、在各工程大体完工后,对现场进行清洁,最后竣工验收。
四、立体施工流向
考虑本工程的特点,我方对各个施工段采取整体施工的方式对施工区域展开施工,各个施工段的立体施工流向总体安排如下:
1、本工程各施工段进场次序安排:
各施工段同时进行,相对平行施工。
2、室内基本采用先进行拆除工程施工,再进行隔墙隔断施工,然后进行天花,墙柱面施工,紧接着细做,最后地面的总体施工原则。
安装工程穿插进行。
3、组织在同一作业面内,同时考虑先湿作业,后干作业,先泥水后面板,先整体后局部的组织安排。
五、项目组织机构的设置
1、项目经理部组织机构图
第二节土建工程施工工艺
一、室内原有装饰装修拆除施工工艺
(一)、施工准备
1、拆除项目:
主要拆除砌体隔墙、楼地面、踢脚线、门窗、吊顶、暖气管道、上下水管道、电气设备、屋面防水及其他一些专业拆除。
因本工程为装修改造工程,拆除工程包括较多内容,故拆除工程是本工程中难点,也是施工部分的主要内容。
2、施工前准备及主要施工设备
⑴、技术准备工作
①、首先熟悉被拆建筑物的工程图纸,弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况,地下隐蔽设施情况。
②、对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。
③、踏勘施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。
⑵、现场准备
①、清理施工场地,保证运输道路畅通。
②、搭设临时防护设施,避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。
③、在拆除危险区设置警戒区标志。
④、接引好施工用临时电源、水源,现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施,应另外敷设。
保证施工时水电畅通。
⑶、安全准备工作
①、根据“施工现场使用低压电照明”的安全规定。
拆除前,对楼内采取布设施工现场低压照明线路的措施,确保安全施工。
②、拆除前积极联系业主,摸清现场的强弱电、给排水等机电专业设备的布设情况,需要保护的合理加以保护,需要拆除的摸清位置。
③、在拆除作业前,施工单位应检查建筑内各类管线情况,确认全部切断后方可施工。
④、在客户没有完全撤走前不能拆公共部分。
3、拆除原则
⑴、遵循“安静生产、清洁施工”的环保方针,选择低噪声、低扬尘的施工方法,减小噪声。
⑵、保证保留结构与被拆除结构间的无损伤分离且将构件拆除时和拆除后对保留结构的影响降低到最小。
⑶、保证拆除构件在拆除过程中和在与保留结构分离后,其安全性和稳定性,并顺利将其破碎拆除。
4、施工部署
⑴、施工队伍选择
施工拆除作业人员是工程质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者,公司选择专业施工队的原则为:
具有良好的质量、安全意识,具有较高的技术等级,具有相关工程施工经验。
⑵、拆除人员培训
在拆除前,项目部应组织施工人员认真学习施工组织设计、安全技术交底和有关的安全操作规程,施工人员必须遵守有关规定,不得违章冒险作业。
⑶、施工计划和人员安排
项目部根据拆除施工计划,确定各施工段劳动力日平均数,进行人员平衡调配,合理的划分施工区域,确保工程需要。
(二)、拆除施工方案
1、拆除工程施工管理
⑴、施工顺序
本工程采用手动工具进行人工拆除,施工程序应从上至下,分别拆除。
⑵、留设作业通道
拆除工程的施工现场必须有作业通道。
平面运输通道要满足运输工具通行的需要,作业通道内
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