脚手架工程施工补充协议书.doc

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【无锡市市民中心工程主体结构分包合同文件】之【补充协议】

C区主体结构分包合同补充协议书

甲方：

中建一局集团建设发展有限公司（以下简称甲方）

乙方：

四川遂宁市彬星工程建设劳务有限公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就无锡市市民中心工程C区幕墙及装修用脚手架工程施工事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1、工程名称：

无锡市市民中心工程

2、工程地点：

江苏省无锡市太湖新城观山路

3、建筑面积：

85000m2

4、建筑檐高:

104。

77m

5、建设单位：

太湖新城建设指挥部市民中心项目办

6、监理单位：

上海建科建设监理咨询有限公司

第二条承包范围

1、幕墙施工使用落地及悬挑外脚手架的搭设、日常维护、拆除、材料搬运、材料清理及归堆码放、架料整修及退场装车等。

2、幕墙及石材屋面安装使用满堂脚手架的搭设、日常维护、拆除、材料搬运、材料清理及归堆码放、架料整修及退场装车等。

3、2#、3#楼核心筒区域部分管井内满足二次结构及初装修使用的满堂脚手架搭设、日常维护、拆除、材料搬运、材料清理及归堆码放、架料整修及退场装车等。

4、砌筑外墙外侧满足二次结构及初装修使用的落地式双排外架搭设、日常维护、拆除、材料搬运、材料清理及归堆码放、架料整修及退场装车等。

第三条承包方式

1、包工（含辅材及小型机具）.

第四条计价原则及合同价款

1、计价原则：

本分包工程采用固定单价合同形式，施工过程中不论什么原因，结算时单价均不作调整。

本合同单价包括完成承包范围内全部工作所发生的成本、风险、现场管理费、远征施工增加费、上级管理费、利润、按国家及地方政府规定应缴纳的税金、以及为满足国家规范、规程、标准和设计要求，达到业主、监理、总包方满意所发生的一切相关费用（建筑营业税、城市维护建设税及教育费附加由甲方缴纳）.

2、合同价格：

本补充合同总价暂定为：

RMB1902211.00元，大写人民币:

壹佰玖拾万零贰仟贰佰壹拾壹元整，合同清单如下：

序号

施工部位

计量单位

固定单价（元）

暂定数量

合价（元）

备注

一

幕墙用外墙脚手架

1

F1～F6层落地式外脚手架

m2

15

　8169

122535

结构外架拆除后按幕墙使用要求搭设的多排落地外架

2

F7~F25层悬挑式外脚手架

m2

24

23594

566256

结构外架拆除后按幕墙使用要求搭设的多排悬挑外架

3

幕墙及石材屋面满堂脚手架

m3

5

225000

1125000

满足屋面安装需要的满堂架，搭设高度为27m

二

二次结构、粗装修用

1

2＃、3＃核心筒电梯井、风井等部位

m3

5

　8686

43430

管井内满堂脚手架

2

砌筑外墙外侧双排落地架

m2

15

3000

45000

结构外架拆除后为满足外墙砌筑及外侧抹灰搭设的双排落地架

三　

　总价

1902211

3、对单价的说明:

本合同单价已经综合考虑以下内容:

1）密目网、大眼网、竹笆、落地架的回顶、挑架的地锚、悬挑工字钢等的制作、结构楼板水钻开洞及封堵等所有施工方案及规范中要求的为完成脚手架搭设、拆除所需进行的一切施工,以及为满足现场安全文明施工要求所需进行的钢管扣件刷漆等工作.

2）按幕墙施工要求所必须进行的局部拆改及维护配合；

3）超高所带来的人工降效和施工难度的增加；

4）特殊部位如悬挑梁板等部位需增加的搭设施工；

5）按图纸、规范、方案、图集规定所增加的施工；

6）人工费、辅助材料费、辅助机具费、食宿交通费、试验检验费等；

7）为达到江苏省安全文明施工工地所增加的施工；

8）后期无塔吊配合时所增加的人工倒运费用；

9）幕墙及二次结构施工工期延长造成的成本增加；

4、工程量的计算方法:

本合同工程量为暂定工程量，结算时按实际搭设并通过验收的脚手架工程量计算，脚手架搭设计算原则如下：

1）幕墙及砌筑用外脚手架工程量计算原则按外墙的垂直投影面积（单面），计算方法为：

按搭设区域幕墙（或砌筑墙体）外边线长度乘以搭设高度（不包括高出屋面的护栏部分）以平方米计算；

2）满堂脚手架工程量按实际搭设横截面积乘以搭设高度以立方米计算；

第五条工程款支付

本合同工程款按阶段支付，第一次支付时间为合同范围内所有脚手架搭设完成并验收移交后支付合同总价的30%,第二次支付时间为脚手架全部拆除并退场后支付到合同总价的85%,第三次支付时间为整体工程竣工验收后支付至合同总价的95%，第四次支付时间为结构工程保修期满后支付剩余的5%。

第六条甲供材料

1、甲方提供：

钢管、扣件、碗扣件、顶托、竹笆、大眼网、密目网、木方、油漆、悬挑工字钢、地锚钢筋及螺栓。

2、其它未明确但为完成本工程所需要的一切材料（包括但不限于工程实体材料、成品保护材料、措施材料等）均由乙方提供。

第七条工期要求

1、按甲方要求的工期完成脚手架的搭设及拆除施工.、

第八条技术质量要求

1、总则

1）分包方应严格按照本合约和现行规范安排组织本分包工程的施工作业。

严格确保施工质量满足规范和设计要求。

2）分包方应选派业务水平较高、经验丰富的专业施工技术人员和操作人员在本工程施工。

3）施工作业人员需持有有效的无锡市劳动局、建委颁发的上岗证，并提供加盖单位公章的复印件，报总包方备案。

2、标准与规范

工程材料应满足现行设计图纸国家与地方标准、规范以及行业规范标准要求：

1）《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59—88

2）《建筑施工高处作业安全评定规范》JGJ80-91

3）《建筑安装分项工程施工工艺标准》DBJ01-26-96

4）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88

5）《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93

6）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）

7）《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）

8）《建设工程施工技术管理规程》DBJ01-80—2003）

9）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-1999）

10）《施工企业安全生产评价标准》（JGJT77—2003）

11）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001

12）其它相关规范、标准、规程

13）国家、地方、行业后续颁布的规范、标准、规程

上述标准、规范、规程若有不一致或矛盾之处,按较为严格标准执行。

3、一般要求

1）严格按设计尺寸搭设，立杆和横杆的接头应错开在不同的框格层中设置；

2）确保立杆的垂直偏差和横杆的水平偏差小于有关规范的规定；

3）确保每个扣件的拧紧扭力矩都控制在45N。

m~55N.m；

4）在搭设之前，必须对进场的脚手架杆配件进行严格的检查,禁止使用规格和质量不合格的杆配件;

5）钢管脚手架的杆件连接必须使用合格的钢扣件，不得使用铅丝和其他材料绑扎。

6）脚手架搭设时应设安全警戒区、设置警戒标志，派专人看管；并顾及附近人员的安全。

7）水平撑应及时设置，不得滞后超过2个步距；剪刀撑待梁模板拆除后立即补齐。

8）脚手架基础必须保证坚实平整，必须有良好的排水措施，保证不积水；

9）工人在架上作业时，作业面上宜铺设必要数量的脚手板并予以临时固定。

不得单人进行装设较重杆配件和其他易发生失衡、脱手、碰幢、滑跌等不安全作业.

10）架上作业人员应作好分工和配合，传递杆件时应掌握好重心，平稳传递，不要用力过猛，一面引起身体和杆件失衡.对完成的每一道工序，要相互询问并确认后才能进行下一道工序。

11）架设材料要随上随用,以免放置不当时掉落.每次收工以前，所有上架材料全部搭设上,不要存留在架子上，而且一定要形成稳定架构，不能形成稳定架构的部分应采取临时撑拉措施予以加固。

12）架子未检查验收前，除架子工外，严禁其他人员攀登，验收合格后任何人不得拆改，需做局部拆改时，须经甲方施工负责人同意后由架子工实施。

13）拆除脚手架时必须划分安全区，设警戒标志，并设专人警戒。

14）使用的工具要放在工具袋内，防止掉落伤人；登高要穿防滑鞋，袖口、裤口要扎紧。

15）拆除前须指派专人架子上的材料、杂物清理干净，否则不许拆除。

16）各构件必须及时分类放置，扣件装袋运输,钢管由人工传至地面，不得在架子上集中堆放。

17）施工人员做到活完料净脚下清，确保脚手架材料不浪费.

18）运至地面的材料按指定地点分类堆放.

4、成品保护

1）分包方在施工中应采取恰当的措施对成品进行妥善保护。

2）大风雨后,及时组织人员对架子进行检查，对马道、脚手板、跳板上的积雪、积水及时清理。

3）架子拆除需注意成品保护，不得损坏已施工完的装修面层（包括甲指分包已完成的工作）。

第九条乙方责任

1、乙方需按照甲方的施工方案进行脚手架的搭设、拆除、结构楼板的开洞、封堵及恢复等施工，任何对方案的修改必须经过甲方技术部门的书面确认，否则由此发生的一切意外事故与责任由分包方独自承担.

2、乙方必须按甲方要求进行为满足幕墙及二次结构施工所必须的脚手架局部拆改施工，但以上的拆改施工必须经过甲方的书面同意，否则由此造成的一切损失及责任将全部由乙方承担；

3、乙方必须配备足够的架子工以满足脚手架搭设的施工工期，并保证在甲方规定的时间内完成脚手架的拆除及退场，乙方必须承担因乙方原因给甲方造成的工期延误以及材料成本增加的责任；

4、乙方施工人员必须持证上岗，并严格按照甲方有关安全生产各项规章制度、国家及地方的有关安全生产的法律法规进行现场施工；

5、协助甲方完成架子的验收及移交工作,并承担架子使用过程中的维护及管理工作，对架子使用方可能对架子带来安全隐患的操作乙方有责任制止，同时要求乙方派专人定期对架体以及加固连接件进行全面检查，如发现质量或安全隐患必须及时修复。

6、乙方在施工过程中必须妥善看管及保护甲供材料，甲供材料的结算方法为:

1）钢管、扣件、碗扣式脚手架、顶托：

在甲方颁布实施的施工方案确定的总用量基础上，增加1.5%的损耗，超出损耗部分由乙方承担;

2）木方、竹笆、安全网、钢构件：

按甲方颁布实施的施工方案确定的总用量，超用部分由乙方承担；

3）在脚手架工程施工完成之时，乙方必须将周转材料完好的全部归还甲方；

第十条争议与裁决

1。

本合同在执行过程中若有争议，由双方友好协商解决.协商不成时,任何一方均可向北京仲裁委员会申请仲裁，裁决是终局的，对双方均具有约束力。

2．本合同中关于管辖权的约定是唯一的，任何一方不得通过债权转让或其它方式对涉及本合同约定事项或与之相关的事项的争议解决方式进行另行约定或对本合同关于管辖权的约定进行变更，如发生类似情形，该等约定亦属无效。

3。

甲乙双方明确约定