土建资料员基础知识.docx
- 文档编号:8444932
- 上传时间:2023-01-31
- 格式:DOCX
- 页数:10
- 大小:27.13KB
土建资料员基础知识.docx
《土建资料员基础知识.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《土建资料员基础知识.docx(10页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
土建资料员基础知识
土建资料员基础知识
_Q3W'`#|.I"Z_b*t_S_F0一、施工现场管理与资料收集
_u,Y_IQ_{_u_@0一、前言 现场施工管理的概念
&eY_@_Z_P_P0现场施工管理的组成,施工管理工作分为三个阶段:
即爱好者博墅_L_c(G__Qy_C5b,\1z
1、施工准备 2、施工阶段 3、竣工验收
_E3f_O"x_}0
(一)、施工准备:
_`7`T!
`_z$J_C;O0 1、技木准备
7m_c*v_Q_P_q.[0 承包合同,工程预算、施工组织设计、图纸会审。
爱好者博墅_p_n;Y*E_R_s"t_V
2、现场准备
2\_j_k_kt_bD_m0 三通一平、工程定位放线及复核、施工许可证申报、质监申报、临时占用道路申报、现场文明施工围蔽、临施建造、材料、机具组织进场。
爱好者博墅_K#G_I_`m*?
6[*B6|u
3:
组织准备爱好者博墅)D_g0o_XF8@4kJ
组织劳动力进场,爱好者博墅|{_X_g
i9X(S
c
(1):
确定施工及各工作工序,搭接次序。
_[_C_h/gi&eL0
(2):
组织分段平衡流水,交叉作业计划。
_E_R7N_L_O4{8H0 (3);组织新进场工人进行安全教育及考核。
爱好者博墅R+`_`8qG_z_O2G"?
(二)、施工阶段:
_b$L$Y_S_V!
n_v_I)c0 1、质量控制
_q#@#pw3[4P+?
0 贯彻施工组织设计、制度措施、监督执行规范、规程、工艺标准,贯彻工程质量验收标准,切实执行质量检查和质量验收,做好工序交接捡查验收,隐蔽工程检查验收,防渗漏试水检查验收,变更工程签证,控制材料进场质量,加强施工复核,组织工程质量定期及不定期的质量检查。
爱好者博墅_oZ_Om_Q_B;I_]
2、安全控制爱好者博墅9D6f)R_S4`,M
贯彻以“预防为主”的安全生产方针,控制五个安全因素﹙人、材料、机械、方法、环境﹚其中包括:
施工作业安排、用电与防火安全,落实层级安全生产责任制,贯彻安全生产奖惩制度措施,落实安全生产检查制度,组织安全技术交底及安全教育学习。
_|\_R_|_Lj03、进度控制
7[,K4t_e$S*[8}_h0 根据合同工期及施工组织设计,分阶段编制施工进度作业计划,及时检查计划进度,及时调整计划,协调土建与专业施工的协作配合。
)lV#j5P_H_`
J5|$R_E_[04、成本控制
_\_P{_{i_v_q_s1}[4x0 及时做好经济签证,贯彻降低成本措施,优化进度计划,优化劳动力,严格控制材料进场数量及质量,材料发放实行限额领料,加强施工放线复核,做到事前控制质量,减少事后返工损失,掌握经济索赔技巧,及签证索赔,减少经济损失。
5p9h"}G_A05、文明施工爱好者博墅_k!
rW_o_@_o_W_k
施工现场场容管理
0dI*i_S#j!
Ai;l0Q_a7`'F;_06、现场料具管理爱好者博墅3Z3DpB}hh9~
包括:
生产工具﹙做好发放与回收﹚、现场材料﹙施工平面布置图分类堆放并加标色﹚,周转料﹙分类堆放﹚。
爱好者博墅{_R9~_r_b_ho_D_P"s
(三):
竣工验收阶段
{_^&Q#[6ht5OU6Z)a01、技术资料整理组编爱好者博墅&T;q-U1K_o_T_O0B
包括:
施工日志、变更工程、施工验收及检查记录,材料试验报告,质量检查验收记录,资料应及时记录及时签证,及时积累,及时整理。
﹙技术资料是甲方用作核对结算的依据,不容忽视﹚。
_P_V8\_zm6ex*p_w$x02、竣工工程予验收捡查爱好者博墅5X;I
@_`_z_a
组织竣工工程予检验收,检查验收前工程遗留未完善的工程手尾,及时处理,为竣工验收创造条件。
K,J9H_Yl_o_V$]03、工程竣工验收备案爱好者博墅_c_}C_?
_D1^_P_@
《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定:
建设单位办理工程竣工验收备案应提交以下材料:
爱好者博墅_k6O6V&V%G_K_@7y
(1):
工程竣工验收备案表
'kg_Qsz4N(a(T_g"j0 《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》
'v#r_M_E0Zf_T0
(2):
工程竣工验收报告爱好者博墅3C_W_i_u_j"j1SR
(3):
法律、行政法规规定应当由规划、公交消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。
9s4p_^7u_|9p_u_E4F0 (4):
施工单位签署的工程质量保修书;爱好者博墅j,v_Z_o6^_Q_QQ/Z*K_G
(5):
法规、规章规定必须提供的其他文件;
a_f:
`6v:
o_V_V&V0(6):
商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
_[Q_B1X1M04、竣工工程验收爱好者博墅_M_Z(O1K_xM_p
二、单位工程施工技术资料管理爱好者博墅S_b[%k"g.nZ9C-j_}
笫一节 总则爱好者博墅"[e.x_Y4O_d
单位工程施工技术资料的作用:
爱好者博墅${:
w_S)d_HR
1:
是反映工程质量和工作质量的重要依据
:
m"U_yX_G~*Zg02:
是单位工程施工全过程的真实记录
;|9^F_w_\_|03:
是单位工程日后维修、扩建、更新的重要档案材料爱好者博墅_]'C_}[8K_i
4:
统一建筑施工企业技术资料的管理工作,有利于工程质量检查和归档。
爱好者博墅_Q_^_W_m_t9|_B
第二节 施工技术资料内容分类------P1
-?
*f:
`3j_R.o$t_w_Wpk0施工技术资料按其性质分为七类:
爱好者博墅3__y/B$f_Lg8h_v;N
第一类:
建筑工程法定建设程序必备文件;
0H*b9g_H7@!
y0第二类:
综合管理资料;爱好者博墅_K2]ET_t:
G0v0B_a
第三类:
工程质量控制资料:
(包括:
验收资料、施工管理资料、产品质量证明文件、检验报告、施工记录及检测报告)。
"p_a_hM_b_Gw0第四类:
工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录;
`,?
9K"~%Tw'P0第五类:
检验批质量验收纪录;爱好者博墅_n_A_@/h_|7Y;A'S_X_j_v
第六类:
施工日志;爱好者博墅
}i'G_u7G1KD_t&^
第七类:
竣工图;
_S_r|_J:
Q_ck"j_K_J_Q0工程技术资料的组卷要求:
_B/Oa2O_jd2zV_A9Q_S01、组卷原则:
“施工技术资料的组卷应遵循工程文件自然形成规律,保持卷内文件内容之间的系统联系,便于档案的保管和利用。
组卷时按先文件、后图纸排列。
:
Z_v_W_j@!
yS_Y0施工技术资料目录:
爱好者博墅'Yf_n3N_F2?
_o^_R|
⑴总目录爱好者博墅_g&Y,w7n+]1M_f
⑵工程建设前期法定建设程序文件;
9}9Q0P-m_X_Z_e'B_v0⑶建筑工程综合管理资料;爱好者博墅4s2_
S2d@_W_X^(L$e
⑷地基与基础工程;爱好者博墅
J_t9t7QS.W0J1r__w
⑸主体结构工程;
&j5h8ko_F9`,^_{P0⑹建筑装饰装修工程;
5H_|)}{_M9n0⑺建筑屋面工程;
_[*ob^A&C'X"C!
mH0⑻建筑设备安装工程综合管理资料;
1A$dy_U_V_P_j_W0⑼建筑给水、排水及采暖工程;爱好者博墅%J_t_r_`h_{(BZ+e:
g
⑽建筑电气工程;
1{#Z.D_i_g/R2A_Z%`0⑾通风与空调工程;爱好者博墅(M_S_S_Lmd_u
⑿电梯安装工程;爱好者博墅"g_A&W_x:
p%C_T&u2A
⒀智能建筑;爱好者博墅_M&~*d3I_W_P$J
⒁竣工验收资料;
_}&g9[_i-z2|J_}_o1Q_a0⒂竣工图;
_a_{;|k_S02、组卷顺序:
一般为封面、目录、文件材料、工程照片及封底。
爱好者博墅___O4s_`6p-q2[_O.F'O
3、组卷质量要求:
归档文件的内容必须真实、谁确、签章齐备、书写材料必须耐久、清晰,不得使用铅笔、红色和纯蓝墨水、圆珠笔等易褪色村料书写。
若是复写件、复印件(需注明原件存放处)要字迹清楚、牢固能长期保存。
爱好者博墅_NUY0U_q
施工技术资料分为两部分:
(k?
_m_]_o3Y_wz_{0
(一):
工程准备阶段文件;(由建设单位按项目立卷)包括:
24项文件材料:
爱好者博墅6D_@$W_B#f
1:
立项申请报告及批复
9U%e_w'G/R02:
可行性研究报告及批复
_Ou"Se^2z*M03:
环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表爱好者博墅G_C@*E3C_N*h_H_Y
4:
固定资产投资项目年度计划
f$N$~_pF9T_?
_t05:
建设用地批准书爱好者博墅6K_P|_DW4Y
6:
国有土地使用证及附图爱好者博墅P_Q:
H1M_X_K_}_F_|_`3}(A
7:
拆迁补偿安置协议爱好者博墅-ie_k__u&a
8:
建设用地规划许可证及附图
c
K_\+D+Q_T_S_?
__H09:
工程地质勘察报告爱好者博墅!
h4~_A.B_R__(U_B'}:
s
10:
水文地质勘察报
+s(A[@s_T_j011:
建设工程测量记录册
(s*hfZ$X_R4j_s012:
规划设计文件
_A0O_c#Nd5y013:
初步设计、技术设计图纸和说明爱好者博墅Q8o
T_Q_R_|_D
14:
有关行政主管部门(人防、环保、消防、文物等)批准文件或协议
_M:
]6T\_g_O_PG015:
施工图设计文件审查意见爱好者博墅_^A/q_S_Hs
16:
勘察设计承包合同及中标通知书爱好者博墅_F4o1J"XA_R#d3l1L_`
17:
施工承包合同及中标通知书
G_^8u&D_c_z_kr"@&I018:
监理委托合同及中标通知书
0D_I_J_]_e_c5K019:
建设工程规划许可证爱好者博墅;@_Y-J9^\6o_N)l6yY_V
20:
建设工程报建审核书
.j_Z_H_OJ4h6YU_r021:
建筑工程施工许可证爱好者博墅3rF"Z&h_VS"D1L%\
22:
工程质量安全监督登记表’爱好者博墅_b___T$n&o6B_s_f_S_c
23:
各责任主体及分包单位资质文件
_c#Lc_]_g(g024:
电梯安装工程监督登记表
_xr_y_x_@"C:
N0
(二):
单位工程施工技术资料:
爱好者博墅_x_DC_f0fW4U_cB+n
△单位工程施工技术资料分为七类包括:
3s_z$K5}*YJ)Y_fI0 1、建设工程综合管理资料;
tN_W4YN_m0 2、地基与基础工程;爱好者博墅/~(C"|a_n
3、主体结构工程;爱好者博墅_D_r/]_yO_\_`_S_D
4、建筑装饰装修工程;
(\_R_m_I!
c0 5、建筑屋面工程;爱好者博墅7U$x_\'G_E_Q1y
6、竣工验收资料;爱好者博墅3D6{_q/s"s_xm_ab_`_j
7、竣工图;爱好者博墅)xA2C0b_W_F
r
△分部工程技术资料组编文件材料内容包括:
爱好者博墅_L(F_dC*`Y_a_i_O_|
1、工程质量控制资料-----验收记录
F)eAy!
d7u_{3v0 2、工程质量控制资料---施工技术管理资料
_@_W_^$f_pI1G0 3、工程质量控制资料---产品质量证明文件
]_O2F&MI_c0产品合格证内容必须填写齐全,不得漏项或随意涂改,尽量使用原件,若为复印件还应注明原件存放处,加盖原件存放处公章及经办人签名,并注明日期;施工单位必须注明其代表数量。
爱好者博墅
z*R"_-T_y(~_Q
4、工程质量控制资料---检验报告爱好者博墅8AI_T_e1m,v5](B
5、工程质量控制资料----施工记录
5M/kOa'w@&f0对于重要的施工部位(如地下室底板、结构转换层、屋面等部位的钢筋分项)隐蔽工程验收应有设计单位人员参加并签字。
0P_s@_K1f_Z5]o06、工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录爱好者博墅!
T_l_o_g_h
7、分项工程质量验收记录
_N_b0A_y_Zs2\8f_O0第一:
1:
建设工程综合管理文件材料内容包括:
爱好者博墅3w3g.w-N_Y%_[
(1):
单位工程开工申请报告爱好者博墅_T6QQ_K}u
(2):
施工现场质量管理检查记录
_i_Q/K_K_b_KO_w0 (3):
单位工程施工组织设计
;f0v_@_p0u0 (4):
单位工程坐标定位测量记录爱好者博墅_|#R_a3m2Y_i
单位工程放线定位时一定要有监理(或建设)单位代表在场,并应认真研究规划部门的规划定点文件,对文件内有关该工程的要求,必须严格执行,最后需经施工、监理(或建设)在测量记录内签章认可。
8i_t_C*T_L0工程基线复核应有施工单位及监理单位(或建设单位)代表参加,并签署复核意见、签名及加盖公章。
_n*r_Pr_y_c]0 (5):
工程质量事故报告
0c$P_~C#i0(6):
工程质量事故停﹙复﹚工通知爱好者博墅/n_T_]_P_^0m3K
(7):
工程质量事故处理报告爱好者博墅+c:
E8U#I6M_E4f*}'D7I_A
l$O
(8):
工程中间验收交接记录
_dH%x_E_`_U_k;Oo0 (9):
见证员证书
6t!
~_i9J!
K7i_]0见证人员必须经培训考核取得《见证员证书》后,方可履行其职责。
《见证员证书》由监理单位提供施工单位资料员。
爱好者博墅(h_lu!
Z_],o;y_?
5h-R
(10):
工程总结
4F%P_i)e2oD1D&o0 (11):
土建工程施工日志﹙单独组卷﹚
_k)?
7u+X$Xd__0第二:
地基与基础工程;﹙包括:
(1):
桩基础、天然地基、地基处理等工程,
(2):
地下结构工程﹚
_~/M_A"U1r6F!
X)d\8c0 文件材料内容包括:
"n9`_s6Q%J_?
_k_Th0 工程质量控制资料-----验收记录爱好者博墅_C__-`"EZYB,]
工程质量控制资料---施工技术管理资料
_Oy_?
_E?
!
W_Z0 工程质量控制资料---产品质量证明文件爱好者博墅_V_P_\_a$l'R_d6O5Y_`!
}
工程质量控制资料---检验报告爱好者博墅,n;~X#K_Y_d_d_Jq_c
工程质量控制资料----施工记录
yd_q/U_v,@8E_w8v0 工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录爱好者博墅}6A-I|_~
分项工程质量验收记录
_@#X4~;B_x.v*]q_W_M0第三:
主体结构工程;
(uPF9TA_D_t;M%F_A2w0 ﹙1:
钢筋混凝土工程;2:
钢结构工程;3:
砖混结构工程﹚爱好者博墅8D&a5r(I_r&|}_I_F
文件材料内容包括:
/{)g_{_IV_M#w{'y_X0 工程质量控制资料---验收资料
_V0j0E_R_a!
}_b0 工程质量控制资料---施工技术管理资料
;@_s:
P;q:
F_X_i_u0 工程质量控制资料----产品质量证明文件;爱好者博墅/[7Ac_E6^@y"R
工程质量控制资料---检验报告
9e+N_Y\
M&B/T-AML~7u0 工程质量控制资料---施工记录
_u;v_O_G_?
V,K_[0 工程质量控制资料---检测报告爱好者博墅+F_x_G_a:
K4w
工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录爱好者博墅_c_r4IU8v_O
分项工程质量验收记录 爱好者博墅.e:
z_c;}M
o
第四:
建筑装饰装修工程;
F%qc
f
f]_V_h_Z-Q:
q0 ﹙1:
建筑装饰装修工程;2:
幕墙工程;﹚爱好者博墅_z'F_p_hu_ki
幕墙工程其幕墙总面积200m2以上均应进行三性试验(空气渗透性、雨水渗漏性、风压变形性)
__6?
-P,F.J$Z0 文件材料内容包括:
0qJ_S_n_O_l_P1\c_u_d_i0 工程质量控制资料—验收资料爱好者博墅9Z_F-J_O%F_jq)T_kY+c_g
工程质量控制资料—施工技术管理资料爱好者博墅/f_X_s_ta_j
工程质量控制资料---产品质量证明文件
/z3o"t5c!
y_S3U$M0 工程质量控制资料---检验报告
_UT_b
Fi,Z)X0大理石、花岩石等室内装饰材料必须提供建筑材料放射性指标检验报告。
爱好者博墅F_L
st%f/g_]___@
工程质量控制资料---施工记录
R_a_|_uJ_vw9SY0 工程质量控制资料---检测报告
_K/j"C5z_I-I?
'|0 工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录爱好者博墅7{_k~_Z_D1]
分项工程质量验收记录爱好者博墅_b_rDl__F
第五:
建筑屋面工程;
2m'R)T,O_C*{0 文件材料内容包括:
爱好者博墅Y_H0J_f~6F
工程质量控制资料---验收资料爱好者博墅C_S_c_F_q_W.}
工程质量控制资料----产品质量证明文件
0e4v2?
5_8]_c_{_F0 工程质量控制资料----检验报告爱好者博墅_e5M2I_r9x%W%j
工程质量控制资料----施工记录爱好者博墅.|"Zr$A}~"v;R
工程安全和功能检验资料及主要功能抽测记录爱好者博墅_Z6f_{/Y_D7V'j_lW
分项工程质量验收记录爱好者博墅_a_q_Do,H'C!
J"a_Q
第六:
竣工验收资料;(由建设单位按单位工程立卷)文件材料:
$P_S_f_V_u_v0
(1):
工程质量验收申请
Y
E:
SK3r!
M1W_d_V0
(2):
单位﹙子单位﹚工程质量控制资料核查记录(表G.0.1-2)
t_x_m"t_F]0 (3):
单位﹙子单位﹚工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录(表G.0.1-3) 爱好者博墅a_d%e_h9x_@_h
(4):
单位﹙子单位﹚工程观感质量检查记录(表G.0.1-4)爱好者博墅7Z3lt_{"a(r8LJS_g/x
|
(5):
工程质量评估报告爱好者博墅_e_U_d_D_x5R_[_H
(6):
勘察文件质量检查报告爱好者博墅g_L_sO_S*b_r6uM
(7):
设计文件质量检查报告爱好者博墅_D,bJ,U1Q_L_\4X_{
(8):
单位工程施工安全评价书
1B_j_^A_o_n_@_Fo_F0 (9):
电梯安装分部质量验收登记表爱好者博墅_[s_B(]_T_S,T'[
(10):
消防验收文件或准许认可使用文件爱好者博墅4^!
}#x_J_C_Q3v__
(11):
燃气工程验收文件
4b_p#o_|_]0 (12):
房屋建筑工程质量保修书爱好者博墅['U_t8}1zA(E1h(|
(13):
商品住宅《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》
_{:
C_n_ioG0 (14):
单位﹙子单位﹚工程质量验收记录、纪要爱好者博墅*m2y:
R_Ly_@"h
(15):
建设工程质量监督验收意见书
2]
Nn_at9D_U
G_A_O_H_k0(16):
建设工程规划验收认可文件爱好者博墅3{v_}_[_N_o
(17):
环保验收文件或准许认可使用文件
1P_@:
o2X3C_X+a2J8m0 (18):
建设工程竣工验收档案认可书
_k;t'N_G_P0 (19):
建设工程竣工验收报告
Q_`(K)Nx0 (20):
房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表
:
h_p_G)m_V_D;?
0第七:
竣工图;(由施工单位按单位工程*立卷)
_?
_K_P_w4I.w0
(1):
建筑竣工图
_};@_z!
T_O&X_i0
(2):
结构竣工图
6dmO_F*N8I,[6n+a0 (3):
钢结构竣工图爱好者博墅_f\-Tp_u_|_D5`
(4):
幕墙竣工图爱好者博墅_{_f_V,d___x)c_\c,h
(5):
二次装修竣工图爱好者博墅)J_ejS_V3v6OYc
(6):
给水,排水及采暖竣工图
_X_\_Q)b_n!
^_K_S]#T'y0 (7):
建筑电气工程竣工图爱好者博墅*|.N(G_g_vM_v)M_P1`
(8):
智能建筑竣工图
_F&wS_K_d-p(R_n_o0 (9):
通风与空调竣工图
_h_u_xa/a8E_X!
Ar
~0 (10):
电梯工程竣工图爱好者博墅_Y$u8c/a]_F3{
(11):
室内燃气工程竣工图爱好者博墅Dz_yy_Ds_E
一、施工现场管理与资料收集爱好者博墅#x_wi9|1M6c_}_s
一、前言 现场施工管理的概念爱好者博墅3o1V
s7m_P(r_`
现场施工管理的组成,施工管理工作分为三个阶段:
即
_R"u&Y_X6W:
Y0u0 1、施工准备 2、施工阶段 3、竣工验收
_i:
q+[_X_T1\0
(一)、施工准备:
爱好者博墅_T
|Om-w$g_c_Qh
1、技木准备
-vn_wE7E_A_x0 承包合同,工程预算、施工组织设计、图纸会审。
爱好者博墅l2t_x__3F.S9m9\
2、现场准备爱好者博墅_Q#c:
I9i1J+K
g
三通一平、工程定位放线及复核、施工许可证申报、质监申报、临时占用道路申报、现场文明施工围蔽、临施建造、材料、机具组织进场。
爱好者博墅L_[_I1`#_'|_Lm5Z
3:
组织准备
0}_f_b_u_f;d_O]*g0 组织劳动力进场,爱好者博墅V)K'J4ev
(1):
确定施工及各工作工序,搭接次序。
爱好者博墅!
w_c_]+a_\(E_k_Z_~
(2):
组织分段平衡流水,交叉作业计划。
_R;G1S;A_M_t_m_s_\0 (3);组织新进场工人进行安全教育及考核。
_X9|&W+s9]_r9BB_M0
(二)、施工阶段:
爱好者博墅/i_v}_X)v4~_K_T_O
1、质量控制爱好者博墅8A$U)h0P'[!
j_\Z
贯彻施工组织设计、制度措施、监督执行规范、规程、工艺标准,贯彻工程质量验收标准,切实执行质量检查和质量验收,做好工序交接捡查验收,隐蔽工程检查验收,防渗漏试水检查验收,变更工程签证,控制材料进场质量,加强施工复核,组织工程质量定期及不定期的质量检查。
(?
1dr3C_L8n1Z_x0 2、安全控制
p_l_l#s_~^_y0 贯彻以“预防为主”的安全生产方针,控制五个安全因素﹙人、材料、机械、方法、环境﹚其中包括:
施工作业安排、用电与防火安全,落实层级安全生产责任制,贯彻安全生产奖惩制度措施,落实安全生产检查制度,组织安全技术交底及安全教育学习。
爱好者博墅h_R)[}2N_D_r_i
3、进度控制
_L%Y't_
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 土建 资料 基础知识