德国人的住宅.docx
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德国人的住宅
世界:
德国住宅的讲究、德国23个细节
60%的德国人都是以租房为主,这里不分男女老少,甚至是月薪过万(欧元)的很多德国人也都是租房。
他们可能一个房子租期超过10年20年,甚至一辈子都在租房。
而稳定的、以保护租房者利益为主的租房政策,几年下来租金不变,房东不得随意涨价,房屋租金应该按照各地政府的“指导价格”,要求3年内租金涨幅不超过15%,超过这一价格的20%,算是违法行为,房客有权将房东告上法庭;超过50%的,房东被认为赚取暴利,可入狱三年。
这让很多人选择了租房。
这里没有中国式的户籍制度,当您换了一个新城市工作学习或生活时,您只需在当地Bürgeramt登记注册就行了,不会影响您原先任何生活。
因为租房,您无需担心租金的突然涨价,或额外赋税,也不用担心子女上学户口问题,更无需担心医疗、养老等问题,因为这些原本就应该和租房没有任何关系。
在德国会有部分人住着自己的房子,注意这里说的自己房子的概念是你只要不在里面做违法的事,没人可以轻易剥夺你的私人财产,你就是把房子拆了也没人管你,它这辈子是你的,下辈子也是你子孙的,而非几十年的使用权。
通常拥有私人住房的人有两种,一种是新购买者,这部分人一般会自己去住,而非投资,因为德国近十年来房价是涨幅最慢的了;另一种是资本家,可能两百年前这房子住的就是他的曾祖父。
德国人的住宅
其实对于德国人的住宅而言,无论是之前住在德国人家中,还是后来去过的德国朋友家中,大多数德国人的住宅给人最大印象就是:
干净。
尤其是厨房、洗手间尤其干净,甚至一尘不染,没有水渍。
虽然你会看到很多外表朴素、甚至有些老久的房子,但室内的装潢或摆设一定是非常考究的。
比如一个1937年造的房子,里面的马桶、浴池和洗手台居然是与泰坦尼克号一等舱同一装潢品牌
德国人的住房有一个特点是,无论新房老房,暖气是必备的,而几乎没有一家装空调的,这当然与他们的气候有关。
厨房:
我见过很多德国人家最漂亮的地方就是厨房了,看不到油渍、水渍,甚至做饭的痕迹,这里摆放的不是柴米油盐,而是鸟语花香。
厨台上一定有一盆盆颜色明快的花花草草。
洗手间:
要说第二干净的地方一定是洗手间,你可以光着脚在洗手间里走动,甚至很多德国人喜欢在洗手间地上铺上绒毯,这里很难看到水池里是潮湿的,地面是有水滴的。
客厅和餐厅:
德国人的客厅和餐厅一般是分开的,多数情况下餐厅是在厨房,但无论在哪,餐桌上一定是整洁和干净的,一般会放着放有胡椒、盐的小容器或是杯垫花瓶等。
卧室:
是最为隐私的地方,相比较厨房和卫生间,这里相对乱了一些,他们喜欢铺上地摊,但有一点不变就是干净。
Winterzimmer:
直译为“冬天房间”,很多德国的独栋别墅里会有这么一间房,看似不起眼的房间却蕴含了很多科学设计,玻璃设计,充分采光,保暖效果极佳。
很多德国人用作花房或书房功能使用。
储藏间:
顾名思义这里存放着杂货。
在一些独院别墅或德国乡下,家家户户也会有一间储藏屋,这里一般放着房子主人的兴趣爱好或作其他功能使用,比如这可能是一件木匠的工作室,汽车爱好者的该装厂,猎人的军械库,或是农民的柴火房。
德国房子里的小细节
德国的窗户都是往里拉开的,而不是推开的。
这样方便擦拭玻璃。
窗户有两种打开方式,一种是传统横向内拉打开;一种是纵向小角度倾斜。
新的马桶水箱都是镶嵌在墙壁当中,节省空间,同时意味着其零件要确保长时间在无光潮湿中还能有效使用。
多数门把手都是L型下压式,方便您手提重物,仍然可以开门。
大面积方形开关,还是为了方便考虑所设计,比如灯、门铃、锁的开关。
所有的电源插座都是凹陷式的,确保电器插头与插座连接后不会有金属露在外面产生安全隐患。
几乎所有的暖气都有五个档位调节,节省能源,随用随开,不用可以及时关闭。
每个窗户都有金属拉放式窗帘Jalousie,这个不仅有遮阳的功能,据说全部拉下来还能降低噪音,最重要的是出门远行还能防盗。
全部放下来就像多了一层金属窗户,还可防丧尸哦~
德国的“被动式”新住宅
所谓“被动式”就是无需主动行为,仅住房本身就可将温度湿度等调节为最适合居住的状态。
德国的新型住宅最大的特点就是环保节能,这种新型住房可以节约40%的采暖、水电等费用。
这样的建筑不仅用于民用住宅,还可用在工厂及办公室。
热保护:
包括隔热屋顶,地下室天花板、阻热外墙和门窗密封借口。
中央通风系统:
使室内空气、预热过的室外空气,或浴室厨房的热空气进行交换,加上地热交换装置,采暖效率高达95%以上。
废气冷却:
屋内大量水蒸气通过冷却,热量回到房间的热循环中。
热泵系统:
可以提取地面、地下水及空气中的热量,增强屋内的热循环。
太阳能:
安装再屋顶的太阳能板吸收太阳热量,传送到存储器中,以供给所需。
自然采光设计:
窗户面积和倾斜角设计,让室内最有效的吸收自然热能,增加屋内热循环。
德国的高档办公楼里会采用相关技术和其他恒温恒湿技术,让整个办公楼里全年达到最舒适的恒温恒湿节能环保的效果。
1德国人从不把爱国主义挂在嘴上,但内心深处却有着与生俱来的民族荣誉感。
2德国人见面打招呼用语“AllesinOrdnung秩序还好吧?
”
3每逢开周会,一到下午6点还开不完,罗伯丝先生就会瞄一下手表,然后说:
“Ihavetoreporttomygovernmentnow.”(我要向我的政府汇报了)。
对于德国人,家里的太太就是政府,她管他的衣食住行。
4德国人的口头禅之一是“让我看看记事本。
”
5德国人工作中不苟言笑,对陌生人,他们很少“自来熟”,要呆上两三个月,招呼才慢慢变得随和起来。
有些德国同事7年下来,称呼我时还总有一丝不苟地加上Mrs。
6德国地铁里没有防止人们逃票的闸机和玻璃门。
7德国地铁里的人们不用手机上网,而是捧一本书静静阅读。
8在德国的宾馆和市政大厅的洗手间里,都有两卷卫生纸,一卷放在盒子里,一另卷备用。
9科隆大教学的宏假是相机无法拍摄的,教堂修了600年,最初的设计者对这座巨大建筑早就构思了全部细节,历经几百年,这个设计思路还能够延续,而且基督教的信仰一直存在。
10德国人真的用量杯喝水吗?
当我偶尔进入厨房,看到一叠叠整洁挺括、雪白如豆腐般的抹布,以及一排排如何尝器材一样标有刻度、贴有标签的食品器皿时,才感悟到日尔曼民族对待生活的认真简直到了不可思议的地步。
11汽车在市区时行驶,时速不得超过30英里。
也有个笑话说:
如果半夜12点还有人在路上等红灯,那个人肯定是德国人。
12他们的街面上永远都是自己国家生产的汽车。
虽然德国人的派对意识全世界无人能及,但没有哪个德国人会像中国游客那样在法国的市场上排除去买LV,如果限制他们购买数量并排队,那么他们宁可不买。
13在餐厅里,德国人来吃饭,走后不用换桌布,因为上面滴油不沾。
14衣服旧得不能再旧了,它的扣子依然还在。
于是有句玩笑话说,德国钮扣的寿命比婚姻还长。
15钳子、螺丝刀、锤子、扳子、铝合金架子……有了这些,德国大部分男人都可以在闲暇的时候把祖传的家具翻出来修缮一番,也可以亲手给孩子制作一个独一无二的木马,甚至,如果空间够大的话,可以给家人再盖一座木屋。
16Maya(德国人名女)的祖母亲手整理出来的衣柜:
一层又一层洁白的床单、毛巾,它们被整整齐齐地叠放在柜子赶时髦,一丝不苟,一尘不染。
17售票处免费提供列车时刻表,按照字母排序,一个城市一张表。
从凌辱1:
00到深夜24:
00,每个时间区域内,详细列出往返目的地的双向车次时间表,标明每趟列车,是否设有餐车、是否可携带自行车、是否有卧铺、躺座或咖啡供应。
最重要,这里没有“晚点”这个词语。
18使用欧元之前,从1芬尼到1马克的硬币上,都在像树叶子作为装饰图案,50芬尼的硬币背面是一位健美的女性种植像树树苗的画面。
德国曾能源紧张,冬天,人们宁愿挨冻,也不愿意砍伐树木用来取暖。
他们常说:
“走进森林去吧,像一个受伤的动物,把自己藏起来,它自会痊愈。
”
19Leo一年级开学第一天领到一本环保记事本,封面是一片绿翠,上面有森林、草原、草地和田野。
“周一,我为濒临灭绝的灰鹤捐了1马克零花钱;周二,睡觉忘了关灯,浪费了大量的电,真不应该;周三,上图画课时连撕了3张白纸,老师说,造纸要消耗木材和大量的水,我感到惭愧……”
20无论是现代都市还是乡村小镇,全国街头巷尾的垃圾箱款式、造型、功能和颜色全部统一。
四种颜色,四个投入口,醒目地标有玻璃、纸张、果壳和包装材料,图文并茂,小孩子也不会弄错。
211911年4月,云南滇池螳螂川上的石龙坝电站建成发电。
100年过去了,它仍然在为邻近的村寨提供所需的电力。
这座水电站所用水的轮机、发电机和变压柜全部是德国西门子公司的产品。
22根据德国施工标准,在老化零件周边3米以内的范围,会有存放备件的小仓库。
2010年7月,青岛城建公司员工根据德国朋友的这一提示,在老城区的下水道里找到了100多年前就用油布包好的备用零件。
同时,由德国人建造的青岛栈桥东侧泄洪口正在正常使用。
23某电视栏目在德国的某一城市的街头放置了2个公共电话亭,一个上面写“男”,一个上面写“女”。
然后工作人员就躲在暗处,观察德国人的守秩序情况。
整整一天下来,一切都是那么井井有条,男人进写着“男”字的电话亭,女人进写着“女”字的,毫无差错。
即便有时一边空着,而另一边在排队。
正当工作人员准备收工的时候,突然出现了一个例外,一个男人在等待前面讲电话的人5分钟之后,终于忍不住钻进女安电话亭。
工作人员如获至宝,赶紧跑过去采访,原来那个人是法国人。
23个细节,个个让人触动,个个值得借鉴和学习!
同时我们也要反思,是什么样的文化教育和制度造就了这样的一个民族?
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