楼地面与屋面工程施工方案.docx
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楼地面与屋面工程施工方案
楼地面及屋面施工方案
蓟县安置区项目
工程名称:
A2地块七期1#-22#楼住宅部分
编制人(签字):
审核人(签字):
审批人(签字):
施工单位:
中铝国际(天津)建设有限公司蓟县新城项目二部
编制日期:
2016年06月06日
一、编制依据1
二、工程概况1
2.1基本概况1
2.2工程概况1
2.3楼地面作法1
2.4屋面作法4
第三章、楼地面工程5
3.1施工准备5
3.2材料要求6
3.3技术准备6
3.4施工顺序6
3.5施工方法6
第四章、楼地面质量要求11
4.1水泥砂浆地面(后浇层)11
4.2地砖面层12
第五章、楼地面成品保护12
第六章、屋面工程12
6.1施工工序12
6.2材料订货和验收13
6.3保温层、防水层施工方法13
6.4防水质量检查15
6.5块瓦挂粘16
6.6屋面成品保护19
第七章、安全注意事项19
蓟县安置区A2区地块7期经济适用房项目1#~22#楼楼地面及屋面工程施工方案
一、编制依据
1、蓟县新城示范小城镇(一期)及于桥水库环境治理建设项目安置区A2区地
块7期农民还迁经济适用房项目住宅1-22#楼建筑、结构施工图及相关标准图集
2、施工组织设计
3、《屋面工程施工质量验收规范》(GB50207一2012);
4、《坡屋面工程技术规范》(GB50693-2011)
5、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)
6、《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2010)
7、《弹性体改性沥青防水卷材》(GB18242-2008)
8、《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)
9、建筑分项工程施工工艺标准
二、工程概况
2.1基本概况
序号
项目
内容
1
工程名称
天津市蓟县安置区
A2地块七期
2
工程地址
天津市蓟县新城(中昌南路东)
3
建设单位
天津蓟县新城建设投资有限公司
4
管理单位
天津市诚信招标有限公司
5
勘察单位
天津华北工程勘察设计有限公司
6
设计单位
天津华汇工程建筑设计有限公司
7
监理单位
天津国际工程建设监理公司
8
监督单位
天津市蓟县建设工程质量安全监督管理支队
9
施工单位
中铝国际(天津)建设有限公司
10
工期
工期
质量目标
质量目标
490天
合格(争创结构海河杯)
2.2
工程概况
蓟县新城示范小城镇(一期)及于桥水库环境治理建设项目安置区
A2区地块7
中铝国际·天津建设1质量树品牌,诚信走天下
蓟县安置区A2区地块7期经济适用房项目1#~22#楼楼地面及屋面工程施工方案
期农民还迁经济适用房项目住宅1-22#楼施工总承包工程,总建筑面积地上177953.22㎡,包含11栋26F住宅楼(6#~8#、11#~14#、18#~21#楼)、9栋17F住宅楼(2#~5#、9#~10#、15#~16#、22#楼)、2栋15F住宅楼(1#、17#楼)结构为框架剪力墙结构。
桩基承台基础。
地下
地上
主体
楼号
建筑面积㎡
层高m
楼型
层数
层数
高度
地上
4889.18
3
1
1
15
329.97
3.3
M-1
45
地下
2~5、15、16、
1
地上
5529.98
3
M
51.45
22
17
329.7
3.3
地下
9、10
1
地上
6161.05
3
E
51.45
17
398.38
3.3
地下
6、11
1
地上
9605.82
3
B
78.45
26
413.72
3.7
地下
7、13、19
1
地上
9574.93
3
F反
78.45
26
455.69
3.7
地下
8、12、20
1
地上
9574.93
3
F
78.45
26
422.69
3.7
地下
14、18、21
1
地上
10283.48
3
L
78.45
26
405.65
3.7
地下
地上
5397.26
3
17
1
15
422.48
3.3
G
45.4
地下
2.3楼地面作法
类别
名称
使用部位
做法
备注
阳台、卧
①8-10厚地砖铺实拍平,水泥砂浆擦缝或
1、豆石粒
1:
1水泥砂浆填缝;
径5-12;
防滑
室、起居
2、局部
②25厚1:
4干硬型水泥砂浆;
埋地管上
楼1
地砖
室、厨房、
部填充层
③素水泥浆结合层一遍;
楼面
公共走道
表面加铺
④50厚C15豆石混凝土加聚合物防裂剂,
0.9厚钢板
(首层)
内为水暖管道;
网(管道上
部填充层
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⑤60厚挤塑聚苯保温板;
①8-10厚地砖铺实拍平,水泥砂浆擦缝或
1:
1水泥砂浆填缝;
②25厚1:
4干硬型水泥砂浆;
防滑
③1.5厚聚氨酯防水涂料,面撒黄砂,四周
沿墙上翻300;淋浴区域2100;洗手盆区域
楼2
地砖
首层卫生
;
1100
防水
间
楼面
④15厚1:
2水泥砂浆找平层,四周抹小八
角;
⑤60厚(最高处)C20细石混凝土从门口
向地漏找坡,≮0.5%,最低处≮30厚;
⑥60厚挤塑聚苯保温板;
①8-10厚地砖铺实拍平,水泥砂浆擦缝或
阳台、卧
1:
1水泥砂浆填缝;
室、起居
防滑
②25厚1:
4干硬型水泥砂浆;
楼3
室、厨房、
地砖
③素水泥浆结合层一遍;
公共走道
楼面
④50厚C15豆石混凝土加聚合物防裂剂,
(二层以
内为水暖管道;
上)
⑤现浇钢筋混凝土楼板
①8-10厚地砖铺实拍平,水泥砂浆擦缝或
<30时)
完成面低
于相邻房
间20mm
1、豆石粒
径5-12;
2、局部埋
地管上部
填充层表
面加铺0.9
厚钢板网
(管道上
部填充层
<30时)
1:
1水泥砂浆填缝;
②25
厚1:
4干硬型水泥砂浆;
防滑
③1.5厚聚氨酯防水涂料,面撒黄砂,四周
沿墙上翻300;淋浴区域2100;洗手盆区域
楼4
地砖
完成面低
二层以上
;
防水
1100
于相邻房
卫生间
④15
厚1:
2水泥砂浆找平层,四周抹小八
楼面
角;
间20mm
⑤60厚(最高处)C20细石混凝土从门口
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向地漏找坡,≮0.5%,最低处≮30厚;
⑥现浇钢筋混凝土楼板;
水泥
楼梯间
①30厚1:
2水泥砂浆抹平压光;
参
楼5
砂浆
屋顶电梯
②素水泥浆结合层一遍;
05J1-26-
楼面
机房
③现浇钢筋混凝土楼板;
楼1
①20厚无机铝盐防水砂浆分二次抹面,表
防水
管道井、
面压光;
参
水泥
地下室配
②2厚无机铝盐防水素浆;
楼6
05J1-9-
砂浆
电间等设
③20厚1:
2水泥砂浆找平层;
池防1
楼面
备间
④素水泥浆结合层一遍;
⑤抗渗钢筋混凝土底板,抗渗等级
P6;
①30厚1:
2水泥砂浆抹平压光;
②1.5厚聚氨酯防水涂料,面撒黄砂,四周
沿墙上翻250;
③刷基层处理剂一遍;
防水
④15厚1:
2水泥砂浆找平层,四周抹小八
水泥
角;
参
楼7
水箱间
05J1-32-
砂浆
⑤60厚(最高处)C20细石混凝土从门口
楼28
楼面
向地漏找坡,≮0.5%,最低处≮30厚;
⑥60厚C15豆石混凝土加聚合物防裂剂,
内为水暖管道;
⑦70厚挤塑聚苯板;
⑧现浇钢筋混凝土楼板;
2.4屋面作法
类别名称使用部位做法备注
①瓦片(用双股18号钢丝将瓦块与卧瓦层中
的?
6mm钢筋绑牢);
②40厚1:
3水泥砂浆(配?
6@500x500钢筋
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网);
③20
厚1:
3水泥砂浆;
屋1
有保
不上人坡
④70
厚挤塑聚苯板;
温层
屋面1
⑤3+3厚高聚物改性沥青卷材防水层;
⑥20厚1:
3水泥砂浆找平,上刷基层处理剂一
遍。
砂浆中掺聚丙烯或锦纶-纤维
0.75-0.90kg/m;
⑦现浇钢筋混凝土屋面板;
①瓦片(用双股18号钢丝将瓦块与卧瓦层中
的?
6mm钢筋绑牢);
②40厚1:
3水泥砂浆(配?
6@500x500钢筋
无保不上人坡网);
屋2
温层屋面2③20厚1:
3水泥砂浆;
④3+3厚高聚物改性沥青卷材防水层;
⑤30厚无机不燃保温砂浆;⑥现浇钢筋混凝土屋面板;
①云母保护层;
②3+3厚SBS改性沥青防水卷材;
保温
不上人平
③20厚1:
3水泥砂浆;
屋3
④1:
8水泥膨胀珍珠岩找
2%坡,最薄处20厚;
屋面
屋面
⑤70厚挤塑聚苯板;
⑥现浇钢筋混凝土基层;
参
05J1-1
03-屋
23
参
05J1-1
02-屋
21
第三章、楼地面工程
3.1施工准备
3.1.1作业准备
1)施工完的结构已办完验收手续;
2)室内墙面抹灰后弹好500mm的水平线;
3)穿楼地面的管洞已经堵严塞实,防水施工已完毕,并已做蓄水试验;
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4)电器线路已预留、预埋及疏通到位并穿好带丝;
5)样板间施工完毕,并经检查验收合格,方可大面积施工。
3.2材料要求
1)C20细石混凝土、C15豆石混凝土均采用商品混凝土,预搅拌干粉(湿)砂
浆水泥砂浆。
2)地砖:
进场验收合格后,在施工前应再进行挑选,以防色号不一,将有质量
缺陷的先剔除,然后将地砖规类选分开码放,严禁混用;
3.3技术准备
1)水电、土建交底审图:
为避免专业之间不交底出现的工程返工,装修前,由
公司总工主持,公司及项目各专业人员参加,进行专业交底审图,如有不交底现象,
在装修前提前解决。
2)栋号长结合本施工方案,编制具有可操作性的施工技术交底,指导工人施工。
3)为工人操作准备适宜的工作面,有交叉作业的工作面,任务下达由项目部项
目经理协调先后顺序,并统一安排施工通道、运输工具、运输顺序、作业面清理和交接,本工程工期紧、质量要求高,决不能出现各工种专业不配合、各自为政的现象,一旦发生,追究当事人责任,严肃惩处。
3.4施工顺序
1)细(豆)石混凝土后浇层
基层处理贴饼冲筋(冲筋位置宜设置在暖气管槽边)细(豆)石
混凝土木抹子搓平铁抹子压第一遍第二遍压光拉毛
养护埋中、给水、暖气管道管道试压管沟封填
2)水泥砂浆(防水)楼地面
基层处理找标高贴饼冲筋铺设砂浆面层木抹子搓
平铁抹子压第一遍第二遍压光第三遍压光养护
3)地砖楼地面
清理基层刷素水泥浆铺找平层铺砖勾缝擦缝养护。
3.5施工方法
1)细(豆)石混凝土后浇层
1.1、基层清理
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基层表面的浮土,砂浆块等杂物应清理干净。
墙面和顶棚抹灰时的落地灰,楼板上的沉积砂浆块要用铁铲清理干净;墙角、管根,门槛等部位埋住的杂物要剔凿干净。
清理完后要根据标高线检查细(豆)石混凝土的厚度,防止地面过薄而产生开裂。
基层清理是防止地面空鼓的重要工序,一定要认真细仔的做好。
1.2、洒水湿润
提前一天对楼板进行蓄水湿润,保持水层不少于20mm,第二天施工时要保证地面湿润,但无积水。
1.3、刷素水泥浆
在已湿润的基层表面刷一遍素水泥浆结合层,要随铺随刷,防止出现风干现象。
1.4、冲筋贴灰饼
在房间四周根据标高线及暖通、给、中水管预埋位置冲筋(冲筋作法详下图),有地漏的房间要在地漏四周做出5%的泛水坡度;冲筋和灰饼均应采用细石混凝土制作,随后铺细石混凝土。
管沟预留及冲筋作法
1.5、铺细(豆)石混凝土
细(豆)石混凝土的强度按设计要求进行,塌落度为140~160mm,并应每层制作一次试块。
铺细石混凝土后用长刮尺刮平,用滚筒进行滚压,表面塌陷处应用细
石混凝土填补。
再用长刮尺刮一次,用木抹子搓平。
第一遍抹压:
用铁抹子轻轻抹压面层,将脚印抹平。
第二遍抹压:
当面层开始凝结,脚踩在地面面层上有脚印但不下陷时,用铁抹子进行第二遍抹压,将面层的凹坑砂眼和脚印压平。
要求不漏压,平面出光。
地面的边角和水暖立管四周容易漏压或不平,施工时要认真操作。
第三
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遍抹压:
当地面面层上人稍有脚印,而抹压无抹子纹时,用铁抹子进行第三遍抹压,第三遍抹压要用力稍大,将抹子纹抹平压实、扫毛。
地面完活24小时后,及时进行浇水养护。
2)水泥砂浆楼地面(楼梯间、管道井、地下室配电间等设备间)
2.1、基层清理
基层表面的浮土,砂浆块等杂物应清理干净。
墙面和顶棚抹灰时的落地灰,楼板上的沉积砂浆块要用铁铲清理干净;墙角、管根,门槛等部位埋住的杂物要剔凿干净。
清理完后要根据标高线检查面层的厚度,防止地面过薄或过厚而产生开裂、空鼓。
2.2、洒水湿润
提前一天对楼板进行洒水湿润,第二天施工时要保证地面湿润,但无积水。
2.3、刷素水泥浆
在已湿润的基层表面刷一遍素水泥浆结合层,要随铺随刷,防止出现风干现象。
2.4、水泥砂浆面层铺设
水泥砂浆均采用预搅拌干粉(湿)砂浆,拌和要均匀,颜色一致,搅拌时间不
应小于2min。
水泥砂浆的稠度,当铺设在炉渣垫层上时宜为25~35mm;当在水泥混凝土垫层上铺设时,应采用干硬性水泥砂浆,以手捏成团稍出浆为准。
涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆,在灰饼之间将砂浆铺均匀,然后用木刮杠按灰饼高度刮平。
铺砂浆时如果灰饼已硬化,木刮杠刮平后,同时将利用过的灰饼敲掉,并用砂浆填平。
木抹子搓平:
木刮杠刮平后,立即用木抹子搓平,从内向外退着操作,并随时用2m靠尺检查其平整度。
2.5、压光
第一遍:
木抹子搓平后,立即用铁抹子压第一遍,直到出浆为止。
第二遍:
面层砂浆初凝后,人踩上去,有脚印但不下陷时,用铁抹子压第二遍,
边抹压边把坑凹处填平,要求不漏压,表面压平、压光。
第三遍:
在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光(人踩上去稍有脚印),铁抹子抹
上去不再有抹纹时,用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光(必
须在终凝前完成)。
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楼梯踏步防滑条作法
暖气管预埋及管沟封填作法
管道井细部作法
3)防滑地砖地面(阳台、卧室、起居室、厨房、卫生间、公共走道)
3.1、基层处理、定标高:
①将基层表面的浮土或砂浆铲除清理干净,
②根据500mm水平线和设计图纸找出板面标高;厨卫间地面应比相邻房间地面
低20㎜(无障碍卫生间门槛处比相邻房间地面低15㎜,斜坡过度)。
注:
厨卫间防水层详《防水工程施工专项方案》
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3.2、排砖
①排板原则:
开间方向要对称(垂直门口方向分中);非整砖(非整砖应≮1/3块)应尽量排在远离门口及隐蔽处;根据排板原则,画出排砖图;有地漏的房间应注意坡度、坡向。
②根据排砖图确定铺砌的缝隙宽度,一般2~3㎜左右;③根据排板图及缝宽在地面上弹出纵横控制线;注意该十字线应与墙面抹灰时
控制房间方正的十字线相对应平行。
3.3、铺砖
为了找好位置和标高。
应从门口开始,纵向先铺2~3行砖,以此为标筋拉纵
横水平标高线,铺时应从里面向外退着操作,人不得踏刚铺好的砖上,每块砖应跟
线,操作程序是:
①铺砖前将砖放入水桶中浸水湿润,以不泛水泡为宜,晾干后表面无明水时方可使用;
②找平层上洒水湿润,均匀涂刷素水泥浆结合层,涂刷面积不要过大,铺多少刷
多少;
③砂浆拌和:
干硬性砂浆配合比为1:
4应随拌随用,初凝前用完,防止影响粘结质量;干硬性程度以手捏成团,落地即散为宜。
④砂浆铺设:
一般水泥砂浆结合层的厚度为10~20㎜;铺设厚度以放上面砖时
高出面层标高线3~4㎜为宜,铺设宽度以销宽出一块地砖的宽度为宜,铺好后用2米刮尺刮平。
⑤试铺:
将地砖沿接缝控制线摆放,采用橡皮锤均匀向下敲实,高度以水平控制小线为准;然后翻开地砖检查结合层砂浆是否密实,不密实的地方再增加适当的砂浆按以上的方法重新试铺,直到全部密实为止。
⑥铺砖:
将试铺的地砖背面朝上抹粘结砂浆,再铺在原来的位置上,用橡皮锤再次拍实地砖,拍打时地砖上须采用木方铺垫,铺砖面高度及位置以水平及接缝控制线为准;边铺边同时用2米靠尺进行检查平整度。
⑦拨缝、修整:
铺完二至三行,应随时拉线检查缝格的平直度,如超出规范规定应立即修整,将缝拔直,并用橡皮锤拍实,此项工作应在结合层凝结之前完成。
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⑧勾缝、擦缝:
面层铺贴应在24小时以后进行勾缝、擦缝的工作,并应采用同
一品种、同标号、同颜色的水泥,或用专门的嵌缝材料;勾缝用1:
1水泥细砂浆勾缝,缝内深度宜为砖厚的1/3,要求缝内砂浆密实、平整、光滑;随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。
第四章、楼地面质量要求
4.1水泥砂浆地面(后浇层)
1)对使用的原材料必须有合格证,报监理审验后方可进行施工。
2)基层应清理干净,面层与基层的结合必须牢固,无空鼓,无裂纹;面层的表
面洁净、无裂纹、脱皮、麻面和起砂现象;
3)细(豆)石混凝土后浇层施工时应在门洞口内外两侧采用10㎜聚苯泡沫板分隔,上表面与地面平。
4)有地漏的面层,坡度符合设计要求,不倒泛水、不渗漏、无积水,与地漏(管
道)结合处严密平顺。
5)其他项目符合下表规定:
项
序
检查项目
主
1
骨料粒径
控
2
面层强度等级
项
目
3
面层与下一层结合
1
表面质量
2
表面坡度
一
3
踢脚线与墙面结合
般
4
楼梯踏步
项
表
目
表面平整度
面
5
允
踢脚线上口平直
许
偏
差缝格平直
允许偏差或允许值
第5.2.3条
第5.2.4条
第5.2.5条
第5.2.6条
第5.2.7条
第5.3.8条
第5.3.9条5mm4mm3mm
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4.2地砖面层
1)铺砖地面的基层应清扫干净;
2)铺面砖应紧密、坚实,砂浆要饱满,严格控制面层的标高,并注意检测泛水;
3)铺砖整个施工操作应连续作业,宜在5~6h内完成,防止水泥砂浆结硬;
4)砖面层所用的板块品种、质量必须符合设计要求;
5)面层与下一层的结合应牢固、无空鼓现象;
6)砖面层的表面应洁净,图案清晰,色泽一致,接缝平整,深浅一致,周边顺
直;板块无裂纹,掉角和缺陷;边角整齐光滑;
7)铺砖面层的坡度应符合设计要求,不倒泛水,无积水;与地漏、管道
8)砖面层的允许偏差:
表面平
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