别墅预算样本.docx

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别墅预算样本

客户姓名：

陈先生设计师：

王斌

客户地址：

白马山庄4-2-302

圣都家居装饰有限公司（费用组成）

客户姓名：

陈先生，楼盘名称：

白马山庄，工程地址：

白马山庄4-2-302，施工面积：

257.00，设计师：

王斌

费用编号

费用名称

费用说明

费用

1

精装价

-

191617.00

2

升级费

主材替换补差费用

0.00

3

个性化

套餐外个性化

311767.37

4

减项费

减项费

0.00

5

预算直接费

套餐价+升级费+减项费+个性化

503384.37

6

项目经理跟单费

按直接费2%收取

10067.69

7

管理费

12%管理费

60406.12

8

总造价

套餐价+升级费+减项费+个性化+12%管理费+2%项目经理跟单费

573858.18

业主签字（年月日）：

_____公司盖章签名（年月日）：

_____第1页/共1页

圣都家居装饰有限公司（编制说明）

客户姓名：

陈先生，楼盘名称：

白马山庄，工程地址：

白马山庄4-2-302，施工面积：

257.00，设计师：

王斌

预算编制说明

1、公司任何员工给客户（甲方）的承诺以盖公章的书面说明为准,任何口头承诺均无效。

2、预算外项目增加款要交到公司，严禁与项目经理私自交易；严禁把工程款或增加款交给项目经理（持财务委托书除外），否则因此带来的损失由客户自行承担。

3、预算外增加项目未签定联系单和未将增加款打到公司的，不在公司保修、维修范围之内,所产生的后果由客户自行负责；增加款应在增项施工前打款,如不缴纳乙方有权停止施工。

4、客户自购材料，对其质量所引起的一切后果公司概不负责，同时不在公司保修、维修范围之内。

5、精装中包含的所有项目，均不允许做减项。

开工前，甲方（客户）要求减项，需向乙方（公司）缴纳减项金额5%的减项管理费；开工后，甲方（客户）要求减项，需向乙方（公司）缴纳减项金额10%的减项管理费（减项金额不含预收项目），精装内主材减退价如超过总价的10%，则主材超出部分要按8折减退。

6、申请装修许可证、楼道维护费等其他物业管理费、装修押金等均由客户支付。

如由公司施工人员造成小区内设施、设备损坏,由公司承担。

7、施工中如遇打拆墙及涉及消防因素的专案，必须由业主向有关部门申请，费用由业主自理，在审批中双方必须严格按国家有关规定办理，任何一方不得强行违反国家有关规定，以免造成双方损失。

8、该预算中个性化及现场制作家具部分搬运费以电梯可使用的情况为准。

若不可使用，则需另行增加费用。

9、导线用中大元通电线穿PVC管暗敷，弱电线用科意姆牌，电视线为单音频线，电脑线为八芯线、均为国产，穿PVC管暗敷，冷热水管用中财PPR水管，PPR水管均为6分管。

10、家具类等木材面油漆、墙面乳胶漆品牌客户不得随意变更和自购，如确需更换品牌的按公司定价变更（油漆以每桶增（减）价格计算）；

11、衣柜框架用杉木集成板立框，后壁用九厘香樟板贴面，抽屉底板用九厘板,门板反面用三夹板或普通面板,均用实木封边。

其他柜体用饰面板饰面，框架用细木工板立框，后壁用九厘板，抽屉底板用九厘板,门板反面用三夹板或普通面板,均用实木封边。

12、灯位线用1.5平方，普通插座线用2.5平方，每只空调采用独立线路，3P立柜空调用4平方线。

热水器采用4平方线。

厨房烤箱6平方线费用需另收。

13、按外框建筑面积100平方以下每两个平方含一个开关或者插座电源布线，超出100平方以上面积部分每5平方含一个开关或插座电源布线，超出部分按40元/个插座增加（含布线及面板）（120*120型要按两个计算）。

14、如施工过程中实际工程量与预算有出入，则按实际工程量计算，原预算基价不变；图纸中具体施工项目以预算为准。

15、客户在施工期间应免费提供水、电等施工设施，以及楼道畅通和居民与物业公司的协调工作。

16、预算中未详细标明的施工工艺及用材按行业常规标准。

17、本预算协议及相关价格作为双方合同组成文件的一部分，是双方工程结算的依据之一。

本预算协议及预算清单不明之处已由相关人员解释清楚，客户已知和接受本须知之约定，并据此履行权利和义务，同意签定本协议执行。

业主签字（年月日）：

_____公司盖章签名（年月日）：

_____第1页/共2页

圣都家居装饰有限公司（编制说明）

客户姓名：

陈先生，楼盘名称：

白马山庄，工程地址：

白马山庄4-2-302，施工面积：

257.00，设计师：

王斌

18、客户签合同之前所交的定金或是期房签的装修合同所交的工程款，因为避免材料涨价等因素，本公司必须提前用这部分款项来给该工程备足材料货源，所以凡后期不开工的退单客户，之前所交的所有工程款和定金不给予退款。

19、由于客户原因导致工地停工6个月以上的，客户要承担停工期间材料及人工上涨的差价，如不承担，则视为客户擅自与本公司解除施工合同。

20、所有期房合同的首笔付款金额不得少于合同价的20%；所有期房及现房的合同从合同签定之日起壹年时间内必须进场施工，超过壹年期限则视为该合同无效并终止合同，如该工地需要继续装修，则需要按照最新的价格进行预算编制来签定新合同。

21、此预算书内所标注的精装内材料品牌部分会有更新，请以圣都装饰选材区产品出样及标签为准！

业主签字（年月日）：

_____公司盖章签名（年月日）：

_____第2页/共2页

圣都家居装饰有限公司（材料说明）

客户姓名：

陈先生，楼盘名称：

白马山庄，工程地址：

白马山庄4-2-302，施工面积：

257.00，设计师：

王斌

编号

材料名称

等级

规格

环保

品牌

参考价

配送

备注

0

水曲柳饰木板

优等E1

级

1220*2440*2.7

兔宝宝

千年舟与兔宝宝二选一,不能混选

1

九厘香樟板

一等E1级

1220*2440*8

兔宝宝花冠

千年舟与兔宝宝二选一,不能混选

2

杉木集成板

一等E1

级

1220*2440*16.5

兔宝宝

千年舟与兔宝宝二选一,不能混选

3

杉木工板

一等E1

级

1220*2440*16

兔宝宝

千年舟与兔宝宝二选一,不能混选

4

杉木工板

一等E1

级

1220*2440*15

兔宝宝

千年舟与兔宝宝二选一,不能混选

5

柳桉芯三合板

一等E1

级

1220*2440*2.7

兔宝宝

千年舟与兔宝宝二选一,不能混选

6

柳桉芯五厘板

一等E1

级

1220*2440*4

兔宝宝花冠

千年舟与兔宝宝二选一,不能混选

7

厚芯九厘板

一等E1级

1220*2440*8.5

兔宝宝

千年舟与兔宝宝二选一,不能混选

8

厚芯十二厘板

一等E1

级

1220*2440*11

兔宝宝

千年舟与兔宝宝二选一,不能混选

9

纸面石膏板

优等

1220*2440*9.5

兔宝宝无醛红

板

千年舟与兔宝宝二选一,不能混选

10

松木档

方正

300*2.5*3.8

兔宝宝

千年舟与兔宝宝二选一,不能混选

11

厨卫墙砖防落王背

胶

优

10kg/桶

家天下

仅限用于A6精装

12

地面防水涂料

优

18kg/桶

伟伯特制防水

涂料

13

墙面防水涂料

优

20kg/桶

圣都专用环保防水涂料（福

建友谊）

14

圣都专用家装光面

腻子

优

20kg/袋

圣都专用

业主签字（年月日）：

_____公司盖章签名（年月日）：

第1页/共2页

编号

材料名称

等级

规格

环保

品牌

参考价

配送

备注

15

电话线

优

100米/卷

科意姆C0IM四芯电话线

（HBYV4芯

）

16

电视线

优

100米/卷

科意姆C0IM四屏蔽电视线

（SYWV75-5

4P）

17

网络线

优

305米/卷

科意姆C0IM6类网线（UTP

CAT6）

18

pvc穿管

优

100米/包

中财

19

乳胶漆

优

底漆:

3.78L/桶；

面漆:

3.72L/桶

PPG大师漆智

选内墙漆

仅限用于A8精装

20

家居一体化砂浆

优

天翔

21

单项二极空开

优

西门子

22

强电线

合格品

100米/卷

中大元通低烟

无卤阻燃电线

23

乳胶漆升级舒尔茨指定型号

五颗金星

15L/桶

德国舒尔茨原装进口六合一乳胶漆“钻石无添

加”SD8688/

舒尔茨钻石无添加多功能抗碱底漆

SD8177

A4/A6通用

24

PPR水管升级德国

立乐

优

25*4.2

德国立乐

25

PPR水管升级德国

微法

欧标

25*4.2

德国微法

业主签字（年月日）：

_____公司盖章签名（年月日）：

第2页/共2页

圣都家居装饰有限公司（个性化项目）

客户姓名：

陈先生，楼盘名称：

白马山庄，工程地址：

白马山庄4-2-302，施工面积：

257.00，设计师：

王斌

序号

施工项目名称

单位

数量

工程造价

制作工艺、材料使用、造价等详细说明

单价

金额

客餐厅、玄关

1

石膏板平吊顶（一楼储物间、楼梯间）

㎡

7.00

104.50

731.50

纸面石膏板封面,50系中型轻钢龙骨或木龙骨基层,开灯孔或灯座木框制安。

2

石膏板一级平顶（一楼餐厅）

㎡

17.03

137.50

2341.63

纸面石膏板封面,50系中型轻钢龙骨或木龙骨基层,开灯孔或灯座木框制安,面积按展开面积计

算.

3

320*240无饰面小梁制作（一楼）

M

12.92

209.00

2700.28

E1级细木工板立架,石膏板饰面

4

石膏板二级平顶（一楼过厅、过道）

㎡

8.34

162.80

1357.75

纸面石膏板封面,50系中型轻钢龙骨或木龙骨基层,开灯孔或灯座木框制安,面积按展开面积计

算.

5

石膏板一级平顶（一楼客厅）

㎡

11.33

137.50

1557.88

纸面石膏板封面,50系中型轻钢龙骨或木龙骨基层,开灯孔或灯座木框制安,面积按展开面积计

算.

6

石膏板一级平顶（一楼父母房）

㎡

1.17

137.50

160.88

纸面石膏板封面,50系中型轻钢龙骨或木龙骨基层,开灯孔或灯座木框制安,面积按展开面积计

算.

7

石膏板二级平顶（二楼过厅）

㎡

6.72

162.80

1094.02

纸面石膏板封面,50系中型轻钢龙骨或木龙骨基层,开灯孔或灯座木框制安,面积按展开面积计

算.

8

石膏板平吊顶（二楼干区、储物间、楼梯间）

㎡

9.02

104.50

942.59

纸面石膏板封面,50系中型轻钢龙骨或木龙骨基层,开灯孔或灯座木框制安。

9

石膏板一级平顶（二楼主卧）

㎡

9.53

137.50

1310.38

纸面石膏板封面,50系中型轻钢龙骨或木龙骨基层,开灯孔或灯座木框制安,面积按展开面积计

算.

10

石膏板一级平顶（二楼书房）

㎡

2.91

137.50

400.13

纸面石膏板封面,50系中型轻钢龙骨或木龙骨基层,开灯孔或灯座木框制安,面积按展开面积计

算.

11

石膏板一级平顶（二楼客卧）

㎡

2.90

137.50

398.75

纸面石膏板封面,50系中型轻钢龙骨或木龙骨基层,开灯孔或灯座木框制安,面积按展开面积计

算.

12

石膏板二级平顶（三楼过道）

㎡

4.57

162.80

744.00

纸面石膏板封面,50系中型轻钢龙骨或木龙骨基层,开灯孔或灯座木框制安,面积按展开面积计

算.

13

石膏板二级平顶（三楼儿童房）

㎡

12.04

162.80

1960.11

纸面石膏板封面,50系中型轻钢龙骨或木龙骨基层,开灯孔或灯座木框制安,面积按展开面积计

算.

14

三楼楼梯口造型吊顶

m2

14.07

242.00

3404.94

15

女儿房造型吊顶（三楼）

m2

26.87

242.00

6502.54

16

石膏板平吊顶（三楼衣帽间）

㎡

7.77

104.50

811.97

纸面石膏板封面,50系中型轻钢龙骨或木龙骨基层,开灯孔或灯座木框制安。

17

石膏板平吊顶（三楼储物间）

㎡

2.28

104.50

238.26

纸面石膏板封面,50系中型轻钢龙骨或木龙骨基层,开灯孔或灯座木框制安。

18

单层石膏板走边

M

85.98

60.50

5201.79

30*300mm以内，木基层，石膏板封面

19

双层石膏板走边

M

44.62

82.50

3681.15

60*250mm以内，木基层，石膏板封面

业主签字（年月日）：

_____公司盖章签名（年月日）：

_____第1页/共6页

序号

施工项目名称

单位

数量

制作工艺、材料使用、造价等详细说明

单价

金额

20

石膏板卡口工艺增加

M

57.78

35.00

2022.30

21

石膏板吊顶点锈、绷带处理

㎡

195.65

10.01

1958.46

22

反光吊顶灯槽

M

8.80

36.14

318.03

细木工板基础

23

中央空调出风或回风口制作

只

8.00

115.50

924.00

格栅客户自理,1200mm以内。

24

顶面拓缝处理

M

13.04

27.50

358.60

25

暗窗帘箱

M

25.07

85.80

2151.01

E1级木工板立架,石膏板饰面

26

超高层高龙骨工艺增加

平方

50.99

45.00

2294.55

27

吊顶内隔热处理

㎡

50.99

35.00

1784.65

吊顶内置隔热棉一层，有隔热层的吊顶最好是软连接方式安装，工艺较复杂，否则会结露。

小计：

47352.11

二楼卫生间

28

干区新贴A4卫生间墙砖（主材）

平方

8.59

90.00

773.10

A4标配//300*300/450/600

29

干区墙面正铺墙面砖300*600mm（人工+辅料）

㎡

8.59

108.53

932.27

主材另计,无缝砖工艺。

小计：

1705.37

一楼阳台

30

阳台外墙涂料铲除

㎡

26.59

30.00

797.70

31

阳台外墙漆铲除后粉刷

㎡

26.59

45.09

1198.94

家居一体化砂浆粉刷

32

阳台新贴A4阳台墙砖（主材）

平方

29.25

90.00

2632.50

A4标配//300*300

33

阳台墙面正铺墙面砖300*600mm（人工+辅料）

㎡

29.25

108.53

3174.50

主材另计,无缝砖工艺。

小计：

7803.65

二楼阳台

34

阳台外墙涂料铲除

㎡

18.14

30.00

544.20

35

阳台外墙漆铲除后粉刷

㎡

18.14

45.09

817.93

家居一体化砂浆粉刷

36

阳台新贴A4阳台墙砖（主材）

平方

19.95

90.00

1795.50

A4标配//300*300

37

阳台墙面正铺墙面砖300*600mm（人工+辅料）

㎡

19.95

108.53

2165.17

主材另计,无缝砖工艺。

小计：

5322.81

三楼阳台

38

阳台外墙涂料铲除

㎡

20.35

30.00

610.50

39

阳台外墙漆铲除后粉刷

㎡

20.35

45.09

917.58

家居一体化砂浆粉刷

40

阳台新贴A4阳台墙砖（主材）

平方

22.39

90.00

2015.10

A4标配//300*300

41

阳台墙面正铺墙面砖300*600mm（人工+辅料）

㎡

22.39

108.53

2429.99

主材另计,无缝砖工艺。

小计：

5973.17

其他工程

42

阳台地面涂刷伟伯环保防水

㎡

21.32

66.33

1414.16

1、基层清理干净,涂刷防水涂料两遍。

2、做闭水试验24小时

业主签字（年月日）：

_____公司盖章签名（年月日）：

_____第2页/共6页

序号

施工项目名称

单位

数量

制作工艺、材料使用、造价等详细说明

单价

金额

43

120门套木工板基层（按实结算）

M

15.40

52.80

813.12

E1级木工板立架

44

270门套木工板基层（按实结算）

M

22.00

60.50

1331.00

E1级木工板立架

45

不锈钢饰面地脚线（一楼客餐厅）

M

32.30

99.63

3218.05

不锈钢饰面,1.5木工板板基层

46

砌1/2砖以下墙（含1/2砖）

㎡

24.35

121.00

2946.35

多孔砖，家居一体化砂浆砌筑

47

砌1砖墙

㎡

21.16

198.00

4189.68

多孔砖，家居一体化砂浆砌筑

48

砖墙墙面抹灰

㎡

91.02

45.08

4103.18

家居一体化砂浆粉刷

49

龙骨+单面石膏板隔墙墙面

㎡

10.17

96.80

984.46

轻钢龙骨或木龙骨，单面9.5ｍｍ纸面石膏板封面

50

石膏板隔墙墙面点锈、绷带处理

㎡

10.17

10.01

101.80

51

挖半墙后砖墙墙面抹灰

㎡

4.70

45.08

211.88

家居一体化砂浆粉刷

52

木工板封门洞（900mm之内）

只

10.00

110.00

1100.00

门洞900mm之内（含900mm）

53

90cm门洞过梁

只

6.00

110.00

660.00

2根4*4角铁平铺或水泥预制

54

120cm窗洞过梁

只

2.00

220.00

440.00

2根4*4角铁平铺或水泥预制

55

门窗洞修边

只

5.00

110.00

550.00

天翔家居一体化砂浆粉刷

56

敲墙（甲供）

项

1.00

0.00

0.00

57

浴缸基座

只

1.00

1300.00

1300.00

按形状及大小收取

58

浴缸正面及侧面贴大理石补差

平方

3.51

312.00

1095.12

通用//

59

混泥土挡水条浇筑（高150mm内）

M

4.24

110.00

466.40

卫生间新砌墙处

60

超五类8芯网络线敷设

只

3.00

225.17

675.51

8芯网络线穿PVC管敷设

61

有线电视线敷设

只

1.00

198.60

198.60

电视线穿PVC管敷设

62

卫生间局部等电位

间

3.00

1580.00

4740.00

63

分管机空调或中央空调内机4平方线增加（按实结算）

米

50.00

35.00

1750.00

管内穿三根电源线

64

分管机空调或中央空调外机6平方线增加（按实结算）

米

50.00

40.00

2000.00

管内穿三根电源线

65

厨房烤箱6平方线增加（按实结算）

米

20.00

40.00

800.00

管内穿三根电源线

66

开关插座增加（按实结算）

只

57.00

40.00

2280.00

通用//

67

中途开关增加（按实结算）

只

5.00

200.00

1000.00

//

68

标配一路双控线路

路

2.00

253.00

506.00

三室两厅限5路以内，排屋别墅限12路以内（不含三控线路连接）

69

地插增加（按实结算）

只

2.00

200.00

400.00

70

单独阳台PPR管连接（冷水）

处

1.00

700.00

700.00

微法PPR管常规水管铺设（10米之内,超出10米价价格另计）

71

楼层过度总水管（微法）

M

15.00

70.00

1050.00

微法PPR水管铺设

72

楼层过度总线（6平方）

米

8.00

40.00

320.00

管内穿三根电源线

73

层高超过2.8米水电人工及材料增加（三楼）

m2

84.66

15.00

1269.90

74

循环水管（按实结算）

M

80.00

70.00

5600.00

微法PPR水管铺设

75

PVCΦ110管移位连接（按实结算）

根

3.00

379.50

1138.50

中财pvc管,不足一根,按一根计算

76

座便器移位

只

3.00

200.00

600.00

中财专用座厕移位器D110*90+专用椭圆管T135*65，一米之内

业主签字（年月日）：

_____公司盖章签名（年月日）：

_____第3页/共6页

序号

施工项目名称

单位

数量

制作工艺、材料使用、造价等详细说明

单价

金额

77

强、弱配电箱移位

只

6.00

328.90

1973.40

无空开配电箱移位安装,不含室外线路更换

78

垃圾清理

㎡

257.00

3.45

886.65

清理施工过程所产生的垃圾，搬运费另算

79

垃圾搬运费

㎡

257.00

5.75

1477.75

从装修房到小区物业指定点，垃圾外运出小区费用另计。

80

中空脚手架

项

1.00

1200.00

1200.00

中空部分

81

材料搬楼费（一层）

㎡

257.00

3.45

886.65

装修材料从指定搬运点到一楼的费用，不含甲方自购材料搬楼费

82

每增一层搬楼费增加（无电梯）

层

4.00

700.00

2800.00

装修材