建筑工程质量通病防治手册图文版.docx
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建筑工程质量通病防治手册图文版
建筑工程质量通病
防治手册
第一章地基与基础工程
(一)沉桩达不到标高7
(二)桩身断裂7
(三)桩身偏位、倾斜8
(四)接桩处开裂9
第二节基坑(槽)边坡开挖10
(一)挖土时放坡未按措施或设计要求进行10
(二)边坡塌方10
(三)基坑(槽)泡水11
第三节回填土12
(一)填土出现橡皮土12
(二)回填土密实度达不到要求12
(三)回填土沉陷13
(四)基础墙体被挤动变形14
第四节深基坑排桩支护15
(一)悬壁式排桩嵌固深度不足15
(二)钢板桩渗漏16
(三)钢板桩倾斜,基坑底土隆起,地面裂缝16
第二章主体工程
17
第一节模板工程
(一)轴线位移17
(二)标高偏差18
(三)结构变形19.
(四)接缝不严20
(五)模板未清理干净
20
(六)模板支撑选配不当
21
(七)板模板缺陷
21
(八)墙模板缺陷22
(九)楼梯模板缺陷24
(十)雨篷模板缺陷24
()圆形框架柱模板缺陷25
(十二)异形柱模板缺陷26
第二节钢筋工程27
(一)箍筋弯钩形式不对27
(二)直螺纹丝扣加工欠缺27
(三)钢筋直螺纹连接缺陷28
(四)平板中钢筋的混凝土保护层不准29
(五)露筋29
(六)箍筋间距不一致30
(七)四肢箍筋宽度不准30
(八)柱子纵向钢筋偏位31
(九)框架节点核心部位柱箍筋遗漏32
第三节混凝土工程33
(一)蜂窝33
(二)麻面35
(三)孔洞35
(四)缝隙、夹层36
(五)缺棱掉角37
(六)表面不平整37
(七)露筋38
(八)强度不够,均质性差39
(九)塑性收缩裂缝39
(十)沉降收缩裂缝40
(十一)干缩裂缝41
(十二)温度裂缝41
第四节填充墙砌体工程43
(一)砂浆不饱满43
(二)加气砼砌块、普通砼小型空心砌块强度低、缺棱掉角44
(三)填充墙砌体抹灰层空鼓、龟裂44
第三章屋面工程
第一节卷材开裂46
第二节鼓泡、起泡46
第三节变形缝漏水47
第四节出屋面构筑物根部渗水47
第四章装饰装修工程
第一节抹灰工程48
(一)抹灰空鼓48
(二)抹灰面不平,阴阳角不垂直、不方正49
(三)外墙分格缝不直不平、缺棱、错缝50
第二节门窗工程50
(一)门窗框松动,四周嵌填材料不正确50
(二)门窗开启不灵活51
第三节楼地面工程51
(一)楼地面空鼓51
(二)板块接缝不平、缝隙不均52
53
(三)倒泛水
第四节涂料工程53
(一)涂料流坠53
(二)刷纹或接痕54
(三)起粉、泛碱、脱皮、咬色55
第五节饰面板(砖)工程55
(一)饰面不平整,接缝不顺直55
(二)板块开裂,边角缺损56
(三)空鼓、脱落57
(四)板面返碱、腐蚀
第五章房屋渗漏防治措施
58
第一节地下室防渗漏
第三节门窗渗漏质量通病的防治措施65
第四节厨卫间防渗漏70
第五节屋面防渗漏72
第六节安装工程防渗漏74
第六章房屋裂缝防治措施
第一节模板系统造成混凝土构件裂缝76
(一)模板支架不规范产生的裂缝76
(二)模板支架立在楼板上造成的裂缝77
(三)早拆底模与支架造成的构件裂77
第二节钢筋施工不规范造成的构件裂缝78
(一)悬挑构件的钢筋放错和下沉产生的裂缝和断裂78
(二)现浇楼板的负弯距配筋不规范产生的裂缝79
第三节混凝土裂缝79
(一)混凝土的塑性干缩裂缝79
(二)大体积混凝土的温差裂缝80
第四节填充墙砌体裂缝81
(一)混凝土空心砌块填充墙裂缝81
(二)加气混凝土砌块填充墙裂缝82
(三)悬臂梁上的填充墙裂缝....83
第五节抹灰层裂纹84
第六节楼地面裂缝85
(一)水泥砂浆地面裂缝85
(二)楼地面不规则裂缝85
(三)地砖面层冷缩裂缝86
第七章建筑节能工程质量通病防治87
(一)墙体保温层开裂渗水87
(二)板面交错排布不严格;板粘结面积不足。
板与板接缝不紧密或
接槎高差大,板面平整度超差。
••…88
(三)护面砂浆面层强度低或强度不均、平整度差、开裂空
鼓88
(四)网格布埋填问题与纠正措施88
第八章室内标高和几何尺寸控制质量通病防治
第一节基本要求89
第二节室内标高控制91
(一)基础施工阶段91
(二)结构施工阶段91
(三)装饰施工阶段92
第三节混凝土保护层偏差及平整度控制93
(一)材料93
(二)施工93
(三)结构施工阶段94
(四)装饰施工阶段94
第四节混凝土模板施工质量控制94
(一)模板轴线控制94
(二)模板变形控制95
(三)模板标高偏差控制95
(四)模板脱模剂使用要求96
(五)模内清理要求96
第一章地基与基础工程
第一节桩基础工程
(一)沉桩达不到标高
现象:
沉桩困难,桩矗立地面或送桩达不到标高。
原因分析:
1)持力层高低起伏。
2)勘察资料控制不够或失实。
3)群桩施工时,后沉桩因土层挤密致使沉桩困难。
4)预制桩质量差,沉桩过程中发生桩身断裂、桩顶破碎。
5)沉桩设备选择不当。
6)接桩时下节桩尖在硬土层上,接桩后停歇时间过长。
预防措施:
1)探明工程地质条件,试沉桩发现异常时应作补勘。
2)预制桩质量应达到国家标准和满足设计要求。
3)合理选择施工方法、施工顺序及沉桩机械设备。
4)沉桩困难时可采用植桩法。
5)沉桩工艺要连续。
避免接桩时下节桩在硬土层中,减少接桩时间,做到沉桩基本连续。
(二)桩身断裂
现象:
沉桩时桩突然错位,或桩身出现沿主筋方向的裂缝。
原因分析:
1)桩身强度达不到设计要求。
2)桩身弯曲,长细比过大。
3)桩养护不当,吊桩或运输不当而降低桩身强度。
4)遇到地下坚硬障碍物。
5)接桩不在同一轴线上,接桩面不平整、不吻合。
6)桩主筋触及桩顶,锤击时发生纵向裂缝。
预防措施:
1)清除浅层地下坚硬障碍物。
2)严格按设计要求和施工规范进行制桩和养护,执行强度和龄期双控方法。
3)吊桩、桩运输须按有关规定和操作规程。
4)桩身垂直地面。
5)接桩须在同一轴线上。
(三)桩身偏位、倾斜
现象:
桩身倾斜,偏离设计桩位。
原因分析:
1)场地没有平整,桩架不水平。
2)插桩时偏斜、未到位。
3)接桩不在同一轴线上,接桩不牢固。
4)群桩施工时,因桩距过近,沉桩时土层挤密产生侧向力,使已沉桩位移
5)沉桩期间施工工地或邻近工地取土,造成桩身倾斜。
6)桩身弯曲。
预防措施:
1)平整场地,安稳桩架,保证桩架平整,桩位对中。
2)保证接桩牢固且在同一轴线上。
3)沉桩期间不宜同步开挖基坑取土。
4)密度大的群桩工程可采用植桩法。
5)桩身质量应满足设计要求。
(四)接桩处开裂
现象:
沉桩时,接桩处松脱开裂。
原因分析:
1)接桩焊接质量不好或硫磺胶泥配比不当。
2)接桩前未将两节桩连接处清理干净,保持平整。
3)上下两节桩不在同一轴线上,桩底平面和桩顶平面结合缝隙超标
4)连接铁杆及法兰面不平。
预防措施:
1)接桩前清理桩边接处的杂质、油污等,填平接桩面。
2)接桩时严格要求上下两节桩在同一轴线上。
3)法兰面或连接铁杆要求平整、焊接牢固。
4)密度大的群桩工程可采用植桩法。
5)桩身质量应满足设计要求。
第二节基坑(槽)边坡开挖
(一)挖土时放坡未按措施或设计要求进行现象:
机械或人工开挖放坡未达到设计要求原因分析:
1)对施工人员交底不清,开挖时施工人员未认真查看设计或措施要求;
2)未认真查看地质资料,对地质情况不熟悉;
3)现场开挖测量标记不清;
4)施工人员及各级管理人员未从思想上重视。
防治措施:
1)开挖前要对开挖措施进行仔细查阅,弄清开挖措施中的要求,施工前要认真查验技术交底;
2)测量人员在对现场进行开挖放线时应严格按图纸设计及措施要求进行,并在现场做出明显的标记;
3)开挖过程中各级管理人员也应熟悉措施,看到不符合措施或设计要求的开挖现象应及时制止,并提出正确的处理方法,使现场按要求进行开挖。
(二)边坡塌方
现象:
挖方过程中或挖方后,边坡土方局部或大面积塌陷或滑塌
(如图1)。
原因分析:
1)基坑(槽)开挖较深,经过不同的土壤层时,没有根据土壤特性分别坡度,致使个别土层边坡不稳定,造成塌方;
低,
2)地下水位较高地区开挖基坑(槽)时,降、排水措施不当,地表水较多时,边坡上土容重增大,凝聚力降滑动力增大,造成塌方;
3)坡顶荷载过大,如建筑物距离较近,而且又无挡土墙;坡顶堆料过多;坡顶施工振动荷载过多、过大,都可能造成边坡的失稳而塌方或滑坡;
4)土质松软,开挖次序、方法不当而造成塌方。
防治措施:
1)基坑开挖前应仔细研究地质资料,并根据不同土壤特性设计不同坡度;
2)在地下水位以下施工时,基坑(槽)四周或两侧要挖临时排水沟和集水井,将水位降低至坑、槽底以下500mm。
降水工作应持续到基础完成(包括地下水位下回填土);
3)雨季施工时,基坑(槽)应分段开挖,挖好一段浇筑一段垫层,并在基坑两侧设置土堤或挖排水沟,以防地面雨水流入基坑槽,同时应经常检查边坡和支护情况,以防坑壁受水浸泡造成塌方;
4)弃土应及时运出,在基坑(槽)边缘临时堆土或堆放材料以及移动施工机械时,应与基坑边缘保持1m以上的距离,以保证坑边直立壁或边坡的稳定;
5)若发生塌方时应立即停止开挖,立即作临时性支护(如堆装土草袋、设支撑护墙等)措施,将坡脚塌方清除,确定支护稳定后继续开挖。
(三)基坑(槽)泡水
现象:
地基被水淹泡,造成地基承载力降低。
原因分析:
1)开挖基坑(槽)未设排水沟或挡水堤,地面水流入基坑(槽)。
2)在地下水位以下挖土,未采取降水措施,将水位降至基底开挖面以下。
3)施工中未连续降水,或停电影响。
防治措施:
开挖基坑(槽)周围应设排水沟或挡水堤;地下水位以下挖土,应设排水沟和集水井,用泵连续排走或自流入较低洼处排走,使水位降低至开挖面以下0.5~1.0m。
处理方法:
已被水浸泡扰动的土,可根据情况采取排水、凉晒后夯实,或抛填碎石、小块石夯实,换土(三七灰土)夯实,或挖去淤泥加深基础等措施。
第三节回填土
(一)填土出现橡皮土
现象:
夯打土体时发生颤动,形成软塑状态而体积并没有压缩。
原因分析:
在含水量大的腐殖土、泥炭土、黏土或粉质黏土等原状土上进行回填,或采用这种土作土料回填,当对其进行夯实或碾压,表面易形成一层硬壳,使土内水分不易渗透和散发,因而形成软塑状态的橡皮土。
防治措施:
1)夯实填土时,要控制填土的含水量,避免在含水量过大的原状土上进行回填。
填方区如有地表水时,应设排水沟,如有地下水应降低至基底;
2)可用干土、石灰粉等吸水材料均匀掺人土中降低含水量,或将橡皮土翻松、晾干、风干至最优含水量范围,再夯(压)实。
(二)回填土密实度达不到要求(如图
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