开心农场创业计划书.docx
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开心农场创业计划书
一、项目创意背景
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打造崭新的生活方式...............................
.农家乐旅行服务的不足.............................
.借“高兴农场”游戏之东风.........................
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二、项目介绍
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项目简介
项目种类
项目特点
盈余方式
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三、市场剖析
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行业剖析..........................................
目标用户..........................................
项目SWOT剖析....................................
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四、营销策略
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产品策略
渠道策略
价钱策略
促销策略
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五、公司融资与财务估量
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项目资本数目展望..................................
融资剖析.........................................
估计财务报表......................................
估计财务剖析......................................
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六、风险剖析........................................
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风险要素..........................................
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防备举措..........................................
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七、公司组织架构....................................
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一、项目创意背景
打造崭新的生活方式
跟着经济的迅速发展和城市化进度的不停加
快,居住生活在城市空间的人们愈来愈深切地领会
到来自生活、事业、家庭等等各方面各种的压力。
重压之下聚集在城市人群心里深处盼望能够挣脱
城市节奏的约束,远离城市生活的喧哗,回归自然
放松心境的潜意识需求油但是生。
换一种活法,体验一种崭新的生活方式是很多生活在城市里的人群发自心里最深处共同的声音。
鉴于这样的背景,旨在为城市人群打造一种回归自然、舒缓压力的生活方式的“高兴农场”高重生态园应运而生。
.农家乐旅行服务的不足
“农家乐”旅行的雏形来自于国内外的乡村旅行,并将国内独有的乡村景观、风气风俗等融为一体,因此拥有鲜亮的乡土烙印。
农家乐一般位处于远离城市的乡村或许郊区,作为一种新的旅行项目在前几年获取了好多城市年青人的喜爱,但近几年却渐渐遇冷。
遇冷主要原由之一即是旅行服务项目的单调且缺少创新,
旅客希望从中获取的回归自然的体验感觉缺失或许大大低于预期希望值。
而“高兴农场”生态园的出现无疑是对这一缺憾加以填补的有效方式。
.借“高兴农场”游戏之东风
前几年风靡网络的“高兴农场”游戏是一款以栽种为主的交际游戏。
用户可
以饰演一个农场的农场主,在自己农场里开垦土地、栽种各样蔬菜和水果。
《开
心农场》拥有显然的游戏特点,讲究互动相助。
每日用户只需要上线给自己或许
帮挚友的作物浇浇水、杀杀虫、除除草、收收
(或盗取)果实即可。
游戏不单能够调换用户上
线的踊跃性,还能够促进用户倡始对站内挚友
的互动,让挚友一同互动。
游戏模拟了作物的
成长过程,玩家在经营农场的同时,也能够感觉“作物养成”带来的乐趣。
“开
心农场“游戏唤起了好多人当一次“农民”的梦想,但这不过一款虚构的游戏,
玩家没有方法做到真实收获作物,一段时间以后,玩家就失掉了新鲜感。
回想当
初“高兴农场”游戏问世以后风靡全国的火爆态势,上百万游戏集体的宏大规模,
“高兴农场”生态园正是鉴于这一
考虑,将虚构的网络游戏现实化,
重拾游戏玩家的那一段青翠记忆。
二、项目介绍
项目简介
“高兴农场”高重生态园是一家崭新的生态农业公司,位于无锡市惠山区界泾。
园区将分为两大产区:
数字化生产区(栽种区,水产区,养殖区)和绿色产
品生产基地。
生产区进行数字化管理,将小块的土地或水塘承租给客户,客户无需亲身劳作,只需在家经过电脑,即可观察到自己田地内的作物生长状况,再经过电脑下达浇水、施肥、给家禽喂食的指令,园区的数字化管理系统将自动进行操作,并在配送范围内经过物流的方式发给客户手中,距离远的客户能够选择自费配送或许由客户受权公司,公司以客户的名义捐馈赠养老院、社会福利院希望学校等社会机构。
同时,公司还将与农业类高校签署合作协议,邀请农业顾问,让基地成为其实验基地,为客户供应最专业的技术指导。
客户
及时监控
电
脑指令下达物
下
单
流
栽种区
数字化生产
水产区产出
区
养殖区
“高兴农场”
数字化监控
生态农业园
花卉
绿色作物生
水果
产基地
蔬菜
水产养殖
项目种类
绿色数字化农业生产基地
项目特点
1.网上个性化定制生产
客户能够在公司网站上下达订单,依据网站供应备选农产品生产项目,客户
能够自主选择饲养、栽种或许水产,同时客户亦可自主选择生产的方式、数目等。
2.线上控制与线下观光相联合
客户在网上签下订单后,能够24小时经过官网观察到自己栽种或许养殖的
作物的生长状况,并且能够经过公司的数控技术下达浇水,施肥或许喂食等指令,
数控技术将自动实行。
自然,客户有时间的话也能够自己到园区进行操作,全程
感觉到作物的生长,从中到体验到亲身栽种生产的乐趣。
3.数字农业技术的应用
公司采纳最新的数字监控技术,动植物栽种饲养所需要的温度湿度都经过数
控中心进行监控,客户错误的操作也会被数控中心拦截,保证作物的健康成长,
保证客户利益获取最大程度的保护。
4.多种效益的有机一致
我们的目标是在成功创业的基础上,能让更多的城市人能够感觉到到栽种的
快乐,休闲放松的同时也能享遇到绿色蔬菜或许放心肉,在感觉劳动来之不易的
同时让更多的人珍惜食品。
公司也将于高校签署协议,免费为农业类学生供应实
验用地,实现教育意义。
园区的主旨就是要将“高兴农场”成为集生态效益、经
济效益、教育意义与社会效益的有机一致的经营实体。
盈余方式
本园区的主要主旨在于为城市人群打造一种回归本真、放松自我的生活方
式,同时经过本园区的成功运作,将生态效益、教育意义、社会效益和经济效益
四者做到最大程度的有效兼备与整合。
所以本园区规划的建设构思将是在早期低
利润运作的基础上,借助园区名誉度的提高从而获取规模上的逐渐适量扩充,
并最后获得理想之盈余目标。
园区主要的盈余渠道来自于以下四个方面:
1.园区
土地的租金;2.服务管理花费;3.园区自产自营农副产品的销售;4.旅行收入。
三、市场剖析
行业剖析
该行业尚属先例,当前市场上仅有的是农家乐旅行项目,顾客只好在农场里
进行观光游乐,最后买一点现成的果实或许肉类。
此刻也有一些农场租地给客户,
让客户进行栽种养殖,可是因为距离的限制,客户没有方法每日监测到动植物的
生长状况,一段时间后客户就会失掉新鲜感。
只需项目宣传到位,各项准备工作
准备完成,价钱合理,本团队以为“高兴农场”高重生态农业园将会拥有很广阔
的市场远景。
目标用户
1.城市白领
城市白领拥有稳固的收入水平,花费意识也比较前卫,对新鲜事物有较强的
好奇感,且广泛拥有较高学历,追求绿色健康的生活方式。
2.中产阶层
中产阶层收入稳固,家庭中有儿童,常常会带孩子接触一些新鲜的事物,我
们公司能够自主选择栽种或许养殖,对小朋友来说是一种吸引,并且对小朋友也
是一种很好的教育时机,让小朋友能够接触学到更多课本上学不到的知识。
3.退休老年集体
跟着我国老龄化进度的加速,老年人将会在将来的社会构造中占有愈来愈重
的比率。
退休老人拥有必定较强的购买力,空暇时间丰裕,且有着远超其余集体
的养买卖识,所以银发市场是我们不行忽略的一大花费集体。
4.农业类大专院校和科研机构
此刻大学生在校能学到好多理论知识,可是鲜有实践的时机,我们公司将与此类高校及科研单位签署合作协议,为其免费供应实验场所。
同时,我们公司也能获取必定的技术支持,扩大著名度,实现共赢。
项目SWOT剖析
1.
科技含量高,技术性强,在市场上尚属开创;
2.
全程供应技术服务,科学指导,为客户创建出产量大,
优势
质量优秀的作物;
3.
从客户的角度上讲,能够为客户降低自行生产的成本和
风险。
1.
公司发展处于起步阶段,市场份额小;
劣势
2.
还未形成自己的花费集体;
3.
没有过多的资本;
4.
项目科技还不是特别成熟
时机
1.
市场上没有近似的公司,市场潜力巨大;
2.
国家对绿色农业栽种养殖有较大的扶助力度。
1.
一些农家乐和采摘园会分掉一些市场份额
威迫
2.栽种养殖有风险,如不行抗拒的自然灾祸,天气天气难
以展望。
四、营销策略
产品策略
1.农产品
我们能够供应常有农作物的定制栽种,比方:
季节蔬菜、水果等,还能够满
足顾客特别要求的农作物栽种。
2.家禽类
只需客户确立要奉养的小动物,我们就从它出生的那一刻起,全程监控记录
成长过程,方面顾客查问。
我们还会选择性的拍摄一些视频,使顾客能更全面的
认识小动物的成长状况。
3.林木花草
林木花草在其幼苗期的成活率很低,我们主要负责它的先期阶段。
在它们完
全成活后,再依据顾客的详细要求,是持续培养仍是归还顾客。
4.水产类
各样鱼类也是大家喜欢的宠物,可是好多人无暇照料,我们就是帮助他们解
决这个问题的。
顾客需要我们能够每日给他们报导宠物的健康指数,并能够附带
视频图片等。
这些经过网络是很简单实现的。
5.大规模定制:
除了面向家庭个人的产品,我们还有面向有大规模栽种或养殖需求的顾客,
我们全程无公害生产、数字化监控,完整能够生产出来有别于市场上的同类产品。
渠道策略
1.网络营销渠道:
我们的主要目标客户就是有时间接触电脑的年青人群,网络渠道营销的利处就是,简单方便,花费者在网上能够充足认识到公司信息,同时网络营销也能实现订货功能、结算功能和配送功能的有机一致。
2.直接销售:
我们销售的主假如蔬菜瓜果类和肉类,新鲜是我们产品一定要做到的,直接销售有益于减少仓储的花费,采摘下的产品直接送到市场或许食品加工公司,也保证了公司的利润。
价钱策略
如前所述,我们园区是在早期低利润运作的基础上,借助园区名誉度的提高
从而获取规模上的扩充,并最后获得理想的盈余目标。
所以本园区的价钱策略将
以随行就市为主要订价原则,早期采纳倾向廉价方式的浸透订价作法,最大程度
地让利于客户,待以市场稳固成熟以后,再前进行价钱的调整。
促销策略
1.针对城市白领——微博营销+邮件营销
毫无疑问城市白领是微博的主要使用集体这一。
微博营销拥有细分程度高,
广告定向正确,动流传性强,相信程度高,口碑效应好,宣传花费低的特点。
本园区将考虑和本来的“高兴农场”游戏运营商进行合作,向原有的游戏玩
家以邮件形式发送公司宣传广告,激发这一集体以前的回想,从而实现由虚构用
户到现适用户角色的转变
2.针对中产阶层——体验营销+公共关系。
中产阶层的花费取向很大一部分程度取决与孩子的需求。
所以我们假想能够
在中小学范围内,与学校合作举办主题性质的联谊活动,亦可邀请学校师生及家
长到我们基地实地免费观光,提高感性认识,促进花费转变。
3.针对退休老人——社区活动+会议营销
在社区里展开健康知识讲座活动,在普及健康知识的同时加以推行介绍数字
农业的有关信息,激发老年集体的关注兴趣,同时亦可在社区展开一些实地的重
在老人参加的促销活动。
五、公司融资与财务估量
项目资本数目展望
项目总投资估量为:
万元,此中:
固定财产万元,流动资本万元。
单位:
万元
设备费
安装费
其余费
序号
工程名称
租金
小计
用
用
用
水产养殖区
4
6
10.6
10亩地
排沟渠道的改造
3
3
一
鱼塘生活用房及库房
2
2
修筑(简略房)
购买设备、增氧泵、水
4
1
5
泵、发电机、
果蔬区
1.2614
6
1、蔬菜区100亩
自选区50亩
栽种区50亩
二
2、水果栽种区50亩
自选区20亩
栽种区30亩
花卉养殖棚1栋
500m^2
排灌系统(喷灌)
14
6
20
休闲区
10
10
三
门道、栈道、观光亭的
10
10
修筑
家禽养殖区
养殖地2亩
四
自选区500m^2
养殖区
五
科技设备
5
4
9
监控设备
5
4
9
其余设备
勘探费
设计费
网站建设费
宣传影印费
1
1
六
信息系统建设费
2
交通工具
物流费
4
4
原资料(种子,家禽苗
子、鱼苗)
大棚建设费
15
5
20
预备费
5
5
固定财产
共计
流动财产
总投资
融资剖析
估量期初总投资万,筹款共100万。
(1)贷款30万:
向当地银行申请大学生创业无息贷款,建设期内不还款,
经营期内每年还款10万元,分3年还完。
(2)个人出资70万:
团队五人各出14万。
估计财务报表
我们经过充足的市场检查和成本剖析,进行了销售估量、生产估量、成本预
算、花费估量、现金估量等一系列估量,从而做出了公司将来三年财产欠债表、
利润表和现金流量表。
1.财产欠债表
单位:
万元
项目
期初
第一年
第二年
第三年
财产
流动财产:
钱币资本
存货
流动财产共计
固定财产:
固定财产原价
减:
累计折旧
0
固定财产净值
固定财产共计
财产共计
100
欠债及全部者权
益
长久欠债:
长久借钱
30
20
10
0
长久欠债共计
30
20
10
0
欠债共计
30
20
10
0
全部者权益:
实收资本
70
70
70
70
盈余公积
0
未分派利润
0
全部者权益共计
70
欠债及全部者权
100
益共计
2.估计利润表
项目
第一年
第二年
单位:
万元
第三年
营业收入
减:
营业成本
营业利润
减:
营业税金及附带
管理花费
销售花费
利润总数
净利润
(3)估计现金流量表
项目
第一年
第二年
单位:
万元
第三年
一、经营活动产生的现金流量
销售商品、供应劳务收到的现
金
现金流入小计
购买商品、供应劳务支付的现
金
支付给员工及为员工支付的现
金
支付的各项税费
支付其余与经营活动有关的现
5
金
现金流出小计
经营活动产生的现金流量净额
二、投资活动产生的现金流量
建立固定财产、无形财产和其
0
0
0
他长久财产所支付现金
现金流出小计
0
0
0
投资活动产生的现金流量净额
0
0
0
三、筹资活动产生的现金流量
汲取投资所收到的现金
0
0
0
借钱所收到的现金
0
0
0
现金流入小计
0
0
0
归还债务所支付的现金
10
10
10
分派股利、利润和偿付利息所
0
0
0
支付的现金
现金流出小计
10
10
10
筹资活动产生的现金流量净额
-10
-10
-10
四、现金及现金等价物净增添
额
估计财务剖析
(一)长久偿债能力剖析
1.财产欠债率
年份
2015
2016
2017
财产欠债率
2.偿债保障比率
年份
2015
2016
2017
偿债保障率
(二)运营能力剖析
年份
2015
2016
2017
总财产周转率
(三)赢利能力剖析
单位:
万元
项目
2014年
2015年
2016年
销售收入
销售成本
净利润
财产回报率
销售净利率
(四)投资回报剖析
3年年均匀投资利润率=(++)/3/*100%=%
项目建设期经营期
年份
2014年
2015年
2016年
2017年
本期现金净流量
累计现金净流量
包含建设期在内的静态投资回报期=2+=年
六、风险剖析
风险要素
1.资源风险:
我国农业资源表现出亘古未有的风险,主要表此刻土地资源数目不停减少,人均耕地不足,土地质量不停降落,水资源欠缺,生态环境的加剧恶化,这给我国经济发展、食品的安全供应、社会稳固等方面带来了严重的影响。
2.自然风险:
农业是受自然灾祸影响较大的家产,外面自然环境条件的利害及其变化在很大程度上存在不行展望性,直接影响到农业生产的效率和农业生产经营者的利润。
因为我国农业基础单薄,抗御自然灾祸能力较差,各样自然灾祸
比如旱灾、涝灾、洪灾、风灾、雹灾、火灾、病虫害、鼠害等自然灾祸的影响经
常给农业生产造成很大的损失。
3.技术风险:
云端监控技术固然某些公司和某些领域已经使用但自己技术还没有很成熟,在市场上并未被宽泛应用起来。
4.市场风险:
农产品需求弹性不足,对供应总量规模的扩充组成了强烈的限制。
小农经营拥
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