汽车4S店装饰装修施工组织设计.doc
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锦州鑫卡迪汽车销售服务有限公司后续装修工程施工组织设计
锦州鑫卡迪汽车销售服务有限公司后续装修工程
施工组织设计
锦州××建筑安装有限公司
二○一三年十一月二十四日
目录
第一章工程概况 6
第一节工程概述 6
一、工程规模、建设概况介绍:
6
二、建筑装饰用材和主要做法 6
三、施工管理措施 7
四、招标范围和施工目标 8
第二章编制依据 10
第一节编制依据 10
第二节编制原则 13
第三节编制内容 14
第三章项目管理机构组成与人员配备 15
第一节项目部组织管理网络机构 15
第二节施工现场主要管理人员岗位职责:
16
第四章施工准备 21
第一节施工技术资料与现场准备 21
一、熟悉和会审设计图纸,收集相关图集资料 21
二、编制施工组织设计,确定施工总进度计划 21
三、编制施工预算,实行两算对比,确定主要材料进场计划 22
第二节主要物资与施工机械准备 23
一、投入本工程的主要物资情况 23
二、主要施工机械与检测设备进场计划 24
第三节劳动力投入与计划安排 28
第五章施工总体部署与总进度计划安排 30
第一节施工总体顺序及流水段划分 30
一、施工总体顺序:
30
二、施工流水段划分:
33
第二节施工总进度计划安排 33
第六章确保工程质量的组织技术措施 35
第一节贯彻公司ISO9001质量保证体系 35
第二节质量的目标 35
第三节质量管理架构框图 35
第四节项目经理部质量管理体系 36
第五节施工过程的质量控制与保证 37
一、过程控制 37
二、质量控制 39
第六节施工材料的质量控制过程及质量保证责任 45
一、材料的质量控制 45
二、材料的质量保证责任 46
第七章确保安全生产的技术组织措施 48
第一节安全管理的范围和基本原则 48
第二节安全施工保证措施 50
第三节项目经理部安全生产保证体系 58
第四节施工现场防火安全管理制度 59
第八章确保文明施工的技术组织措施 60
第一节文明施工技术预防及消防措施 60
第二节防盗措施 64
第三节民扰及扰民问题的解决 64
第四节环保和改善施工现场的环境,要进行综合治理 65
第五节要有技术措施,严格执行国家的法律、法规 66
第六节防止水源污染措施 66
第七节防止噪声污染措施 66
第八节装饰材料绿色环保 68
第九章确保工期的施工组织措施 68
第一节施工工期的保证措施 68
一、保证工期的措施 68
二、保证工程进度的管理措施 70
三、保证工程进度的材料供应措施 71
四、保证进度的工程检查措施 72
五、保证进度的进度循环措施 73
六、保证进度的良好工作循环措施 74
七、进度计划过程:
75
第十章装饰装修工程主要施工方案 77
第一节 工程测量方案 77
一、测量依据 77
二、施工测量的组织 78
三、施工准备 78
四、地面工程的施工测量:
79
五、吊顶工程的施工测量:
80
六、墙面装饰施工测量:
81
七、门窗安装施工测量:
81
第二节轻钢龙骨隔断墙施工方案 81
一、施工准备 81
1、原材料、半成品要求 81
2主要工机具 82
3作业条件 83
4作业人员 83
二、施工工艺 83
1工艺流程 83
2操作工艺 84
三、质量标准 91
1主控项目 91
2一般项目 91
3关键控制点的控制 92
四、质量记录 93
五、应注意的质量问题 93
六、成品保护 94
七、职业健康安全与环境管理 94
1危险源辩识及控制措施 94
2环境因素辩识及控制措施 95
第三节地面工程施工方案 95
一、环氧树脂地面 95
1、施工准备 95
2基层处理:
96
3施工方法 98
二、地砖楼地面:
101
1施工准备 101
2质量要求 102
3工艺流程 103
4操作工艺 103
5成品保护 105
6应注意的质量问题 105
第四节轻钢龙骨矿棉板吊顶施工方案 106
一、施工准备 106
1原材料、半成品要求 106
2主要工机具 107
3作业条件 107
4作业人员 108
二、施工工艺 108
1工艺流程 108
2操作工艺 109
三、质量标准 115
1主控项目 115
2一般项目 116
3关键控制点的控制 118
4质量记录 118
5应注意的质量问题 118
四、成品保护 119
五、职业健康安全与环境管理 120
第五节门窗工程施工方案 120
一、安装前的准备工作及相关的配合工作 120
二、安装工艺流程及质量控制 122
1钢质防火门 122
2防火卷帘门 125
三、现场成品保护措施 126
四、现场补救措施 126
五、验收及交付方案 127
第十一章安装工程主要施工方案 127
第一节管道工程主要施工方案 127
一、管道、设备安装要求及方法 127
二、给水管道施工 130
1干管的安装 131
2立管的安装 131
3支管安装 132
三、室内排水管施工 132
1排水立管安装 132
2横支管安装 133
3短管及附件安装 133
4管道检验 133
第二节电气系统主要施工方案 134
一、电缆线槽安装 134
二、配管 135
三、电缆(导线)敷设 136
四、照明安装 137
第十二章安全生产组织技术措施 140
第一节安全生产管理目标 140
第二节安全生产组织措施 140
第三节安全生产管理制度 144
第十三章文明施工、环境保护措施 146
第一节文明施工 146
一、文明施工目标 146
二、文明施工措施 147
第二节环境保护措施 149
一、水污染的防治 150
二、大气污染的防治 150
三、噪声污染的防治 151
四、施工现场清洁 152
第十四章工程保修与回访服务措施 154
一、保修范围和保修期限 154
二、回访程序 154
三、回访人员组成及处理措施 154
四、维修程序 155
第十五章总承包管理与协调配合 156
一、与各专业作业队的协调管理 156
二、与业主指定分包单位的协调管理 158
三、协调管理方式 158
四、对各专业分包工程的配合措施 159
第十六章施工技术档案管理 160
一、施工技术资料的管理 160
二、技术档案的内容 160
附表一主要施工机械安排计划 162
附表二劳动力安排计划 163
第一章工程概况
第一节工程概述
一、工程规模、建设概况介绍:
锦州鑫卡迪汽车销售服务有限公司售后店后续装饰工程,位于锦州市中央南街锦绣天地C区32—111号、112号,工程装饰面积1849.285m2,工程施工范围以图纸、招标文件为准包括建筑工程装饰装修工程、拆除工程及电气、给排水采暖工程。
二、建筑装饰用材和主要做法
1、隔断墙
隔断墙采用轻钢龙骨隔断及玻璃隔断。
轻钢龙骨隔断所用石膏板采用龙牌(双防的),玻璃隔断采用12厚钢化玻璃。
2、天棚吊顶
二层走廊、客休区及三层办公区均采用矿棉板吊顶,龙骨为0.8国标。
3、楼地面
二层走廊、客休区及三层办公区为地砖地面,采用诺贝尔瓷砖,二层维修车间为环氧树脂地面。
4、墙面饰面
墙面为大白墙面。
5、其它工程
除图纸注明为防火门外,其它为普通套装门;地弹簧玻璃门采用12厚钢化玻璃,客休区面向车间为防火玻璃;卫生间小便器、蹲便器是美标品牌;楼梯栏杆为不锈钢栏杆;办公区灯具为嵌入式格栅灯,车间用日光灯,照明灯具采用飞利浦品牌。
三、施工管理措施
⑴组织管理措施
①公司为综合后盾力量支撑,项目经理部为具体施工操作的项目管理网络,实行全过程动态管理。
②组建一个施工实践丰富、技术力量充沛,善于协调工程综合管理的项目经理部,全权负责管理工程施工建设。
我们计划委派具有十五年项目建设施工技术管理经验,多次承建过4S店、热电厂、化工厂、生产车间等工业建筑的优秀项目经理担任本工程项目经理,组建现场项目部,落实责任、分工到位,全面控制整个工程全过程施工。
③投入充足的施工作业人员,分块分区施工,采取施工与流水施工相结合的方法加快整体进度。
⑵技术管理措施
①技术管理网络与制度建设:
建立公司总部→项目经理部→施工班组的技术监控与指导网络,有效运行公司健全的施工技术管理制度,确保工程重要部位、难点部位的施工技术处理得到有效控制。
②技术力量配置:
现场项目经理部管理人员中施工技术人员不少于三分之二,项目技术负责人具备工程师职称,施工员、质量员、测量员、资料员均为助理工程师及以上职称,且均具有5年以上实践施工技术管理经验。
⑶经济管理措施
①落实项目前期施工资金,保证前期施工投入,为及时全面展开后续工作打好基础。
②建立财务管理制度,专款专用,保证工程施工所需资金落实到位。
③制定与施工进度相对应的资金需求计划、资金供应条件和经济激励措施。
与各专业施工班组,特别是主体结构施工班组,签订工程承包协议,明确包括进度、质量、安全在内的全部责任,实行工期奖罚制度。
⑷后勤服务措施
①项目部施工现场准备足够的职工食宿用房,保证施工高峰期间作业人员的食宿问题。
②现场生活区与办公区、作业区进行全面封闭。
配备足够的食堂、餐饮人员,负责做好对施工现场所有作业人员的日常饮食问题,做到食物卫生、环境洁净,确保各施工作业人员吃得好、睡得好,从后勤保障措施上提高工程施工安全度。
四、招标范围和施工目标
列入本次招标范围的工程内容为设计施工图纸和招标文件、答疑纪要中规定的装饰装修、水电、暖通、消防等总承包施工,以及对由业主另行发包各专业工程的总包配合与协调管理。
根据招标文件要求,结合我公司施工业绩和承建类似工程管理经验,确定本项目主要管理目标如下:
1、施工工期:
总工期控制在2个月内竣工并通过验收。
2、质量标准:
按现行装饰装修工程施工质量验收规范,达到合格标准,一次性验收通过。
3、安全生产:
安全生产重大事故为0,一般事故频率<1‰,施工现场安全防护达标率100%,综合优良率≥90%。
4、文明施工:
严格按锦州市建设行政主管部门要求,策划管理施工现场,达到锦州市级安全文明标化施工现场。
5、环境保护:
节约能源、控制污染,使用环保材料,不影响市容市貌。
162
第二章编制依据
第一节编制依据
1、本工程的招标文件、设计施工图纸、图纸答疑纪要及现场踏看情况等相关资料。
2、国家现行的施工及验收规范,有关工程施工管理的标准、法律、法规等文件。
3、我公司内部文件、管理制度以及质量、环境、职业健康安全三合一管理体系和程序文件。
1.主要法规:
《中华人民共和国建筑法》(1998.3.1)
《中华人民共和国劳动法》(1995.1.1)
《中华人民共和国环境保护法》(1989.12.26)
《中华人民共和国计量法》(1986.7.1)
《中华人民共和国安全生产法》(2002.11.1)
《建设工程质量管理条例》(2000.1.30)
《建设工程安全生产管理条例》(2004.2.1)
《工程建设标准强制
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