创意大厦建安工程招标文件终.docx
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创意大厦建安工程招标文件终
文件编号:
SCZD2010-ZB-128
曲江文化创意大厦建安工程
招标文件
建设单位:
西安曲江建设集团有限公司
招标代理单位:
陕西省采购招标有限责任公司
日期:
2010年4月6日
第一卷
第一章投标人须知......................................................3
投标人须知前附表..................................................3
1.总则...........................................................9
2.招标文件......................................................10
3.投标文件......................................................12
4.投标......................................................17
5.材料采购供应..................................................18
6.开标..........................................................19
7.评标..........................................................20
8.合同授予.......................................................21
9.重新招标和不再招标............................................21
10.纪律和监督....................................................22
11.需要补充的其他内容............................................22
第二章评标办法(综合评估法).........................................23
评标办法前附表....................................................23
1.评标方法......................................................26
2.评审标准.......................................................26
3.评标程序.......................................................27
第三章合同条款及格式.................................................29
第一节协议书...................................................29
第二节通用合同条款..............................................29
第三节部分专用合同条.............................................29
第四节合同附件格式...............................................44
附件1:
发包人供应材料设备一览表.............................45
附件2:
建设工程安全防护、文明施工措施项目明细................46
附件3:
房建工程质量保修书格式...............................48
第四章工程量清单(另册装订)...........................................50
第二卷
第五章图纸(另册装订).............................................53
第三卷
第六章技术标准和要求.................................................54
第四卷
第七章投标函文件格式...............................................55
封面格式.........................................................56
一、法定代表人身份证明..........................................57
二、授权委托书.....................................................58
三、投标函及投标函附录..............................................59
四、对招标文件及合同条款的承诺.....................................62
五、投标保证金收据复印件..........................................63
六、工程量清单计价表..............................................64
第八章技术标文件格式.................................................75
封面格式.........................................................76
施工组织设计......................................................77
第九章投标文件电子标书(光盘)......................................78
第一章投标人须知
投标人须知前附表
条款号
条款名称
编列内容
1.1.2
招标人
建设单位:
西安曲江建设集团有限公司
地址:
曲江新区芙蓉南路276号
联系人:
胡彦利
联系电话:
85553127传真:
85556114
1.1.3
招标代理机构
招标代理:
陕西省采购招标有限责任公司
地址:
西安市高新二路山西证券八楼
联系人:
李萍程燕邓楚
联系电话:
13630226571传真:
029-********
1.1.4
项目名称
曲江文化创意大厦建安工程
1.1.5
建设地点
西安曲江行政商务区内T34地块
1.2.1
资金来源
企业自筹
1.2.2
出资比例
全资
1.2.3
资金落实情况
已落实
1.3
招标
范围及内容
本次招标范围包括曲江文化创意大厦建安工程(除以下招标范围不包括的内容外)、室外管网及铺装工程施工图内的内容,其中铝合金门窗、玻璃幕墙、雨棚、外墙保温等外立面装饰工程由甲方指定分包。
本次招标范围不包括以下工程内容:
1、土方开挖及外运;
2、消防自喷、消火栓系统和火灾报警系统(本次招标只计算预埋管盒及预埋套管);
3、弱电工程(本次招标只计预埋线管、线盒和空箱的箱体安装费,穿线及其他不计入);
4、电梯采购及安装;
5、人防通风系统、人防门及人防设备;
6、高压变配电工程(本次招标从低压柜的出线口开始计算);
7、二次设计精装修工程。
各单体楼进、出户管与室外管网连接部位暂作至出外墙外1.5m处。
1.4
计划工期
计划工期:
591日历天
计划开工日期:
2010年05月20日(具体开工日期以开工报告为准)
计划竣工日期:
2011年12月31日
1.5
质量要求
符合国家GB50300-2001各项《建筑工程质量统一验收标准》合格等级,确保长安杯,争创鲁班奖。
1.6
安全目标
无死亡事故;工伤频率控制在西安市建筑施工安全管理法规规定的指标要求范围内。
若发生工伤事故,有关费用全部由承包人承担。
1.7.1
投标人资质条件、能力和信誉
1、单位介绍信、法定代表人授权委托书及被委托人身份证;
2、营业执照、税务登记证、安全生产许可证;
3、具备房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质;
4、项目经理持有房屋建筑专业注册一级建造师资格(或临时执业证书)并具有安全生产考核合格证;
5、企业近三年完成的单项造价在5000万元及以上的房建工程不少于二项;
6、企业和项目经理应在“西安市建设工程项目招标投标信用档案”备案,即在“西安建设工程信息网”可查询,并无相关不良记录;
7、外地企业进入陕登记证;
8、本招标项目实行资格预审,不允许联合体投标;
1.7.2
是否接受
联合体投标
不接受
1.12.1
发售标书
1.时间:
2010年4月16日15:
00~17:
00;
2.标书价格:
招标文件工本费为人民币捌佰元,售出不退;图纸押金为人民币叁仟元,未中标单位凭无破损的图纸在投标有效期内退还图纸,无息退还押金。
中标单位图纸押金不退。
3.标书发售地点:
陕西省政务大厅四楼综合办公室
联系人:
马茜
联系电话:
029-********
1.12.2
踏勘现场
2010年4月16日发标后,组织踏勘现场。
联系人:
张君
联系电话:
13389225642
1.投标人承担踏勘现场所发生的费用和自身安全责任;
2.投标人对本工程地形、地貌、电源、水文、地质、气象、料源(场)、水源、动力、电讯、取(弃)土场和交通条件等的描述或说明资料的判断、推断和应用负责。
1.13
投标预备会
无
1.14
偏离
不满足以下四个方面要求的,视为发生重大偏离,按废标处理;其余偏离视为细微偏离,招标人将通过澄清的方式对细微偏离进行澄清或修正。
1.投标文件的符合性:
1)文件组成内容完整、格式符合要求,字迹清晰可辨;
2)法定代表人的身份证明书或其授权代理人的授权委托书及身份证明符合要求;
3)投标文件由投标人法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章,签字不能用签名章代替;
4)不允许投标人有选择性报价;
2.合同条件:
1)投标人接受招标文件规定的风险划分原则,未提出新的风险划分办法;
2)投标人未增加发包人的责任范围,也未减少投标人义务;
3)投标人未提出不同的工程验收、计量、支付办法;
4)投标人未对合同纠纷、事故处理办法提出异议;
5)投标人在投标过程中没有欺诈行为;
6)投标人对合同条款没有重要保留。
3.投标报价:
投标报价未超出招标人设定的上限控制价。
4.招标文件规定的其它无效投标情况。
2.2
2.3
投标人要求
澄清招标文件的截止时间
送答疑问题时间:
2010年4月21日12:
00前;
发答疑纪要时间:
2010年4月26日15:
00~17:
00;
答疑问题及纪要送(发)地点:
西安市高新二路山西证券八楼招标四部;
答疑问题及纪要送(发)形式:
书面形式送达(领取)或传真(加盖投标人公章)。
2.2.3
投标人确认收到招标文件澄清的时间
招标人发出澄清文件后24小时内
2.3.2
投标人确认收到招标文件修改的时间
招标人发出修改、补充文件后24小时内
3.2
工程计价方式
综合单价法。
按2004《陕西省建筑工程工程量清单计价规则》及2004消耗量定额及其配套的价目表和文件及陕建发(2007)232号文件计价。
劳保统筹单列,不计入报价,不计定额测定费,结算时也不计取,四项保险进入投标总价,结算时承包人提供缴费证明,未缴纳的结算时扣除。
3.4
投标有效期
90天
3.5
投标保证金
投标保证金金额:
¥5万元(大写:
人民币伍万元整)
投标保证金的形式:
现金或同城结算支票或银行即期汇票。
交纳时间:
领取答疑纪要前
开户银行:
中国银行西安南郊支行
账号:
42619068094001
接收人:
陕西省采购招标有限责任公司
联系人:
马茜电话:
029-85256853
3.6
是否允许递交备选投标方案
不允许
3.7.3
签字
或盖章要求
投标书封面及其它有要求的地方必须由法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章(由委托代理人签字的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书),签字不能用签名章代替;计价成果文件封面必须由相关专业中级造价员或造价工程师签字并加盖执业专用章,否则视为废标。
3.7.4
投标
文件份数
一套正本、一套副本和贰套电子标书(光盘),开标后由中标人再无偿提供叁套副本。
3.7.5
装订要求
投标书的商务标、技术标及电子标书均分别密封。
正、副本分别装订成册,招标人不允许活页夹装订,由于装订原因造成投标文件的散落、丢失等,责任自负。
4.1.1
封套上写明
投标人名称:
投标人的地址:
(项目名称)投标文件
在2010年5月11日14时30分前不得开启
4.2.1
投标截止时间
2010年5月11日14:
30整
4.2.2
递交
投标文件地点
西安建设工程交易中心(曲江新区行政商务区)
4.2.3
是否
退还投标文件
不予退还
6.1
开标
时间和地点
开标时间:
同投标截止时间
开标地点:
西安建设工程交易中心(曲江新区行政商务区)
6.2.5
开标时
需核验证件
投标人法定代表人或其委托代理人的法人委托书和身份证原件、单位的营业执照原件、资质证书原件、安全生产许可证原件、外地企业进入西安市的注册证书原件、建造师证书和建造师安全生产考核合格证原件。
6.2.6
开标顺序
按投标人递交投标文件时签到的顺序开启标书
7.1.1
评标
委员会的组建
评标委员会构成:
7人
评标专家确定方式:
西安建设工程交易中心工程专家库中随机抽取技术、经济方面的专家
8.1
是否授权
评标委员会确定中标人
否,推荐的中标候选人数量为3个。
一.总则
1.1项目概况
1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定,本招标项目已具备招标条件,现对本工程施工进行招标。
1.1.2本招标项目招标人:
见投标人须知前附表。
1.1.3本工程招标执行机构:
见投标人须知前附表。
1.1.4本招标项目名称:
见投标人须知前附表。
1.1.5本招标项目建设地点:
见投标人须知前附表。
1.2资金来源和落实情况
1.2.1本招标项目的资金来源:
见投标人须知前附表。
1.2.2本招标项目的出资比例:
见投标人须知前附表。
1.2.3本招标项目的资金落实情况:
见投标人须知前附表。
1.3招标范围及内容:
1.3.1本次招标范围包括曲江文化创意大厦建安工程(除以下招标范围不包括的内容外)及室外管网及铺装工程施工图内的内容,其中铝合金门窗、玻璃幕墙、雨棚、外墙保温等外立面装饰工程由甲方指定分包。
1.3.2本次招标范围不包括以下工程内容:
1、土方开挖及外运;
2、消防自喷、消火栓系统和火灾报警系统(本次招标只计算预埋管盒及预埋套管);
3、弱电工程(本次招标只计预埋线管、线盒和空箱的箱体安装费,穿线及其他不计入);
4、电梯采购及安装;
5、人防通风系统、人防门及人防设备;
6、高压变配电工程(本次招标从低压柜的出线口开始计算);
7、二次设计精装修工程。
1.3.3单体楼进、出户管与室外管网连接部位暂作至出外墙外1.5m处。
1.3.4基坑支护工程按照工程量清单组综合单价,投标时将此费用报在主体土建工程措施项目费(建筑工程深基坑防护及原建筑物保护费用)中。
1.3.5工程实施过程中,对于承包范围内专业性较强的专业工程,发包人保留指定发包和另行发包的权利。
1.4本工程的计划工期:
见投标人须知前附表。
1.5本工程的质量要求:
见投标人须知前附表。
1.6本工程的安全目标:
见投标人须知前附表。
1.7投标人资格
1.7.1投标人资质等级要求:
见投标人须知前附表。
1.7.2是否接收联合体投标:
见投标人须知前附表。
1.8费用承担
投标人准备和参加投标活动以及合同谈判期间所发生的费用自理。
1.9保密
参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密,违者应对由此造成的后果承担法律责任。
1.10语言文字
除专用术语外,与招标投标有关的语言均使用中文。
必要时专用术语应附有中文注释。
1.11计量单位
所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。
1.12发售标书及踏勘现场
1.12.1发售标书:
见投标人须知前附表。
1.12.2踏勘现场:
见投标人须知前附表。
1.12.3投标人踏勘现场发生的费用自理。
1.12.4除招标人的原因外,投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
1.12.5招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况,供投标人在编制投标文件时参考,招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。
1.13投标预备会
1.13.1投标预备会:
无。
1.14偏离
见投标人须知前附表。
二.招标文件
2.1招标文件的组成
2.1.1本招标文件包括下列内容:
(1)投标人须知前附表及投标人须知;
(2)评标办法;
(3)合同条款及格式;
(4)工程量清单;
(5)图纸;
(6)技术标准和要求;
(7)投标文件格式;
(8)投标人须知前附表规定的其它材料。
2.1.2除2.1.1内容外,招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清或补充、修改内容,均为招标文件的组成部分,对招标人和投标人起约束作用。
2.1.3发标时,随招标文件一并发给各投标人“投标文件电子版(光盘)”两套。
盘中已刻录了招标文件中的第四章和第七章的全部内容及表格。
其中招标人提供的清单数量已在相应表中锁定。
各投标人应无条件的使用投标文件电子版中所设定的表格。
2.2招标文件的澄清
2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。
如发现缺页或附件不全,应及时向招标人提出,以便补齐。
如有疑问,应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式(包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式,下同),要求招标人对招标文件予以澄清。
2.2.2招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的时间以书面形式发给所有购买招标文件的投标人,但不指明澄清问题的来源。
如果澄清发出的时间距投标截止时间不足时,招标人将以书面形式延长投标截止时间。
2.2.3投标人在收到澄清后,应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人,确认已收到该澄清。
2.2.4投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等,若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料,或投标文件没有对招标文件做出实质性响应,其风险由投标人自行承担,并根据有关条款规定,该投标有可能被拒绝。
2.3招标文件的修改
2.3.1在投标人须知前附表规定的时间内,招标人可以书面形式修改招标文件,并通知所有已购买招标文件的投标人。
如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足时,招标人将以书面形式延长投标截止时间。
2.3.2投标人收到修改内容后,应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人,确认已收到该修改。
2.3.3招标文件的修改内容均以书面形式为准。
当招标文件、招标文件的修改在同一内容的表述上不一致时,以时间在后的为准。
三.投标文件
3.1投标文件的组成
3.1.1投标文件由商务标、技术标和投标文件电子标书三部分组成。
(1)商务标主要包括下列内容:
a.法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书;
b.投标函及投标函附录;
c.投标保证金收据(复印件)。
d.对招标文件及合同条款的承诺书;
e.已标价工程量清单,并附招标文件要求的表格;
f.投标人须知前附表规定的其它材料。
(2)技术标主要包括下列内容:
a.确保工程质量的技术组织措施;
b.确保安全生产的技术组织措施;
c.确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施;
d.确保工期的技术组织措施;
e.施工组织设计和项目管理机构;
f.施工机械配备和材料投入计划;
g.施工进度表或施工网络图;
h.劳动力安排计划;
i.施工总平面布置图;
j新技术、新产品、新工艺、新材料应用。
(3)投标文件电子标书的提交及要求
a.招标文件电子版中“投标报价表”的全部内容;
b.利用广联达清单计价软件GBQ4.0-848版本编制的电子投标文件(含组价的全部内容);
c.投标文件电子标书是投标文件的组成部分,投标人应无条件使用招标人所发的电子版格式,投标人不报送或不按统一规定填报电子投标文件,造成评标软件无法判别时,将按废标对待;
d.投标文件电子标书因版本或病毒等原因,无法打开,按废标处理。
3.2投标报价
3.2.1本工程的投标报价采用综合单价的方式进行报价。
3.2.2投标报价应由投标人根据招标文件中工程量清单的全部内容和要求的格式及陕西省建设行政管理部门规定的《陕西省建设工程工程量清单计价规则》(2004年),按照企业定额、并参照“陕西省建设工程消耗量定额(2004)”、“陕西省建设工程参考费率”、“陕建发[2007]232号”(《陕西省建设厅关于调整房屋建筑和市政基础设施工程工程量清单计价安全文明施工措施费及综合人工单价的通知》)及其配套文件执行,参考工程造价管理机构发布的市场价格信息,结合企业自身技术力量、设备装备水平、企业管理水平、市场价格行情自主编制。
3.2.3投标人所报的分部分项工程量清单中综合单价为包干价;措施项目清单中,除费率计价项的措施费外,其余措施项目清单全部包干,中标后不因任何原因而调整。
3.2.4费率计价项的措施费调整原则:
当分部分项工程费因工程量变化引起费用调整在±5%(含±5%)以内时不调整;超过±5%时要调整。
调整原则为:
费用增加时,按中标时的相应措施费率的85%乘以增加的计费基数调增措施费;费用减少时,按中标时的相应措施费率乘以减少的计费基数调减措施费。
3.2.5投标人所报综合单价(包括分部分项工程量清单中的综合单价和措施项目清单中以定额组价的综合单价)分析表中的人工、材料、机械消耗量不得超出《陕西省2004消耗量定额》规定的含量与损耗。
若超过,则按《陕西省2004消耗量定额》规定的含量与损耗进行修正调整综合单价,超过部分从总价中扣除并重新调整合同价格;措施费的各项费率不得超过陕西省现行参考费率的相关规定,若超过,则按陕西省现行参考费率进行修正调整措施费,超过部分从总价中扣除并重新调整合同价格。
3.2.6投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。
投标人报出单价与合价不符时以单价为准,合价与总价不符时以合价为准;大写与小写不符以大写为准。
3.2.7不允许投标人有选择性报价。
3.2.8除非合同另有约定,投标人的投标总价包括完成该工程项目的直接费、管理费、风险、利润、措施费、规费和税金
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