1技术标.docx
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1技术标
一、编制依据
二、主要建设地址、规模
三、装修设计要求
四、设计内容及范围要求
五、设计质量、服务、造价等技术保障措施
一、编制依据
1.国家有关的法律法规,各相关专业设计规范,强制性条文(但不限于以下内容):
1.《房屋建筑制图统一标准》(GB/T50001-2010)
2.《建筑制图标准》(GB/T50104-2010)
3.《建筑模数协调标准》(GB/T50002-2013)
4.《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)
5.《建筑地面设计规范》(GB50037-2013)
6.《办公建筑设计规范》(JGJ67-2006)
7.《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)
8.《民用建筑热工设计规范》(GB50176-93)
9.《建筑采光设计标准》(GB50033-2013)
10.《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)
11.《墙体节能建筑构造》(06J123)
12.《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2015)
13.《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)
14.《饮食建筑设计规范》(JGJ64-89)
15.《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-2015)
16.《生活垃圾转运站技术规范》(CJJ47-2006)
17.《建筑设计防火规范》GB50016-2014
18.《民用建筑设计通则》GB50352-2005
19.《建筑给排水设计规范》GB50015-2009
20.《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001(2005年版)
21.《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014
22.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002
23.《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012
24.《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2002
25.《民用建筑电气规范》JGJ16-2008
二、主要建设地址、规模
本项目位于哈尔滨市松北区三环路以南、滨州铁路以东、规划160路以北围合区域。
本项目总用面积9453.10平方米,总建筑面积7753.16平方米。
项目以最大化配置资源的设计理念,在本项目的规划与建筑设计中,集约、节约利用好场地自然地形和原有公共设施,协调好规模与品质之间的关系,力争实现节能环保与可持续发展的目标。
三、装修设计要求
1.设计要求
1)室内:
现有活动室、卧室、公共空间、音体室、厨房及配套房间等。
2)一楼为活动室、卧室、公共空间、晨检室、医务室、厨房及配套房间等;
3)二楼为活动室、卧室、公共空间、音体室、会议室、接待室、办公室等;
4)三楼为活动室、卧室、公共空间、音体室、图书室、办公室等;
5)编制项目概算时应明确各项技术经济指标;
6)幼儿园大门二组及局部室外装饰。
2、设计进度要求
本项目设计周期为30日历天。
3、方案设计理念
本项目的规划设计充分利用建设场地的区位优势和地形特征,合理规划本建筑与周边建筑的竖向关系和立体布局。
项目含有活动室、卧室、公共空间、音体室、厨房及配套房间等功能,打造出一个功能完善、配套设施齐全、建筑风格协调统一、景观风貌特色突出、功能使用便利的幼儿园。
a.建筑消防设计:
本工程建筑耐火等级为二级,装修防火设计材质:
遵照国家有关建筑内装修设计防火规范和绿色环保要求,在装修施工中所使用的材料必须严格执行其各项条例。
b.节能设计:
建筑节能:
本项目设计时严格遵守节能规范的相关要求,充分考虑了影响建筑物耗热指标的各个因素,合理的确定建筑物各部分维护结构的传热系数,合理的制定窗墙面积比,对冷桥部分采取保温措施,在规模允许的情况下,适当控制建筑体形系数,即建筑物外表面积与其包围的体积的比值,将形体系数控制在0.3以内。
建筑外形尽可能规整,避免不必要的凸凹变化,以实现建筑节能。
建筑外墙采用200厚陶粒混凝土砌块外贴100厚保温板(A级)节能墙体,围护结构的传热系数小于0.45W/(M2.K),屋顶的传热系数小于0.35W/(M2.K)。
控制建筑物的窗墙比。
公共建筑窗墙面积比按公共建筑节能设计标准中严寒地区A区围护结构传热系数限值规定进行控制。
节水:
给水系统使用优质管材、管件、阀门等,防止跑、冒、滴、漏。
产品符合行业标准。
大便器选用6升节水型大便器,水龙头用节水型水龙头。
合理设计供水压力,避免系统压力过高或压力骤变。
适当考虑雨水、再生水的使用。
可考虑设计独立的雨水收集系统,收集的雨水可以用于绿化灌溉。
硬质铺装场地选用快速渗水型人行路面铺设材料,使一部分雨水做到快速渗透,缓慢蒸发,以提高小环境空气湿度,改善小环境气候条件。
热节能:
采暖系统使用优质管材、管件、阀门等,防止跑、冒、滴、漏。
产品符合行业标准。
管道均采用新型直接保温材料管材。
节电:
电气设备均采用国家推荐的节能型产品。
照明光源选用节能型荧光灯为主,灯具均配电子镇流器,既提高了功率因数,又降低了能耗。
配线采用铜芯电缆线路供电以降低线损,各主要配电线路装设电度表,加强用电管理,设备配套使用,防止大马拉小车,合理计划用电。
制定合理高效的办公及机房用电准则,降低能耗、避免浪费。
(2)新材料、新工艺、新技术的应用
a.暖通专业
(1)采暖系统形式采用上供下回单管顺流带跨越管同程式采暖系统。
每组散热器水平支管上均加设跨越管及自动三通温控阀。
(2)材料:
压铸铝双金属散热器UR7006型,新型的散热器耐高压,抗腐蚀,安全性好。
采暖管道采用纳米复合聚丙烯(BNFβPP-R)管道,使用条件级别为4级,选用S5系列管材,BNFβPP-R管道均采用热熔连接,耐热、耐高温、防腐、不变形。
通风和排烟管道采用无机玻璃钢,不燃,防火等级为Ⅰ级,重量轻。
b.给排水专业
生活给水管道:
干管和立管采用铝合金衬PE-RT管材(外层为铝合金,内层为耐热增强PE-RT管材),属S5系列,采用专用管件热熔连接,使用专用的热熔机具,PN=1.25MPa。
阻燃,抗紫外线,抗儒变性强,外形美观。
排水立管、横干管及横支管采用高密度聚乙烯(HDPE)排水管,端面式连接,出屋面管道采用离心机制铸铁管。
压力排水管采用焊接钢管,通过焊接连接。
消火栓给水管采用焊接钢管及配件,焊接或法兰连接,管材的工作压力为不小于1.6MPa,阀门采用蝶阀。
喷淋管道采用内外热镀锌钢管,连接方式卡箍连接,DN100以下管道采用丝接,DN100及以上采用卡箍连接,阀门采用蝶阀。
c.电气专业
运用新技术对建筑电气工程的发展具有长远的意义。
随着社会的进步和科技的发展,新型的民用电气技术更加倾向于安防、智能化、环保节能等多元化方向发展。
1)电气安防新技术
电气安防新技术是指实现保护区域选择性的一种实用性技术,其功能是在保证上下级间选择性配合的前提下,实现保护以最短时限切除区域内故障,即在下级保护区域内的故障时,由下级保护迅速切除故障,同时闭锁上级保护,以实现级间选择性的配合。
电气新技术的应用对加强建筑电气工程的质量至关重要,要确保其大力应用也是重中之重。
在工程的每一个阶段都应认真审阅和校对设计图,确保工程的每一个细节都准确无误。
操作的过程要严格遵循电气施工质量规范,采用合格的材料和设备,严禁使用伪劣产品,保证工程的安全可靠。
d.卫生间防水
卫生间防水层为1.5mm厚聚氨脂防水涂料,防水层上为带有坡度的细石砼保护层。
e.内外装饰
轻钢龙骨纸面石膏板吊顶
材料要求:
龙骨具备产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录等资料。
纸面石膏板不应有气泡、起皮、绉纹、缺角、污垢、扭曲、变形和等缺陷,表面应平整。
安装龙骨用的紧固件及螺钉、钉子等宜用镀锌制品,预埋件应做防腐处理。
根据设计之吊顶高度在墙上放线,其水平允许偏差5mm。
吊杆一般选用直径8毫米钢筋,吊点间距800~900mm,按吊点位置下膨胀螺丝固定。
吊杆应刷防锈漆二度,吊筋和吊杆之间应双面焊接,焊接面长度应大于4cm。
龙骨安装:
大龙骨用吊挂件与吊杆连接,拧紧螺丝卡牢,大龙骨可用连接件接长,安装好以后进行调平,考虑吊顶的起拱高度,不小于房间短向跨度的1/200。
中龙骨用吊挂件与大龙骨固定,中龙骨间距按板材尺寸而定。
当间距大于800mm时,中龙骨间应增加小龙骨,其应与中龙骨平行,并用吊挂件与大龙骨固定,其下表面与中龙骨在同一水平上。
在板缝接缝处应安装横撑中小龙骨,横撑龙骨用平面连接件与中小龙骨固定,然后安装异形顶或窗帘盒处的异形龙骨或角铝龙骨。
固定纸面石膏板可用自攻螺丝直接用自攻螺丝枪将其与龙骨固定,钉头应嵌入板面0.5~1mm,钉头涂防锈漆后用腻子找平,石膏板应留3mm板缝,嵌腻子,贴玻纤带,再用腻子刮平顺。
涂料作业
涂料工程的等级和产品的品种应符合设计要求和现行有关产品国家标准的规定。
涂料干燥前,应防止雨淋、尘土玷污和热空气的侵袭。
涂料工程使用的腻子,应坚实牢固,不得粉化、起皮和裂纹。
腻子干燥后,应打磨平整光滑,并清理干净。
涂料的工作粘度或稠度,必须加以控制,使其在涂料施涂时不流坠、不显刷纹。
施涂过程中不得任意稀释。
双组份或多组份涂料在施涂前,应按产品说明规定的配合比,根据使用情况分批混合,并在规定的时间内用完。
所有涂料在施涂前和施涂过程中,均应充分搅拌。
施涂溶剂型涂料时,后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥后进行;施涂水性和乳液涂料时,后一遍涂料必须在前一遍涂料表干后进行。
每一遍涂料应施涂均匀,各层必须结合牢固。
水性和乳液涂料施涂时的环境温度,应按产品说明书的温度控制。
冬期室内施涂涂料时应在采暖条件下进行,室温应保持均衡,不得突然变化。
涂料工程所用的涂料和半成品(包括施涂现场配制的),均应有品名、种类、颜色、制作时间、贮存有效期、使用说明书和产品合格证。
涂料应使用具有耐碱和耐光性能的颜料。
涂料工程所用腻子的塑性和易涂性应满足施工要求,干燥后应坚大,并按基层、底涂料和面涂料的性能配套使用。
地面玻化砖铺装
质量要求:
表面光洁平整,无划伤裂痕,不缺楞少角。
铺贴密实,无空鼓现象。
接缝顺直美观。
(A)地面处理
对光洁的地面进行凿毛处理,凿毛深度应为5—10㎜,凿毛眼的间距为30㎜左右,然后清刷冲洗地面。
(B)地面弹线、分格、定位
按设计所要求的对角定位或垂直定位,以房间中心点为中心,弹出相互垂直的两条定位线。
按整个房间可排抛光的奇偶数,在定位线上按抛光砖尺寸进行分格,分格定位时,应距墙边留出200~300㎜作为调整区,要注意,如房间内外铺地材料不同,其交接线应设在门框两边或门下的中间位置。
(C)预排
抛光砖镶贴前应预排。
预排要注意同一墙面的横竖排列,均不得有一行以上的非整砖。
非整砖要尽量排在次要部位或阴角处
(D)地面砖镶贴
在刷干净的地面上,铺一层1:
3.5的水泥砂浆,厚度小于10㎜。
用线绳在墙面标高点上拉出地面标高线,以及垂直交叉的定位线。
用1:
2的水泥砂浆按定位线位置铺贴抛光砖,并用橡皮锤或软木轻敲使其与地面压实,其厚度与地面标高线吻合。
在铺贴8块以上时应用水平尺检查平整度。
洗手间地面,应做出1:
500的返水坡度。
铺贴过程中,应及时擦去表面的水泥浆。
地面铺贴养护2天后,再进行抹缝。
将白水泥调成干性团,在缝隙上擦抹,使抛光砖的缝内填满白水泥,再将表面擦净。
五金安装
五金的品种、规格、数量按设计要求选用,安装时注意位置的选择,无具体尺寸时,操作按技术交底进行。
一般应先安装样板,经确认后再大面积安装。
卫生间台架、台板安装
施工条件:
在卫生间地面石材的墙面及吊顶施工完毕进行台架和台板安装。
施工方要技术措施:
弹线:
按照设计图纸的要求,并依据卫生洁具的具体订货尺寸,将台架和石材台面的安装标高和位置线在墙面和地面弹出控制线。
骨架制作、安装:
卫生间的台架采用50角钢焊接的骨架,在石材安装前,沿墙的角钢上预留出安装孔,制作完毕的钢制骨架在检查合格后,均匀涂刷一道防锈漆,台架安装时用钢制膨胀螺栓打入墙体内预埋角钢位置,与内部预埋角钢连接的方式。
衬板安装,将石材台面下部的衬板固定在角钢支架上,采用自功螺丝拧入进行固定。
台板安装:
按照脸盆的设计要求,考虑安装台面板,安装台面板采用胶粘与挂件结合的方式。
对于下部的底面要采用5厘板封底修理。
接缝处理:
台板与脸盆下口接缝、台板周边与墙面石材接缝打透明玻璃胶。
复合地板作业
复合地板依据设计的排列方向铺设,每个房间找出一个基准边统一带线,周边缝隙保留8MM左右,企口拼接时满涂特种防水胶,缝隙紧密后及时擦清余胶。
当长度超过8MM,宽度超过5MM时,则要设伸缩缝,安装专用卡条。
不同地材收口处需要装收口条,拼装时不要锤击表面、企口,必须用垫木。
卫生间墙面瓷砖铺贴
1、材料要求
水泥:
32.5级普通硅酸盐水泥,应有出厂质量证明或复试报告。
若出厂超过三个月,应按试验结果使用。
白水泥:
32.5级白水泥。
砂:
中砂或粗砂,用前过筛。
内墙面砖:
应表面平整,颜色一致,尺寸正确,边棱整齐,无掉棱、缺角。
混凝土界面处理剂。
2、砖基层:
将砖面浇水润湿后,用1:
3水泥砂浆(体积比)按套方、弹线的样筋高度或标志,用木抹子压实,搓毛厚度为10~20mm。
混凝土底面:
将底面浇水润湿后,用水灰比为0.4~0.5的素水泥浆,掺有水泥生的3%~5~的108胶满刷一遍,再抹1:
3水泥砂浆(体积比)按套、弹线的标筋高度或标志,用木槎板压实槎毛,搓毛厚度为10~20mm。
如果结构施工中使用脱模剂,混凝土面需用10%火碱液清洗,以防腐剂基层空鼓,对于沉降较大或新砌梁下墙急于贴砖需固定钢板网打底灰,以防由于沉降等原因拉裂。
有防水房间特殊处理,经需经隐检合格后施工。
3、贴标志砖
标志点是用废面砖用水泥砂浆粘帖在找平层上,按此拉通线或用靠尺板作为铺贴面砖的控制点。
标志点间距为1.5X1.5m或2X3m为宜,面砖铺贴到此处时再敲掉。
注意标志点贴完,有强度后进行一次预检。
4、镶贴
镶贴面砖以前,砖墙面要提前一天润湿好,混凝土墙可以提前3~4h润湿,瓷砖要在施工前浸水,浸水时间不少于2h,然后取出晾至手按砖背无水迹方可贴砖。
镶贴用1:
1水泥砂浆(体积比),使用水泥不低于32.5级普通硅酸盐水泥,加20%的108胶,砂子为中细砂(过筛),施工环境温度最低在50C以上,在瓷砖背面满抹灰浆,四边刮成斜面,厚度5mm左右,注意边角满浆,瓷砖就位后用灰木柄轻轻敲击砖面,使之与邻面平。
粘贴8~10块,用靠尺板检查表面平,并用卡子将缝拨直。
阴角拼缝可用云石机或磨砂机将面砖边沿切磨成450斜角,保证接缝平直、密实。
扫去表面灰浆用卡子划缝,并用棉丝试净,镶完一面墙后要将横竖缝内灰浆清理干净。
阴角应大面砖压小面砖,并注意考虑主视线面向。
确保在阴阳角处的缝通顺。
厕浴间的缝隙一般采用塑料十字卡控制。
镶贴面砖工程室内一般由下向上蓑贴面砖镶贴前,墙面要先清理干净并洒水润湿,每面墙从下向上镶贴从最下两排砖的位置稳好靠尺,竖缝用水平尺吊垂直,上口拉水平通线。
镶贴高度一般为每天1.2~1.5m。
必须检查瓷砖上口灰缝是否饱满,不饱满一定要先喂灰饱满,采用塑料卡子,以确保灰缝通顺,随贴随将缝口的灰浆划出。
5、擦缝
待面砖贴好24h后,用白水泥浆涂满缝隙,再用棉砂蘸浆将缝隙擦平实,待稍有强度,用镏子勾缝,镏子可采用3mm不掉色塑料圆线。
保证平滑凹缝1~2mm,但必须一致(彩色面砖可加适量颜料调或色浆擦缝)。
缝镏完后要浇水养护。
6、清洁
待嵌缝材料硬化后再清洗表面,必要时用布或棉纱头蘸稀盐酸擦洗一遍,再用清水冲洗一遍。
五金施工
1、装配位置:
除另有规定外,所有五金皆按下列位置装配:
门铰链:
铰链上面一片的顶缘应距门樘槽口的边缘二十五公分,下面一片的底缘应距完成地面二十五公分;如有三片应配于上下二片间距的中间。
橱柜门铰链、门吸、拉手等装配位置根据设计图纸指定位置安装。
门锁除另有规定外,锁把手的中心应距完成地面九十五至一百公分。
2、所有五金的装配均应严格遵守出品厂商的规定施工,装配五金时,如用木螺丝紧固者,应先用木钻钻各种螺丝本身长度的一半深度,再将螺丝旋入,无论如何不得用锤将螺丝直接钉入。
质量要求:
a、位置准确,开启自如。
b、符合有关技术要求。
洁具安装
先检查洁具外观是否完好无损,配件是否齐全,颜色是否统一,然后察看各种管道是否通畅,位置是否准确,再按各产品的施工工艺和施工规范结合设计图纸进行安装、调试。
四、设计内容及范围要求
1.设计内容:
松北区松浦镇广信幼儿园装饰工程设计
2.设计阶段及深度:
方案设计、施工图设计
3.设计范围:
建筑装饰装修(全部)和外(局部)环境设计,及相关配套的电气、给排水、暖通、消防及建筑智能化等各专业装修工程方案设计、施工图设计相关技术服务。
五、设计质量、服务、造价等技术保障措施
1.工程进度、设计周期及保证本工程的设计质量所采取的措施
“顾客满意”是我们设计院服务的宗旨,我们认为以“客户”为中心、倾听“客户”的呼声和需求,对不断变化的“客户”期望做出迅速反应的能力已经成为决定成败的关键。
为了保证设计满足“顾客”的设计周期要求并按时交付,我们要加强对设计项目的策划管理工作,要对每项设计工作都制订严密的《设计计划》,科学的、合理的调配设计人员及生产周期。
对可能发生推迟设计周期的情况,及时在全院范围内增配优秀的设计师加入项目组,必要时要求项目组全体人员放弃个人休息时间加班加点抢赶生产任务,发挥了每个设计师强大的原动力。
我们是一个团结互助、充满活力、锐意进取、勇于创新的团体,我们一定能作到在保证设计质量的前提下、在承诺的时间之前将自己的设计文件送到客户手中,尽心尽力为广大客户服务,真正用自己的行动来让每个客户满意!
2.质量保证体系及服务保证措施,需要招标人提供的配合条件
我院认真贯彻执行“精心设计,质量第一,诚信服务,顾客满意”的质量方针,每年坚持进行质量管理体系内部审核、监督审核及管理评审,随时纠正质量体系运行中出现的的偏差,以确保设计产品和服务质量满足顾客要求和法律法规要求。
我院建立了严格的组织机构网络,在院长领导下实行岗位责任制。
各级人员具备相应的资质并具有明确的质量职责和权限。
最新有效的现行版本的标准、规范、规程、法规均作为依据,正确应用到每个工程项目的成果中。
各级人员严格按照相应的《程序文件》和《作业文件》对每一个工程项目实施全过程质量控制,并由质量管理专职人员随时检查和验证各级人员的实施效果以及产品质量状况,对可能出现的偏差或不合格项及时采取有效措施予以纠正,并将检查结果在局域网中进行公示,在年终对相关责任人进行奖励及处罚。
所有勘察设计项目由各专业副总工程师负责解决处理本专业关键技术问题、负责评审本专业技术方案。
所有工程项目组由具备资格的、优秀的具有类似工程经验的专业技术人员组成,项目完成以后必须经过严格执行“校对、审核、审定”三级校审制度;审核工作必须是由本院具备相当资质的专业技术骨干承担,需要时由资深的专家组对项目进行评审,以确保成果的最优化。
3.控制造价措施
1)能够进行定量分析的设计内容,均通过详细计算,进行数据分析。
功能要求和设计标准统一,安排适度。
2)在设计过程中充分考虑施工的可能性和经济性,与技术水平及管理水平相适应;使投入使用后的经常费和维修保养费尽量节省。
3)特别注意选用建筑材料或设备的经济性,尽量不用那些采购困难、运费昂贵、制造不便、刚刚试制、施工复杂或依赖进口的材料和设备,建设上的需要和材料设备价格的高低、加工的难易、使用的效果、维护的要求、耐久性能等相关因素相协调。
4)做标准化和系列化的设计,以利于高效率的工作及节约资金、材料和人力。
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