赣州市中心城区近期建设规划.docx
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赣州市中心城区近期建设规划
关于公布《赣州市中心城区近期建设规划(2011-2015)》的通告
《赣州市中心城区近期建设规划(2011-2015)》已经市政府批准实施。
现将规划的主要内容公布如下:
一、规划依据
1.《中华人民共和国城乡规划法》(2008年1月);
2.《城市规划编制办法》(2006年4月);
3.《赣州城市总体规划(2006-2020年)》;
4.《赣州土地利用总体规划(2006-2020年)》;
5.《赣州市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》;
6.赣州市第四次党代会报告;
7.赣州市“十二五”经济社会发展重大课题研究等。
二、规划的主要内容
1、规划范围
本规划以《赣州城市总体规划(2006-2020年)》所划定的城市规划区为规划范围,西起厦蓉高速公路,东至环城高速公路,北到水西钴钼基地、水东,南到创新区。
2、城市近期建设目标
赣粤闽湘四省通衢的特大型、区域性、现代化中心城市地位基本确立,区域性综合交通枢纽和区域性金融中心、物流中心、旅游中心基本建成。
成功创建国家生态园林城市、国家卫生城市、国家文明城市。
到2015年,全市生产总值达到2500亿元,年均增长13%;财政总收入达到300亿元,年均增长18%,其中地方财政收入达到180亿元,年均增长17%;全社会固定资产投资达到2500亿元,年均增长25%;社会消费品零售总额达到900亿元,年均增长16%;利用外资总额达到13.5亿元,年均增长10%,出口总额达到25亿美元,年均增长15%。
3、发展规模
人口规模:
2015年,赣州市中心城区城市人口控制在105万人左右。
用地规模:
2015年,赣州市中心城区城市建设用地规模控制在110平方公里左右。
4、近期空间发展方向
以总体规划确定的远期城市空间布局结构为目标,“十二五”期间重点实施“南进、西拓、旧区提升”的空间发展策略。
5、近期建设重点
(1)、进一步完善城市空间布局结构,以路网建设为先导,拉开特大城市框架。
逐步充实和完善城市新区,加快新城市中心地区建设;改善旧区环境,优化旧区功能。
(2)、配合城市主体框架的建立,进一步加强中心城区尤其是新区的市政设施(包含综合交通设施)网络的建设。
(3)、加快城市公共服务体系的建立与健全。
6、近期重点发展区域
(1)、章江新区
近期重点建设行政办公、商务金融、文化博览、居住等项目。
规划建设用地1786.80公顷,新增建设用地796.76公顷。
(2)、水西湖边片区
近期重点建设香港工业园北区,主要建设工业及其生活配套项目。
规划建设用地1866.46公顷,新增建设用地1018.73公顷。
(3)、创新区
近期重点建设综合物流园区、出口加工区、奥体中心、高校园区综合配套服务区等项目,规划建设用地1380.15公顷,新增建设用地605.83公顷。
7、近期改造、完善区域
(1)、河套老城区
近期主要以打通断头路、小游园建设、棚户区改造、市场及厂区搬迁等项目对老城区实施有机更新,规划建设用地1430.34公顷。
(2)、西城区
近期以钨、稀土等有色金属的精深加工为突破点,重点发展高新技术产业,大力发展生产性服务业,提升产业集聚、完善产业配套服务功能,建设西城区中央商务区等项目完善提升西城区功能。
规划建设用地2243.17公顷,新增建设用地428.05公顷。
(3)、沙河片区
近期以生活配套设施项目、工业项目等项目建设完善提升沙河工业园功能。
规划建设用地756.49公顷,新增建设用地230.05公顷。
(4)、水东片区
近期以马祖岩文化生态公园、和谐钟塔周边配套设施、中华儿童新村、七里古镇整体改造等项目建设完善提升水东片区文化旅游功能。
规划建设用地617.41公顷,新增建设用地80.56公顷。
8、近期一般建设区域
(1)、峰山片区
近期以体育公园、吉埠生活区等项目建设为主。
规划建设用地425.68公顷,新增建设用地28.78公顷。
(2)、水西钴钼有色冶金基地
近期以基地配套服务设施、基础设施、工业项目建设为主。
规划建设用地493.64公顷,新增建设用地180.46公顷。
9、近期禁止建设区域
三江六岸的生态绿地、公共绿地以及各片区内部的公共绿地范围内为禁止建设区域。
近期重点加强通天岩风景区、马祖岩、杨仙岭森林公园、峰山自然保护区的基础设施及其旅游配套服务设施建设,提升其旅游休闲功能,对沿三江六岸的生态绿地应严格按照总体规划的要求进行保护。
10、住房建设规划
住房供求总量基本平衡、机构基本合理,加快保障性住房建设,改造“城中村”、棚户区,人民居住条件得到进一步改善。
到2015年,人均住房建筑面积应达到32平方米;新增成套住房建筑面积总需求1340万平方米;建设保障性住房34602套,其中建设公租房21022套、廉租房13580套。
11、公共设施建设规划
(1)、行政办公:
推进章江新区行政办公用地建设,加速推进河套老城区各市直机关的搬迁。
(2)、商贸:
促进河套老城区、章江新区现代服务业协同发展。
重点扶持章江新区各现代商贸服务业集聚,加快传统服务业升级改造步伐,大力推进专业市场从商品集散地向物流配送中心转型,积极引导专业市场改造。
(3)、文化体育:
依托文化资源优势,积极培育市场化主体,加大文化基础设施建设,与旅游产业联动发展。
着力推进城乡文化体育基础设施建设。
(4)、卫生:
构建以区域医疗中心、专科诊疗中心、综合医院为主体,以基层医疗卫生服务组织为基础,以民营医疗机构补充的医疗卫生服务体系。
(5)、旅游:
积极配套发展旅游交通、休闲、娱乐、购物、度假、餐饮、住宿等系列关联产业,加快促进文化产业与旅游产业联动发展。
2015年,规划公共设施用地1707.19公顷,占城市建设用地15.52%,人均公共设施用地16.26平方米,新增公共设施用地515.71公顷。
12、工业和仓储发展规划
优化产业布局,转变经济发展方式。
以国家级经济技术开发区和出口加工区为龙头、特色产业园区(基地)为支点,强化园区产业规划与功能定位,形成特色鲜明的园区发展格局。
重点建设世界知名的稀土磁性材料及永磁电机、发光材料及绿色光源、硬质合金及刀钻具产业基地,以及国内重要的新能源汽车、铜铝有色金属循环经济产业基地。
主攻新型工业。
推动矿产资源产业高端化、战略性新兴产业规模化、承接产业品牌化、传统产业高新化,发展高技术、高效益、低消耗、低污染产业,在做大工业总量、优化工业结构中提升工业主导地位。
主攻优势产业集群建设。
坚持资源整合与高端矿产产业发展相结合,战略性新兴产业发展与传统产业改造相结合,形成主导产业突出、同类行业集聚、配套企业完备的产业集群。
着力打造区域性物流中心。
加快建设与先进制造业紧密联动的现代物流基地和项目,形成以赣州为中心、辐射周边四省八市的“三小时物流服务圈”;大力发展第三方物流、农村现代物流、冷链物流和绿色物流,加快中心城区与各县市各级物流服务网络建立,构筑赣州市现代物流体系。
13、对外交通建设规划
(1)、航空建设规划:
重点实施赣州新黄金机场改扩建工程,航线加密,建设支线航空枢纽。
(2)、铁路建设规划:
完成赣龙铁路扩能改造和赣韶铁路建设项目,争取在“十二五”前期完工通车。
启动昌吉赣客专工程建设,并争取赣州至深圳客专的立项与开工建设。
(3)、水运航道建设规划:
重点建设赣州港水西综合(货运)码头工程。
开发建设章江两岸、八境公园、建春门、储潭等旅游观光、水上娱乐码头。
整治赣江航道和内河港口,将赣江提升为三级航道,形成通达长江的水运通道。
(4)、高速公路及国、省道建设规划:
完善高速公路及出入口建设,争取尽快实施现105国道和323国道改线,减少过境交通对城市交通的影响。
重点实施中心城区对外出入通道建设工作:
建设复兴大道,提升沙石赣州南出入口服务能力;建设完成赣南大道,提升赣县出入口区域服务能力;建设和谐大道,构建城市南北向的出城便捷通道。
实施站东涵洞改造工程和文明大道东延工程,改善沙河站东出入口交通不畅现象。
加快西出入口道路(即东江源大道)工程和西河大桥改建工程的建设,提高水西赣州北出入口的通行能力。
延伸金岭西路、改造赣丰线,构建城区西向出城的快捷通道。
(5)、综合枢纽建设规划:
迁建赣州汽车客运总站至赣州综合客运枢纽,建设赣州综合客运枢纽站。
迁建赣州汽车客运总站之赣州综合客运枢纽,建成后现状赣州汽车客运总站改为公共停车场库。
迁建赣州汽车客运东站、扩建赣州汽车客运西站。
建设赣州汽车客运南站,结合铁路赣州新站建设赣州特大城市南部综合交通枢纽站。
建设火车东站铁路货运枢纽站和火车南站铁路货运枢纽站。
14、城市道路交通建设规划
(1)、区域性交通干道:
推进贡江大桥和红旗大道东延工程的建设,实施东桥路与红旗大道、储运路及东胜山路等错位交叉口的改造。
实施站东涵洞改造和文明大道东延工程建设。
建设赣储公路改造工程,并实施东河大桥东侧道路节点的改造。
启动客家大桥建设工程工作。
继续推进西河大桥改建工程的建设,实施赣通大道建设。
继续推进赣南大道新世纪大桥的建设,积极推进兴国大道及其跨章江大桥的建设,并将兴国大道延伸至科技大道。
实施筱坝大桥两端的科技大道、黄金大道的建设,推进工业一路南延与复兴大道相接。
(2)、片区内部道路:
实施河套老城区打通断头路工程12项,完善道路微循环系统;改造错位交叉口4处,增强道路交叉口通行能力。
继续推进章江新区干路的建设,完善新区成熟区域的支路建设。
实施水西湖边片区干路网建设,积极推进西城区南侧路网的建设。
开工建设创新区各主要干路,积极启动出口加工区、综合物流园区内部道路网的建设,推进和谐大道与323国道改线的建设。
其余片区应严格按照城市规划,适时提前进行城市道路网建设,推动城市发展。
15、绿地系统建设规划
建设中央苏区烈士陵园、章江南岸生态公园、马祖岩生态公园,继续完善峰山国家森林公园、五龙客家风情园、杨仙岭公园、通天岩等大型专类公园建设,建立完整、多类型的公园体系。
对河套老城区81处小游园进行改造建设,重点实施章江右岸防洪堤景观绿化提升改造工程。
建设金龙溪公园、卧龙山公园和世纪园三处城市综合公园;建设创新公园、章江南岸公园等12处社区公园,适时启动各片区各街旁绿地公园建设。
完善铁路、公路、城市主干路及管线廊道的防护绿地建设。
实施城市生产绿地建设项目210公顷,以保障城市苗木自给。
2015年,规划城市绿地1298.47公顷,占城市建设用地11.8%,人均绿地12.37平方米。
其中公共绿地1060.26公顷,人均公共绿地10.10平方米。
十二五期间,新增绿地710.63公顷。
16、市政公用设施建设规划
(1)、给水工程建设规划
从陡水水库建设输水管道至开发区马坳,另新建二根输水管道分别至赣州市二水厂、三水厂;新建中心城区与赣县、南康城区之间的供水互补管廊;增设7座加压泵站;随新建道路一起同步完成给水管道建设。
(2)、雨水工程建设规划
新建或完善道路排水管网建设;增设4座排涝泵站。
(3)、污水工程建设规划
白塔污水处理厂二期及其配套污水管网工程、水东污水处理厂及其配套污水管网工程、香港工业园北区污水处理厂及配套污水管网工程、沙河污水处理厂及其配套污水管网工程、沙石污水处理厂及其配套污水管网工程、水西工业园污水处理厂二期工程及其配套污水管网工程、老城区北部截污工程及污水
(4)、电力工程规划
建成华能瑞金电厂二期工程,新增发电能力132万千瓦。
新建4座220KV变电站、15座110KV变电站,扩建2座220KV变电站、2座110KV变电站。
实施开发区及香港工业园区开关站建设。
开展超高压、特高压电网建设项目前期工作,包括赣州1000千伏特高压交流输变电工程、赣州东(瑞金)500千伏输变电工程、500千伏赣州#2主变扩建工程等。
(5)、通信工程建设规划
新建赣州至厦门4个波分复用传输系统、赣州至厦门2条光缆传输线路。
十二五期间,应在创新区和西城区分别新建电信支局一座,在章江新区、创新区和西城区分别新建邮政支局一座,同时在邮政业务数量增长快速区域增设邮政营业点。
(6)、燃气工程规划
建设樟树—吉安—赣州成品油管道。
建成赣州市城市天然气门站。
新建3座次高—中压调压站、1座加气母站、2座加气子站。
完善中心城区次高压燃气管线和中压燃气管线建设。
启动省天然气管网二期工程赣州段建设。
(7)、环境卫生工程建设规划
完成赣州市第二垃圾处理厂建设项目。
推进赣州市区域危险废物和医疗废物处置中心项目。
河套老城区新建公厕21座,垃圾中转站6座、环卫工人休息点7处。
到规划期末赣州市中心城区共需新建设有公厕289座,小型垃圾中转站67座,大型垃圾中转站5座均衡分布于城市各个片区。
15、防灾减灾建设规划
防洪堤工程项目14处。
章江北大道浮桥两侧防洪堤景观提升工程1处。
内河清淤整治工程1个。
新建雨水泵站4处。
新建应急中心1处、消防站9处,续建消防站1处;新建森林防火指挥中心1处;完善新、老城区消防通道建设;添置完善消防车、举高车、排烟车、通信指挥车抢险救援车等消防设施。
建设救灾减灾指挥中心、国家级和省级综合减灾示范社区。
完善城市主干路网络建设,以形成便捷畅通的城市应急疏散通道。
充分利用广场、公园、学校、体育场馆等开敞地带,设置必要的基本生活设施,拓展其应急避难场所功能。
在赣州市域范围内,建立区域综合地震监测预警系统:
新建5个数字化测震观测台、30个强震台、间距为100千米的赣州、寻乌、安远和龙南地磁台阵,全市建成一个由布局较为合理、观测仪器较为先进的地震监测预警网络,实现对全市区域内1.5级以上地震的实时监测跟踪分析能力。
南门口平战结合人防工程、奥林匹克广场地下人防工程、南门口田径运动场地下人防工程、火车站站前广场地下人防工程、预备指挥所改造和城市道路交叉口地下过街通道人防工程32个。
结合民用建筑修建及旧城改造等修建防空地下室、医疗救护工程、防空专业队工程、人员掩蔽工程专业队、应急救灾物质储备库、供水站等配套工程及配套工程。
16、生态环境保护规划
实施郁孤台历史文化街区修缮整治、灶儿巷历史文化街区修缮整治、南市街历史文化街区修缮整治、姚衙前历史文化街区修缮整治、七里镇历史文化街区修缮整治、中华儿童新村保护与修缮整治建设、马祖岩生态文化区的保护开发建设和杨仙岭风水文化旅游区的保护开发建设。
完成赣州市第一批历史建筑的建档、保护、修缮工作;启动第二赣州市第二批历史建筑名单的编制。
17、近期旧区更新规划
建设完成“打通断头路”工程12项,交叉口改造工程2个,新建公共停车场21处。
迁建赣州汽车客运总站,建设赣州综合客运枢纽。
建设完成十二五期间棚户区改造及公租房建设任务。
建设完成老城区八十余处小游园改造工程项目。
完成老城区排水管网改造建设工程。
大力推进工业企业“退城进园”,完成工业用地置换。
完成赣州市人民医院、赣州市规划院、建筑设计院等办公、医疗及院校的搬迁工作。
外迁赣南贸易广场、改造、扩建桃子园农贸市场与东阳山大市场。
适时改造医疗卫生、体育、教育、文化等各类公共设施,提升服务水平。
扩建区官员里3号章贡区社会福利中心。
加强对历史城区24处文物保护单位的保护与周边环境(保护范围与建设控制地带)的整治。
展开对赣州市第一批历史建筑进行建档、保护、修缮。
启动赣州市第二批历史建筑名单编制工作。
18、旅游近期建设计划
完成赣州旅游集散中心项目建设。
大力推进通天岩创5A景区基础设施建设,建设马祖岩生态公园、赣州和谐钟塔公园、水东七里古镇人文史迹旅游区和中华儿童新城项目。
结合生态资源,建设一批休闲度假游项目。
附:
1、《赣州市中心城区近期建设规划(2011-2015)》近期建设用地规划图:
(1)土地使用现状图;
(2)土地使用规划图。
2、《赣州市中心城区近期建设规划(2011-2015)的批复》。
二〇一一年十二月十五日
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- 赣州市 中心 城区 近期 建设 规划