土地租赁居间合同.docx

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土地租赁居间合同

土地租赁居间合同

今日的合同主题是土地租赁合同，一起来练练笔吧。

土地租赁期间，甲方转让土地及地上附属建筑、设施的，乙方无优先购置权，但甲方应提前通知乙方。

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土地租赁居间合同1

出租方：

_______________（以下简称甲方）

承租方：

_______________（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方同等协商，签订本合同。

一、甲方将位于___市___路___号的___亩土地的运用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方运用。

二、乙方承租本宗土地必需进展合法经营，否那么甲方有权收回土地运用权，终止合同。

三、乙方不得擅自转租本宗土地的运用权，如需进展转租应征得甲方书面同意，否那么甲方有权收回土地运用权，终止合同。

四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等根本设施完整，并协助乙方协调同水、电、暖的供应方的有关事宜，但详细收费事宜由乙与水电暖的供应方协商，全部费用由乙方担当。

五、乙方在租用期间，不得随意变更本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意前方可实施，对有关设施进展改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方依据实际状况赐予帮助，所需费用有乙方担当，否那么，乙方应复原原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方担当。

国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的，由乙方担当责任，与甲方无关。

八、合同约定的租赁期限界满或双方协商相同解除合同后______日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

九、租赁期限为___年，从___年___月___日至___年___月___日。

十、经甲乙双方商定，租金的交纳采纳按年支付先付后用的方式，年租金为___元，由乙方于每年___月___日交纳给甲方___.如逾期交纳租金______日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之___的违约金;如逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之______的违约金。

十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

十二、在租赁期限内，因不行抗拒的缘由或者因城市规划建立，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不担当责任。

十三、争议解决方式：

_________

十四、双方协商相同可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自双方签字盖章后生效。

十六、本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）___________乙方（签字）____________

日期：

___年___月___日日期：

___年___月___日

土地租赁居间合同2

出租方（甲方）：

______________________

承租方（乙方）：

______________________

社员代表人：

______

联系电话：

______

法定代表人：

______

联系电话：

______

依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的根底上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

一、租赁土地状况

甲方自愿将位于____村________________的田以有偿的方式租赁给乙方作________________用途运用，该田地总面积为________亩（详细以土地承包运用登记卡为准）。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

三、交付时间

在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方运用，且乙方同意按土地的现状承租。

四、租金计算、付款方式

1、租金计算：

甲、乙双方约定，以每亩租金为人民币________元（大写：

________）。

年租金总额为________元（大写：

________）。

从第____年起每年租金依据市场行情调整。

2、租金支付：

乙方在签订合同之日后____年内缴当年租金，甲方收取租金时开付收款收据。

五、双方的权利和义务

1、乙方不得中途退租且必需按时缴交租金。

如逾期未交租金的，那么视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。

2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意，不得转租。

否那么，即属乙方违约。

六、合同期满及终止的处理

1、合同期满，乙方在该地块上所建立的根底设施归集体全部。

2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。

七、争议处理

本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着同等互利的原那么协商解决，假设协商不成，任何一方可向当地人民法院起诉，通过诉讼途径解决。

八、合同生效

合同自双方签字、盖章后生效。

本合同一式______份，甲乙双方各____份，各份合同具有同等法律效力。

甲方（签章）：

____________________乙方（签章）：

_____________________

甲方法定代表人签名：

____________乙方法定代表人签名：

_____________

签订日期：

_______年_____月_____日签订日期：

_______年_____月_____日

土地租赁居间合同3

立合同双方：

出租方：

（简称甲方）

承租方：

（简称乙方）

依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律、法规和国家政策的规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原那么，订立本合同。

一、甲方将位于，租赁给乙方运用，四至范围以测绘详图为准。

二、乙方租赁运用甲方该宗土地进展厂建立，租金形式按年度定时支付。

三、租赁期年，即：

自年月日起至年月日至。

四、租金及兑付方法：

本合同项下的土地租金为每亩元，计人民币元。

本合同签字后，乙方一次性交清一年租金元，以后乙方应于每年月日按时缴纳租金，逾期不交的，每日加收3‰的滞纳金。

五、甲方土地上的建筑物、构筑物等附着物，由乙方按有关规定赐予一次性折价补偿。

六、双方的权利和义务

1、本合同项下的土地运用权，未经甲方同意，不得擅自转让和出租。

如确需转让和出租，须经甲方批准。

2、甲乙双方不得擅自提前终止合同，如乙方放弃承租权，其运用权为乙方全部。

3、本合同下的土地运用权如因社会公共利益的须要，甲乙双方均应听从国家须要。

4、本合同期内如遇不行抗拒的自然灾难造成的损失，双方互不担当责任。

七、土地租赁期限届满，乙方须要急需运用土地的，须再重新办理有关手续。

如到期不再接着运用的，乙方应到期将土地运用权无偿交付甲方。

八、本合同履行期间，如发生争议，由争议双方协商解决。

九、本合同未尽事宜，由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

十、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：

（盖章）

乙方：

（盖章）

土地租赁居间合同4

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国农村土地租赁法》、等法律法规的规定，为农村经济开展的须要，发包方将村集体有全部权的坡地租赁给租赁方农业经营。

为明确双方的权利和义务，经双方协商相同，签订合同如下：

一、租赁土地状况：

1：

地名：

2：

面积：

亩（见附图勾图红线范围）

二、租赁期限：

年月日至年月日止（年）。

合同期满后，双方同意，可持续本合同。

三、租赁用途：

用于农业及相关产业的开发运用。

四、交款方式刚好间：

1.年租金：

年租金元。

2.租金支付方式：

乙方在甲方土地上修路进入种植基地，修路的费用由乙方支付，公里约一公里，折合人民币元整，马路修好可以通行后，视为乙方已支付甲方十年租金。

六、发包方的权利与义务：

A、发包方有权监视租赁方按合同约定履行合同。

B、发包方有义务维护租赁者的合法权益。

C、确保乙方和甲方在道路、水源等资源的共享，，缔造条件为租赁方供应正常生产经营效劳。

七、租赁方的权利与义务：

A、乙方有经营自主权。

B、乙方有权享受发包方供应的各项效劳。

C、严禁将租赁地用于违法经营。

D、在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被国家征用，租赁方必需听从。

征用后，租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。

其他待遇归发包方。

八、租赁期间其他情形：

1：

假设发生他人主见权利或阻碍影响乙方在租赁范围正常经营，造成乙方无法正常种植或经营的，应由发包方负责处理，造成乙方当年种植面积损失的，由甲方按时间损失面积每年每亩八百元的收益计算违约金支付给乙方。

并且乙方有权要求接着履行合同。

2：

承租期间假设是发生土地运用权属变更，不影响本合同的效力。

九、违约责任：

如一方违约，应向对方支付违约金万

（￥：

.00）元。

十、双方假设有争议：

本合同各方当事人对本合同有关条款的说明或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。

假如经协商未达成书面协议，那么任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他未尽事宜：

其他未尽事宜双方另行协商。

十二、合同份数：

本合同一式两份，甲乙双方各执1份。

十三、合同的生效：

本合同自签订之日起生效。

发包方（甲方）签字：

租赁方（乙方）签字：

年月日年月日

土地租赁居间合同5

出租方：

___________________（以下简称甲方）

承租方：

___________________（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原那么，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方自愿将位于，面积_________亩农用耕地承租给乙方运用。

土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________.（详细以合同附图为准）

二、土地用途及承租形式

1.土地用途为___________________.

2.承租形式：

家庭承租经营。

三、土地的承租经营期限及承租金交付

该地承租经营期限为___年，自___年至___年。

每年租金为___元/亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付___年的承租金，共计人民币___元。

四、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进展监视，保证土地遵照合同约定的用途合理利用。

2.遵照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益。

（二）乙方的权利和义务

1.遵照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益权和遵照合同约定兴建、购置财产的全部权。

3.爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

五、合同的转租

在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或局部转包给第三人，无需征得甲方同意。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。

经甲乙双方协商相同签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。

3.本合同履行期间，如遇国家建立征用该土地，外乡地租赁合同自行解除。

甲方应遵照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。

同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并依据乙方承租经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿。

4、本合同期满，如接着出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订将来承租合同。

七、违约责任

1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。

违约方应遵照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的___%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2、本合同转租后，因甲方的缘由致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应担当相应的责任。

八、本合同经甲乙双方签章后生效。

九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

出租方：

（签字）_____________________承租方：

（签字）_____________________

日期：

______年________月________日日期：

______年________月________日

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