西安a1地块二期浐灞塔酒店初步设计说明书精品.docx
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西安a1地块二期浐灞塔酒店初步设计说明书精品
西安A1地块二期浐灞塔酒店
初步设计说明书
二0一0年五月
西安A1地块二期浐灞塔
酒店
初步设计说明书
二0一0年五月
初步设计文件目录
第一篇 设计总说明
第二篇 总平面设计说明
第三篇 建筑设计说明
第四篇 结构设计说明
第五篇给排水设计说明
第六篇 暖通设计说明
第七篇电气设计说明
第八篇消防篇
第九篇 环保篇
第十篇 卫生篇
第十一篇节能篇
第十二篇无障碍篇
第十三篇 各专业初步设计图(另附))
第十四篇概算(另附)
第一章 设计总说明
一、工程设计的主要依据
(一)初步设计的主要依据文件
1、立项文件
2、西安市规划局《建设用地规划许可证》
3、建设单位提供的工程地质报告。
4、建设单位和我院签定的设计合同
5.10年05月21日版《西安A1地块二期浐灞塔建设标准》
6.建设单位10年05月21日提供的西安西安A1地块二期浐灞塔方案图、彩图册(电子版)
7.建设单位提供的“酒店论坛路由管网图(市政条件)”
8.国家相关规范、标准。
(二)进行初步设计的主要气象、地理、地质条件
1、用地自然条件及现状
1.1、自然条件
浐灞河三角洲A块地位于西安市平原地区,属暖温带,半湿润大陆性季风气候,主导风向为东北风。
受大陆季风影响,温度季节变化明显,四季分明。
年降水量一般为504.7~719.8m,冻土深度为0.50m。
地震设防为8度设防。
1.2、地形地貌
现状用地位于西安市东北郊浐灞生态区,浐、灞河交汇处的人工湖内,该位置原为浐河河床,拟在此填岛作为建筑用地。
场地北侧为挡水坝,东边为灞河河堤,西边为浐河河提,南侧为现凯宾斯基酒店所在的两河高河漫滩。
湖内场地表层为近年淤积层,场地低洼开阔平坦,总体呈西高东低之势。
河床内勘探点地面标高介于375.82~377.76m,连廊南端位于河漫滩上标高介于378.76~384.19m。
1.3、现状河流及水文
规划场地周边有浐河、灞河。
浐河由南流向北。
灞河由东南向西北。
两河相汇后向北注入渭河。
洲头百年一遇水位为381.7m。
规划场地内沿灞河已修建有河堤,浐河沿岸河堤未完全建成,按已有相关规划设计。
河堤修建后,堤位高度比百年一遇洪水位高2m。
1.4、现状用地高程
根据已建的图纸,用地东南侧半岛河堤处高度383.70,此处道路高度384.90。
拟建场地高度383.70,拟建场地河底高度379.60
2、用地道路交通现状
2.1、对外交通,本项目拟建场地位于两河交汇的人工湖内,填岛作为建筑用地,在用地的东南侧拟建桥梁与浐灞半岛巡河路连接。
桥梁设双车道与人行道。
桥梁上另建连廊连接本工程建筑与半岛上已建酒店。
2.2、内部交通现状。
岛内环建筑设置消防道,形成岛内环路。
3、用地景观现状
A1地块位于浐河、灞河交汇处。
已建凯宾斯基酒店周边景观已建成,用地东南部现状为自然地形。
拟建场地位于A1地块端头两河交汇的人工湖内,周围为自然水景。
5、用地市政配套现状
用地内已有供水、供电、燃气、通讯的管道,规划用地内排水采用雨污分流制,利用现状自然溪流,雨水经过处理之后排入自然水体中。
污水通过专门设置的污水处理设备进行生物净化以达到排放标准,需要在规划中考虑其位置和规模。
(三)其他设计依据资料
据修规资料,本工程地块用地性质为公建,抗震设防烈度为8度设防。
本工程坐标及标高采用西安市坐标系及全国统一标高。
二、工程设计的规模
本工程总建筑面积48155平方米,其中地下9033平方米,地上39122平方米。
建筑高度为149.0米。
三、承担设计范围
根据甲方要求,本设计为土建设计图,但不包含结构设计,且不包括玻璃幕墙、旋转餐厅、停机坪、室内精装修。
玻璃幕墙、旋转餐厅、停机坪、室内精装修另出专项设计。
本设计的范围:
建筑、给排水、电气、暖通的设计及建筑工程概算。
厨房、洗衣房、水源热泵机房、水族箱由于无具体任务书,设计预留给排水和通风装置。
建筑照明预留电量。
四、设计指导思想和特点
项目定位:
中新浐灞半岛A1地块为以欧亚经济论坛会议中心永久性会址为主体的综合性建筑群体,具有会议中心、酒店、公寓、总统套房、俱乐部、地下停车库等综合性服务功能。
本项目类型为超高层五星级国际化酒店。
1.目标客户群:
国际、国内和西安市区及其周边区域的高端政务、商务客群。
3.、以带有中国文化元素的现代风格为主,充分体现国际化酒店会议中心应有的形象特质。
整体风格上既能够体现出西安城市发展的时代风采,成为城市的标志性建筑。
4、建筑形式力求新颖,尽量采用新结构、新材料、新设备,以提高工程建设的科技含量。
四、竖向设计
本工程室外地坪高度384.15,以建筑为中心向四面找坡,至岛边缘为383.70
五、存在的问题及建议
1.本项目的立项文件及《建筑用地规划许可证》的情况请再落实。
2.本项目市政条件及早向各有关主管部门联系落实。
3.需提供详细的《酒店论坛路由管网图(市政条件)》
4.项目设计阶段需要多个相关二次设计单位(厂家)的协同配合以作为各专业设计的依据。
包含但不局限于以下专业:
幕墙、旋转餐厅、停机坪、酒店专用蜂窝墙体、水源热泵、专业洗衣房、专业厨房、建筑照明、电扶梯、专业水族箱等。
需在施工图进行之前,提供其相关资料。
5.本项目是否进行超限审查,需在施工图设计开始之前落实。
第二章总平面设计说明
一、设计依据
1.10年05月21日版《西安A1地块二期浐灞塔建设标准》
2.建设单位10年05月21日提供的西安西安A1地块二期浐灞塔方案图、彩图册(电子版)
3.建设单位提供的“酒店论坛路由管网图(市政条件)”。
4、建设单位提供的工程地质报告。
5、国家、地方、行业有关规范、规程。
二、院区概括
1、院区位置 本项目位于西安市东北郊浐灞生态区,浐、灞河交汇处的人工湖内,该位置原为浐河河床,拟在此填岛作为建筑用地。
场地北侧为挡水坝,东边为灞河河堤,西边为浐河河提,南侧为现凯宾斯基酒店所在的两河高河漫滩。
2、自然条件 规划场地周边有浐河、灞河。
浐河由南流向北。
灞河由东南向西北。
两河相汇后向北注入渭河。
洲头百年一遇水位为381.7m。
规划场地内沿灞河已修建有河堤,浐河沿岸河堤未完全建成,按已有相关规划设计。
河堤修建后,堤位高度比百年一遇洪水位高2m。
湖内场地表层为近年淤积层,场地低洼开阔平坦,总体呈西高东低之势。
河床内勘探点地面标高介于375.82~377.76m。
3、建筑坐标及高程系统本项目所采用的坐标系统及高程系统采用西安市坐标系及全国统一标高。
三、总平面设计
1、总平面布置 本项目拟建场地位于两河交汇的人工湖内,填岛作为建筑用地。
酒店主出入口设在岛的东侧;后勤、货品出入口设在岛的西侧。
在岛西侧设置32个停车位,主要解决内部停车。
岛内暂不考虑宾客停车。
2、竖向布置及道路 用地的东南侧拟建桥梁,桥梁设双车道与人行道。
桥梁上另建连廊连接本工程建筑与半岛上已建酒店。
岛内环建筑设置消防道,形成岛内环路。
环路宽度为6m。
拟建场地高度383.70,拟建场地河底高度379.60.建筑零标高为384.30。
3、绿化、美化布置拟建场地位于A1地块端头两河交汇的人工湖内,周围为自然水景。
场地属于水中填岛,面积较小;场地中除建筑占地和道路占地外,都作为景观用地统一规划设计。
详见景观专业图纸。
第三章建筑专业设计说明
一、设计依据
本初步设计依据修规及业主要求,在规划部门批准及业主认可的方案基础上依据现行规范编制。
本工程为超高层建筑,抗震设防烈度为8度,屋面防水等级为II级,地下室防水等级I级。
建筑类别为一类,建筑物耐火等级为一级。
设计依据的主要规范及规程:
《民用建筑设计通则》GB50352-2005
《建筑设计防火规范》GB50016-2006
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)
《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
《陕西省建筑节能设计导则(试行)》
《民用建筑热工设计标准陕西省实施细则》陕DBJ24-8-97
《陕西省建筑节能设计导则(试行)》
《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001
《外墙外保温设计规程》JGJ144-2004
《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003
《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003
《建筑地面设计规范》GB50037-96
《民用建筑隔声设计规范》GBJ118-88
《屋面工程技术规范》GB50345-2004
《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000
《地下工程防水技术规范》GB50108-2001
《建筑内部装修设计防火规范》GB50222—95(2001年修订版)
国家、地方、行业有关规范、规程。
二、概况
本工程地上35层,地下3层,地上层高3.9~6.0米,建筑檐口高度149.0米,地下层高5.0米。
功能为酒店配套及设备用房。
三、平面设计及剖面设计
1,平面为中心核心筒的四方形平面,四边设置客房。
与已建酒店通过拟建架空连廊连接,首层中部设大堂,由大堂通过扶梯自然过度到二层,与连廊连通。
2,地上首层至三层设置为酒店配套用房功能。
设大堂吧一处,中餐厅、西餐厅、宴会厅各一处,另于三层设置SPA、健身房、健身操室及商务中心。
3,地上四至十一层、十三至二十五层、二十七层至二十九层均为酒店客房。
共设自然间数377间,床位423个。
其中二十九层为总统套房。
4,十二层、二十六层依据规范设置避难层。
三十五层屋顶为停机坪。
5,三十层至三十五层设计为一个球形空间,中设旋转餐厅、观光平台以及其配套用房。
6,地下一层设置KTV娱乐及棋牌室。
其余地下房间均为设备用房。
7,剖面 各层空间通过中心核心筒连接。
首层至二层设置自动扶梯。
四、造型设计
本设计针对西安历史文化特点,从大雁塔之印象中汲取灵感,演绎当代唐风,塔体拔地而起,逐层扭转收放,形成冲天之势。
又与整个地块中建筑相呼应,位置形象似仰天天龙,顶上球形餐厅恰似龙口明珠,成就了浐灞半岛的整体龙形规划。
立面造型运用已建酒店的语言元素,与之相呼应,又采用了不同的局部处理手法,体现现代建筑的高科技美感。
五、建筑主要装修标准
1、屋面:
防水等级为Ⅱ级,平屋面为上人屋面。
防水卷材2道3厚SBS卷材防水层。
2、公共空间楼地面采用进口高档石材,各餐厅及娱乐空间内部装修同时考虑美观和声学效果,客房地板采用双层吸声地毯,具体做法将在精装修设计中进一步细化。
3、外墙面:
外墙面整体为玻璃幕墙,幕墙内侧沿楼层处做防火、保温处理。
玻璃幕墙采用安全玻璃,防火分区墙两侧的区格采用防火玻璃。
4、门窗:
外门为铝合金中空玻璃保温门,主入口设旋转玻璃门一樘。
所有外门与幕墙风格一致,统一设计、安装。
幕墙每层设局部开启扇。
5、其它:
落地玻璃幕墙内侧设不锈钢安全栏杆,高度1100mm。
6、墙体:
内隔墙为双面双层夹岩棉轻钢龙骨石膏板,隔墙厚度为200mm。
局部采用埃特板隔墙。
第四章 结构设计说明
结构说明另见钢结构设计说明
第五章 给排水设计说明
一、设计依据
1.建设单位关于本工程的设计任务书、设计要求和该公司提供的有关资料。
2.建设单位提供的本工程周围城市市政管道概况资料。
3.国家现行的设计规范、规程。
(1)《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003(2009年版)
(2)《室外给水设计规范》GB50013-2006
(3)《室外排水设计规范》 GB50014-2006
(4)《高层民用建筑设计防火规范》GB50045—95(2005年版)
(5)《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001(2005年版)
(6)《水喷雾灭火系统设计规范》GB50219-95
(7)《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005
(8)《建筑与小区雨水利用工程技术规范》GB50400-2006
4.本项目建筑、结构、采暖空调、电气和总图等专业提供的作业条件图和设计资料。
二、 工程概况
本工程总建筑面积48155平方米,其中地下9033平方米,地上39122平方米。
建筑高度为149.0米。
地上35层,地下3层,地上层高3.9~6.0米,建筑檐口高度149.0米,地下层高5.0米。
功能为酒店配套及设备用房。
三、设计范围
本工程室内生活给水系统、热水系统、排水系统、消火栓系统、自动喷淋系统、灭火器配置。
四、室外给水排水工程
(一)室外给水工程设计
1.水源
(1)本小区的供水水源为城市自来水,水压0.33MPa。
(2)从市政给水管网引入两根DN200的管道,经总水表后供给小区,在红线内以DN200的管道构成环状供水管网。
2.用水量
(1)生活用水量:
最高日417.45m3/d,最大小时55.63m3/h,平均小时31.77m3/h。
(2)主要用水项目及其用水量,详表一
(3)消防用水量,详表二。
各用水项目用水量汇总表 表一
序号
用水项目
使用人数或单位数
单位
用水量
标准
小时变化系数(K)
使用时间(h)
用水量(m3)
备注
平均时
最大时
最高日
1
客房
423床
400L/(人日)
2.5
24
7.05
17.63
169.2
2
员工
150人
100L/(人日)
2.5
24
0.63
1.56
15
3
餐饮
600人次/日
60L/(人次)
1.5
10
3.6
5.4
36
每次300人,每日二次
4
健身
120人次/日
60L/(人次)
1.5
8
0.9
1.35
7.2
5
洗衣房
1860kg/日
60L/(kg次)
1.5
8
13.95
20.93
111.6
6
锅炉房、换热站补水
1
16
1.5
1.5
24
7
小计
27.63
48.37
363
8
未预见水量
按本表1至6项之和的15%计
4.14
7.26
54.45
9
合计
31.77
55.63
417.45
系统名称
设计流量
(L/s)
火灾延续时间(h)
一次消防用水量(m3)
备注
室外消火栓系统
30
3
324
室内消火栓系统
40
3
432
自动喷水灭火系统
35
1
126
中危险级I级,喷水强度6L/(m2min)
作用面积160m2
水喷雾灭火系统
30
1
108
变配电室,柴油发电机房,程控机房,锅炉房
合计
990
其中室内消防用水量666m3
消防用水量标准及一次灭火用水量 表二
3.给水管道系统
(1)本工程消防为二路供水,均从市政给水网引入本小区室外生活消防合用环状给水管。
(2)在本建筑物外的生活给水引入管上设水表井。
(3)管材采用球墨铸铁管,橡胶圈柔性接口。
(4)水表井和阀门井均采用砖砌筑。
井盖采用球墨铸铁井盖和盖座,位于行车道上者为重型;位于非行车道上者为轻型。
(二)室外消防给水工程设计
1.室外消防给水由建筑物周围的室外给水、消防合用管网提供,设地下式消防栓,保证室外消防并供消防车取水,向建筑物加压供水。
2.室外消防用水量为30L/s。
(三)室外污水工程设计
1.城市污水管道情况:
本工程周边城市道路均有城市污水管道,允许本工程污水排入。
2.本工程采用生活污水与雨水分流制排水的管道系统。
3.生活污水排水量:
详表三。
表三
序号
用水项目
使用人数或单位数
单位
用水量
标准
小时变化系数(K)
使用时间(h)
用水量(m3)
备注
平均时
最大时
最高日
1
客房
423床
400L/(人日)
2.5
24
7.05
17.63
169.2
2
员工
150人
100L/(人日)
2.5
24
0.63
1.56
15
3
餐饮
600人次/日
60L/(人次)
1.5
10
3.6
5.4
36
每次300人,每日二次
4
健身
120人次/日
60L/(人次)
1.5
8
0.9
1.35
7.2
5
洗衣房
1860kg/日
60L/(kg次)
1.5
8
13.95
20.93
111.6
6
小计
26.13
46.87
339
7
未预见水量
按本表1至6项之和的15%计
3.92
4.03
50.85
8
合计
30.05
50.9
389.85
本工程生活污水汇集并经化粪池处理后,排入室外污水泵房,经由污水泵提升后排入一期污水管道,最终排至市政污水管网。
4.室外排水管道采用U-PVC双壁波纹管,橡胶圈接口。
5.本工程采用塑料检查井,车行道下采用重型球墨铸铁井盖和盖座,非车行道下采用轻型球墨铸铁井盖和盖座。
(四)室外雨水工程设计
1.室外道路边及广场适当位置设置平箅式雨水口、收集道路、人行道雨水,排至附近河道。
屋面雨水经落水管排至室外雨水检查井,并经室外雨水管道排至附近河道。
2.雨水管采用U-PVC双壁波纹管(加筋型),橡胶圈接口。
3.雨水口、雨水检查井均采用塑料检查井。
五、建筑物内给水排水设计
(一)生活给水系统
1.用水量:
本建筑各部分的生活用水量详见表一
2.给水系统:
(1)室内生活给水由小区市政管网直接供,水压0.33MPa。
(2)从小区供水管网接出给水引入管,引入室内,并在每根引入管上设水表,水表井内安装倒流防止器。
(3)系统分区
本工程生活给水系统分五个区,地下三层到地上三层为低区,由市政给水管网直接供给;四层到十二层(避难层)为加压一区,由设在地下三层生活水泵房的生活水箱和加压一区变频给水设备供给,加压一区变频给水设备同时给十二层(避难层)的中间水箱供水;十三层到二十层为加压二区,二十一层到二十九层为加压三区,三十层到三十五层为加压四区,加压二、三、四区分别由十二层(避难层)的中间水箱和加压二、三、四区变频给水设备供给。
(4)管材:
室内水平干管、室内立管采用不锈钢管,法兰或焊接连接;阀门采用不锈钢明杆阀门;埋地及末端支管道采用不锈钢管,阀门采用不锈钢闸阀。
(二)热水系统
1、本工程设置全日制集中生活热水系统,采用机械循环,供回水温度55℃/50℃。
设计小时耗热量为3850000kJ/h。
2、热源为水源热泵,并设燃气锅炉作为备用热源。
生活热水用水量见表四:
生活热水用水量表 表四
序号
用水项目
使用人数或单位数
单位
用水量
标准
小时变化系数(K)
使用时间(h)
用水量(m3)
备注
平均时
最大时
最高日
1
客房
423床
160L/(人日)
3
24
2.82
8.46
67.68
2
员工
150人
50L/(人日)
3
24
0.31
0.94
7.5
3
餐饮
600人次/日
15L/(人次)
1.5
10
0.9
1.35
9
每次300人,每日二次
4
健身
120人次/日
25L/(人次)
1.5
12
0.25
0.38
3.0
5
洗衣房
1860kg/日
30L/(kg次)
1.5
8
6.98
10.46
55.8
9
合计
11.26
21.59
142.98
3、本工程热水系统供水分区同给水系统。
低区、加压一区的水加热器设在地下三层的生活水泵房内,加压二、三区的水加热器设在十二层(避难层),加压四区的水加热器设在二十六层(避难层)
4、热水循环
各区热水系统均采用上行下给式立管循环系统,热水供水温度为55℃,由安装在水加热器热煤管道上的温度控制阀自动调节控制。
循环泵的启、停温度为55℃/50℃。
5、热煤水循环
热煤水循环泵的启、停由设在水加热器罐体上的温度传感器控制,泵的启、停温度为60℃、55℃。
6、管材及管道敷设形式:
同生活给水。
(三)生活污水系统
1.室内采用粪便污水与洗浴废水合流排水管道系统。
2.生活污水排水量详本说明书表三。
室内地面层(±0.000m)以上的生活污水重力流排出;地面层(±0.000m)以下的废水排水沟汇集至地下三层污水处理间集水坑内,用潜水排污泵提升后排至室外污水泵房,经由污水泵提升后排入一期污水管道,最终排至市政污水管网。
室内地面层(±0.000m)以上的厨房排水汇集至地沟经排水立管排至室外隔油池。
地面层(±0.000m)以下的厨房经隔油后汇至集水坑,再由污水泵提升后排入室外污水管网。
3.卫生间设专用通气立管,符合设置环形通气管的卫生间均设环形通气管。
4.管材:
室内干管及立管采用柔性接口机制铸铁管,末端支管可采用UPVC排水管。
压力排水采用镀锌钢管,焊接。
(四)屋面雨水排水系统
1.设计参数:
(1)设计降雨历时:
t=5min
(2)设计重现期P=50a
(3)屋面径流系数:
Ψ=0.9
2.屋面雨水采用内落式重力流雨水排水系统。
屋面雨水由87型雨水斗收集经雨水管道排至室外雨水检查井,排入附近河道。
3.管材选用:
采用柔性接口机制铸铁管,橡胶圈柔性接口。
(五)卫生洁具标准
1.卫生洁具均采用节水型,并符合《节水型生活用水器具》CJ164-2002的要求。
(六)室内消防工程设计
详见消防篇
(六)防腐及保温
热水供回水管、室内空调冷凝水管做保温,在管井、吊顶内敷设的给水管、消防管、排水管做20mm厚岩棉套管防结露保温层,外做铝箔防潮层;
六、节水节能措施
详见节水节能篇
七、环境保护措施
详见环境保护篇
八、卫生防疫措施
详见卫生防疫篇
九、尚待解决的问题
需要明确当地消防部门消防车的加压能力,即加压泵的扬程参数,或告知能扑灭火灾的具体高度。
十、主要设备器材表
主要设备器材表
序号
名称
型号
规格
单位
数量
备注
1
湿式报警阀组
DN150,PN=1.6MPa
套
6
2
雨淋阀
DN150
套
1
3
水流指示器
DN150
个
45
4
室内消火栓箱
1800×700×160
179
5
室内消火栓
SG16D65Z-J
DN65消火栓口Ø19mm水枪 L25m衬胶水龙带
Ø 6mm自救消防卷盘
套
179
6
玻璃喷头
个
4850
其中50个备用
8
水雾喷头
个
9
水泵接合器
SQX150-A型
个
12
10
潜污泵
80QW45-22-5.5
Q=45m3/hH=22m
N=5.5kW
台
4
消防电梯集水坑,每坑2台,互为备用
11
潜污泵
65QW20-22-3
Q=20m3/h H=22m
N=3kW
台
4
消
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