阜阳市职教园四里安置区一期施工组织设计.docx
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阜阳市职教园四里安置区一期施工组织设计
阜阳市职教园四里安置区(一期)施工组织设计
第一章编制依据
1、合同图纸
1.1、阜阳市职教园四里安置区施工总承包合同
1.2、阜阳市职教园四里安置区(一期)工程施工图纸
2、主要标准、规范、规程
类别
名称
编号
《建筑施工场界噪声测量方法》
GB12524-2011
《轻集料混凝土小型空心砌块》
GB15229-2011
《高分子防水材料—遇水膨胀橡胶》
GB/T18173.3-2002
《弹性体改性沥青防水卷材》
GB18242-2008
《水泥基渗透结晶型防水材料》
GB18445-2012
《工程测量规范》
GB50026-2007
《地下工程防水技术规范》
GB50108-2011
《混凝土质量控制标准》
GB50164-2011
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》
GB50168-2006
《建设工程施工现场供用电安全规范》
GB50194-2011
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB50202-2012
《砌体结构工程施工质量验收规范》
GB50203-2011
《混凝土结构工程施工质量验收规范》(2011年版)
GB50204-2012
《屋面工程质量验收规范》
GB50207-2012
《地下防水工程质量验收规范》
GB50208-2011
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2010
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2012
《建筑节能验收规范》
GB50411-2007
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2011
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2012
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50303-2011
《建设工程文件归档整理规范》
GB/T50328-2001
《建筑物防雷工程施工质量验收规范》
GB50601-2010
《建设工程施工现场消防安全技术规范》
GB50720-2011
行业
《高层建筑混凝土结构技术规程》
JGJ3-2012
《高层建筑筏形与箱型基础技术规范》
JGJ6-2011
《建筑变形测量规程》
JGJ8-2007
《混凝土泵送施工技术规程》
JGJ/T10-2011
《建筑涂饰工程施工及验收规程》
JGJ29-2003
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-2012
《普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准》
JGJ52-2012
《建筑施工安全检查标准》
JGJ59-2011
《建筑工程冬期施工规程》
JGJ/T104-2011
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》
JGJ130-2011
《外墙外保温工程技术规程》
JGJ144-2009
《建筑施工现场环境与卫生标准》
JGJ146-2012
《建筑施工模板安全技术规范》
JGJ162-2011
《建筑施工碗扣式脚手架安全技术规范》
JGJ166-2011
地方
《安徽省居住建筑节能设计标准(夏热冬冷地区)》
DB34/1466-2011
3、主要图集
类别
名称
编号
国家
《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》
(现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板)
11G101-1
《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》
(现浇混凝土板式楼梯)
11G101-2
《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》
(独立基础、条形基础、筏形基础及桩基承台)
11G101-3
《砌体填充墙结构构造》
12SG614-1
《框架结构填充小型空心砌块墙体建筑构造》
02J102-2
《变形缝建筑构造
(一)》
04CJ01-1
《变形缝建筑构造
(二)》
04CJ01-2
《变形缝建筑构造(三)》
04CJ01-3
《通风采光窗井通用图集》
GJBT-342
《全国通用给排水标准图集》
S1、S2、S3
地方
安徽省标《饰面》
皖2007J301
4、主要法规
名称
编号
中华人民共和国建筑法
中华人民共和国主席令第91号
中华人民共和国劳动法
中华人民共和国主席令第28号
中华人民共和国环境噪声污染防治法
中华人民共和国主席令第77号
中华人民共和国安全生产法
中华人民共和国主席令第70号
中华人民共和国合同法
中华人民共和国主席令第15号
中华人民共和国消防法
中华人民共和国主席令十一届第6号
建设工程质量管理条例
国务院令第279号
建设工程安全生产管理条例
国务院令第393号
房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法
建设部令第78号
5、有关文件
名称
编号
施工验收与房屋管理部分强制性条文汇编(2010版)
关于做好《建筑业10项新技术(2010)》推广应用的通知
建质〖2010〗170号
关于印发《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》的通知
建质〖2009〗87号
《安徽省住房城乡建设厅关于印发安徽省建筑施工现场关键岗位人员在岗考核和“两场”联动工作方案(试行)的通知》
建质函〖2012〗1151号
第二章工程概况
1、工程总体简介
1.1项目概况
工程名称
阜阳市职教园四里安置区(一期)工程施工
工程地址
颍南路以南,苗圃路以北,栖霞路以西,云亭路以东
建设单位
阜阳市益民安置房开发有限责任公司
监理单位
安徽志成建设工程咨询有限公司
设计单位
安徽建筑工业学院建筑设计研究院
阜阳市建筑设计研究院
施工单位
北京建工集团有限责任公司
建筑规模
总建筑面积约21万㎡
工期
360日历天
质量标准
优良,争创“黄山杯”
1.2施工现场及周边概况
施工现场内三通一平准备工作已完成,施工现场具备施工条件。
施工现场东侧有一居民小区,南侧有村庄。
施工现场噪音控制在规范之内,避免扰民。
现场运输道路按总平面图布置,现场设两处大门。
现场周围的栖霞路、苗圃路、云亭路、颍南路均在规划中未进行修建。
现场进出道路小型车辆主要依靠卜子村内道路,由于村内道路路边经常有居民车辆停放,大型车辆无法正常通行,现在村子南侧重新修建一条混凝土道路主要为施工大型车辆道路,道路直通现场南侧大门。
2、建筑设计简介
序号
项目
内容
1
建筑面积(㎡)
地下车库(非人防区)
11951
总建筑面积约21万平米
地下车库(人防区)
15890
1#商业
977.21
2#商业
1320.84
3#商业
1057.92
A-1#~A-4#楼
8894.85
A-5#楼
4144.2
A-6#楼
5724.18
A-7#楼
8115.78
A-8#~A-9#楼
5830.3
A-10#楼
8873.12
A-11#楼
8313.8
A-12#楼
7118.0
A-13#~A-14#楼
6436
A-15#楼
8172.1
A-16#楼
3334.6
A-17#楼、A-19#楼
9333.8
A-18#楼
10010.2
A-20#楼
4476.17
A-21#楼
6922.4
A-22#~23#楼
9583.44
A-24#楼
8184.14
2
室内外高差(m)
1#商业、3#商业、A-6#楼、A-16#楼、A-21#~A-24#楼
0.15、0.30
2#商业
0.15、0.45
A-1#~A-4#楼、A-5#楼、A-12#楼、A-20#楼
0.15
A-7#~A-11#楼、A-13#~A-15#楼、A-17#~A-19#楼
0.30
3
±0.00标高(m)
地下车库
31.75
A-10#楼
31.90
1#商业
32.15
A-11#楼
31.70
2#商业
31.90
A-12#楼
32.15
3#商业
31.55
A-13#楼
32.15
公厕
32.05
A-14#楼
31.95
垃圾站
32.25
A-15#楼
31.70
A-1#楼
31.95
A-16#楼
32.15
A-2#楼
31.85
A-17#楼
32.25
A-3#楼
31.70
A-18#楼
32.10
A-4#楼
31.68
A-19#楼
32.00
A-5#楼
31.55
A-20#楼
31.75
A-6#楼
32.05
A-21#楼
32.15
A-7#楼
32.10
A-22#楼
32.05
A-8#楼
32.10
A-23#楼
31.95
A-9#楼
32.00
A-24#楼
31.90
4
建筑高度(m)
1#商业、3#商业
8.45
2#商业
8.75
A-1#~A-4#楼
40.80
A-5#楼、A-12#楼、A-16#楼、A-21#楼
35.15
A-6#楼
40.95
A-7#楼
32.20
A-8#~A-9#楼、A-18#楼
42.40
A-10#楼
33.70
A-11#楼
35
A-13#~A-14#楼、A-17#楼、A-19#楼
40.90
A-15#楼
34.85
A-20#楼、A-22#~A-24#楼
35.30
5
层数
地下车库
地下1层
公厕、垃圾站
地上1层
1#~3#商业
地上2层
A-1#~A-4#楼、A-6#楼
地上13层
A-8#~A-9#楼A-18楼
地上14层
A-13#~A-14#楼
地下1层、地上14层
A-17#~A-19#楼
地下1层、地上14层
A-7#楼
地下1层、地上11层
A-5#楼、A-10#~A-12#楼、A-15#~A-16#楼、A-20#~A-24#楼
地上11层
6
层高(m)
地下车库
B1:
4
1#~3#商业
1F:
3.92F:
3.5
A-1#~A-4#楼、A-6#楼
1F:
3.92F:
3.53~13F:
2.9
A-5#楼、A-12#楼、A-20#~A-21#楼、A-24#楼
1F:
3.92F:
3.53~11F:
2.9
A-7#楼
B1:
3.11~11F:
2.9
A-10#楼
1~11F:
2.9
A-8#~A-9#楼
1~14F:
2.9
A-11#楼、A-15#~A-16#楼
1F:
3.9、2.92F:
3.5、2.93~11F:
2.9
A-17#~A-19#楼、A-13#~A-14#楼
B1:
3.11~14F:
2.9
A-23#楼
1F:
3.92F:
3.53F:
4.5、2.94~11F:
2.9
3、结构设计简介
序号
项目
内容
1
基础形式
地下车库、1#~3#商业
独立基础
A-1#~A-24#楼
筏板基础
2
结构形式
地下车库、1#~3#商业
框架结构
A-1#~A-24#楼
剪力墙结构
3
主要结构参数
结构安全等级
二级
抗震设防烈度
7度(第一组)
地基基础设计等级
甲级
建筑抗震设防类别
丙类
基础底标高
-2.500m、-2.600m、-2.700m、-2.900m、-4.150m、-4.200m、-4.800m、-5.000m、-5.800m
基础持力层
③层粉质粘土层、②层粘土层
4、专业设计简介
4.1给排水工程
序号
专业名称/系统名称
系统概况
1
给排水工程
给水系统
水源为市政自来水,市政给水管压力为0.30MPa。
管材:
室外埋地及立管采用PSP钢塑复合管,内外双热熔连接;卫生间内管道采用PP-R(S5)管,热熔连接。
排水系统
本工程污、废水采用合流制。
室内±0.000以上污废水重力自流排入室外污水管。
管材:
采用中空消音UPVC管,专用通气立管、横支管均采用硬聚氯乙烯UPVC排水管,卫生间内支管及空调冷凝管采用UPVC排水塑料管。
雨水系统
屋面雨水采用87式和侧入式雨水斗。
管材:
雨水管采用承压塑料管,使用带密封圈的承插短管连接。
消防系统
1、本工程基地内室内消火栓共用一套系统。
室内设专用消火栓给水管网,竖向为一个区。
2、住宅双栓消火栓采用铝合金箱体薄型消防箱内设SN65栓口两个,19mm口径水枪两只,消防按钮一个,25m长衬胶水龙带两条,消防卷盘一个。
3、商铺采用单出口消火栓选用带灭火器箱组合式消防柜(乙型),型号为SG24D50(65)-P,内设SN65栓口一个,19mm口径水枪一只,消防按钮一个,25m长衬胶水龙带一条,消防卷盘一个。
4、1至8层采用型室内减压稳压消火栓,出口压力为0.3MPa。
屋顶设试验用消防箱。
5、室内消防用水利用消火栓泵和消防水池联合供给。
地下室水泵房内设340T消防水池和2台消火栓泵以及消火栓稳压设备,17#楼屋顶设20T消防水箱,保证最不利点消火栓压力。
6、消火栓管网在室外设SWX150型地下消防水泵接合器一套。
7、灭火器配置:
每个消火栓柜内配置MF/ABC3手提式干粉磷酸铵盐灭火器2具。
配电房内设MT/BC20推车式灭火器一个。
管材:
采用热镀锌钢管,水池及水箱的溢、泄水管采用热镀锌钢管,DN<100mm,采用丝扣连接;DN≥100mm,采用沟槽式连接。
自动喷水灭火系统
1、本工程基地内共用一套喷淋系统,喷淋系统危险等级最高的为本楼地下车库,社区用房内设自动喷水灭火系统。
2、自动喷水系统不分区。
3、地下室内采用动作温度68℃玻璃球直立喷头,有吊顶的房间采用装饰型68℃ZSTX-15(下垂型)玻璃球喷头。
4、室内喷淋用水利用喷淋泵和消防水池联合供给。
地下水泵房内设340T消防水池和2台喷淋泵,17#楼屋顶设20T消防水箱,地下室内稳压设备,保证最不利点消火栓压力。
管材:
采用内外壁热镀锌钢管,DN<100mm,采用丝扣连接;DN≥100mm,采用沟槽式连接。
系统的试水管、泄水管采用热镀锌钢管,法兰连接。
4.2通风与空调工程概况
序号
专业名称/系统名称
系统概况
1
通风与空调工程
通风系统
电梯机房自配通风系统。
合用前室设置加压送风系统,风机置于屋面层。
加压送风口可手动/电动开启。
火灾时开启着火层及其上一层风口。
管材:
通风及防排烟系统风管采用镀锌钢板制作。
4.3电气概况
序号
专业名称/系统名称
系统概况
1
建
筑
电
气
工
程
设计范围
动力配电系统;照明配电系统;建筑物防雷、接地系统及安全措施;火灾自动报警及消防联动系统;网络布线系统;电话系统;有线电视系统;多功能访客楼宇对讲系统。
0.4/0.23kV配电系统
供电电源及电压等级:
本工程电压等级为0.4/0.23kV。
由小区局管变提供住宅照明负荷用电,室内沿井道敷设。
由小区自管变提供本工程物业公共部分(包括客梯等)负荷用电。
负荷等级:
本工程消防兼乘客电梯、应急疏散照明、排污泵等用电为二级负荷,其他电力负荷及一般照明均为三级负荷。
供电方式:
本工程住宅照明负荷支线采用放射式的供电方式,消防电梯、排污泵等二级负荷采用两路电源供电并在最末一级配电箱处自动切换的供电方式。
线路敷设
消防动力配电干线选用NH型电力电缆。
所有干线均穿SC钢管埋地暗敷及竖井内明敷。
消防动力及应急照明支线采用NH型导线穿SC钢管沿墙及楼板暗敷。
照明支线采用BV-450/750V-2.5型绝缘塑料铜芯导线直接穿阻燃硬PVC管沿墙及楼板暗敷。
建筑物防雷
本工程防雷等级为三类。
建筑的防雷装置满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入,并设总等电位联结。
建筑物四角的外墙引下线在距室外地面上0.8m处设测试卡箱。
2
智能建筑工程
弱电智能化系统
住宅每套设有一套家居智能箱,每户分别引入一对电话线、一根宽带网线及一根有线电视信号线至家居智能箱。
电信、有线电视器件设备根据系统设计在公共部位安装。
每个楼梯单元设一套楼宇对讲门禁系统,为总线制系统,并预留出楼管道以备与小区保安监控中心联网。
火灾报警系统
本工程为高层住宅楼,故火灾报警系统为方便管理、控制所设,主要考虑联动。
火灾报警系统平面支线均穿JDG管暗埋于楼板或墙内,2根穿JDG20,4根穿JDG25。
地坪内埋设采用水煤气钢管。
消防电源均为DC24V,平面电源线均为ZR-BV-2×2.5线,消防电话线必须单独穿管敷设。
5、工程典型图
工程典型的平面图、剖面图、户型图、立面图详见附图
6、工程特点及施工难点
序号
重点、难点
分析及保证措施
1
现场管理难度大
本工程包括A-1#~A-24#楼,1#~3#商业、地下车库、大门、公厕、垃圾站和围墙工程等,总建筑面积约21万㎡,单体众多,现场管理难度大。
因此,合理的施工总体部署及协调好各专业工种之间的配合对缩短工期,提高施工质量,保证安全生产非常重要。
通过合理的施工分区及流水段划分,能够使劳动力各工种(钢筋工、混凝土工、木工、架子工)不间断地流水作业、材料(钢筋、混凝土、模板等周转材料)合理的流水供应、机械设备高效的合理使用,从而便于现场组织、管理和调度,充分利用时间和空间加快工程施工进度,有效控制质量。
2
安全文明施工环保要求高
我公司制定的安全文明施工目标为达到“安全质量标准化示范工地”标准,现场施工实行绿色施工,实施无扬尘、无污染、低噪音、无环保投诉;坚持预防污染,使用环保建材,确保工程周边环境质量;室内环境检测一次达标,实现绿色施工。
高标准的安全文明及施工环保目标是本工程的一个施工难点和关键点。
针对这一施工难点和关键点,我们采取以下处理措施:
我们施工组织机构中专门设置一名项目安全总监和一名项目总工,专门进行现场安全、文明及施工环保的管理以及施工环保建材的质量。
施工中制定了一系列的安全管理措施、环境保护及文明施工管理措施,并在施工中要求严格执行。
3
群塔作业的安全管理
本工程施工期间,设置14台塔吊、24台施工升降机负责基础及结构施工期间的垂直运输任务。
塔吊型号分别为10台QTZ50(R=50m),4台QTZ63(R=56m)。
在施工中强化塔机作业的指挥、管理和协调,保证安全、合理使用、提高效率、发挥最大效能,满足生产进度的要求是本工程施工的难点。
在平面布置时避免塔吊臂杆相交,在安装高度布置上错落布局,高度保证安全高度,在塔吊作业时现场信号、塔司施工前和过程中进行定期培训交底,采用对讲机通迅联络,统一指挥信号,保证塔吊施工安全。
4
成品保护是重点
本工程建筑物结构复杂,为确保工期,必然有许多工序提前插入,且会与主体工程的施工进行交叉作业。
因此,搞好成品保护,是一项关系到确保工程质量,降低工程成本,按期竣工的重要环节。
在施工过程中,有些分项、分部工程可能会提前完成,如果下道工序对已施工成品不加注意,或不采取妥善的措施加以保护,就会造成既有成品的损伤或破坏,影响工程质量。
这样,不仅会增加修补工作量,浪费工料,拖延工期;更严重的是有的损伤难以恢复到原样,成为永久性的缺陷。
5
防水节点要求高
本工程地下室底板防水甩茬、电梯机坑、集水坑部位防水做法、外墙防水接茬、后浇带、施工缝、地下室外墙穿墙套防水等节点是防水控制的重点。
施工中对防水材料、施工工艺要进行严格的过程控制,严格控制施工程序和成品保护。
对指定分包工程要进行全面的总承包管理、协调、服务,以保证防水工程施工质量。
第三章施工部署
1、施工组织
1.1组织管理机构
1.2项目部人员职责
序号
部门
职责范围
1
安
全
监
管
部
1、制订项目安全管理制度并组织实施。
2、组织编制项目职业安全健康管理计划与环境管理计划,并组织实施。
3、组织项目的安全与文明施工的检查。
4、对不合格问题发出整改通知并监督整改实施。
5、负责安全事故的调查、分析、提出处理意见。
6、建立项目特殊岗位人员名录并保存资格证明文件(复印件)。
7、组织对特殊岗位人员的培训工作。
8、建立项目职业安全健康工作的各项管理记录。
2
文
明
施
工
部
1、倡导积极、健康的环保文化,包括了全体员工应遵守有关的环境法律、法规。
2、便于环境改善和污染预防(清洁生产),使业主、周边的社会公众和员工满意。
3、致力于降低资源消耗及减少废物产生。
4、使员工充分意识到他们对环境的责任,并对他们进行必要的培训。
5、督促与本公司合作的供应商和分包商改进他们的环境行为,以符合本公司的环保要求。
6、向公众宣传我们的环境方针和取得的环境绩效。
7、在追求环境绩效持续改进的过程中,塑造绿色承包商的形象。
3
劳
动
人
事
部
1、负责将部门负责人聘任情况上报劳动人事部备案。
2、负责将项目副职聘任原因、基本情况上报劳动人事部。
3、负责上报劳动人事部人员需求计划,内容包括:
专业、性别、层次、数量。
4、负责项目经理部人员各项社会保险管理。
5、负责劳务招标管理工作。
6、负责项目经理部各岗位人员的培训工作。
7、负责劳务结算工作。
8、负责办公制度管理工作。
4
施
工
管
理
部
1、建立项目施工机械设备台帐。
2、编制设备维修保养计划并组织落实。
3、保存设备维修保养记录、重要设备的验收及运转记录。
4、制定专业插入计划,并监督计划落实。
5、协调土建、机电、专业分包人、专项供应商、独立直接承包人之间的关系。
6、协调各专业的施工作业面。
7、负责现场平面布置及临时设施的协调工作。
5
机
电
工
程
部
1、按照项目施工总体施工进度计划的要求,编制和审查机电专业的施工进度计划,并监督和落实进度计划的实施。
2、负责现场机电各专业分包施工管理和协调,与土建、装饰等专业的协调配合,与业主和监理的工作配合,与业主供应物资设备供应商的协调工作。
3、组织机电专业的各项验收工作,对验收中发现的问题研究产生原因,制定整改措施并落实整改。
4、现场临水电的统一管理,制定管理办法,并监督执行。
6
技
术
部
1、编制施工组织设计、专业技术方案。
2、编制作业指导书,对执行层进行技术交底。
3、参加对工程不合格品的评审,制定纠正、预防措施,编制处置方案并负责验证。
4、参与对进场物资的验证。
5、收集工程技术资料和质量记录。
6、编制计量器具的购置计划,建立项目计量器具台帐(包括所有分包的),并定期检定,保养、维护。
7、负责图纸、设计变更和工程洽商的接收、发放和归档。
8、负责工程竣工技术资料的收集、汇总、整理和归档。
回收技术标准及施工技术法规性文件。
9、负责施工图纸的回收整理及归还业主的工作。
7
质
量
部
1、随时对工程质量进行检查,形成检查记录。
2、对工程实行全过程质量控制。
3、负责控制分包单位的工程质量。
4、判定质量标准。
5、组织阶段性的工程质量验收及竣工交付工作,对施工全过程实施过程监视和测量,并做出记录。
6、收集与质量有关的各项数据,定期进行数据分析,向技术总负责人/项目副经理提出改进质量管理的意见。
8
工
程
测
量
部
1、编制测量施工方案。
2、编制测量作
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- 阜阳市 职教 园四里 安置 一期 施工组织设计
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