房屋租赁合同详细版.docx

房屋租赁合同详细版.docx

《房屋租赁合同详细版.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋租赁合同详细版.docx（11页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

房屋租赁合同详细版

房屋租赁合同（详细版）

出租人：

身份证号码：

承租人：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定甲、乙双方在平等自愿的基础上为明确双方的权利义务经协商一致就房产租赁事项订立本合同

一、甲方同意将坐落在出租给乙方使用房屋的建筑面积为平方米

二、甲乙双方商定上述房屋月租金为人民币元整（￥元）租赁期自年月日起至年月日止共计个月合同期总额为元整

三、乙方应在本合同签订时向甲方缴纳人民币元整（￥元）作为房屋租赁保证金乙方在租赁终止之日缴清租赁该物业的一切费用后甲方应将保证金无息退回乙方该保证金不得于本合同终止前抵付租金或者乙方应当承担的其他费用

四、甲方须提供房产证或具有出租权的有效证明文件乙方须提供单位营业执照甲乙双方应分别审查并确认对方文件的性与合法性

五、租赁期内甲方承担以下责任：

1、在付清水、电费、管理费等应付费用后依约将房屋及设备交付给乙方使用同时保证屋内附属设备、设施能正常运行及使用

2、负责房屋和设备的定期安全检查承担房屋设备正常的维修费用因甲方延误维修而使乙方的人身、财产遭受损害的甲方负责赔偿因房屋维修需乙方临时搬迁时甲方应与乙方签订回迁协议

3、甲方在租赁期内如转让该物业之所有权应提前两个月书面通知乙方乙方有权在同等条件下优先购买此物业乙方放弃购买的不得拒绝接受新业主之继续执行本合同之出租权乙方有权继续执行本合同至租赁期届满

4、租赁期届满甲方要求收回房屋乙方应在租赁期终止后次日内返还房屋甲方继续出租该房屋的乙方在同等条件下有优先承租权

5、甲方因该物业方生任何经济及产权纠纷均与乙方无关甲方任应保证继续执行本合同至合约期满为止如因此而导致乙方受到损失的乙方有权立即解除本合同并要求甲方赔偿乙方因此受到的损失

六、租赁期内乙方承担以下责任：

1、依约按期缴纳房屋租金

2、未经甲方书面同意不得对房屋进行扩、加、改建或转租、转让、分租乙方保证不改变房屋用途

3、因使用需要进行房屋内部装修须经甲方同意

4、要爱护和正常使用房屋及其设备发现房屋及其设备自然损坏应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修房屋因此延误房屋维修而造成甲方或者第三方的人身、财产遭受损害的乙方应负责赔偿

5、因使用不当或人为造成房屋或原配置的设备损坏的乙方应负责赔偿或修复

6、不得在承租的房屋内安装或使用超过电表容量的任何设备及储存有危险、易燃等违

禁物品或在该物业内进行非法行为

7、租赁期满如需继续承租房屋乙方应当提前30日与甲方协商双方另签订合同

8、租赁期内该物业管理费、电费、有线电视费、电话费等与房屋使用有关的费用由

乙方负担

9、乙方于租约期满、解除合同后应于次日内迁出并将房屋和原配置的设备、设施

交还甲方

七、违约责任

1、任何一方违反本合同条款或国家法律、法规规定的守约方有权提前解除合同违

约方应以等额于保证金的金额作为违约金予以赔偿如仍不足弥补因此而造成之经济损失的违约方仍应作出赔偿赔偿金额应以实际损失为准

2、在租赁期内乙方逾期交付租金每逾期一次由甲方按月租金的百分之二收取违

约金逾期超过15天甲方有权单方终止合同并收回房屋没收保证金（业主同意继续租赁的除外）甲方逾期交付房屋每逾期一日须按月租金百分之二向乙方支付违约金逾期超过15天乙方有权单方终止合同甲方除退还所有已收款项外还须支付等额于保证金数额之违约金

3、乙方逾期交付本合同第六条第8款规定之应付费用的应按欠费总额每日1%向甲

方支付滞纳金逾期超过15天的甲方有权解除合同

4、合同终止之日双方应共同检查交接房屋和设备如发现有人为损坏的则在乙方

保证金中直接扣除不足部分由乙方负责赔偿

5、租赁期满甲乙双方未续订承租合同或已解除合同后乙方逾期不交还承租房屋的

除限期迁出和补交占用期间租金外甲方还有权按照月租金金额百分之二十收取违约金

6、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清否则甲方有权直接从保证金中扣除

并按逾期支付租金的条款处理

7、如因不可抗力的原因造成租赁合同无法履行时双方在不可抗力的影响范围内互

不承担责任

八、租赁期届满乙方不得破坏物业原有装修应以现状交还房屋给甲方一切嵌装在

墙体上的装修（包括乙方征得甲方同意改变的装修部分）乙方不得进行任何破坏性拆卸同时甲方不予补偿除此之外一切乙方搬入的可移动财产均可搬走

九、本合同履行中如发生争议双方应采取协商方法解决协商不成时任何一方均可

依法向房屋所在地的人民法院起诉

十、本合同一式二份甲乙双方各执一份

甲方：

乙方：

签章：

签章：

日期：

年月日日期：

年月日

房屋租赁合同（详细版）[篇2]

出租方：

（以下简称甲方）身份证号：

承租方：

（以下简称乙方）身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲乙双方的权利义务关系双方就乙方租赁甲方房屋一事经协商达成如下协议由双方共同遵守执行：

第一条：

出租房屋的坐落位置、以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在

2、房屋的建筑面积平方米、使用面积平方米

第二条：

房屋内部的装修情况及主要设备

甲方的出租房屋为简装修厨房和卫生间具备正常使用条件水管、电线路及各项设施完好无损家具及设备以现有为准甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西

第三条：

房屋租赁的期限、用途

1、租赁期限为个月自年月日起至年月日

2、本期限届满甲方房屋收回

3、租赁期满乙方必须按时搬走不得故意拖延时间未经甲方同意过期三天仍未搬走甲方有权自行处理并收回房屋

4、租赁期间甲、乙双方都不得无故解除合同否则违约者处以年租金的50%作为罚款

5、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为生活住房使用

第四条：

租金及其交纳方式

1、每月租金元大写（人民币）

合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金

2、以后每月日前乙方向甲方支付下个月的租金

第五条：

押金

屋内的设备完好如出现设备损坏的现象甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款1第1页

如合同期满乙方没有损害房屋内的设备且无水、电、气和物管费用拖欠后甲方应该在合同期满日如数退还

第六条：

房屋修缮和装修

1、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全甲方应保证房屋符合合同约定的使用用

途

2、乙方在使用过程中不得擅自改变房屋的结构和装修情况否则视为违约应向甲方支

付违约金

第七条：

关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间以下费用由乙方支付若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部承担：

1．水、电费；

2．煤气费；

3．有线电视费；

4．物业管理费；

第八条：

违约责任

1、租赁期间内乙方不得有下列行为否则甲方有权解除合同收回房屋并有权依据本协议要求乙方承担违约责任

1）擅自将房屋转租、转让、转借的；

2）利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

3）拖欠租金；

4）干扰邻居造成矛盾或产生不良影响的；

5）故意损坏水电线路、墙地面、家电、家具及其他设施

6）擅自改变房屋结构、装修情况以及改变设备安放地点导致重大破坏的；

7）擅自增加住房人数（签订合同时约定居住人数不超过人）；

2、乙方擅自转租、转让、转借的应支付月的租金作为违约金

3、乙方逾期交付租金除仍应补交租金外还应按拖欠天数支付违约金每天违约金的标准为：

拖欠租金的%

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失第2页

外还应该支付元违约金

第九条：

优先承租权

租赁期间届满后如甲方继续出租房屋则乙方在同等条件下享有优先承租权

第十条：

免责条件

因地震等不可抗力或政府行为导致合同无法履行时双方互不承担责任实际租金按入住天数计算多退少补

第十一条：

争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议应由双方先行友好协商；如协商不成时任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁也可向人民法院起诉

第十二条：

本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字之日起生效到期自动作废

甲方（签字）：

乙方（签字）：

身份证号码：

身份证号码：

联系电话：

联系电话：

地址：

地址：

年月日年月日

后附件：

1、甲乙双方身份证复印件

第3页

房屋租赁合同（详细版）[篇3]

出租人：

承租人：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定甲、乙双方在平等自愿的基础上为明确双方的权利义务经协商一致就房产租赁事项订立本合同

一、甲方同意将坐落在出租给乙方使用

二、甲乙双方商定上述房屋月租金为人民币元整租赁期自年月日

起至年月日止共计个月

三、乙方应在本合同签订时向甲方缴纳人民币元整作为房屋租赁保证金

乙方在租赁终止之日缴清租赁该物业的一切费用后甲方应将保证金无息退回乙方该保证金不得于本合同终止前抵付租金或者乙方应当承担的其他费用

四、甲方须提供房产证或具有出租权的有效证明文件乙方须提供单位营业执照甲乙

双方应分别审查并确认对方文件的性与合法性

五、租赁期内甲方承担以下责任：

1、在付清水、电费、管理费等应付费用后依约将房屋及设备交付给乙方使用同时保

证屋内附属设备、设施能正常运行及使用

2、负责房屋和设备的定期安全检查承担房屋设备正常的维修费用因甲方延误维修

而使乙方的人身、财产遭受损害的甲方负责赔偿因房屋维修需乙方临时搬迁时甲方应与乙方签订回迁协议

3、甲方在租赁期内如转让该物业之所有权应提前两个月书面通知乙方乙方有权在

同等条件下优先购买此物业乙方放弃购买的不得拒绝接受新业主之继续执行本合同之出租权乙方有权继续执行本合同至租赁期届满

4、租赁期届满甲方要求收回房屋乙方应在租赁期终止后次日内返还房屋甲方继续

出租该房屋的乙方在同等条件下有优先承租权

5、甲方因该物业方生任何经济及产权纠纷均与乙方无关甲方任应保证继续执行本

合同至合约期满为止如因此而导致乙方受到损失的乙方有权立即解除本合同并要求甲方赔偿乙方因此受到的损失

六、租赁期内乙方承担以下责任：

1、依约按期缴纳房屋租金

2、未经甲方书面同意不得对房屋进行扩、加、改建或转租、转让、分租乙方保证

不改变房屋用途

3、因使用需要进行房屋内部装修须经甲方同意

4、要爱护和正常使用房屋及其设备发现房屋及其设备自然损坏应及时通知甲方并

积极配合甲方检查和维修房屋因此延误房屋维修而造成甲方或者第三方的人身、财产遭受损害的乙方应负责赔偿

5、因使用不当或人为造成房屋或原配置的设备损坏的乙方应负责赔偿或修复

6、不得在承租的房屋内安装或使用超过电表容量的任何设备及储存有危险、易燃等违

禁物品或在该物业内进行非法行为

7、租赁期满如需继续承租房屋乙方应当提前30日与甲方协商双方另签订合同

8、租赁期内该物业管理费、电费、有线电视费、电话费等与房屋使用有关的费用由

乙方负担

9、乙方于租约期满、解除合同后应于次日内迁出并将房屋和原配置的设备、设施

交还甲方

七、违约责任

1、任何一方违反本合同条款或国家法律、法规规定的守约方有权提前解除合同违

约方应以等额于保证金的金额作为违约金予以赔偿如仍不足弥补因此而造成之经济损失的违约方仍应作出赔偿赔偿金额应以实际损失为准

2、在租赁期内乙方逾期交付租金每逾期一次由甲方按月租金的百分之二收取违

约金逾期超过15天甲方有权单方终止合同并收回房屋没收保证金（业主同意继续租赁的除外）甲方逾期交付房屋每逾期一日须按月租金百分之二向乙方支付违约金逾期超过15天乙方有权单方终止合同甲方除退还所有已收款项外还须支付等额于保证金数额之违约金

3、乙方逾期交付本合同第六条第8款规定之应付费用的应按欠费总额每日1%向甲

方支付滞纳金逾期超过15天的甲方有权解除合同

4、合同终止之日双方应共同检查交接房屋和设备如发现有人为损坏的则在乙方

保证金中直接扣除不足部分由乙方负责赔偿

5、租赁期满甲乙双方未续订承租合同或已解除合同后乙方逾期不交还承租房屋的

除限期迁出和补交占用期间租金外甲方还有权按照月租金金额百分之二十收取违约金

6、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清否则甲方有权直接从保证金中扣除

并按逾期支付租金的条款处理

7、如因不可抗力的原因造成租赁合同无法履行时双方在不可抗力的影响范围内互

不承担责任

八、租赁期届满乙方不得破坏物业原有装修应以现状交还房屋给甲方一切嵌装在

墙体上的装修（包括乙方征得甲方同意改变的装修部分）乙方不得进行任何破坏性拆卸同时甲方不予补偿除此之外一切乙方搬入的可移动财产均可搬走

九、本合同履行中如发生争议双方应采取协商方法解决协商不成时任何一方均可

依法向房屋所在地的人民法院起诉

十、本合同一式二份甲乙双方各执一份

甲方：

乙方：

签章：

签章：

日期：

年月日日期：

年月日

房屋租赁合同（详细版）[篇4]

甲方移交该住房时的家具及设备情况

甲方移交该住宅大门钥匙把

房屋租赁合同

出租方：

（以下简称甲方）身份证号：

承租方：

（以下简称乙方）身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲乙双方的权利义务关系双方就乙方租赁甲方房屋一事经协商达成如下协议由双方共同遵守执行：

第一条：

出租房屋的坐落位置、以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在

2、房屋的建筑面积平方米、使用面积平方米

第二条：

房屋内部的装修情况及主要设备

甲方的出租房屋为全新精装厨房和卫生间具备正常使用条件水管、电线路及各项设施完好无损家具及设备以现有为准甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西（家具及设备情况见附表）

第三条：

房屋租赁的期限、用途

1、租赁期限为个月自年月日起至年月日

2、租赁期限届满前30天如乙方需要继续承租需要向甲方提出由甲方决定是否继续续签合同

3、租赁期满乙方必须按时搬走不得故意拖延时间未经甲方同意过期三天仍未搬走甲方有权自行处理并收回房屋

4、租赁期间甲、乙双方都不得无故解除合同否则违约者处以年租金的50%作为罚款

5、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为生活住房使用

第四条：

租金及其交纳方式

1、每月租金元大写（人民币）合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金

2、以后每月日前乙方向甲方支付下个月的租金

第五条：

押金

于保障房屋内的设备完好如出现设备损坏的现象甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款

如合同期满乙方没有损害房屋内的设备且无水、电、气和物管费用拖欠后甲方应该在合同期满日如数退还

第六条：

房屋修缮和装修

1、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全甲方应保证房屋符合合同约定的使用用

途

2、乙方在使用过程中不得擅自改变房屋的结构和装修情况否则视为违约应向甲方支

付违约金

第七条：

关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间以下费用由乙方支付若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部承担：

1．水、电费；

2．煤气费；

3．有线电视费；

4．物业管理费；

5.电话及宽带费

入住时水表底数是吨电表底数是度

第八条：

违约责任

1、租赁期间内乙方不得有下列行为否则甲方有权解除合同收回房屋并有权依据本协议要求乙方承担违约责任

1）擅自将房屋转租、转让、转借的；

2）利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

3）拖欠租金；

4）干扰邻居造成矛盾或产生不良影响的；

5）故意损坏水电线路、墙地面、家电、家具及其他设施

6）擅自改变房屋结构、装修情况以及改变设备安放地点导致重大破坏的；

7）擅自增加住房人数（签订合同时约定居住人数不超过人）；

2、乙方擅自转租、转让、转借的应支付月的租金作为违约金

3、乙方逾期交付租金除仍应补交租金外还应按拖欠天数支付违约金每天违约金的标准为：

拖欠租金的%

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外还应该支付元违约金

第九条：

优先承租权

租赁期间届满后如甲方继续出租房屋则乙方在同等条件下享有优先承租权

第十条：

免责条件

因地震等不可抗力或政府行为导致合同无法履行时双方互不承担责任实际租金按入住天数计算多退少补

第十一条：

争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议应由双方先行友好协商；如协商不成时任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁也可向人民法院起诉

第十二条：

本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字之日起生效到期自动作废

甲方（签字）：

乙方（签字）：

身份证号码：

身份证号码：

联系电话：

联系电话：

地址：

地址：

年月日年月日

后附件两份：

1、甲方移交该住房时的家具及设备情况

2、甲乙双方身份证复印件