拆迁工程承包合同范本11篇.docx

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拆迁工程承包合同范本11篇

拆迁工程承包合同范本

甲方：

乙方：

甲乙双方经平等协商，达成如下房屋拆除工程承包协议：

一、甲方将位于房屋拆除工程发包给乙方施工。

二、拆除工程范围：

（具体见甲方提供的图纸）。

三、房屋拆除工程承包费：

房屋拆除所得的钢材、砖块等材料归乙方所有，甲方不需要另行支付承包费给乙方。

四、承包保证金：

乙方应在签订本协议之日缴纳____万元工程承包保证金给甲方，甲方应在房屋拆除工程顺利完工并经验收合格之日不计利息返还给乙方。

五、工程施工期：

月，自____年____月____日至年

六、甲方责任：

1、应协调好工程的断水、断电工作;

2、及时处理来自外部的干扰、阻挠房屋拆除施工人和事。

七、乙方责任：

1、做好施工前的准备工作，将需要拆除的房屋四周搭建手架及防护网;

2、乙方应严格按照国家有关安全生产的法律法规和建筑拆除工程施工安全技术规范进行施工;

3、对施工过程中所造成的工伤事故及第三人人身及财产损失事故承担全部赔偿责任及其他法律责任;

4、按时完成房屋拆除、废土废渣清理清运。

八、违约责任：

如因乙方原因，未能按本合同第五条规定的时间完成房屋拆除及废土、废渣清运，则应每逾期一天支付违约元给甲方，甲方可以从保证金中予以扣除。

逾期超过天，甲方可以解除本合同并没收全部承包保证金（未搬迁和未签合同户不含合同内）。

如下雨或其它不可抗拒的原因，拆迁时间可顺延。

九、本合同所产生的纠纷，由工程所在的法院管辖。

十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自乙方承包保证金打入甲方之日生效。

甲方的通信地址：

__________联系电话：

__________

乙方的通信地址：

__________联系电话：

__________

甲方（签章）：

__________乙方（签章）：

__________

____年____月____日

拆迁工程承包合同范本

（二）

发包方：

________（以下简称甲方）承包方：

________（以下简称乙方）

为确保按时完成____镇“两违”拆除工施工任务，在保证工程质量，缩短拆除工期的基础上，遵循公平、公正、公开的原则，甲乙双方经过充分协商达成以下协议：

一、工程名称：

____镇“两违”拆除工程

二、工程地点：

____镇镇域

三、工程内容：

拆除____镇“两违”治理对象

四、质量要求：

乙方必须按照甲方要求组织施工，施工中必须严格遵守相关的工程技术规范、拆除楼房一切废旧材料归“两违”当事人所有。

装卸、运输费用均由乙方负担。

五、承包方式：

包工包料（人工机械相结合方式进行拆除）

六、开工日期：

____年____月____日;

竣工日期：

____年____月____日

乙方严格按照合同工期组织施工，不经甲方书面签认，乙方不得以任何理由拖延工期。

七、工程包价

1、单价：

一般拆除人员及现场管理员工资____元/工日（按每个拆除点每组最多____个人配一个管理人员计算），如有气割，则气割操作人员工资按____元/工日，机械台班按实际情况计算，具体拆除工日、人员、机械台班等按实际拆除时间进行签证。

工程拆除施工人员只限男工。

每个工日按____小时计算，上班时间为上午8：

00____12：

00，下午15：

00____19：

00;在此时间段外加班，按一般拆除人员及现场管理员工资____元/小时，气割操作人员工资按____元/小时计算，不足一个小时不计算加班费。

如果出现拆除受阻导致怠工时，工资仍按全天计算。

2、本合同单价包括材料费、交通费、人工费、餐费、常规工具使用费、安全措施费、垃圾处理费、安全责任保险等相关费用，不包含税费。

八、验收和清算：

1、工程竣工验收通过后的____天内，乙方向甲方递交工程竣工结算书，甲方须在____天内审定并正式办理工程竣工结算手续。

甲方收到结算报告

（二）____天内未提出审核意见，即视同本结算报告已批准。

2、本工程提取工程结算款____%作为施工安全保证金，工程完工交付验收合格后，并在竣工结算完毕后，若无出现施工安全责任事故，甲方一次性支付结算工程款于乙方。

若出现施工安全责任事故，则由发包方负责在工程结算款中提取，安全施工保证金扣除办法如下：

（1）发生人身死亡事故、设备事故，扣除预留的全部保证金;

（2）发生人身重伤事故、扣除预留保证金的___%;

（3）发生人身轻伤或严重未遂事故，扣除预留保证金的___%;

（4）现场违章指挥、违章作业，或擅自调换人员，又未经安全教育的，每人次扣除预留保证金的__%。

按上述条款执行后，仍追究其它责任。

九、施工安全管理

1、乙方应严格遵守工程建设安全管理规定，按照安全标准加强现场管理，积极组织施工，并接受甲方及行业主管部门依法实施的安全监督检查。

2、乙方必须是独立承担法定民事责任的独立法人。

甲方不与雇佣人员签订任何劳务用工合同。

乙方雇佣人员由乙方进行管理。

3、乙方施工现场必须按照有关规定设置专（兼）安全管理人员，负责现场安全管理。

4、乙方在施工作业时必须制定符合国家规定的安全技术措施，其安全技术措施费由乙方承担。

5、乙方必须按照规定给雇佣民工配备必要的劳动保护用品，其费用由乙方自行承担。

6、雇佣民工的日常安全教育、施工现场安全管理及产生的费用由乙方承担。

涉及行车安全三级以上施工的，其安全教育由甲方负责，施工中由甲方防护人员进行监护。

7、作业现场发生安全隐患的，乙方必须及时处理，甲方负责督促整改，保证施工安全。

乙方因违反安全管理规定，发生安全隐患的，甲方有权依照安全管理规定，对乙方进行经济处罚，其罚款在工程款中清算。

8、因乙方违章或违法施工发生人身、行车、工程质量事故，其责任及由此发生的费用由乙方全部承担。

触犯法律的交由司法机关处理。

十、双方的责任和义务

（一）甲方的责任和义务

1、甲方有权指导乙方规范操作、安全施工。

2、甲方对施工过程进行协调解决现场施工问题。

3、甲方提供施工用水、电，乙方应按供水、电单位的规定按时交纳水、电费，否则造成的后果由乙方承担。

4、工程竣工后，甲方及时依照国家现行竣工、验收规范组织竣工验收。

（二）乙方的责任和义务：

1、乙方应切实加强施工现场管理，精细组织，严密施工。

施工现场必须按照文明工地要求进行管理，严禁出现脏、乱、差现象及打架斗殴、赌博、偷盗等违法行为。

2、乙方负责提供本工程所需全部机械、工具、设备，费用自理。

3、乙方应严格按照甲方的要求施工，确保施工质量、施工进度。

若发生乙方不按照设计要求施工、违反施工规范、不文明施工等行为，甲方有权提出批评或责令其停工、返工，由此造成的一切损失由乙方承担。

十一、合同有效期：

工程款项结清本合同自行终止。

十二、纠纷解决方式：

甲乙双方协商解决，如协商不成，可向____市人民法院提请诉讼。

十三、本合同一式肆份，甲乙双方各持两份。

双方签字盖章后生效。

甲方单位（盖章）乙方单位（盖章）

代表：

__________代表：

__________

签订日期：

____年____月____日

拆迁工程承包合同范本（三）

甲方：

乙方：

经洽谈，甲方将给乙方实施拆。

为了维护双方，在自愿、平等、公正、互利的原则下，特订本合同：

一、工程名称

二、拆迁面积

拆迁总面积约三、拆迁费用

1、房屋残值费

残值费用采用

2、渣土处置费

甲方按政府有关文件应交纳的渣土处置费，由甲方缴纳。

三、责任、义务

1、甲方：

1）甲方负责政府有关部门的协调工作，保证乙方的拆迁工作顺利进行;

2）动迁公司负责及主管住户的搬迁、房屋腾退，并交由乙方拆除。

2、乙方：

1）乙方应服从甲方的指挥，负责地块上建筑物的拆除;

2）在施工过程中，乙方应个具有安全资质的专业人员进行现场指挥，在施工过程中所发生的一切安全事故及责任事故，由乙方负责并承担相应的法律责任;

3）乙方应说明施工，施工过程中所发生的一切纠纷由乙方调解;

4）配合动迁公司做好动迁工作，促使住户签约;

5）做前期签约住户的交房工作;

6）红线万元，由乙方支付甲方，乙方在协议签订后内支付;

7）乙方负责地块建筑物拆除后的地面障碍，经甲方验收合格后方可进行转交，同时保证甲方能正常施工;

8）因拆除房屋时乙方造成的遗留问题影响甲方施工的，由乙方自行负责;

9）施工过程乙方应服从甲方指挥和安排，若甲方发现有违规现象，乙方自行处理;

10）如甲方另安排乙方所做的拆迁项目，其费用另计;

11）甲方有承担其主管部门的所有规费及其它费用。

四、本协议自双方签字盖章生效，拆迁完毕自然解除，可签订增补协议。

五、本协议未尽事宜，双方另行协商解决。

六、本协议一式四份，甲乙双方各执一份。

甲方：

__________乙方：

__________

____年____月____日____年____月____日

拆迁工程承包合同范本（四）

甲方：

乙方：

经洽谈，甲方将给乙方实施拆。

为了维护双方，在自愿、平等、公正、互利的原则下，特订本合同：

一、工程名称

二、拆迁面积

拆迁总面积约三、拆迁费用

1、房屋残值费

残值费用采用

2、渣土处置费

甲方按政府有关文件应交纳的渣土处置费，由甲方缴纳。

三、责任、义务

1、甲方：

1）甲方负责政府有关部门的协调工作，保证乙方的拆迁工作顺利进行;

2）动迁公司负责及主管住户的搬迁、房屋腾退，并交由乙方拆除。

2、乙方：

1）乙方应服从甲方的指挥，负责地块上建筑物的拆除;

2）在施工过程中，乙方应个具有安全资质的专业人员进行现场指挥，在施工过程中所发生的一切安全事故及责任事故，由乙方负责并承担相应的法律责任;

3）乙方应说明施工，施工过程中所发生的一切纠纷由乙方调解;

4）配合动迁公司做好动迁工作，促使住户签约;

5）做前期签约住户的交房工作;

6）红线万元，由乙方支付甲方，乙方在协议签订后内支付;

7）乙方负责地块建筑物拆除后的地面障碍，经甲方验收合格后方可进行转交，同时保证甲方能正常施工;

8）因拆除房屋时乙方造成的遗留问题影响甲方施工的，由乙方自行负责;

9）施工过程乙方应服从甲方指挥和安排，若甲方发现有违规现象，乙方自行处理;

10）如甲方另安排乙方所做的拆迁项目，其费用另计;

11）甲方有承担其主管部门的所有规费及其它费用。

四、本协议自双方签字盖章生效，拆迁完毕自然解除，可签订增补协议。

五、本协议未尽事宜，双方另行协商解决。

六、本协议一式四份，甲乙双方各执一份。

甲方：

__________乙方：

__________

____年____月____日____年____月____日

拆迁工程承包合同范本（五）

甲方：

乙方：

甲乙双方经平等协商，达成如下房屋拆除工程承包协议：

一、甲方将位于房屋拆除工程发包给乙方施工。

二、拆除工程范围：

（具体见甲方提供的图纸）。

三、房屋拆除工程承包费：

房屋拆除所得的钢材、砖块等材料归乙方所有，甲方不需要另行支付承包费给乙方。

四、承包保证金：

乙方应在签订本协议之日缴纳____万元工程承包保证金给甲方，甲方应在房屋拆除工程顺利完工并经验收合格之日不计利息返还给乙方。

五、工程施工期：

月，自____年____月____日至年

六、甲方责任：

1、应协调好工程的断水、断电工作;2、及时处理来自外部的干扰、阻挠房屋拆除施工人和事。

七、乙方责任：

1、做好施工前的准备工作，将需要拆除的房屋四周搭建手架及防护网;2、乙方应严格按照国家有关安全生产的法律法规和建筑拆除工程施工安全技术规范进行施工;3、对施工过程中所造成的工伤事故及第三人人身及财产损失事故承担全部赔偿责任及其他法律责任;4、按时完成房屋拆除、废土废渣清理清运。

八、违约责任：

如因乙方原因，未能按本合同第五条规定的时间完成房屋拆除及废土、废渣清运，则应每逾期一天支付违约元给甲方，甲方可以从保证金中予以扣除。

逾期超过天，甲方可以解除本合同并没收全部承包保证金（未搬迁和未签合同户不含合同内）。

如下雨或其它不可抗拒的原因，拆迁时间可顺延。

九、本合同所产生的纠纷，由工程所在的法院管辖。

十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自乙方承包保证金打入甲方之日生效。

甲方的通信地址：

__________联系电话：

__________

乙方的通信地址：

__________联系电话：

__________

甲方（签章）：

__________乙方（签章）：

__________

____年____月____日

拆迁工程承包合同范本（六）

发包方：

________（以下简称甲方）承包方：

________（以下简称乙方）

为确保按时完成____镇“两违”拆除工施工任务，在保证工程质量，缩短拆除工期的基础上，遵循公平、公正、公开的原则，甲乙双方经过充分协商达成以下协议：

一、工程名称：

____镇“两违”拆除工程

二、工程地点：

____镇镇域

三、工程内容：

拆除____镇“两违”治理对象

四、质量要求：

乙方必须按照甲方要求组织施工，施工中必须严格遵守相关的工程技术规范、拆除楼房一切废旧材料归“两违”当事人所有。

装卸、运输费用均由乙方负担。

五、承包方式：

包工包料（人工机械相结合方式进行拆除）

六、开工日期：

____年____月____日;

竣工日期：

____年____月____日

乙方严格按照合同工期组织施工，不经甲方书面签认，乙方不得以任何理由拖延工期。

七、工程包价

1、单价：

一般拆除人员及现场管理员工资____元/工日（按每个拆除点每组最多____个人配一个管理人员计算），如有气割，则气割操作人员工资按____元/工日，机械台班按实际情况计算，具体拆除工日、人员、机械台班等按实际拆除时间进行签证。

工程拆除施工人员只限男工。

每个工日按____小时计算，上班时间为上午8：

00____12：

00，下午15：

00____19：

00;在此时间段外加班，按一般拆除人员及现场管理员工资____元/小时，气割操作人员工资按____元/小时计算，不足一个小时不计算加班费。

如果出现拆除受阻导致怠工时，工资仍按全天计算。

2、本合同单价包括材料费、交通费、人工费、餐费、常规工具使用费、安全措施费、垃圾处理费、安全责任保险等相关费用，不包含税费。

八、验收和清算：

1、工程竣工验收通过后的____天内，乙方向甲方递交工程竣工结算书，甲方须在____天内审定并正式办理工程竣工结算手续。

甲方收到结算报告

（二）____天内未提出审核意见，即视同本结算报告已批准。

2、本工程提取工程结算款____%作为施工安全保证金，工程完工交付验收合格后，并在竣工结算完毕后，若无出现施工安全责任事故，甲方一次性支付结算工程款于乙方。

若出现施工安全责任事故，则由发包方负责在工程结算款中提取，安全施工保证金扣除办法如下：

（1）发生人身死亡事故、设备事故，扣除预留的全部保证金;

（2）发生人身重伤事故、扣除预留保证金的___%;

（3）发生人身轻伤或严重未遂事故，扣除预留保证金的___%;

（4）现场违章指挥、违章作业，或擅自调换人员，又未经安全教育的，每人次扣除预留保证金的__%。

按上述条款执行后，仍追究其它责任。

九、施工安全管理

1、乙方应严格遵守工程建设安全管理规定，按照安全标准加强现场管理，积极组织施工，并接受甲方及行业主管部门依法实施的安全监督检查。

2、乙方必须是独立承担法定民事责任的独立法人。

甲方不与雇佣人员签订任何劳务用工合同。

乙方雇佣人员由乙方进行管理。

3、乙方施工现场必须按照有关规定设置专（兼）安全管理人员，负责现场安全管理。

4、乙方在施工作业时必须制定符合国家规定的安全技术措施，其安全技术措施费由乙方承担。

5、乙方必须按照规定给雇佣民工配备必要的劳动保护用品，其费用由乙方自行承担。

6、雇佣民工的日常安全教育、施工现场安全管理及产生的费用由乙方承担。

涉及行车安全三级以上施工的，其安全教育由甲方负责，施工中由甲方防护人员进行监护。

7、作业现场发生安全隐患的，乙方必须及时处理，甲方负责督促整改，保证施工安全。

乙方因违反安全管理规定，发生安全隐患的，甲方有权依照安全管理规定，对乙方进行经济处罚，其罚款在工程款中清算。

8、因乙方违章或违法施工发生人身、行车、工程质量事故，其责任及由此发生的费用由乙方全部承担。

触犯法律的交由司法机关处理。

十、双方的责任和义务

（一）甲方的责任和义务

1、甲方有权指导乙方规范操作、安全施工。

2、甲方对施工过程进行协调解决现场施工问题。

3、甲方提供施工用水、电，乙方应按供水、电单位的规定按时交纳水、电费，否则造成的后果由乙方承担。

4、工程竣工后，甲方及时依照国家现行竣工、验收规范组织竣工验收。

（二）乙方的责任和义务：

1、乙方应切实加强施工现场管理，精细组织，严密施工。

施工现场必须按照文明工地要求进行管理，严禁出现脏、乱、差现象及打架斗殴、赌博、偷盗等违法行为。

2、乙方负责提供本工程所需全部机械、工具、设备，费用自理。

3、乙方应严格按照甲方的要求施工，确保施工质量、施工进度。

若发生乙方不按照设计要求施工、违反施工规范、不文明施工等行为，甲方有权提出批评或责令其停工、返工，由此造成的一切损失由乙方承担。

十一、合同有效期：

工程款项结清本合同自行终止。

十二、纠纷解决方式：

甲乙双方协商解决，如协商不成，可向____市人民法院提请诉讼。

十三、本合同一式肆份，甲乙双方各持两份。

双方签字盖章后生效。

甲方单位（盖章）乙方单位（盖章）

代表：

__________代表：

__________

签订日期：

____年____月____日

拆迁工程承包合同范本（七）

建设单位，____，以下简称甲方;

拆迁户（单位），____市（县）____区（镇）____街（路）____号房主（代表人）：

__________，以下简称乙方。

根据____建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。

为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。

一，乙方在甲方用地范围内共有____结构的住房____幢____间，共____平方米〈原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）。

甲方负责于____年____月____日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）____平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。

二，乙方应于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费____元。

三，甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：

1，乙方自行找房周转，每人每月补助____元;

2，由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助____元;

3，乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。

简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助____元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。

四，甲方安置乙方的住房位于__________，共____套____间，____层____号，配有____等设备。

五，乙方家庭的全部成员（____岁以上者）____等____人一致签字同意____作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文字上签字。

甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人____领取。

甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。

六，甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的____%向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付____元违约金）;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付____元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。

乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金____元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。

乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。

七，其它：

___________________________________________________。

本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。

合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。

补充规定与本合同具有同等效力。

合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式____份，交____市（县）房地产管理局，建设银行，建委，计委____等单位各留存一份。

建设单位（甲方）：

__________（公章）

地址：

__________

代表人：

__________

电话：

__________

银行帐户：

__________

拆迁户（乙方）代表人：

__________（盖章）

家庭____岁以上成员：

__________（盖章或签名）

地址：

__________

（乙方如系单位，则应有单位公章，地址，代表人，电话，银行帐户）

____年____月____日订

拆迁工程承包合同范本（八）

甲方：

乙方：

甲方将哈工大科技大厦地下一层拆迁项目委托乙方进行拆除施工和渣土清运。

为明确双方的权利和义务，经甲乙双方共同协商签订本协议：

一、施工内容及工程量：

1、施工内容：

建筑物拆除及间墙地上加高的砖土清运。

2、拆除标准：

按甲方要求拆除范围内的房屋以及渣土清运。

3、施工中拆下的废旧材料归乙方所有，均由乙方自行处理。

二、工程价款：

经甲乙双方协商拆除项目总金额为（____）元。

结算方式：

甲方应在乙方完成工程量____%时，付一部分工程款。

其余工程款再施工完闭后____日内付清。

三、施工日期：

本合同工程定于____年____月____日开工，于____年____月____日竣工。

四、双方责任及权力

1、乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。

2、负责协调切断通往拆除区域内的电源、通信等线路。

3、甲方指定为工程项目负责人，负责协调施工中有关事宜，并监督乙方的施工过程。

乙方：

1、负责编制施工方案，制定安全环保措施。

2、积极配合甲方的工作。

3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定，做到文明施工、安全、按期完成施工任务。

4、负责机械及人员安全，加强对施工人员的安全教育及防范措施，确保施工中万无一失，并负责施工人员的安全保险，对施工中所发生的任何安全责任事故责任由乙方承担。

5、服从甲方现场管理人员的指挥，尊重甲方的管理制度。

6、乙方指定（____）为工程项目负责人。

五、违约责任：

违反本合同规定，甲、乙双方各自承担其责任，造成的损失由责任方全部承担（含经济损失）。

六、其它：

本合同自甲乙双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。

本合同一式两份甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：

__________