房屋建筑与装饰工程工程量计算规范更新版.docx

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房屋建筑与装饰工程工程量计算规范更新版

1总则

1.0.1为标准房屋建筑与装饰工程造价计量行为，统一房屋建筑与装饰工程工程量计算规则、工程量清单的编制方法，制定本标准。

1.0.2本标准适用于工业与民用的房屋建筑与装饰工程发承包及实施阶段计价活动中的工程计量和工程量清单编制。

1.0.3房屋建筑与装饰工程计价，必须按本标准规定的工程量计算规则进行工程计量。

1.0.4房屋建筑与装饰工程计量活动，除应遵守本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

2术语

2.0.1工程量计算

指建设工程项目以工程设计图纸、施工组织设计或施工方案及有关技术经济文件为依据，按照相关工程国家标准的计算规则，、计量单位等规定，进行工程数量的计算活动，在工程建设中简称工程计量。

2.0.2房屋建筑

在固定地点，为使用者或占用物提供庇护覆盖以进行生活、生产或其他活动的实体，可分为工业建筑与民用建筑。

2.0.3工业建筑

提供生产用的各种建筑物，如车间、厂区建筑、动力站、与厂房相连的生活间、厂区内的库房和运输设施等。

2.0.4民用建筑

非生产性的居住建筑和公共建筑，如住宅、办公楼、幼儿园、学校、食堂、影剧院、商店、体育馆、旅馆、医院、展览馆等。

3工程计量

3.0.1工程量计算除依据本标准各项规定外，尚应依据以下文件：

1经审定通过的施工设计图纸及其说明。

2经审定通过的施工组织设计或施工方案。

3经审定通过的其他有关技术经济文件。

3.0.2工程实施过程中的计量应按照现行国家标准《建设工程工程量清单计价标准》GB50500的相关规定执行。

3.0.3本标准附录中有两个或两个以上计量单位的，应结合拟建工程项目的实际情况，确定其中一个为计量单位。

同一工程项目的计量单位应一致。

3.0.4工程计量时每二项目汇总的有效位数应遵守以下规定：

1以“t”为单位，应保留小数点后三位数字，第四位小数四舍五入。

2以“m”、“m2’’、“m3”、“kg”为单位，应保留小数点后两位数字，第三位小数四舍五入.

3以“个”、“件”、“根”、“组”、“系统”为单位，应取整数。

3.0.5本标准各项目仅列出了主要工作内容，除另有规定和说明者外，应视为已经包括完成该项目所列或未列的全部工作内容。

3.0.6房屋建筑与装饰工程涉及电气、给排水、消防等安装工程的项目，按照现行国家标准《通用安装工程工程量计算标准》GB50856的相应项目执行；涉及仿古建筑工程的项目，按现行国家标准《仿古建筑工程工程量计算标准》GB50855的相应项目执行；涉及室外地〔路〕面、室外给排水等工程的项目，按现行国家标准《市政工程工程量计算标准》GB50857的相应项目执行；采用爆破法施工的石方工程按照现行国家标准《爆破工程工程量计算标准》GB50862的相应项目执行。

4工程量清单编制

4.1一般规定

4．1．1编制工程量清单应依据：

1本标准和现行国家标准《建设工程工程量清单计价标准》GB50500。

。

2国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和方法。

3建设工程设计文件。

4与建设工程项目有关的标准、标准、技术资料。

5拟定的招标文件。

6施工现场情况、工程特点及常规施工方案。

7其他相关资料。

4．1．2其他项目、规费和税金项目清单应按照现行国家标准《建设工程工程量清单计价标准》GB50500的相关规定编制。

4.1.3编制工程量清单出现附录中未包括的项目，编制人应做补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案，省级或行业工程造价管理机构应汇总报住房和城乡建设部标准定额研究所。

补充项目的编码由本标准的代码01与B和三位阿拉伯数字组成，并应从018001起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。

补充的工程量清单需附有补充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工作内容。

不能计量的措施项目，需附有补充项目的名称、工作内容及包含范围。

4.2分部分项工程

4.2.1工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。

4.2.2工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示，一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称和项目特征设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。

4.2.3工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。

4.2.4工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。

4.2.5工程量清单中所列工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算。

4.2.6工程量清单的计量单位应按附录中规定的计量单位确定。

4.2.7本标准现浇混凝土工程项目“工作内容”中包括模板工程的内容，同时又在措施项目中单列了现浇混凝土模板工程项目。

对此，招标人应根据工程实际情况选用。

假设招标人在措施项目清单中未编列现浇混凝土模板项目清单，即表示现浇混凝土模板项目不单列，现浇混凝土工程项目的综合单价中应包括模板工程费用。

4.2.8本标准对预制混凝土构件按现场制作编制项目，“工作内容”中包括模板工程，不再另列。

假设采用成品预制混凝土构件时，构件成品价〔包括模板、钢筋、混凝土等所有费用〕应计入综合单价中。

4.2.9金属结构构件按成品编制项目，构件成品价应计入综合单价中，假设采用现场制作，包括制作的所有费用。

4.2.10门窗〔橱窗除外〕按成品编制项目，门窗成品价应计入综合单价中。

假设采用现场制作，包括制作的所有费用。

4.3措施项目

4.3.1措施项目中列出了项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则的项目，编制工程量清单时，应按照本标准4.2分部分项工程的规定执行。

4.3.2措施项目中仅列出项目编码、项目名称，未列出项目特征、计量单位和工程量计算规则的项目，编制工程量清单时，应按本标准附录S措施项目规定的项目编码、项目名称确定。

附录A土石方工程

1土方工程

土方工程工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算规则，应按表A.1的规定执行。

表A．1土方工程〔编号：

010101〕

项目编码

4项目名称

项目特征

计量单位

工程量计算规则

工作内容

010101001

平整场地

1．土壤类别

2．弃土运距

3．取土运距。

mz

按设计图示尺寸以建筑物

首层建筑面积计算

1．土方挖填

2．场地找平

3．运输

010101002

挖一般土方

．．

按设计图示尺寸以体积计

算

1．排地表水

010101003

挖沟槽土方

1．土壤类别

2．挖土深度

3．弃土运距

按设计图示尺寸以基础垫

2．土方开挖

3．围护〔挡土板〕

及拆除

4．基底钎探

5．运输

010101004

挖基坑土方

#，

m'

层底面积乘以挖土深度计算

010101005

冻土开挖

1．冻土厚度

2．弃土运距

按设计图示尺寸开挖面积

乘厚度以体积计算

1．爆破

2．开挖

3．清理

4．运输

010101006

挖淤泥、，

流砂‘

1．挖掘深度

2．弃淤泥、流砂距

离

按设计图示位置、界限以

体积计算

1．开挖

2．运输

续表A．1

项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工作内容

010101007

管沟土方

1．土壤类别

2．管外径

3．挖沟深度

4．回填要求

1．m

2．n13

1．以米计量，按设计图示以

管道中心线长度计算

2．以立方米计量，按设计图

示管底垫层面积乘以挖土深

度计算；无管底垫层按管外

径的水平投影面积乘以挖土

深度计算。

不扣除各类井的

长度，井的土方并八

1．排地表水

2．土方开挖

3．围护〔挡土板〕、

支撑

4．运输

5．回填

注：

1挖土方平均厚度应按自然地面测量标高至设计地坪标高间的平均厚度确定。

基础土方开挖深度应按基础垫层底外表标高至交付施工场地标高确定，无交付施工场地标高时，应按自然地面标高确定。

2建筑物场地厚度≤±300mm的挖、填、运、找平，应按本表中平整场地项目编码列项。

厚度>±300mm的竖向布置挖土或山坡切土应按本表中挖一般土方项目编码列项。

3沟槽、基坑、一般土方的划分为：

底宽≤7m且底长>3倍底宽为沟槽；底长≤3倍底宽且底面积≤l50m2为基坑；超出上述范围则为一般土方。

4挖土方如需截桩头时，应按桩基工程相关项目列项。

5桩间挖土不扣除桩的体积，并在项目特征中加以描述。

6弃、取土运距可以不描述，但应注明由投标人根据施工现场实际情况自行考虑，决定报价。

7土壤的分类应按表A.1-1确定，如土壤类别不能准确划分时，招标人可注明为综合，由投标人根据地勘报告决定报价。

8土方体积应按挖掘前的天然密实体积计算。

非天然密实土方应按表A.1-2折算。

9挖沟槽、基坑、一般土方因工作面和放坡增加的工程量〔管沟工作面增加的工程量〕是否并入各土方工程量中，应按各省、自治区、直辖市或行业建设主管部门的规定实施，如并入各土方工程量中，办理工程结算时，按经发包人认可的施工组织设计规定计算，编制工程量清单时，可按表A．1-3～表A.1-5规定计算。

‘

10挖方出现流砂、淤泥时，如设计未明确，在编制工程量清单时，其工程数量可为暂估量，结算时应根据实际情况由发包人与承包人双方现场签证确认工程量。

11管沟土方项目适用于管道〔给排水、工业、电力、通信〕、光〔电〕缆沟[包括：

人〔手〕孔、接口坑]及连接井〔检查井〕等。

表A．1-1土壤分类表

土壤分类

．7土壤名称

开挖方法

一、二类土

粉土、砂土〔粉砂、细砂、中砂、粗砂、砾砂〕≈一

粉质黏土、弱中盐渍土、软土〔淤泥质土、泥

炭、泥炭质土〕、软塑红黏土、冲填土

用锹、少许用镐、条锄开挖。

机械能全部直

接铲挖满载者

三类土

黏土、碎石土〔圆砾、角砾〕混合土、7可塑红

黏土、硬塑红黏土、强盐渍土、素填土、压实填

土

主要用镐、条锄、少许用锹开挖。

机械需部

分刨松方能铲挖满载者或可直接铲挖但不能

满载者

四类土

碎石土〔卵石、碎石、漂石、块石〕、坚硬红黏

土、超盐渍土、杂填土

全部用镐、条锄挖掘、少许用撬棍挖掘。

机

械须普遍刨松方能铲挖满载者

注：

本表土的名称及其含义按国家标准《岩土互_程勘察标准》GB50021-2001〔2009年版〕定义。

表A．1-2土方体积折算系数表

天然密实度体积

虚方体积

夯实后体积

松填体积

0.77

1.00

1.15

0.92

1.00

1.30

1.50

1.20

0.67

0.87

1.00

0.80

0.83

1.08'

1.25

1.00.

注：

1虚方指未经碾压、堆积时间≤1年的土壤。

2本表按《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》GJDG2-101-95整理。

3设计密实度超过规定的，填方体积按工程设计要求执行；无设计要求按各省、自治区、直辖市或行业建设行政主管部门规定的系数执行。

表A．1-3放坡系数表

放坡起点

机械挖土

土类别

（m）

人工挖土

在坑内作业

在坑上作业

顺沟槽在坑上作业

一、二类土

三类土

四类土

1.20

1.50

2.00

1:

0.5

1:

0.33

1:

0.25

1:

0.33

1:

0.25

1:

0.10

1:

0.75

1:

0.67

1:

0.33

1:

0.5

1:

0.33

1:

0.25

注：

1沟槽、基坑中土类别不同时，分别按其放坡起点、放坡系数，依不同土类别厚度加权平均计算。

2计算放坡时，在交接处的重复工程量不予扣除，原槽、坑作基础垫层时，放坡自垫层上外表开始计算。

表A．1-4基础施工所需工作面宽度计算表

基础材料

每边各增加工作面宽度（mm）

砖基础

200

浆砌毛石、条石基础

150

混凝土基础垫层支模板

300

混凝土基础支模板

300

基础垂直面做防水层

1000（防水层面）

注：

本表按《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》GJDG2-101-95整理。

表A．1-5管沟施工每侧所需工作面宽度计算表

管道结构mm

管沟材料

≤500

≤1000

≤2500

>2500

混凝土及钢筋混凝土管道（mm）

400

500

600

700

其他材质管道（mm）

300

400

500

600

注：

1本表按《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》GJDG2-101-95整理。

2管道结构宽：

有管座的按基础外缘，无管座的按管道外径。

A.2石方工程

石方工程工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算规则，应按表A.2的规定执行。

表A．2石方工程〔编号：

010102〕

项目编码

项目名称

项目特征

计量单位

工程量计算规则

工作内容

0102001

挖一般石方

10102002

挖沟槽石方

10102003I挖基坑石方

1．岩石类别

2．开凿深度

3．弃碴运距

m‘

按设计图示尺寸以体积计算

按设计图示尺寸沟槽底面

积乘以挖石深度以体积计算

按设计图示尺寸基坑底面

积乘以挖石深度以体积计算

1．排地表水

2．凿石

3．运输

10102004l挖管沟石方

1．岩石类别

2．管外径

3．挖沟深度

1．m

2．m3

1．以米计量，按设计图示以

管道中心线长度计算

2．以立方米计量，按设计图

示截面积乘以长度计算

1．排地表水

2．凿石

3．回填

4．运输

注：

1挖石应按自然地面测量标高至设计地坪标高的平均厚度确定。

基础石方开挖深度应按基础垫层底外表标高至交付施工现场地标高确定，无交付施工场地标高时，应按自然地面标高确定。

2厚度>±300mm的竖向布置挖石或山坡凿石应按本表中挖一般石方项目编码列项。

3沟槽、基坑、一般石方的划分为：

底宽≤7m且底长>3倍底宽为沟槽；底长≤3倍底宽且底面积≤150rr12为基坑；超出上述范围则为一般石方。

4弃碴运距可以不描述，但应注明由投标人根据施工现场实际情况自行考虑，决定报价。

5岩石的分类应按表A.2-1确定。

6石方体积应按挖掘前的天然密实体积计算。

非天然密实石方应按表A.2-2折算。

7管沟石方项目适用于管道〔给排水、工业、电力、通信〕、光〔电〕缆沟[包括：

人〔手〕孔、接口坑]及连接井〔检查井〕等。

表A．2-1岩石分类表

岩石分类

代表性岩石

开挖方法

极软岩

1．全风化的各种岩石

2．各种半成岩

部分用手凿工具、部分用爆破法开挖

软

软岩

1．强风化的坚硬岩或较硬岩

2．中等风化一强风化的较软岩

3．未风化一微风化的页岩、泥岩、泥质砂岩等

用风镐和爆破法开挖

质

_

石

较软岩

1．中等风化一强风化的坚硬岩或较硬岩

2．未风化一微风化的凝灰岩、千枚岩、泥灰

岩、砂质泥岩等

用爆破法开挖

续表A．2-1

岩石分类

代表性岩石

开挖方法

硬

较硬岩

1．微风化的坚硬岩

2．未风化一微风化的大理岩、板岩、石灰岩、

白云岩、钙质砂岩等

用爆破法开挖

质

Lu

石

坚硬岩

未风化一微风化的花岗岩、闪长岩、辉绿

岩、玄武岩、安山岩、片麻岩、石英岩、石英砂

岩、硅质砾岩、硅质石灰岩等

用爆破法开挖

注：

本表依据国家标准《工程岩体分级标准》GB50218-94和《岩土工程勘察标准》GB50021-2001

（2009年版）整理。

表A．2-2石方体积折算系数表

石方类别

天然密实度体积

虚方体积

松填体积

码方

石方

1.0

1.54

1.31

块石

1.0

1.75

1.43

1.67

砂夹石

1.0

1.07

0.94

注：

本表按建设部颁发《爆破工程消耗量定额》GYD-102-2008整理。

A．3回填

回填工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算规则，应按表A.3的规定执行。

表A.3回填〔编号：

010103〕

项目编码

项目名称

项目特征

计量单位

工程量计算规则

工作内容

010103001

回填方

1．密实度要求

2．填方材料品种

3．填方粒径要求

4．填方来源、运距

余方弃置

1．废弃料品种

2．运距

m3

按设计图示尺寸以体积计算

1．场地回填：

回填面积乘平

均回填厚度

2．室内回填：

主墙间面积乘

回填厚度，不扣除间隔墙

3．基础回填：

按挖方清单项

目工程量减去自然地坪以下

埋设的基础体积〔包括基础

垫层及其他构筑物〕

1．运输

2．回填

3．压实

按挖方清单项目工程量减

利用回填方体积〔正数〕计算

余方点装料运输至弃置点

注：

1填方密实度要求，在无特殊要求情况下，项目特征可描述为满足设计和标准的要求。

2填方材料品种可以不描述，但应注明由投标人根据设计要求验方后方可填入，并符合相关工程的质量标准要求。

3填方粒径要求，在无特殊要求情况下，项目特征可以不描述。

4如需买土回填应在项目特征填方来源中描述，并注明买土方数量。

附录B地基处理与边坡支护工程

B．1地基处理

地基处理工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算规则，应按表B．1的规定执行。

表B.l地基处理〔编号：

010201〕

项目编码

项目名称

项目特征

计量单位

工程量计算规则

工作内容

010201001

换填垫层

1．材料种类及配比

2．压实系数

3．掺加剂品种

Ill3

按设计图示尺寸以体积计算

1．分层铺填

2．碾压、振密或夯

实

3．材料运输

010201002

铺设土工

合成材料

1．部位

2．品种

3．规格

按设计图示尺寸以面积计算

1．挖填锚固沟

2．铺设

3．固定

4．运输

010201003

预压地基

1．排水竖井种类、断

面尺寸、排列方

式、间距、深度

2．预压方法

3．预压荷载、时间

4．砂垫层厚度

mz

按设计图示处理范围以面

1．设置排水竖井、

盲沟、滤水管

2．铺设砂垫层、密

封膜

3．堆载、卸载或抽

气设备安拆、抽

真空

4．材料运输

010201004

强夯地基

1．夯击能量

2．夯击遍数

3．夯击点布置形式、

间距

4．地耐力要求

5．夯填材料种类

积计算

1．铺设夯填材料

2．强夯

3．夯填材料运输

010201005

振冲密实

〔不填料〕

1．地层情况

2．振密深度

3．孔距

1．振冲加密

2．泥浆运输

续表B．1

项目编码

项目名称

项目特征

计量单位

工程量计算规则

工作内容

010201006

振冲桩

〔填料〕

1．地层情况

2．空桩长度、桩长

3．桩径

4．填充材料种类

1．m

1．以米计量，按设计图示尺

寸以桩长计算

2．以立方米计量，按设计桩

截面乘以桩长以体积计算

1．振冲成孔、填料、

振实

2．材料运输

3．泥浆运输

010201007

砂石桩

1．地层情况

2．空桩长度、桩长

3．桩径

4．成孑L方法

5．材料种类、级配

2．m3

1．以米计量，按设计图示尺

寸以桩长〔包括桩尖〕计算

2．以立方米计量，按设计桩

截面乘以桩长〔包括桩尖〕以

体积计算

1．成孔

2．填充、振实

3．材料运输

010201008

水泥粉煤灰

碎石桩

1．地层情况

2．空桩长度、桩长

3．桩径

4．成孔方法

5．混合料强度等级

按设计图示尺寸以桩长

〔包括桩尖〕计算

1．成孔

2．混合料制作、灌

注、养护

3．材料运输

010201009

深层搅拌桩

1．地层情况

2．空桩长度、桩长

3．桩截面尺寸

4．水泥强度等级、掺

量

1．预搅下钻、水

泥浆制作、喷

浆搅拌提升成

桩

2．材料运输

010201010

粉喷桩

1．地层情况

2．空桩长度、桩长

3．桩径

4．粉体种类、掺量

5．水泥强度等级、石

灰粉要求

m

按设计图示尺寸以桩长计算

1．预搅下钻、喷粉

搅拌提升成桩

2．材料运输

010201011

夯实水泥

土桩

1．地层情况

2．空桩长度、桩长

3．桩径

4．成孔方法

5．水泥强度等级

6．混合料配比

按设计图示尺寸以桩长

〔包括桩尖〕计算

1．成孔、夯底

2．水泥土拌合、填

料、夯实

3．材料运输

010201012

高压喷射

注浆桩

1．地层情况

2．空桩长度、桩长

3．桩截面

4．注浆类型、方法

5．水泥强度等级

按设计图示尺寸以桩长计算

1．成孔

2．水泥浆制作、高

压喷射注浆

3．材料运输

i码

项目名称

项目特征

计量单位

工程量计算规则

工作内容

013

石灰桩

1．地层情况

2．空桩长度、桩长

3．桩径

4．成孔方法

5．掺和料种类、配合

比

按设计图示尺寸以桩长

1．成孔

2．混合料制作、运

输、夯填

014

灰土〔土〕

挤密桩

1．地层情况

2．空桩长度、桩长

3．桩径

4．成孔方法

5．灰土级配

m

〔包括桩尖〕计算

1．成孔

2．灰土拌和、运输、

填充、夯实

015

柱锤冲扩桩

1．地层情况

2．空桩长度、桩长

3．桩径

4．成孔方法

5．桩体材料种类、配

合比

按设计图示尺寸以桩长计算

1．安、拔套管

2．冲孔、填料、夯

实

3．桩体材料制作、

运输

016

注浆地基

1．地层情况

2．空钻深度、注浆深

度

3．注浆间距

4．浆液种类及配比

5．注浆方法

6．水泥强度等级

1．m

2．rr13