惠阳淡水保利阳光城二期建设项目.docx
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惠阳淡水保利阳光城二期建设项目
惠阳淡水保利阳光城二期建设项目
环境影响报告书
(简本)
委托单位:
惠州市保利建业房地产开发有限公司
环评单位:
惠州市环境科学研究所
二〇一二年十月.
1项目概况.....................................................................................................................4
2项目污染源分析.........................................................................................................5
2.1服务期水污染源分析.......................................................................................5
2.2服务期大气污染源分析...................................................................................5
2.3服务期噪声污染源分析...................................................................................5
2.4服务期固体废物污染源分析...........................................................................6
3环境现状.....................................................................................................................7
3.1地表水水质现状...............................................................................................7
3.2地下水水质现状...............................................................................................7
3.3空气质量现状...................................................................................................7
3.4声环境质量现状...............................................................................................7
4施工期环境影响.........................................................................................................8
4.1声环境影响.......................................................................................................8
4.2水环境影响.......................................................................................................8
4.3大气环境影响...................................................................................................8
4.4生态环境影响分析...........................................................................................9
4.5固体废物影响分析...........................................................................................9
5服务期环境影响.......................................................................................................10
5.1水环境影响分析.............................................................................................10
5.2声环境影响分析.............................................................................................11
5.3大气环境影响分析.........................................................................................11
5.4固体废物影响分析.........................................................................................12
5.5景观生态影响分析.........................................................................................12
5.6电磁辐射影响.................................................................................................12
6外环境对住宅小区的影响分析...............................................................................13
7项目政策法规、选址符合性分析...........................................................................14
5
1.......................................................................................................环保对策与措施8.
8.1施工期环保对策.............................................................................................15
8.2服务期环保对策.............................................................................................17
9清洁生产...................................................................................................................20
10总量控制要求.........................................................................................................21
11公众参与.................................................................................................................22
12环境经济效益分析.................................................................................................23
13建议.........................................................................................................................24
14环评总结论.............................................................................................................26
附图
附图1项目地理位置图
附图2项目周围环境敏感点示意图
附图3项目四邻关系示意图
1项目概况
惠州市保利建业房地产开发有限公司拟在惠州市惠阳区淡水镇土湖下寮村投资建设惠阳淡水保利阳光城二期项目,具体位置见附图1,项目总投资8.2亿22,其中计容建筑面积为464712m,总建筑面积元,总用地面积137331m22;容积率3.0,绿地率,不计容建筑面积106404m35%358308m。
项目建设内容有住宅楼、商业楼、会所、幼儿园、小型垃圾中转站以及地下停车库,并预留有2,住宅353308m栋3228-32层不等的住宅楼,建筑面积为教育用地。
项目拟建2。
另外项目建有1栋5000m楼部分有裙楼作为商业用途,建筑面积为2层会所,设有小型垃圾中转站,并预留教育用地;项目设有地下车库,另外地下车库内设2,小区内设有3029个停车位,其中有发电机房和配电房,建筑面积为106404m地上停车位303个,地下停车位2726个。
根据建设单位提供的资料,项目建成后,预计总户数3340户,居住人口10688人。
项目配套工程主要包括:
小区内道路、停车场、污水处理设施、园林绿化、室外设备管线、室外消防设施、围墙、建筑小品、水景、活动场所、儿童活动场、物业管理用房,垃圾小型转运站、环卫工人作息站、社区体育活动场地、公共厕所等。
室外设备管线包括:
室外给排水、供气、强弱电、电讯等管线。
.
2项目污染源分析
项目施工过程中主要有建筑垃圾、扬尘、机械尾气、噪声、施工废水、施工人员生活污水、生活垃圾产生,同时有一定的生态影响。
这些污染源产生量不大,随着施工期的结束而消失。
本项目以住宅为主,辅以商业、停车场等配套设施,项目建成投入使用后,主要的污染因素来自住宅小区、商业设施生活性污水和垃圾(生活垃圾及商业垃圾),厨房燃气灶废气,停车场汽车尾气,以及小区内风机、机泵、发电机等公建配套设施产生的噪声。
具体污染源分析如下。
2.1服务期水污染源分析
项目污水主要来源于居民生活污水,项目达到总规模时,生活污水产生量约1688t/d(616120t/a),主要污染物有COD、BOD、NH-N、SS等。
项目生活3Cr5污水经格栅、沉渣和三级化粪池设施处理后,纳入惠阳第二污水处理厂进行处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)中的一级A标准以及广东省《水污染物排放限值》(DB44/26-2001)第二时段一级标准中的较严者再排放。
项目生活污水经惠阳第二污水处理厂处理后排入外环境的污染物COD、CrBOD、NH-N、SS的排放量分别为24.64t/a、6.16t/a、3.08t/a和6.16t/a。
352.2服务期大气污染源分析
项目建成后主要的大气污染物包括居民油烟废气、机动车排放的尾气、备用发电机产生的废气以及污水处理设施产生的恶臭气体。
大气污染源产生情况见表12.2-1。
表2-1大气污染源产生情况
SO烟尘油烟污染因子恶臭NOHCCO220.0350.037(t/a)产生量10.980.711.090.148难以00(t/a)削减量0000定量0.035
0.037
(t/a)
排放量10.98
0.7
11.09
0.148
2.3服务期噪声污染源分析
空调设备以及抽风机等机械本项目噪声主要包括服务过程中使用的发电机、.
设备运转时产生的噪声,还包括进出本项目区域车辆摩擦地面的声音、鸣笛的声音以及居民生活噪声。
从同类项目的调查资料可知,本项目发电机噪声可达到90dB(A)以上,交通噪声约为75dB(A),日常生活噪声约为65dB(A)。
2.4服务期固体废物污染源分析
本项目服务期生活垃圾主要来自住宅小区和商业中心等人员日常活动产生的生活垃圾。
居民住宅生活垃圾按1kg/人计,设计总居民数为10688人,则本项目服务期居民生活垃圾产生量约为3901t/a。
根据简单核算,商业区产生的生活。
4266t/a,因此项目生活垃圾总产生量为365t/a垃圾约.
3环境现状
3.1地表水水质现状
从水质监测评价结果看,淡水河现状水质污染较严重,2个断面水质均已超出《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅲ类标准,监测断面主要超标项目为溶解氧、化学需氧量、氨氮、总磷、总氮和粪大肠菌群等;超标情况最严重的是总氮、总磷、氨氮、粪大肠菌群,其中总氮最高超标倍数达到了10.78倍,总磷最高超标倍数达到了2.75倍,氨氮最高超标倍数达到了5.53倍,粪大肠菌群最高超标倍数达到了210倍;重金属均能满足《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅲ类标准。
从淡水河的监测水质来看,淡水河水质超标的主要原因是沿途接纳生活污水。
3.2地下水水质现状
监测结果表明,下寮村的总大肠菌群、氨氮、硝酸盐氮、亚硝酸盐氮3个指标均超标,西湖村的总大肠菌群指标均超标,主要原因有:
监测点覆盖区域地下水补给主要为雨水和河流渗入补给,而河流水质这2项指标已超标,因而影响惠阳区域地下水水质。
土湖村点位的监测指标均能达标,该点位地下水水质较好。
从评价结果可以看出:
评价区承压水水质一般,经处理后,可作为工、农业用水。
3.3空气质量现状
从监测结果分析可知,惠州市惠阳区大气自动监测站的SO、NO和PM1022三项指标均满足《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准中的日均浓度。
可见项目所在区域环境空气质量良好,基本能满足该区域的环境空气功能要求。
3.4声环境质量现状
监测结果表明,项目周围昼间噪声监测值范围Leq:
55.0dB(A)~57.5dB(A),夜间噪声监测值范围Leq:
45.7dB(A)~50.7dB(A),项目昼间噪声监测值基本能满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类标准,5#和8#两个点位的夜间噪声不能满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类标准,最大超标值为0.7dB(A),主要超标原因为来往交通车辆和社会人员引起。
可见项目所在区域声环境质量一般。
.
4施工期环境影响
4.1声环境影响
本项目施工阶段的主要噪声来自于施工机械产生的噪声以及运输车辆辐射的噪声,这部分噪声是暂时的,但项目的施工期较长,而且目前建筑行业施工过程采用的施工机械越来越多,施工机械一般都具有高噪声、无规则等特点,如不加以控制,往往会对项目附近的声环境质量较成较大的不利影响。
根据预测,项目噪声在无任何防治措施的情况下,对周围声环境保护目标的日常工作和生活有一定的影响;施工厂界噪声夜间不能达到《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)标准,夜间若仍实施打桩、水泥浇灌等高噪声活动,达到200m处夜间噪声不能满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)的2类标准,对下寮村会有较严重的影响。
建设单位应设置临时性声障措施,同时在项目界线的边缘地带施工时,必须尽量避免在中午和夜间进行施工;当施工难于立即停止时,应避免多台机器同时作业。
4.2水环境影响
由于项目施工生产废水经处理后重复使用不外排,项目施工期对附近水体水质无明显影响。
但项目施工生产废水若不妥善处理,不搞好施工场地的导流、排放,一方面会泛滥于工地影响施工,另一方面可能流到工地外污染附近的环境。
此外,污水进入排水通道后,其夹带的砂土可能会发生淤滞、堵塞,影响排水。
项目施工人员产生的生活污水经简单格栅、沉渣和三级化粪池处理后,排入惠阳第二污水处理厂处理达标后排放,因此项目施工期生活污水对纳污水体影响不大,且项目施工结束后,影响随着项目施工的结束而消失。
4.3大气环境影响
项目施工期的大气污染物主要有施工粉尘、机车尾气以及装修过程中的有机气体污染。
其中,施工扬尘和交通车辆造成的扬尘对周围大气环境影响较为突出。
施工扬尘影响较大的区域一般在施工现场50m以内,项目在施工过程中若无采取相应的措施,会对周围大气环境敏感点产生一定的负面影响。
因此建设单实施全封闭型如在施工场地进行喷洒水,位应采取一系列有效的扬尘控制措施,
施工,在物料堆放场地采用帆布进行覆盖等。
若路面为砂土,扬尘量将比较大,运输道路下风向20m以内的TSP均贡献浓度将超过二级环境质量标准,由于道路扬尘颗粒粒径比较大而且源的高度低,空气中尘浓度的降低比较快,在距离道路下风向100m处的TSP日均浓度贡献值3,占二级标准的16%,距离道路100m外,为0.048mg/m车辆运输扬尘的影响很小。
4.4生态环境影响分析
项目所在区域为一片空地,基本无植被,没有错落有序的绿色景点,生态环境一般。
项目施工期对生态环境的影响主要表现在施工期项目所在区域水土流失。
据调查,水土流失对人类的生产和生活的危害主要表现在破坏土壤肥力、加剧沟壑发展、淤积水库、阻塞河道、抬高河床、污染水体等,由于水土流失造成的生态破坏是不可逆的,因此,建设单位应特别注意,在施工期做好水土保持工作。
4.5固体废物影响分析
施工期的固废主要有施工人员产生的生活垃圾和各种建筑垃圾等。
项目设有地下室,需对地下进行开挖,开挖时有土石方产生。
但项目建设过程中地面平整时需要土石方填平。
项目建筑垃圾大部分可回用于工程建设填埋,不可回用部分与弃土方处置方式一致,全部委托当地环卫部门统一收集处置,运至惠阳区指定地点进行填埋或用于筑路、填坑等用途。
项目施工期产生的建筑垃圾只要施工人员按要求放置到建筑垃圾堆放点,及时清运,基本对项目周围环境不会产生明显影响,且随着施工期的结束,上述影响也将结束。
.
5服务期环境影响
5.1水环境影响分析
()地表水环境1项目生活污水经格栅、沉渣和化粪池处设施处理后,污染物指标均可达到惠阳第二污水处理厂的进水水质要求。
惠阳第二污水处理厂尾水达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)一级标准中的A类标准和广东省地方标准《水污染物排放限值》(DB44/26-2001)第二时段一级标准较严这后排入淡水河,最终汇入西枝江。
项目生活污水排放量为1688t/d(即616120t/a),其COD产生量为172.51t/a,BOD5Cr产生量为98.58t/a,NH-N产生量为15.40t/a,SS产生量为92.42t/a,经预处理和3惠阳第二污水处理厂处理后,其COD排放量为24.64t/a,BOD排放量为6.16t/a,5CrNH-N排放量为3.08t/a,SS排放量为6.16t/a,可削减COD147.87t/a,BOD53Cr92.42t/a,NH-N12.32t/a,SS86.26t/a。
由此可见,项目生活污水被收集至惠阳3第二污水处理厂进行处理后达标排放,对周围水环境影响不大。
()地下水环境2项目位于惠州市惠阳区淡水镇土湖下寮村,根据《广东省地下水环境功能区划》,项目位于东江惠州惠阳淡水分散式利用开发区,水质类别为Ⅲ类水质,执行《地下水质量标准》(GB/T14848-1993)中的Ⅲ类标准。
项目不向地下水排污,对地下水环境影响较小。
本项目对地下水水质的影响主要是考虑补给地下水时所携带的污染物质随地表水进入到地下水系统中。
本项目建设后,地表所接纳的可能的污染物质是一些有机污染物,这些有机污染物质随空气的沉降(干沉降和湿沉降等)或者冲洗水而进入到地表,在受降雨作用时就形成可能被携带渗入的可能污染物。
但是,这些物质的量本身很小,加上本项目大部分的地表已经被硬化,所以可能经渗透而被渗入地下水的有机污染物质是很少的,而且暂时不能对此污染物质的量进行量化。
另外,本项目可能影响地下水水质的因素还有项目生活污水渗透进入地下水对于这两种情况建设垃圾箱的垃圾经雨淋后进入土壤环境再进入地下水。
环境、.
单位应做好相应的防护措施,垃圾箱应做好防渗防雨淋等措施。
可见,本项目建设对于可能渗入地下水的污染物质的影响是较小的,虽然谈不上对地下水的改善作用,但对地下水的不利影响作用也是很小的。
5.2声环境影响分析
预测结果表明,若项目噪声源不加消音降噪措施,则发电机噪声在距离发电机约100m的地方夜间才能满足声环境功能区的要求,昼间距离发电机约30m外才能满足声环境功能区的要求。
一般情况下,发电机是放置在地下室独立的房间,经墙体隔声,且由于其使用频率较低,因此,其对周围声环境的影响不明显。
生活噪声对周围声环境影响不明显。
总之,项目建成投入使用后,主要噪声源对项目区域以及项目周围声环境影响不明显。
5.3大气环境影响分析
本项目运营期的主要大气污染物主要是项目使用备用发电机产生的烟气、餐饮油烟、汽车尾气等。
经估算模式计算,项目烟气排放的污染物SO在下风向最大落地距离为233)的1.45%0.5mg/m,最大落地浓度为0.007245mg/m倍。
污,为标准值(320m3,0.01938mg/m为标在下风向最大落地距离为320m,最大落地浓度为染物NO23)的9.69%。
项目烟气排放的污染物0.2mg/mPM在下风向最大落地距准值(1033*3)的0.15mg/m为标准值(2.37%。
320m离为,最大落地浓度为0.006998mg/m,对周围环境空气影响不大。
本项目各住宅内均设置家庭厨房排烟道,并配置油烟净化措施,将油烟废气集中从住宅楼楼顶高空排放,对周边大气环境影响甚微。
本项目地下停车场产生的废气量比较小,远低于标准限值,其排风口排放的废气对项目住户的影响很小。
再加上地下车库设计有完善的排风设施,废气可以经通风设备抽至排风井引出地面排放。
因此,本项目在对项目车库采取有效管理措施的情况下,废气在地下车库内一般不会积累,不至于危及人体健康。
项目小区内设有生活污水预处理设施,污水预处理设施尽可能设置在地下,若设置在地上,建设单位在其周围种植树木,采用绿化吸附恶臭,对污水处理设可有效降低恶臭对同时设置一定的卫生防护距离,施进行加盖减少恶臭的散发,
附近住宅区的影响。
此外,本
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