项目监理招标文件.docx
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项目监理招标文件
********项目
监
理
招
标
文
件
*****招标编号:
限公司有地**招标人:
**产
月**二〇一五年
项目监理招标文件
第一章投标须知·····················2
前附表······················2
3·····················
(一)总则5
(二)招投标流程··················6················(三)投标文件的提交7第二章监理任务范围及监理工作大纲············7·················
(一)监理任务范围8
(二)监理任务大纲·················
10第三章投标文件格式···················
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项目监理招标文件
第一章投标须知
前附表说明与要项工程名*******************
建设地层、*本项目幢多层建筑组成,结构形式为框架结构,层数为地㎡,地下***层,总建筑面积****平方米,其中地上建筑面积*建设规
㎡筑面积*****4质量监控目合
5工期监控目1个
6招标方邀请招
施工及保修阶段工程、公共配套、景观绿化全过程监监理范7
自资金来8
投标监理企业具有房屋建筑甲级监理资9资质要拟报项目总监理工程师具有国家注册监理工程师执业资
时间201****招标文件发10时间、地地点*****地产有限公
领取招标文件后随即自行踏11踏勘现
视招标问题情况另行通12投标答疑从投标截止之日6日历13
投标有效14投标文件份正本壹份,副本叁
投标文件提地址*****************集团二楼会议15
201***时间(北京时间截止时间地地址*****************集团二楼会议16开标时间地01时间(北京时间201年有关招标活动的文电按下述地址联系:
司人招标:
******地产有限公
有关招标事宜******************地址:
郑州市17
*****:
联系人联系方式
0371-*******/***********
联系电话:
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(一)总则
1、工程说明
1.1本招标项目按照《中华人民共和国招标投标法》、河南省实施《中华人民共和国招标投标法》办法等有关法律、法规和规章,通过邀请招标方式择优选定一家监理单位。
2、招标范围及工期
2.1监理范围:
施工及保修阶段工程、公共配套、景观绿化全过程监理。
2.2本招标工程工期监控目标:
确保在合同工期内完成。
3、资金来源
3.1本招标工程项目资金来源为自筹。
4、合格的投标人
4.1投标人须具有独立法人资格,具有房屋建筑甲级监理资质;项目总监须为国家注册监理工程师,并在近3年内有同类项目监理经验。
5、踏勘现场
5.1投标人按前附表所述时间对工程现场及周围环境自行踏勘,以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。
投标人承担踏勘现场自身所发生的全部费用。
5.2招标人向投标人提供有关的现场数据和资料,是招标人现有的能被投标人利用的资料,招标人对投标人做的任何推论、理解和结论均不负责任。
5.3经招标人允许,投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场,但投
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标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。
投标人应承担踏勘现场的责任和风险。
6、投标费用
6.1投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的所有费用。
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(二)招投标流程
序任时备
1
收集监理单位资料,根据业内口碑、绩、财务情况确定候选单2邀请招标,对候选单位发出邀
约谈,对接受邀请的单位进行深度洽3
考察,对接受邀请的单位的项目进行4
察,了解候选单位的实
5投标,有意向的单位根据双方洽谈结
编写投标文件,并在规定的时间内递6评标,招标人组织人员对递交的投标
件进行评7确定中标单位,根据评比结果选出中
单位8签订合同,发布中标通知书,签订合同
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(三)投标文件的提交
18、投标文件的装订、密封、标记和提交
18.1投标人应将所有投标文件的正本和副本分别密封在两个档案袋里,并在投标文件上清楚表明“正本”或“副本”;
18.2在投标文件密封袋上均应:
⑴写明投标人名称和地址:
⑵注明下列识别标志:
a工程名称:
********监理招标;
b2015年**月**日9时0分前不得开封。
18.3如果投标文件没有按本投标须知的规定装订和加写标记及密封的,招标人将不承担投标文件提前开封的责任。
对由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝,并退还给投标人。
18.4所有投标文件的密封袋的封口处应加盖投标单位公章和法定代表人(或授权委托代理人)印鉴或签字。
18.5投标人的提交应按本须知前附表所规定的地点,于截止时间前提交投标文件。
19、投标文件提交的截止时间
19.1投标文件的截止时间见前附表。
19.2招标人可按规定以修改补充通知的方式,酌情延长提交投标文件的截止时间。
在此情况下,投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止
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时间,均以延长后新的投标截止时间为准。
20、迟交的投标文件
20.1招标人在本须知规定的投标截止时间以后收到的投标文件,将被拒绝并退回给投标人。
21、投标文件的补充、修改与撤回
21.1投标人在提交投标文件以后,在规定的投标截止时间之前,可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件,并以书面形式通知招标人。
补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
21.2投标人对投标文件的补充、修改,应按本须知有关规定密封、标记和提交,并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。
21.3在投标截止时间之后,投标人不得补充、修改投标文件。
21.4在投标截止时间至投标有效期满之前,投标人不得撤回其投标文件。
第二章监理任务范围及监理大纲
(一)、监理任务范围
本工程建设监理的主要内容是控制工程建设的投资、工程质量、安全和建设工期。
进行工程建设合同管理和信息管理,协调有关单位间的工作关系。
监理单位受项目法人委托服务范围如下:
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1、施工监理
1.1参加施工图会审和设计交底。
1.2参与分项、分部工程、关键工序和隐蔽工程的质量检查和验收。
1.3审查施工单位选择的分包单位、试验单位的资质并认可。
1.4审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案。
1.5编制一级网络计划。
核查二级网络计划,并组织协调实施。
1.6审查施工单位开工申请报告。
1.7审查施工单位质保体系和质保手册并监督实施。
1.8检查现场施工人员中特殊工种持证上岗情况。
1.9检查施工现场原材料、构件的采购、入库、保管、领用等管理制度及其执行情况。
1.10参加主要设备的现场开箱检查。
对设备保管提出监理意见。
1.11遇到威胁安全的重大问题时,有权下达“暂停施工”的通知,并通报业主。
1.12审查施工单位工程结算书.工程付款必须有总监理工程师签字。
1.13监督施工合同的履行,维护业主和施工单位的正当权益。
1.14当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准时,应书面报告业主并提出建议。
2、监理资料的整理
编制整理监理工作的各种文件、通知、记录、检测资料、图纸等,合同完成或终止时移交给业主。
(二)、监理工作大纲
1、工程质量控制:
监理单位必须对工程质量进行严格控制。
要求从原材料进场到成品完成全过程的进程质量控制。
对材料、设备、施工工艺、施工技术等方面进行全面检查,杜绝不合格产品出现。
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2、工程工期控制:
严格按合同工期控制工程施工工期,负责审查施工单位制定的网络计划,定期检查网络计划执行情况。
根据实际情况督促审查施工单位调整网络计划,使其能够按期完工。
3、工程投资控制:
要求监理单位严格控制各项工程变更,审查工程变更的合理性。
一般不得突破工程预算,负责合格项目的验收签证,以此作为业主审查承包商工程量支付其工程款的基本依据。
4、工程安全控制:
工程安全控制措施得力,不留隐患。
5、工程合同管理、信息管理及协调有关单位的工作关系:
工程现场的施工单位必须接受监理单位的监督管理。
要求监理单位协调好现场各有关单位的关系,处理解决各单位之间因工程施工而出现的矛盾和问题,协助业主办理与工程相关的所有手续。
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第三章投标文件格式
项目监理招标********
投标文件
(封面)
工程名称:
法定代表人或委托代理人:
(签字或盖章)
投标人:
(盖章)
日期:
年月日
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项目监理招标文件
一、法人授权委托书;
二、投标函
三、投标文件汇总表;
四、服务承诺书;
五、监理大纲;
六、监理人员一览表(其中确定项目总监理工程师、主要专业监理工程师);
七、各阶段人员安排;
八、企业营业执照、企业资质证、项目总监理工程师、荣誉证书等复印件;
九、招标文件要求投标提交的其他投标资料。
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项目监理招标文件
一、法人授权委托书
本授权声明:
我(姓名)系(投标人名称)的法定代表人,现授权委托(单位名称)的(姓名)为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人,我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。
代理人无转委托权,特此委托。
代理人:
(签字)性别:
年龄:
身份证号码:
职务:
投标人:
(盖章)
法定代表人:
(签字或盖章)
授权委托日期:
年月日
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二、投标函
致招标人:
根据已收到的贵方监理招标文件,经详细研
究,我们决定参加该项目投标活动并投标,我们郑重声明以下诸点并负责法律责任:
1、我方授权(姓名、职务)作为全权代表负责解释投标
文件及处理有关事宜;
2、按照招标文件中的条款和要求,提供监理相关服务与设备,正常监理报酬报价拟以固定单价元/㎡承接监理工程(其中固定部分为:
/
㎡,浮动部分为:
/㎡),约人民币万元,附加工作监理报酬报价
拟以月费用元/人/月;
3、如果我们中标,我们保证按招标文件的要求和招标人签订工程监理合同,成立本工程施工监理项目部,(监理期平均人数为人,高峰期
不少于人,最少为人),超出合同工期附加工作监理
期拟派项目部人数为人,按招标文件要求选派总监理工程师及专
业监理工程师进驻施工现场实施监理合同;
4、我们愿提供招标文件中要求的所有文件资料;
5、我们同意从投标之日起至本工程竣工移交止均遵守本投标文件,在此期限满之前的任何时间,本投标文件一直对我们有约束力;
6、我们愿按《中华人民共和国合同法》履行自己的全部责任。
投标人:
(盖公章)
法定代表人:
(签字或盖章)
地址:
日期:
年月日
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三、投标文件主要内容汇总表
工程名********项目监理招
施工及保修阶段工程、公共配套、景观绿化全过程监投标范
正常监理¥㎡固定部分为㎡浮动部分为
酬报价报㎡,总计大写
附加工作¥
理报酬报
监理期平均监理人
超出合同工期附加工作监理
拟派项目部平均人
项目总级编
备注
投标人(盖章):
法定代表人或授权委托人(盖章):
日期:
年月日
四、服务承诺书(自行编制)
五、监理大纲(自行编制)
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项目监理招标文件
六、监理人员一览表
注册监理工程何时从从文年职姓性
监理工程专证类
附:
上岗证、资格证书复印件
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拟派总监理工程师情况表
姓名职务监理
年龄职称
学历
性别注册监理
电话专业证号
资质
工程师证
日期
工作简历
附:
职称、注册资格证书复印件
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七、各阶段人员安排
监理阶段
监理阶段时间
定义
监理人员分配
总监:
专业监理工程师:
1人
1人
前期准备阶段
三通一平
监理员:
专业监理安全员:
资料员:
总监:
1人1人
1人
专业监理工程师:
2人基础(桩基)开基础施工阶段监理员:
工至正负零专业监理安全员:
1人
资料员:
1人
总监:
1人专业监理工程师:
2人主体结构施工正负零至结构封监理员:
阶段顶专业监理安全员:
1人
资料员:
1人
总监:
1人结构封顶至单体专业监理工程师:
2人建筑装饰安装装饰完成、室外监理员:
阶段总体完成专业监理安全员:
1人
资料员:
1人
总监:
1人专业监理工程师:
2人外网及绿化阶开工至竣工验收监理员:
段完成专业监理安全员:
1人
资料员:
1人
总监:
1人竣工备案完成专业监理工程师:
入住配合阶段竣工至入住之后监理员:
1至3个月内专业监理安全员:
资料员:
1人
总监:
1人专业监理工程师:
1人入住之后4个月保修阶段监理员:
至监理保修期满专业监理安全员:
资料员:
1人
备
。
备注:
以上监理工作人员安排为项目各阶段最低人员配备标准(含国家法定节假日)
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项目监理招标文件
八、企业营业执照、资质证、项目总监理工程师、
荣誉证书等复印件
九、招标文件要求投标提交的其他投标资料
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- 配套讲稿:
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- 特殊限制:
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