建筑工程劳务分包合同.docx
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建筑工程劳务分包合同.docx
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建筑工程劳务分包合同
建筑工程劳务分包合同
甲方:
黔西南州汇源建筑绥阳千工堰集中安置还房工程项目部
乙方:
遵义恒安建筑劳务有限公司
根据【中华人民共和国合同法】、【中华人民共和国建筑法】及其他有关法律、法规,遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲方就绥阳县千工堰集中安置还房建设工程B栋和C栋(含地下室)劳务包给乙方施工,并经双方协商一致签定本合同。
一、工程概况
1、工程名称:
绥阳县千工堰集中安置还房建设工程
2、工程地点:
绥阳千工堰
3、建筑面积:
约5.5万平方米
4、结构特点:
框架剪力墙
二、合同工期及进度要求
1、开工时间:
以乙方进场为准
2、合同工期:
14个月、主体封顶为8个月(含地下室)
3、乙方必须对合同签定的控制工期的总进度计划进行分解,
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分解为月、周进度计划,并报甲方审批、备案,以备甲方接点控制。
乙方进度计划必须按甲方进度计划按期或提前完成,如未能按期完成月进度计划的相应工程量,每延误一天罚款3000元,由于乙方原因连续二次达不到工期要求或工期在双方认定的总工程进度表上延误30天以上,甲方有权解除合同,乙方无条件退场,同意先退场后结算,按乙方已完工程量折算60%进行结算,并自愿放弃向当地人民法院和仲裁机构主张权力。
三、劳务承包范围、方式和工作内容
1、承包范围
完成工程施工图和变更单等图纸内的结构、建筑及安装工程,并与该工程内甲方分包的工作进行配合衔接。
(1)基础部份:
配合机械基坑挖土、桩头剔打、人工挖土
清理基坑余土、地胎模砖砌体、抹面、基础砼垫层浇筑
防水找平抹面、防水保护层抹面、基坑排水、各种基础
件支模、钢筋制作安装、砼浇筑、地下室内墙抹面修整
防水保护层抹灰砌筑等。
(2)主体结构部份:
1)、模板:
制作、拼装、支设、拆除、场内外运输、堆码、清理、涂刷脱模剂等。
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2)、钢筋:
制作、绑扎、安装、半成品编号、堆码、场内
运输等。
3)、砼:
浇筑、收光、找平、养护、成品保护、清理、泵管安拆及少量砼拌制。
4)、脚手架:
搭设、拆除、刷漆、场内外运输、堆放、包含安全防护、安全网、竹笆、提脚板锚固、制安等一切工作。
2、承包方式
包人工和机械设备(砼输送泵除外)、包模板木方、包钢管、包措施材料及辅材、包安全通道、包钢筋棚、包木工棚、包防护棚、包工程管理、包工期、包安全文明施工(含购置及悬挂标语、标牌等)、材料装卸、各种技术措施费、冬雨季施工费、施工垃圾清运、现场保卫工作等。
3、承包工作内容
(1)包人工:
除消防工程、通风管道及栏杆工程、防水工
程、内外门窗工程、外墙工程以外的所有施工图中的内容,工程中钢筋工程的焊接均由乙方施工完成。
竣工验收后,由于乙方原因导致造成房屋维修的,乙方必须无条件派人配合甲方对房屋进行维修及维护,所产生的费用由乙方承担。
如果乙方不按甲方规定的人数及时间完成维护及维修,
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甲方有权利自己派人代替乙方维护及维修,并按所产生费用的两倍从乙方保修金中扣除。
(2)包机械:
包除砼输送泵以外的全部机械设备,乙方的机
械设备的租赁安装,拆除必须是有专业资质的租赁安装公司外,机械设备进场前,还必须向甲方提供机械设备的检验合格证等相关质检资料报甲方审批,乙方的机械操作工必须持证上岗。
机械设备的安装拆除必须通知甲方。
(3)包材料:
包除砼、钢筋、砖、水泥、砂、石、保温材及
一级配电箱以外的全部材料。
其中砼采用商品砼,要求砼按图计算量损坏控制在0%以内;钢筋损耗按项目审核后的钢筋下料表控制在1%以内;砌体损耗控制在1.5%以内;水泥、砂、碎石根据设计图纸及现场实际配合比控制在2%以内;安装材料损耗按图纸控制在3%以内。
材料进场后乙方应派专人与甲方共同负责对进场材料的质量、数量进行交接、检验和验收并签字认可,(钢筋必须派专人共同进行交接、检验和验收并签字认可),若乙方未按时派人员共同进行验收,表示认可甲方签认的材料的数量和质量。
以上各种材料损耗超出控制约定比例部分由乙方负责按甲方购价赔偿。
(4)架子工程:
外架工程按国家标准及甲方施工方案施工,
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安全网按甲方规定的品牌、颜色、规格进行采购,且必须通过安全监督部门的检查。
(5)工程管理:
乙方必须服从甲方、业主、和监理的管理,
乙方必须配备足额熟练的有相对应上岗证的施工管理人
员,施工员、安全员、电工持证上岗,必须有专职材料员。
持证人员的原件交甲方,施工完后退还。
四、质量要求
1、乙方必须按照工程设计图纸和施工技术标准和国家验收标准施工。
2、乙方必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定、对建筑材料、构件、设备检查验收合格后才能使用,否则因此造成的损失由乙方负责。
3、乙方必须保证承包范围内的分部分项检验批质量达到【建筑工程施工质量验收统一标准】的合格等级,并要求所有工序一次成活,凡不符合国家验收规范及甲方要求的,甲方有权令其返工,返工所有工料费由乙方负责,并承担工期损失。
4、甲方现场管理人员或建设监理方在施工过程中或验收评定时提出的整改意见,乙方必须照章执行,对拒不执行整改意见或整改不及时和整改后达不到质量要求的按2000元每次罚款。
对于质监站对项目的质量检查与验收,必须
做到检查一次通过一次,否则乙方不仅要承担由此产生的相关罚款外,乙方还要承担由此造成的甲方损失。
5、工程质量标准:
符合国家相关工程施工与验收标准。
五、安全文明施工
1、乙方对进场场人员进行登记造册,必须向甲方提供有效身份证。
2、乙方应严格执行安全操作规程,对违反操作规程和安全防护不到位的甲方有权进行处罚。
3.、乙方应指派足够的负责安全的管理人员。
4、乙方必须确保施工期间无任何重大事故,轻伤事故控制在2人以内,如发生工伤事故,单次事故在贰万元(20000元)以内由乙方自行解决,单次事故在超过贰万元(20000元)以上除去保险公司赔付的部分外,多余的部分由双方各承担50%。
5、乙方负责办理自有人员的人身保险。
6、办理依据交甲方,待有关主管部门检查。
六、双方的责任、和义务
1、甲方责任、和义务
(1)施工过程中负责协调周边关系,与监理、设计等职能部门的事务和关系的处理。
(2)负责统一协调安排,提供施工现场的临时用电、用水的设置,由甲方负责水电接口各一个引入现场。
2、乙方责任、和义务
(1)如因拖欠农民工工资而引发的纠纷和一切后果,乙方
承担全部责任和损失。
注:
在甲方不拖欠工程款的情况下。
(2)乙方开工前三天报施工总进度计划,双方签字认可,逾期不报按甲方签字为准,施工期间不按计划完成施工进度一切罚款由乙负责。
在施工中,由于所承担范围内被主管部门处罚的由乙方自行承担,如文明施工等。
七、承包单价
按建筑面积370元/m2(其中:
360元/m2为实际支付,10元/m2作为安全事故保证金单独支付)的包干价,计算面积按照贵州省2004版计价定额中建筑面积计算规则进行计算。
注:
基础部分按市场价单独计价。
八、劳务工程的结算及工程款的支付方式
1、乙方前期垫资至主体封顶(含地下室),甲方主体按200
元/m2、砌体按55元/m2、内粉按45元/m2、零星材料及其他按20元/m2付给乙方。
主体完工后甲方三个月内按每平米160元付给乙方,装修完后按80%付给乙方。
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2、竣工验收后,三个月内支付该项目总款的95%,剩余的5%作为保修金,保修期为1年。
九、保证金
乙方交保证金120万元给甲方,签合同时先交50万元,进
场前三天交70万元,标准层完成到第三层时甲方将保证金退还给乙方。
十、违约责任
当发生以下情况之一时,乙方或甲方应承担违约责任:
1、乙方在达到施工质量、工程进度、安全文明的前提下,甲方不按乙方完成的工作量足额支付合同价款,不足部分按中国人民银行同期贷款利率的2倍向乙方支付拖欠合同价款的利息,但乙方要无条件保证现场施工人数进行正常施工(该节点的正常施工人数),不得以任何理由停工或怠工,否则视为乙方违约。
2、甲方按合同支付工程进度款和工程结算款后,乙方不履行合同或不按约定履行合同的其他义务时,乙方承担违约责任,并按合同第二款第3条执行。
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十一、未尽事项,双方协商解决。
十二、本合同一式陆份,甲乙双方各执叁份,经双方签字生效。
甲方:
乙方:
年月日年月日
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