别墅装修的合同范本.docx
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别墅装修的合同范本.docx
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别墅装修的合同范本
在⼈们的法律意识不断增强的社会,合同的使⽤频率呈上升趋势,它可以保护民事法律关系。
你所见过的合同是什么样的呢?
下⾯是⼩编精⼼整理的别墅装修的合同范本,仅供参考,希望能够帮助到⼤家。
别墅装修的合同1委托⽅(甲⽅):
承接⽅(⼄⽅):
⼯程项⽬:
甲、⼄甲⼄双⽅经友好洽谈和协商,甲⽅决定委托⼄⽅进⾏居室装潢。
为保证⼯程顺利进⾏,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
第⼀条:
⼯程概况
1.⼯程地址:
2.居室规格:
房型 层(式) 室 厅 厨 卫,总计施⼯⾯积
平⽅⽶。
3.施⼯内容:
详见本合同附件(⼀)《家庭装潢施⼯内容单》和施⼯图。
4.委托⽅式:
5.⼯程开⼯⽇期:
年 ⽉ ⽇
6.⼯程竣⼯⽇期:
年 ⽉ ⽇
⼯程总天数:
天第⼆条:
⼯程价款
⼯程价款(⾦额⼤写) 元,详见本合同附件(⼆)《家庭装潢⼯程材料预算表》。
1、材料款 元;
2、⼈⼯费 元;
3、设计费 元;
4、施⼯清运费 元;
5、搬卸费 元;
6、管理费 元;
7、其他费⽤(注明内容) 元。
第三条:
质量要求
1.⼯程使⽤主要材料的品种、规格、名称,经甲⼄双⽅认可。
2.⼯程验收标准,甲⼄双⽅同意参照国家的相关规定执⾏。
3.施⼯中,甲⽅如有特殊施⼯项⽬或特殊质量要求,甲⼄双⽅应确认,增加的费⽤,应另签订补充合同。
4.凡由甲⽅⾃⾏采购的材料、设备,产品质量由甲⽅⾃负;施⼯质量由⼄⽅负责。
5.甲⽅如⾃聘⼯程监理,须在⼯程开⼯前通知⼄⽅,以便于⼯作衔接。
第四条:
材料供应
1.⼄⽅须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所⽤材料⼀律实⾏明码标价。
甲⽅所提供的材料均应⽤于本合同规定的装潢⼯程,⾮经甲⽅同意,不得挪作他⽤。
⼄⽅如挪作他⽤,应按挪⽤材料的双倍价款补偿给甲⽅。
2.⼄⽅提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁⽌使⽤。
如已使⽤,对⼯程造成的损失均由⼄⽅负责。
3.甲⽅负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。
如延期到达,施⼯期顺延,并按延误⼯期处罚。
按甲⽅提供的材料合计⾦额的10%作为管理费⽀付给⼄
⽅。
材料经⼄⽅验收后,由⼄⽅负责保管,由于保管不当⽽造成损失,由⼄⽅负责赔偿。
第五条:
付款⽅式
1.合同⼀经签订,甲⽅即应付100%⼯程材料款和施⼯⼯费的50%;当⼯期进度过半(年⽉⽇),甲
⽅即第⼆次付施⼯⼯费的40%。
剩余10%尾款待甲⽅对⼯程竣⼯验收后结算。
(注:
施⼯⼯费包括⼈⼯费)。
甲⽅在应付款⽇期不付款是违约⾏为,⼄⽅有权停⽌施⼯。
验收合格未结清⼯程价款时,不得交付使⽤。
2.⼯程施⼯中如有项⽬增减或需要变动,甲⼄双⽅应签订补充合同,并由⼄⽅负责开具施⼯变更令,通知施⼯⼯地负责⼈。
增减项⽬的价款,当场结清。
3.甲⽅未按本合同规定期限预付⼯程价款的,每逾期⼀天按未付⼯程价款额的1%⽀付给⼄⽅。
4.甲⽅在居室装潢中,如向银⾏按揭,须将按揭的凭证及相关⽂件(复印件)交给⼄⽅。
第六条:
⼯程⼯期
1.如果因⼄⽅原因⽽延迟完⼯,每⽇按⼯费的1%作为违约⾦罚款⽀付给甲⽅,直⾄⼯费扣完为
⽌。
如果因甲⽅原因⽽延迟完⼯,每延迟⼀⽇,以装潢⼯程价款中⼈⼯费的1%作为误⼯费⽀付给⼄
⽅ 元。
2.由甲⽅⾃⾏挑选的材料、设备,因质量不合格⽽影响⼯程质量和⼯期,其返⼯费由甲⽅承担,由于⼄⽅施⼯原因造成质量事故,其返⼯费⽤由⼄⽅承担,⼯期不变。
3.在施⼯中,因⼯程质量问题、甲⼄双⽅意见不⼀⽽造成停⼯,均不按误⼯或延迟⼯期论处,甲
⼄双⽅应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施⼯。
4.施⼯中如果因甲⽅原因要求重新返⼯的,或因甲⽅更改施⼯内容⽽延误⼯期的,均需签证,甲
⽅须承担全部施⼯费⽤,如因⼄⽅的原因造成返⼯,由⼄⽅承担责任,⼯期不变。
5.施⼯中,甲⽅未经⼄⽅同意,私⾃通知施⼯⼈员擅⾃更改施⼯内容所引起的质量问题和延误⼯期,甲⽅⾃负责任。
第七条:
⼯程验收
1.⼯程质量验收,除隐蔽⼯程需分段验收外,待⼯程全部结束后,⼄⽅组织甲⽅进⾏竣⼯验收。
甲⼄双⽅办理⼯程结算和移交⼿续。
2.⼄⽅通知甲⽅进⾏⼯序验收及竣⼯验收后,甲⽅应在三天内前来验收,逾期视为甲⽅⾃动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲⽅⾃负责任。
甲⽅⾃⾏搬进⼊住,视为验收合格。
3.甲⽅如不能在⼄⽅指定时限内前来验收,应及时通知⼄⽅,另定⽇期。
但甲⽅应承认⼯序或⼯程的竣⼯⽇期,并承担⼄⽅的看管费和相关费⽤。
第⼋条:
其他事项
1.甲⽅责任
1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平⾯图及⽔、电、⽓线路图,或由甲⽅提供房屋平⾯图及
⽔、电、⽓线路图,并向⼄⽅进⾏现场交底。
2)⼆次装饰⼯程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施⼯的.障碍物。
对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与⼄⽅办理⼿续和承担费⽤。
3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理⼿续,并承担有关费
⽤。
施⼯中如需临时使⽤公⽤部位,应向邻⾥打好招呼。
2.⼄⽅责任
1)应主动出⽰企业营业执照、会员证书或施⼯资质;经办业务员必需有法⼈代表的委托证书。
2)指派⼀名⼯作⼈员为⼄⽅⼯地代表,负责合同履⾏,并按合同要求组织施⼯,保质保量地按期完成施⼯任务。
3)负责施⼯现场的安全,严防⽕灾、佩证上岗、⽂明施⼯,并防⽌因施⼯造成的管道堵塞、渗漏
⽔、停电、物品损坏等事故发⽣⽽影响他⼈。
万⼀发⽣,必需尽快负责修复或赔偿。
4)严格履⾏合同,实⾏信誉⼯期,如果因延迟完⼯,如脱料、窝⼯或借故诱使甲⽅垫资,举查后均按违约论处。
5)在装潢施⼯范围内承担保修责任,保修期⾃⼯程竣⼯甲⽅验收⼊合格之⽇算起,为12个⽉。
第九条:
违约责任
合同⽣效后,在合同履⾏期间,擅⾃解除合同⽅,应按合同总⾦额的5%作为违约⾦付给对⽅。
因擅⾃解除合同,使对⽅造成的实际损失超过违约⾦的,应进⾏补偿。
第⼗条:
争议解决
本合同履⾏期间,甲⼄双⽅如发⽣争议,在不影响⼯程进度的前提下,甲⼄双⽅应协商解决。
当事⼈不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向⼈民法院提起诉讼。
第⼗⼀条:
合同的变更和终⽌
1.合同经甲⼄双⽅签字⽣效后,甲⼄双⽅必需严格遵守。
任何⼀⽅需变更合同的内容,应经甲⼄双⽅协商⼀致后重新签订补充协议
如需终⽌合同,提出终⽌合同的⼀⽅要以书⾯形式提出,应按合同总价款的10%交付违约⾦,并办理终⽌合同⼿续。
2.施⼯过程中任何⼀⽅提出终⽌合同,须向另⼀⽅以书⾯形式提出,经甲⼄双⽅同意办理清算⼿续,订⽴终⽌合同协议后,可视为本合同解除。
第⼗⼆条:
合同⽣效
1.本合同和合同附件向甲⼄双⽅盖章,签字后⽣效。
2.补充合同与本合同具有同等的法律效⼒。
3.本合同(包括合同附件、补充合同)⼀式份,甲⼄甲⼄双⽅各执份。
甲⽅(业主):
(签章)⼄⽅:
(签章)
住所地址:
企业地址:
邮政编码:
邮政编码:
⼯作单位:
法⼈代表:
委托代理⼈:
委托代理⼈:
电话:
电话:
签约⽇期:
年 ⽉ ⽇别墅装修的合同2
委托⽅(以下称甲⽅):
联系电话:
被委托⽅(以下称⼄⽅):
联系电话:
经甲⼄双⽅平等协商,就甲⽅位于 号楼私家花园绿化委托⼄⽅养护,达成如下协议:
⼀、养护项⽬内容
养护范围:
主体楼周围篱笆栅栏之内,庭院绿植。
(不包括盆景、室内盆栽及⾃⾏种植的两年成活年期内的树⽊)
养护品种:
⼆、养护期限
养护期限⾃ 年 ⽉ ⽇⾄ 年 ⽉ ⽇截⽌。
三、养护职责
1、养护期限内,⼄⽅应按照绿化养护操作规程及绿化养护质量标准,合理组织,精⼼养护,保质保量完成养护管理任务。
2、绿化设施及主要养护内容
(1)修剪:
根据各类植物的⽣长特点、⽴地环境、景观要求,按照操作规程适时进⾏。
(2)施肥:
根据各类植物的⽣长特点及植物对肥料的需要,要求年施肥不得少于2次以上,新种植物视⽣长情况,适时适量进⾏施肥,以保持各类植物的⽣长旺盛达到⼀定景观效果。
(3)除草:
各类绿地、树⽳、绿带要结合松⼟及时清理各类杂草。
(4)抹芽:
主要⽤于乔⽊、⼤型灌⽊,对不定芽要及时清除,以保持树⽊⾻架清晰,促使⽣长形态美观,营养集中。
(5)病⾍害防治:
病⾍害防治是植物养护中较为重要的⼿段和内容,要根据各类植物的寄⽣对象及时做好预测预报,及时采取措施防治。
(6)抗旱、抗台、抗涝:
旱季及新种植物要及时进⾏灌溉,防⽌植物因脱⽔⽽造成枯死。
⾬汛期间要做好加固、排涝抢险⼯作,防⽌植物受损。
(7)不包括⾃然因素及不可抗拒等因素所造成的植被损失。
3、对本合同养护项⽬实施养护管理所⽤的⼀切劳动⼒、材料设备和服务由⼄⽅⾃⾏组织,费⽤由⼄⽅承担,⽔源、电源由甲⽅提供,并承担费⽤。
4、养护期限内,本合同养护项⽬设施量发⽣减少及毁损的,⼄⽅应及时补齐或修复,并⾃⾏承担所需费⽤。
合同期限届满时,⼄⽅应保证本合同养护项⽬设施量完好⽆损。
未完好的,由⼄⽅负责补齐或修复。
届时,未补齐或修复的,甲⽅可⾃⾏或委托他⼈补齐或修复,费⽤由⼄⽅负责。
5、⼄⽅应定期向甲⽅汇报养护管理计划及有关措施。
6、⼄⽅必须重视安全⽣产,确保全年不出安全责任事故。
养护期间,养护⼯⼈由于操作不规范
等因素造成的安全责任事故,由⼄⽅承担相应责任及损失。
7、⼄⽅⼯作需达到住宅物业服务等级规范⼆级标准。
8、⼄⽅如遇突击性⼯作时甲⽅应予以⽀持及配合。
四、绿化费⽤及付款⽅式
1、养护费⽤按1元/㎡/⽉计算,共计 ㎡。
2、根据合同的养护项⽬,⼀年养护经费为 元,⼤写:
元整。
3、付款⽅式:
甲⽅以现⾦形式,⼀次性⽀付⼄⽅⼀年的绿化养护费⼈民币 元。
4、⼄⽅在提供服务时,需提前和甲⽅沟通,甲⽅应向为⼄⽅养护养护⼯作提供必要的便利和⽀持。
七、附则
未尽事宜,甲⼄双⽅协商解决,并作书⾯补充协议,补充协议与本合同具有同等效⼒。
⼋、本合同⼀式四份,甲⼄双⽅各执⼆份,经双⽅签章后⽣效。
甲⽅:
⼄⽅:
地址:
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年 ⽉ ⽇ 年 ⽉ ⽇
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- 别墅 装修 合同范本