海绵城市景观园林监理实施细则.docx

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海绵城市景观园林监理实施细则

迁安市海绵城市建设PPP项目二期工程景观园林

监理实施细则

编制人：

任文

审批人：

编制单位：

编制日期：

一、工程概况及特点

1.1项目工程概况

工程名称：

迁安市海绵城市建设PPP项目（道路、管网及绿化、建筑与小区海绵化改造工程）二期施工监理

建设地点：

迁迁安市城区范围内

建设规模：

公建区27个，道路57段

建设单位：

迁安市华控环境投资有限责任公司

投资概算：

约万元人民币

计划工期时间：

总工期555日历天，其中施工工期190天，验收及考核期365天

资金来源：

建设单位自筹

1.2项目工程特点

（1）绿化种植设计配置乔木有：

白腊、樱花，设计配置灌木有：

榆叶梅、冬青卫矛、沙地柏等，花卉植物有：

金娃娃萱草、金山绣线菊、三七等，地被植物有：

麦冬、草坪多个品种。

（2）人机分隔离带全部改造为下凹式绿地，在原道路相对低点处，削平侧分带两侧立道牙，使雨水快速汇入绿地。

植草沟断面形式采用倒抛物线形式，边坡坡度不大于1：

3，纵坡范围为0.3/0.4%，如与现状保留树木及附属市政设施有较大冲突时，可视现场情况设置为阶梯型植草沟，植草沟内植被高度宜控制在100/200mm范围内。

二、监理工作范围

迁安市海绵城市建设PPP项目二期工程景观园林施工。

三、监理工作内容

主要包括施工准备阶段、施工阶段、施工验收阶段的施工质量控制、进度控制、投资控制、安全文明施工管理、合同管理、信息资料管理、组织协调等监理工作。

3.1施工准备阶段监理工作主要内容

（1）为保证本工程质量的有效实施,在完善我监理单位的质量控制系统的同时,督促施工单位按照合同要求建立健全的质量保证体系。

（2）审查施工单位在各单位、分部、分项工程开工前报审的施工组织设计（方案）。

（3）审查施工单位施工准备工作是否充分，施工现场是否满足开工条件等。

3.2施工阶段监理工作控制内容

（1）检查绿化种植土方的场地平整度、下凹式种植池整理及土方质量，检查工程采用的主要施工设备及苗木材料是否符合设计文件或标书所规定规格及质量标准。

在承包单位订货时，认为有必要时、可商请建设单位同意对主要苗木供应地进行考查。

（2）检查苗木的定点放样是否准确无误，审核签署施工单位的测量放样报验单。

（3）检查苗木种植穴的开挖是否符合规范，对不符合规范的种植穴责令重新开挖。

（4）检查施工单位的苗木种植情况，并审核施工单位上报的绿化工程工序质量报验单，及附上的该工序（检验批、分项工程）的质量自检资料和质量保证资料，经监理工程师检查签证认可后，方可进行其它项目的施工。

审核签署施工单位的隐蔽工程记录，未经检查验收合格，不得进行花灌木及草坪辅种。

（5）检查施工单位的花灌木种植及下凹式种植场地细平整工作，未进行场地细平整或场地细平整不达标的不能进行草坪植生带铺种。

（6）检查、督促施工单位严格执行合同和按照国家技术规范、标准、河北园林绿化规范及设计图纸文件的要求进行施工。

3.3验收阶段主要监理工作内容

（1）督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工程竣工验收报告，提出监理意见。

（2）根据施工单位竣工报告，提出工程质量评估报告。

（3）组织工程预验收，参加业主组织的竣工验收。

由总监理工程师会同参加验收的各方签署竣工验收报告。

（4）编写并向建设单位提交工程项目监理工作总结。

（5）整理完善监理资料并向建设单位提交监理资料。

3.4进度控制内容

（1）施工单位在开工前，按照合同规定的总工期要求编制总进度计划。

总进度计划要求在开工前编制完成，由负责人签字后报总监理工程师审批。

总监理工程师按承包合同规定期限批复或提出修改意见。

总进度计划须经总监签字认可后方能执行。

（2）施工单位根据总监理工程师批复的总进度计划安排编制进度计划。

在每月编制的月进度计划中须附上该月相应的劳动力组织、材料供应、机具设备的调配等计划。

在施工单位修改后由监理工程师签字后方可执行。

（3）监理工程师在接到施工月进度计划三天内批复或提出修改意见。

（4）施工单位若需调整总进度计划时，应报总监理工程师审批。

（5）在每月25日前报送月进度报表。

（6）月进度报表包括：

当月施工完成的各种工程量及实际进度；实际进度与计划进度的对比分析；如进度发生延误，还应进行进度延误分析和提出整改意见，并根据具体情况对下一月进度作合理调整，采取切实措施予以补救。

（7）总监及其指定人员于每月5日前编制上月监理月报，报送建设单位汇报工程进度执行情况及意见。

（8）定时举行工地例会。

由总监理工程师主持，会议纪要由项目监理机构负责起草，与会各代表会签。

会议内容主要包括：

检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完事项原因；检查分析进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及其落实措施等。

3.5投资控制内容

（1）投资控制以承包合同为依据，主要包括施工过程中的计量控制和每次的支付申报审核及工程竣工决算。

（2）计量应以实际完成符合合同要求，并经监理工程师签证认可的工程量为准，质量未达标的工程不予计量支付。

施工单位申报月进度支付时，需附上施工进度工程付款申请表。

（3）对合同外新增工程量，应事先报建设单位和监理工程师认可。

隐蔽工程开工前和完成后必须经监理工程师验收合格。

（4）监理工程师按核实的工程量和质量认证，依据合同计算支付，报建设单位审批付款。

（5）每分项工程施工完毕后，施工单位须进行自检，报检资料交监理工程师审查。

内容包括该分项工程的质量保证资料，该分项工程的质量检验评定表（实测数据）和工序报检表。

每份资料均一式三份报监理工程师。

监理工程师检查验收签证后返还一份给施工单位，作为工程计量结算支付依据。

对任何质量未达标的工序、部位或构件，将不予计量支付工程款，直至返工或修复合格后才予以计量支付。

3.6安全文明管理的内容

检查施工安全措施、劳动防护和环境保护设施，并提出建议；参加重大安全事故调查并提出处理意见。

3.7合同、信息管理资料管理内容

做好施工现场监理记录与信息反馈。

按期编制监理月报；并在期限届满时移交业主单位。

四、景观工程监理工作目标

4.1质量目标：

质量合格

4.2工期目标:

2017年6月？

？

日至2017年11月？

？

日竣工。

在进度控制方面，监理组要求承包商根据施工承包合同提出工程总进度计划、月进度计划或周进度计划；指导承包商运用网络计划技术、找出影响工期的关键线路；并在实施过程建立数据采集制度，利用计算机跟踪分析施工中产生的进度偏差，提出进度调整计划及采取措施的建议。

保证工程在合同工期内竣工。

4.3投资目标：

严格按程序控制工程变更。

4.4安全文明目标：

无重大伤亡事故，争创文明工地。

五、监理工作程序

5.1施工阶段的监理工作程序

施工阶段监理总结

5.2材料、检验程序

不合格

5.3施工测量放样复核程序

不同意

5.4

技术联系工作程序

否

5.5

单位工程质量控制程序

审核“施工组织设计（方案）

参加设计交底

重要部位、关键工序实行巡视和必要的平行检测

检查隐蔽、分部、分项工程的质量

审定原材料、主要设备的质量

监理工程师签认必要文件后，施工承包单位方可进行下道工序施工

组织竣工预验收

编写“工程质量评估报告”

协助建设单位竣工验收，

签发工程“合格证明书”

协助建设单位上报政府质监部门

竣工验收备案

签发竣工移交证书

5.6工程计量控制程序（含工程付款）

不符合

5.7安全、文明施工监理工作程序

通知

5.8竣工验收程序

施工承包单位验收合格后提出预验收申请

否

申报

监理工程师审查资料及现场预验

项目监理机构组织预验收，施工承包、设计单位参加，项目监理机构就存在问题提出书面整改意见

施工承包单位整改

否

申报

监理工程师复验

施工承包单位提交工程档案资料，并提出“工程竣工报验单“

监理工程师签发“工程竣工报验单“，并提出”工程质量评估报告

建设单位组织竣工验收，施工、监理、设计及其它有关单位参加

可

否

施工承包、勘察、设计、监理单位分别填写“合格证明书”，建设单位填写“工程竣工验收报告”，各单位会签“工程竣工验收备案表”

进入绿化养护阶段

六、监理工作方法及控制措施

6.1质量控制方法措施

6.1.1质量控制方法

（1）为保证本工程质量的有效实施,在完善我监理单位的质量控制系统的同时,督促施工单位按照合同要求建立健全的质量保证体系。

（2）审查施工单位在各单位、分部、分项工程开工前报审的施工组织设计（方案）。

（3）对所有的隐蔽工程、在隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点苗木种植工程要派监理人员旁站监理，签署各检验批、分项工程、分部工程和单位工程的质量验收文件。

（4）检查施工单位的工程自检工作，数据是否齐全，填写是否正确，并对施工单位质量评定自检工作作出综合评价。

（5）审查进场材料质量证明资料并进行抽检试验。

各工程原材料、须在具备植物检疫证并证明合格后才能被用作工程材料。

（6）检查工程采用的主要设备及关键植物材料是否符合设计文件或标书所规定规格及质量标准。

在承包单位订货时，认为有必要时、可商请建设单位同意对主要苗木供应产地进行考查。

（7）对施工中发生的一般质量事故，要求施工单位提出处理方案，认可后监督处理，并认真做好记录。

（8）施工工序上下衔接时，当上一工序完成后施工单位应及时向监理工程师递交工序质量报验单，并附上该工序（检验批、分项工程）的质量自检资料和质量保证资料，经监理工程师检查签证认可后，方可进行下一道工序的施工。

未经检查验收合格，未经监理工程师签证的部分，不得进行计量支付。

6.1.2本景观工程主要质量控制要点

6.1.2.1园林绿化景观工程的质量控制

边坡坡比必须符合设计要求海绵城市绿化地形造坡标高须符合设计，能够利用地形自然收集汇集水，并能顺利下渗排涝。

土壤的翻土深度不得小于30cm，土壤颗粒直径宜小于3cm。

种植土应符合植物的生长要求，必须是耕作土壤和人造土壤，严禁化学污染或在有效土层内混入建筑垃圾。

对于深根性乔木必须保证有效土层的厚度大于150cm，浅根性乔木土层厚度大于100cm，大灌木土层厚度大于90cm，小灌木土层厚度大于45cm，草坪土层的厚度大于30cm。

根据设计交底的内容及设计图纸，按不同的苗木品种分别进行定点，放样。

对于不规则形状的苗木种植须采用方格网法进行定点。

灌木地被所放曲线必须光滑圆润，弯曲自然。

定点放样结束后应通知现场监理人员到场进行抽点复测以保证苗木定点放样的准确性。

所有苗木必须健康，无病虫害，生长旺盛而不老化，树皮无人为损伤或虫眼。

苗木冠形分支均衡，能充分体现个体的自然景观美。

严格按设计规格选择苗木，花灌木尽量选用容器苗，地被苗木用假植苗，保证根系完整。

景观给水管道及配件在保证施工质量的前提下力求方便使用、维护及美观大方。

本工程所选设备、材料必须具有符合施工规范要求的资检测中心的检测合格证书，必须满足与产品相关的国家标准。

6.1.2.1.1栽植基础

绿化栽植或播种前应对该地区的土壤理化性质进行化验分析，采取相应的土壤改良、施肥和置换客土等措施，绿化栽植土壤有效土层厚度应符合下表规定。

绿化栽植土壤有效土层厚度

项次

项目

植被类型

土层厚度（cm）

检验方法

1

一般栽植

乔木

胸径≥20cm

≥180

挖样洞，观察或尺量检查

胸径<20cm

≥150（深根）

≥100（浅根）

灌木

大、中灌木、大藤本

≥90

小灌木、宿根花卉、小藤本

≥40

棕榈类

竹类

大径

≥80

中、小茎

≥50

草坪、花卉、草本地被

≥30

2

设施顶面绿化

乔木

≥80

灌木

≥45

草坪、花卉、草本地被

≥15

栽植基础严禁使用含有害成分的土壤，除有设施空间绿化等特殊隔离地带，绿化栽植土壤有效土层下不得有不透水层。

园林植物栽植土应包括客土、原土利用、栽植基质等，栽植土应符合下列规定：

1土壤pH值应符合本地区栽植土标准或按pH值5.6~8.0进行选择。

2土壤全盐含量应为0.1%~0.3%.

3土壤容重应为1.0g/cm3~1.35g/cm3。

4土壤有机质含量不应小于1.5%。

5土壤块径不应大于5cm。

6栽植土应见证取样，经有资质检验单位检测并在栽植前取得符合要求的测试结果。

7栽植土验收批及取样方法应符合下列规定：

、

1）客土每500m3或2000m2为一检验批，应于土层20cm及50cm处，随机取样5处，每处取样100g，混合后组成一组试样；原状土2000m2以下，随机取样不得少于3处；

2）原状土在同一区域每2000mm2为一检验批，应于土层20cm及50cm处，随机取样5处，每处取样100g，混合后u组成一组试样；栽植基质200m3以下，随机取样不得少于3袋。

绿化栽植前场地清理应符合下列规定：

1有各种管线的区域、建（构）筑物周边的整理绿化用地，应在其完工验收合格后进行。

2应将现场内的渣土、工程废料、宿根性杂草、树根及其有害污染物清除干净。

3对清理的废弃构建物、工程渣土、不符合栽植土理化标准的原状土等应做好测量记录、签认。

4场地标高及清理程度应符合设计和栽植要求。

5填垫范围内不应有坑洼、积水。

6对软泥和不透水层进行处理。

栽植土回填及地形造型应符合下列规定：

1地形造型的测量放线工作应做好记录、签认。

2造型胎土、栽植土应符合设计要求并检测报告。

3回填土壤应分层适度夯实，或自然沉降达到基本稳定，严禁用机械反复碾压。

4回填土及地形造型的范围、厚度、标高、造型及坡度均应符合设计要求。

5地形造型应自然顺畅。

6地形造型尺寸和高程允许偏差应符合下表的规定。

地形造型尺寸和高程允许偏差

项次

项目

尺寸要求

允许偏差（cm）

检验方法

1

边界线位置

设计要求

±50

经纬仪、钢尺测量

2

等高线位置

设计要求

±10

经纬仪、钢尺测量

3

地形相对标高（cm）

≤100

回填土方自然沉降以后

±5

水准仪、钢尺测量每1000m2

101~200

±10

201~300

±15

301~500

±20

栽植土施肥和表层整理应符合下列规定：

1栽植土施肥应按下列方式进行：

1）商品肥料应有产品合格证明，或已经过试验证明符合要求；

2）有机肥应充分腐熟方可使用；

3）施用无机肥料应测定绿地土壤有效养分含量，并宜采用缓释性无机肥。

2栽植土表层整理应按下列方式进行：

1）栽植土表层不得有明显低洼和积水处，花坛、花境栽植地30cm深的表层土必须疏松；

2）栽植土表层应整洁，所含石砾中粒径大于3cm的不得超过10%，粒径小于2.5cm不得超过20%，杂草等杂物不应超过10%；土块粒径应符合下表的规定；

栽植土表层土块粒径

项次

项目

栽植土粒径（cm）

1

大、中乔木

≤5

2

小乔木、大中灌木、大藤本

≤4

3

竹类、小灌木、宿根花卉、小藤本

≤3

4

草坪、草花、地被

≤2

3）栽植土表层与道路（挡土墙或侧石）接壤土，栽植土应低于侧石3cm~5cm；栽植土与边口线基本平直；

4）栽植土表层整地后应平整略有坡度，当无设计要求时，其坡度宜为0.3%~0.5%。

6.1.2.1.2栽植穴、槽的挖掘

栽植穴、槽挖掘前，应向有关单位了解地下管线和隐藏物埋设情况。

树木与地下管线外缘及树木与其他设施的最小平水距离，应符合相应的绿化规划与设计规定。

栽植穴、槽的定点放线应符合下列规定：

1栽植穴、槽定点放线应符合设计图纸要求，位置准确，标记明显。

2栽植穴定点时应标明中心点位置。

栽植槽应标明边线。

3定点标志应标明树种名称（或代号）、规格。

4树木定点遇有障碍物时，应与设计单位取得联系，进行适当调整。

栽植穴、槽的直径应大于土球或裸根苗木根系展幅40cm~60cm，穴深宜为穴径的3/4~4/5.穴、槽应垂直下挖，上口下底应相等。

栽植穴、槽挖出的表层土和底土应分别堆放，底部应施基肥并回填表土或改良土。

栽植槽底部遇有不透水层或重黏土层时，应进行疏松或采取排水措施。

土壤干燥时应于栽植前灌水浸穴、槽。

当土壤密实度大于1.35g/cm3或渗透系数小于10-4cm/s时，应采取扩大树穴，疏松土壤等措施。

6.1.2.1.3植物材料

植物材料种类、品种名称及规格应符合设计要求。

严禁使用带有严重病虫害的植物材料，非检疫对象的病虫害危害程度或危害痕迹不得超过树体的5%~10%。

自外省市及国外引进的植物材料应有植物检疫证。

植物材料的外观质量要求和检验方法应符合下表的规定。

植物材料外观质量要求和检验方法

项次

项目

质量要求

检验方法

1

乔木灌木

姿态和长势

树干符合设计要求，树冠较完整，分枝点和分枝合理，生长势良好

检查数量：

每100株检查10株，没株为1点，少于20株全数检查。

检查方法：

观察、量测

病虫害

危害程度不超过树体的5%~10%

土球苗

土球完整，规格符合要求，包装牢固

裸根苗根系

根系完整，切口平整规格符合要求

容器苗木

规格符合要求，容器完整、苗木不徒长、根系发育良好不外露

2

棕榈类植物

主干挺直，树冠匀称，土球符合要求，根系完整

3

草卷、草块、草束

草卷、草块长宽尺寸基本一致，厚度均匀，杂草不超过5%，草高适度，根系好，草芯鲜活

检查数量：

按面积抽查10%，4m2为一点，不少于5个点。

≤30m2应全数检查。

检查方法：

观察

`4

花苗、地被、绿篱及模纹色块植物

株型茁壮，根系基础良好，无伤苗，茎、叶无污染，病虫害危害程度不超过植株的5%~10%

检查数量：

按数量抽查10%，10株为1点，不少于5点。

≤50株应全数检查。

检查方法：

观察

5

整型景观树

姿态独特、质朴古拙，株高不小于150cm，多干式桩景的叶片托盘不少于7个~9个，土球完整

检查数量：

全数检查。

检查方法：

观察、尺量

植物材料规格允许偏差和检查方法有约定的应符合约定要求，无约定的应符合下表的规定。

项次

项目

允许偏差（cm）

检查频率

检查方法

范围

点数

1

乔木

胸径

≤5cm

-0.2

每100株检查10株，每株1点，少于20株全数检查

10

量测

6cm~9cm

-0.5

10cm~15cm

-0.8

16cm~20cm

-1.0

高度

-

-20

冠幅

-

-20

2

灌木

高度

≥100cm

-10

<100cm

-5

冠径

≥100cm

-10

<100cm

-5

3

球类苗木

冠径

＜50cm

0

每100株检查10株，每株为1点，少于20株全数检查

10

量测

50cm~100cm

-5

110cm~200cm

-10

＞200cm

-20

高度

＜50cm

0

50cm~100cm

-5

110cm~200cm

-10

＞200cm

-20

4

藤本

主蔓长

≥150cm

-10

主蔓茎

≥1cm

0

5

棕榈类植物

株高

≤100cm

0

每100株检查10株，每株为1点，少于29株全数检查

10

量测

101cm~250cm

-10

251cm~400cm

-20

＞400cm

-30

地径

≤10cm

-1

11cm~40cm

-2

＞40cm

-3

6.1.2.1.4苗木运输和假植

苗木装运前应仔细核对苗木品种、规格、数量、质量。

外地苗木应事先办理苗木检疫手续。

苗木运输量应根据现场栽植量确定，苗木运到现场后应及时栽植。

确保当天栽植完毕。

运输吊装苗木的机具和车辆的工作吨位，必须满足苗木吊装、运输的需要，并应制订相应的安全操作措施。

裸根苗木运输时，应进行覆盖，保持根部湿润。

装车、运输、卸车时应不得损伤苗木。

带土球苗木装车和运输时排列顺序应合理，捆绑稳固，卸车时应轻取轻放，不得损伤苗木及散球。

苗木运到现场，当天不能栽植的应及时进行假植。

苗木假植应符合下列规定：

1裸根苗可在栽植现场附近选择适合地点，根据根幅大小，挖假植沟假植。

假植时间较长时，根系应用湿土埋严，不得透风，根系不得失水。

2带土球苗木假植，可将苗木码放整齐，土球四周培土，喷水保持土球湿润。

6.1.2.1.5苗木修剪

苗木栽植前的修剪应根据各地自然条件，推广以抗蒸腾剂为主体的免修剪栽植技术或采取以疏枝为主，适度轻剪，保持树体地上、地下部位生长平衡。

乔木类修剪应符合下列规定：

1落叶乔木修剪应按下列方式进行：

1）具有中央领导干、主轴明显的落叶乔木应保持原有主尖和树形，适当疏枝，对保留的主侧枝应在健壮芽上部短截，可剪去枝条的1/5~1/3；

2）无明显中央领导干、枝条茂密的落叶乔木，可对主枝的侧枝进行短截或疏枝并保持原树形；

3）行道树乔木定干高度宜2.8m~3.5m，第一分枝点以下枝条应全部剪除，同一条道路上相邻树木分枝高度应基本统一。

2常绿乔木修剪应按下列方式进行：

1）常绿阔叶乔木具有圆头形树冠的可适量疏枝；枝叶集生树干顶部的苗木可不修剪；具有轮生侧枝，作行道树时，可剪除基部2层~3层轮生侧枝；

2）松树类苗木宜以疏枝为主，应剪去每轮中过多主枝，剪除重叠枝、下垂枝、内膛斜生枝、枯枝及机械损伤枝；修剪枝条时基部应留1cm~2cm木橛；

3）柏类苗木不宜修剪，具有双头或竞争枝、枝、枯死枝应及时剪除。

灌木及藤本类修剪应符合下列规定：

1有明显主干型灌木，修剪时应保持原有树型，主枝分布均匀，主枝短截长度宜不超过1/2。

2丛枝型灌木预留枝条宜大于30cm。

多干型灌木不宜疏枝。

3绿篱、色块、造型苗木，在种植后应按设计高度整形修剪。

4藤本类苗木应剪除枯死枝、病虫枝、过长枝。

苗木修剪应符合下列规定：

1苗木修剪整形应符合设计要求，当无要求时，修剪整形应保持原树形。

2苗木应无损伤断枝、枯枝、严重病虫枝等。

3落叶树木的枝条应从基部剪除，不留木橛，剪口平滑，不得劈裂。

4枝条短截时应留外芽，剪口应距留芽位置上方0.5cm。

5修剪直径2cm以上大枝及粗根时，截口应肖平应涂防腐剂。

非栽植季节栽植落叶树木，应根据不同树种的特性，保持树型，宜适当增加修剪量，可剪去枝条的1/2~1/3。

6.1.2.1.5树木栽植

树木栽植应符合下列规定：

1树木栽植应根据树木品种的习性和当地气候条件，选择最适宜的栽植期进行栽植。

2栽植的树木品种、规格、位置应符合设计规定。

3带土球树木栽植前应去除土球不易降解的包装物。

4栽植时应注意观赏面的合理朝向，树木栽植深度应与原种植线持平。

5栽植树木回填的栽植土应分层踏实。

6除特殊景观树外，树木栽植应保持直立，不得倾斜。

7行道树或行列栽植的树木应在一条线上，相邻植株规格应合理搭配。

8绿篱及色块栽植时，株行距、苗木高度、冠幅大小应均匀搭配，树形丰满的一面应向外。

9树木栽植后应及时绑扎、支撑、浇透水。