防水合同.docx
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防水合同.docx
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防水合同
************项目防水工程
项目防水工程
合同编号:
施
工
合
同
甲方:
***********有限公司
乙方:
丙方:
签约时间:
2009年7月
********项目防水工程
甲方:
**********有限公司(以下简称甲方)
地址:
电话:
传真:
乙方:
(以下简称丙乙方)
地址:
电话:
传真:
丙方:
(以下简称丙方)
地址:
电话:
传真:
甲方将***********项目防水工程发包给丙方施工,甲乙丙三方依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,三方就本合同相关事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
(1)、工程名称:
(2)、工程地点:
(3)、承包范围:
*********项目屋面、卫生间、厨房、阳台、露台、基础等防水工程.(甲方有权随时调整丙方的承包范围).
(4)、承包方式:
采用含税综合单价包干方式:
包括基底处理(不含抹灰层)、人工费、防水材料费、机械费等所涉及防水工程的一切工作内容。
屋面防水及卫生间阳台、厨房等防水保修3(国家规范规定是5年)、所有项目防水工程费、配合费、环境污染费、环境保护费、民扰费、扰民费、保险费、税金、检测、灌水试验的使用水等费用,下道工序的看护工作,还包括因质量问题引起的返工维修和更换费用、保修期间的费用、包括向业主提供的施工资料和完工后的现场清理所产生的相关费用、所有政策性文件规定以及合同包含的所有的风险、责任和义务等所有费用,施工单位现场用水电费用由甲方代扣。
二、合同价款及付款方式
1、合同价款
1、合同总价:
暂定人民币(小写)¥**********元
约(大写)**************整.
(实际合同总价以最终工程竣工结算防水工程面积乘以定标清单含税综合单价为准)。
防水工程量清单报价表4
工程名称:
美丽MALL
序号
部位名称
使使用材料名称
工程量(M2)
含税
综合
单价
合价
(元)
备注
1
屋面、露台防水
2MM厚自粘防水卷材(MPD)
约3500M2
2
阳台、卫生间花沲
2MM厚水容性911聚胺脂涂膜
约4600M2
3
地下室
2MM厚自粘防水卷材(MPD)
墙面
约1600M2
屋面/基础约3000M2
含税综合单价清单
序号
定额编号
工程内容
单位
工程量
含税综合单价
小计
人工费
材料费
机械费
管理费
利润
税金
配合费
元/M2
1
2MM厚自粘防水卷材(MPD)
M2
2
2MM厚水容性911聚胺脂涂膜
M2
3
2MM厚自粘防水卷材(MPD)
立面
M2
平面M2
4
3厚聚乙烯丙纶复合卷材
立面
M2
平面M2
2、付款方式:
本工程无预付款。
防水工程整体完工并蓄水试验48小时,经现场监理工程师和现场工程师确认合格后(必须做灌水试验合格后)30日内按完成工程量的70﹪支付(月进度款支付:
监理根据其当月完成的工程量支付60%),竣工验收后30日内付至总价款的85﹪,经甲方上级审计主管部门审计后付至总价款的95﹪,总价款的5﹪作为质保金,叁年内未发现质量问题,甲方将质保金全额支付给丙方。
结算按照实际工程量计算,单价执行招标确定的清单含税综合单价价格。
(丙方支付防水工程合同结算总价乘以3%的工程配合费给总包单位,费用由甲方代扣.丙方必须向甲方提供建筑业税票户名为该项目的总承包单位名称)
乙方:
收取丙方防水工程结算总价的3%施工配合费。
结算时并入结算总价。
(但乙方必须加强对丙方的现场管理及相应的技术理及甲方与总包合同约定的相应责任同时有效;总包单位结算价为总包合同价减该工程防水工程价款加该项目防水工程结算总价乘以3%配合费),其它乙方不能收取任何费用。
三、工期
1、合同签订后1日内,丙方必须完成其全部准备工作,并按照甲方工地代表的指令进场施工。
2、丙方的工程进度与土建工程同步进行,进度必须满足并服从甲方其他合同单位施工总进度安排。
3、丙方在防水工程完工后应及时向甲方移交作业面并通知甲方、监理单位验收,验收合格后办理相关签字手续。
四、质量、验收
1、工程质量标准:
合格,符合国家现行验收标准。
(1)丙方确保本合同范围内的全部工程伍年内不出现渗漏。
(2)丙方应建立工程施工档案,并派专人每年度回访检查一次。
2、工程质量责任:
丙方负责其承包范围内的一切质量责任并承
担全部损失。
3、工程质保期:
本工程的质量保修期为5年,质保期以工程竣工验收合格之日起计算。
(保修其间所发生的费用已包括在本合同工程价款中)。
4、丙方使用的产品必须符合JC/T559-94、GB18173.1-2006规定,且具有产品质量检验合格证和产品现场批量抽检报告。
5、使用产品名称为广东合胜化工坚坚盾牌,2MM厚911聚胺脂涂膜;潍坊市华光自粘防水卷材厚度2MM(施工验收时其厚度必须达到达2MM厚,若没有达到要求必须重新涂刷至合格为止)。
6、经核准的本工程《专业施工方案》作为质量验收标准。
在施工过程中现场查验防水材料与定标价规定的产品定是否相符、并作好由甲、丙方代表签字确认的中间验收记录及隐蔽验收记录,工程施工完毕后丙方通知甲方验收,甲方对照中间验收记录和隐蔽验收记录,并征询中间验收人员及隐蔽验收人员意见组织验收并办理相应验收手续。
五、甲方责任
1、甲方指派:
(职务:
;电话:
)代表甲方履行本合同约定的各项权利和义务,对工程进度、工程质量监督、中间验收、竣工验收,协调处理施工过程中的各种问题,负责办理相关工程签证及防水工程竣工工程量核实。
2、甲方负责提供水、电临时接驳点。
3、甲方按全同约定拔付工程款。
4、甲方负责和总包单位、防水专业单位的协调工作,防水工程验收要组织总包单位参与验收。
5、参与竣工结算并提供现场签证依据。
6、落实防水专业单位应提供一切竣工备案所须施工资料的收集和移交给乙方。
六、乙方责任
1、乙方必须对丙方进行安全教育(乙方有对丙方安全教育的责任义务包括现场管理),对于有安全问题的事项乙方要及时提出并要求丙方限整改。
2、乙方要参与防水工程的验收。
3、房屋保修问题:
乙方仍然是责任主体应按照甲乙双方合同约定除防水工程外仍负保修各维修的责任和义务,但防水工程属保修其间所发生的返工费用的责任划分属于乙方的材料乙方负责更换费用乙方承担。
(条件是防水工程的灌水试验合格并移交工作面给丙方后)。
4、乙方要加强防水工程工作面移交后的成品保护工作,发现问题及时通知丙方整改。
七、丙方责任
1、丙方指派__(联系电话:
)为现场负责人,代表丙方履行本合同约定的各项权利和义务,对工程进度、工程质量、完工验收全面负责。
2、丙方需提供专项施工方案保证安全、质量、工期报甲方和监理公司审核;并严格按照甲方审批同意的施工方案组织施工。
3、丙方应服从甲方工地代表的施工指令,在指令所限定的时间内完成甲方施工指令的全部工作;接受甲方现场管理人员或甲方委派的监理公司人员在工程施工中的管理,认真组织施工,作好自检和施工原始记录,接受甲方的检查监督。
4、严格按照规范施工,并确保工程在规定时间内如期完成,制订施工组织计划方案及安全保障措施,如因丙方原因发生人身伤亡,丙方自负责任并承担一切相关费用。
5、民工工资的支付和保护:
丙方按照国家相关法律和政策,对弱势群体有保护的责任和义务,对本合同范围内的已经施工完毕工程的民工工资予以合法的结算。
丙方在付款前7日内向发包方提供书面完成工程量、工人工资支付金额、支付是否完全的责任书,丙方未在规定时间内提供,甲方按照前批完成工程金额的20﹪作为工人工资保护款在进度款中扣除,由甲方保管至工程审计结算完成六个月以后。
如丙方出现民工工资纠纷,经国家执法或权威部门确认后,由执法或权威部门出具书面支付金额,甲方在保护款额度内代丙方支付,丙方视为自动确认。
超出工人工资保护款的金额,甲方无任何相关的责任和义务。
6、如丙方出现工期延误、民工工资纠纷、及对鲁能品牌有恶劣影响的情况和现象,甲方在进度款中扣除1~2万元/次作为信誉损失赔偿给甲方,不开发票。
7、遵守甲方物业管理公司的规章制度,禁止进入的场地不进入,并做到现场文明施工,举止礼貌、工完场清。
8、在施工过程中所发生的机械设备、工程事故、人身及第三者安全事故均由丙方负责。
9、丙方在施工过程中,不得对施工部位和作业面以及其它单位已完工的成品、半成品造成损坏,否则应对其造成的损失承担全部经济责任。
10、丙方无论在工程施工阶段期间有无施工任务,合同约定负责人应定期参加甲方组织的会议和监理例会,若丙方无故且未经甲方同意不参与甲方会议和监理例会的,按500元/每·人次处罚(在当月工程款中扣除,不开发票;结算款中按累计扣除)。
11、丙方应定期组织人员现场进行工程进度跟踪,在施工阶段应派人定期组织技术人员跟踪巡查现场。
12、丙方支付其合同总价乘以3%的工程配合费给总包单位,费用有甲方代扣.
七、工程竣工
1、合同范围内全部部位施工结束,丙方报送4套防水施工竣工必备资料给甲方,甲方组织相关部门进行验收。
由于丙方施工原因造成验收不合格,丙方负责返工并承担全部返工费用。
2、甲乙丙三方对质量有争议的,报请国家相关权威部门确认,由此产生的费用由责任方承担。
八、解除合同、争议处理方式
1、工程变更和工程签证执行甲方相关制度规定要求。
2、甲乙丙三方因工程质量、工程款支付或其他原因解除合同的,无论由何方提出解除合同,已完工程费的清算程序为丙方先在合同约定时间内撤场,双方再核算已完工程量,核算在丙方出具完整有效资料后21日内完成,双方确认结算后3日内支付已完工程付款;合同解除后,丙方应妥当做好已完工程的移交工作,按甲方要求将自已机械设备和人员撤出施工场地。
除此之外,有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。
3、合同解除后,不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。
4、凡因本合同引起的或与本合同有关的争议,双方应当协商解决,可以和解或要求主管部门调解。
当事人不愿和解、调解或和解、调解不成时,可以向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。
九、其它
1、合同实施过程中的补充协议、备忘录等双方签署的具有合同性质的文件;一方向另一方签发的承诺书、保证书等文件;双方有关工程的洽商、变更、签证等书面协议或文件;现场会议纪要等均可以作为合同附件,附件与本合同同具法律效力。
2、本合同在签订前丙方提供丙方企业(单位)的营业执照,企业(单位)资质证书复印件(须加盖公司鲜章)、法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书各一份。
3、本合同经甲、乙双方法人代表或委托代理人签字,加盖公章后生效,甲、乙双方必须共同履行合同条款。
本合同一式捌份,甲方执陆份,丙方执贰份。
4、本合同自生效之日起3年期满后,自动终止。
5、合同之未尽事宜,由甲、乙丙三方协议解决。
十、本合同至签定之日起生效。
十一、合同签定日期:
2009年7月13日
甲方:
*********有限公司
法人代表:
或甲方代表:
地址:
电话:
传真:
乙方:
法定代表:
或乙方代表:
地址:
电话:
传真:
---------------------------------------------------------------------------------
丙方:
法人代表:
或丙方代表:
地址:
电话:
户名:
开户银行:
帐号:
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