南京市重要近现代建筑及风貌区整治计划.docx
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南京市重要近现代建筑及风貌区整治计划.docx
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南京市重要近现代建筑及风貌区整治计划
2008年南京市重要近现代建筑及风貌区整治计划
行政区
保护对象
名称
重要近现代
建筑资源点
现名
地点
保护
等级
基本情况
综合整治策略
责任
单位
完成
时间
玄武区
3处建筑4片风貌区
新街口片
中央通讯社旧址(1948—1952)
南京军区联勤部
中山东路75号
市级
建于1948年,基础完工后于解放初期1952年建成;面积7769㎡,著名设计师杨廷宝设计,该建筑主体高七层,是早期现代式高层建筑的典型实例,为当时南京最高的建筑,立面简洁,景观与地标作用突出。
现保存完好。
立面清洗出新,空调统一布置;沿街商铺灯箱限高并统一整治;整治后统一挂牌
玄武区政府
5月底
交通银行南京分行旧址(1933—1935)
中国工商银行南京分行
中山东路1号
省级
建于1933年,由上海缪凯伯工程司(MiaoKayPahConsultingCo.)设计,新亨营造厂承建,1935年7月竣工。
该建筑造型为西方罗马古典建筑形式。
大楼正面朝南,门口有四根高达九米的爱奥尼亚式巨柱直抵二楼;大楼外部东西两侧各配有六根式样相同的檐柱。
整个建筑显得坚固挺拔,浑厚凝重,显示了银行业主的雄厚资本和经济实力。
建筑保存完好。
一期整治北侧附属用房;外墙清洗出新;立面广告牌整理;隐蔽布置空调及管线;整治后统一挂牌
年底前完成一期整治工作,2009年底完成主体整治工作
浙江兴业银行南京分行旧址(1937)
中国银行新街口支行
中山东路3号
重要近现代建筑
建于1937年,高四层,钢筋混凝土结构,建筑面积1575平方米。
原浙江兴业银行南京分行是商业银行,为江浙资本家创建。
它与浙江实业银行、上海商业储蓄银行、新华信托储蓄银行合称“南四行”。
整治与银行相连的店招、隔墙,改善周边环境;立面广告牌整理;外墙清洗出新;隐蔽布置空调及管线;拆除顶层违建,整治后统一挂牌
12月底
梅园新村钟岚里风貌区
集中分布着若干栋民国时期住宅
位于中山东路与长白街之间
重要近现代建筑
该风貌区建于1937年,民国时期以来一直是住宅小区,建筑群具有整齐的连廊、统一的坡顶与天窗等典型民国优秀石库门民居类建筑特征,现为军区总医院宿舍,目前在招商。
保留历史建筑16栋,立面出新、拆除周边违章及破旧建筑、功能置换、统一挂牌、改善环境,增加公共空间,提升中山东路沿街的街道景观
开工建设
东大北京东路沿线风貌区
梅庵、五五楼、大礼堂、健雄院、中大院、老图书馆、体育馆等
位于北京东路与学府路之间
国家级
该风貌区占地15.9公顷,风貌区中的东南大学校区曾是六朝宫苑的遗址,明朝南京国子监的校址,民国时期国立中央大学所在地,也是国家级文物重点保护单位;建筑群以西方古典建筑样式为特点。
保护文物建筑8栋,保留历史建筑3栋,立面出新、拆除周边违章及破旧建筑,展露历史风貌,提升城市景观,形成集学术氛围与民国特色于一体的风貌区;整治后统一挂牌
9月底
玄武区
3处建筑4片风貌区
百子亭片风貌区
徐悲鸿旧居、傅抱石旧居、王世杰公馆、桂永清公馆、段锡朋公馆等
位于玄武区百子亭路和傅厚岗路之间
重要近现代建筑
该风貌区建于20世纪30年代,占地1.37公顷,曾有多名国民党将领和文化名人在此居住。
完成东南片整治保护工作,拆除周边违章及破旧建筑;展露历史风貌,提升城市景观;整治后统一挂牌
启动整个风貌区建设规划工作;10月份完成西南片一期工程
桃源新村片区
郑介民等民国名人公馆区
位于清源新村路以北,梅园中学以东,竺桥村以西、竺桥路以南
重要近现代建筑
该风貌区在桃源新村路以北、梅园中学以东、竺桥村以西、竺桥路以南,占地约2.6公顷,共有26幢民国建筑,建于上世纪30年代。
保留26幢民国建筑、非历史建筑21幢;拆除违章及破旧建筑,建筑立面出新、功能置换,统一挂牌
11月底
白下区
6处建筑3片风貌区
中山东路、南路片
国民政府财政部旧址(1940)
南京军区联勤部宿舍
中山东路128号
市级
建于1940年,建筑面积10268.8平方米,为现代建筑,整体设计为传统的中国四合院,主体格调中西合璧,体现了拜占庭式建筑风格;现大门两侧建筑表面已破旧,底层开设了店铺,建筑结构可能存在隐患。
大门及两侧建筑统一出新;底层店面统一整治;整治后统一挂牌
白下区政府
9月底
南京大华大戏院
大华电影院
中山南路67号
省级
是我国著名建筑大师杨廷宝先生早期的作品之一。
建于1935年,戏院是当年我市标准最高、规模最大的戏院。
戏院门厅的圆柱、栏杆、天花、灯具及观众厅的台口花饰等均采用了民族传统式样,具有浓郁的中国风格。
建筑立面整体出新;周边环境整治;整治后统一挂牌
9月底
太平南路沿线片风貌区
基督教圣公会圣保罗堂(1922—1923)
基督教圣公会圣保罗堂
太平南路396号
市级
建于1922年,为中华圣公会本堂,距今有70年历史。
教堂全用城墙砖建筑,属英国乡村小教堂模式。
1953年增设了学校、诊疗所等。
1937年日寇侵占南京,附设建筑被焚毁。
现存大、小礼堂各一座、钟楼一座,主体建筑保存完好。
周边建筑立面出新,即宝罗大酒店立面色彩改造与主体建筑相协调;与教堂相连的店招整治;整治后统一挂牌
9月底
中南银行南京分行原址(20世纪30年代)
交通银行办事处
白下路155号
市级
建于20世纪30年代,建筑风格为西方早期现代风格,建筑宏伟端庄,为南京城南一处标志性建筑,建筑面积1986平方米,占地面积617.8平方米。
主体建筑目前保存完好。
清洗主体建筑;隐蔽布置空调及管线;改变相临建筑色彩和风格,与主体建筑相协调;重新设计布置店招广告;整治后统一挂牌
9月底
白下区
6处建筑3片风貌区
太平南路沿线片风貌区
上海商业储蓄银行(1934)
中国工商银行城南办事处
建康路145号
市级
建于1934年,建筑面积3560平方米,原银行是民国时期江浙资本家创建,与浙江实业银行、浙江兴业银行、新华信托储蓄银行合称“南四行”。
建筑为早期现代建筑风格,高五层,简洁大方。
主体建筑目前保存完好。
清洗修补建筑外墙;隐蔽布置空调和管线;统一设计底层店面招牌;整治周边环境;整治后统一挂牌
9月底
中华书局旧址(1935)
古籍书店
太平南路220号
重要近现代建筑
建于1935年,三层沿街建筑,为西方乡土建筑形式;建筑外形已经过较大改变,低层部分改为中国传统瓦屋檐,与整体建筑风格不协调。
整体立面需要进行细致的复原设计,恢复为30年代本来原貌;拆除不协调的广告与装饰;整治后统一挂牌
11月底
复成新村风貌区
民国名人公馆
位于常府街申家巷东侧,马路街西侧
重要近现代建筑
该风貌区占地面积1.35公顷,始建于1930年,有三条各约140米的街巷。
邱清泉、黄维、杜聿铭等人曾在此居住,曾是中共南京地下党办事处、韩国抗日办事处所在地,有较高的历史价值,为民国时期高级住宅区的代表。
功能置换、拆除违建、整治环境、统一挂牌
9月底初步建成
慧园里风貌区
民国名人公馆
位于太平南路慧园街北侧
重要近现代建筑
该风貌区占地面积0.94公顷,始建于上世纪30年代。
原为国民党将领及资本家的住所,风貌区内有一条长约400米巷子,两旁现存建筑22栋,类型多样、整体风格静谧安宁。
拆除违建、立面出新、整治环境、统一挂牌
9月底初步建成
鼓楼区
5处建筑2片风貌区
虹桥片
国际联欢社旧址(1933)
南京饭店
中山北路249号
省级
建于1933年,建筑为三层钢混结构,杨廷宝设计,现状保存良好,为近代优秀建筑,具有重要历史价值。
拆除主体建筑上广告牌,调整沿街门面房外部色彩,使之与主体建筑风格、色彩相协调;整治空调管线;整治后统一挂牌
鼓楼区政府
9月底
大方巷片
国民政府立法院、监察院旧址(1935)
军人俱乐部
中山北路105号
省级
建于1935年,建筑面积:
6797m2,国民政府立法院,汪伪时期南京市政府,许多重要历史事件曾在此发生。
主楼宫式屋顶保存完好,有彩画及细部装饰。
建筑风格为中国宫殿式。
拆除主体建筑表面四周布满的广告牌,拆除建筑立面架设的临时挡雨棚和周边临时建筑、整治空调机位及管线;统一设计沿街商店风格;整治庭院环境;整治后统一挂牌
12月底
鼓楼区
5处建筑2片风貌区
新街口片
中国国货银行旧址(1935—1936)
南京新街口邮局
中山路19号
省级
建于1935年,六层钢混结构,为新民族建筑形式,综合现代建筑之趋势而不失中国传统之风味,是我国早期建筑师奚福泉设计,现保存完好,经多次维护修缮,保持了原有的建筑风格。
拆除屋顶及后侧加建房屋,恢复原建筑面貌;立面广告牌整理及拆除;隐蔽布置空调及管线;外墙清洗出新;整治后统一挂牌
9月底
鼓楼片
马林医院旧址(1892)
鼓楼医院院史陈列馆
中山路321号
省级
建于1892年,原为基督医院,以第一任院长马林而得名,现外部整修完善,保存完好,是外国人在南京创办的第一所西式医院,也是鼓楼医院具有悠久历史的实物见证。
拆除一座三层的工会俱乐部,使道路、绿化与历史建筑群融为一体,取得较好的景观;拆后场地环境及沿街透空围墙重新规划设计;整治后统一挂牌
建议纳入09年整治计划
当前可挂牌
颐和路公馆第12街区风貌区
薛岳公馆、黄仁霖公馆、陈布雷公馆、熊斌公馆等35栋建筑
位于宁海路和江苏路之间
重要近现代建筑
该风貌区位于宁海路和江苏路之间,占地3.9公顷,目前是全国规模最大,保存最完整的民国建筑群,第12片区是颐和路公馆区保护性改造的试点片区。
按照颐和路公馆区第十二地块环境整治规划实施;拆除片区综合整治范围内的影响历史风貌的搭插建和破旧建筑;整体保护传统格局和空间尺度;置换功能,提升品质,营造高品质的城市文化街区;9月底全面完成后统一挂牌
9月底
南大小粉桥沿线风貌区
桃园南楼等历史建筑(1921—1930)
位于南京大学鼓楼校区东南角,广州路与汉口路之间
重要近现代建筑
该风貌区建于1921—1930年,原为金陵大学校址,由美国测绘师、建筑师规划设计,建筑体现了典型的中国北方官式建筑特征,具有重要的文化和历史研究价值。
风貌区占地5.8公顷。
整治保护陶园南楼等历史建筑,展露历史风貌,提升城市景观,整治出新后挂牌
11月底
下关区
4处建筑
大马路片
中国银行南京分行旧址(1923)
南京水文勘测站
大马路66号
省级
建于1923年,建筑面积2000平方米。
该建筑是西方古典式样在南京的早期实例,建筑艺术价值高,塔楼形式独特,建筑细部精巧别致,景观作用突出,现保存完好。
立面清洗出新、整理主体建筑外部电线;调整相临建筑色彩和形象与主体建筑相协调;整治后统一挂牌
下关区政府
9月底
江苏邮政管理局旧址(1918)
南京市邮政机械厂
大马路62号
省级
建于1918年,建筑面积4545平方米,是南京目前保存比较完好的规模较大的西方古典式建筑建筑作品,构图严谨,造型宏伟,建筑细部精巧别致,有中央穹顶与凉亭,具有较高的历史、艺术价值。
屋顶遭受人为破坏,内部损坏较严重,正面外观保存尚好。
立面清洗出新;拆除主体建筑上广告;整治后统一挂牌
9月底
下关区
4处建筑
挹江门片
江南水师学堂遗址(1890)
挹江门724所
中山北路346号
省级
江南水师学堂创办于光绪十六年(公元1890年),是清末洋务运动的遗址。
鲁迅先生于1898年4月考入该校轮机班学习,开始接触新思想。
水师学堂民国后改为海军部办公地及海军军官学校、无线电学校、鱼雷枪炮学校等校址。
现为724所。
原有建筑仅剩总办提督楼、英藉教员楼、管轮班讲堂、轿厅及长廊,目前保存
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