新建商品猪养殖基地无公害蔬菜种植基地项目建议书.docx
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新建商品猪养殖基地无公害蔬菜种植基地项目建议书
新建商品猪养殖基地无公害蔬菜种植基地
项目建议书
第一章总论
第二章项目的市场预测及规模的确定
第三章建设条件
第四章工程地质、气象资料及场区绿化
第五章环境保护及消防
第六章企业机构和定员
第七章项目实施计划
第八章投资估算及经济预测
第九章经济分析
第十章结论与建议
第一章总论
一、项目概况:
承办单位:
某某养种殖开发有限公司
经营范围:
种猪繁殖、幼猪饲养、自制饲料供给、生猪出栏、粪便沼气利用、种植无公害蔬菜销售。
项目性质:
有限责任公司
项目总投资:
2950万元
注册资本:
500万元
法人代表:
二、项目提出的背景
某某位于某某省西南部,隶属某某市,地处晋、冀、豫三省交界的太行山深山区,东与安市、无县毗邻,西与山西黎城县、平顺县相连,南与河南安阳、林州市交界,北与山西左权县接壤。
总面积1509平方公里,耕地33万亩,辖9镇8乡,308个行政村,人口39万。
某某依山傍水,据山为屏,东望平原,西临太行,自战国初赵子简筑城屯兵,至明末太平军克城东进,部、晋冀鲁豫边区政府、新华广播电台、《新华日报》社等110多个机关和单位驻扎于此,新中国诞生后,某某被列为革命老区。
改革开放三十年来,某某经济有了长足发展,人民生活水平有了显著提高。
过去某某的民谣“一天不吃糠,思想没主张”是五、六十年代农民生活水平的真实写照。
党的十七大会议后,某某建设小康社会的步伐进一步加快,农村文明生态村建设全面展开。
全国人大十一届一次会后,党中央、国务院对“三农”工作更是一切工作中的重中之重。
发展农村经济,提高农民生活水平,发展生态农业,加快农业产业链条,促进循环经济的发展是今后农业发展的方向,也是今后农村工作的重心。
此项目本着为农业、为农民、为区域性经济发展而兴建的。
某某交通便利,在历史上这里被誉为“秦晋之要冲,燕赵之名邑”。
某某是三省交通大通道,公路交汇的枢纽。
特别是某某乡交通更为便利,青某某乡经济,实现跨越式大发展,拟在某某乡新建一座集种猪繁殖、幼猪饲养、自制饲料供给、生猪出栏、粪便沼气利用、粪渣种植无公害绿色蔬菜为一体的大型循环性企业,真正实现养(种)植业产业链条。
他的投产不仅能缓解肉品市场因货源和价格所带来的紧张局面,而且还能利用山西黎城、平顺、潞城、左权等粗粮种植基地的资源,为周边农民服务。
同时为农村剩余劳动力和某某职中畜牧、农学专业的学生提供一个良好的就业场所,也为养(种)植业中高技术人才搭建一处施展才华的平台。
因此,加快该项目建设非常必要。
三、可行性的范围
1、依据《公司法》和相关法规及委托书,以此为依据对该项目进行可行性研究。
2、可行性的研究内容:
项目产品潜在市场容纳量,销售额及配套设施建设所需材料、人工、管理费用等成本,投资回收期、盈利分配及亏损负担,项目的整体实施计划等,在此基础上得出应有的结论。
第二章项目市场预测和规模确定
1、生猪供需预测:
全县人口39万,县城常住人口约8万,其中外来经商人员已近3万,天铁集团人口7万,县城周边共计15万。
每人每年按10公斤猪肉的需求量约在390万公斤(3900吨)。
生猪按每头90公斤计算,需出栏生猪4—5万头。
2、沼气生成利用,可使某某村、某某、某某等村庄家家户户用上沼气,对节省能源,降低污染排放量也是十分有利的。
3、自制饲料供给,利用山西黎城、左权、潞城等县市粗粮种植基地,发挥内部高技术饲料配制人员水平,对各猪群、各月龄的生猪进行有效的给养,提高增效水平。
4、利用沼气粪渣种植无公害蔬菜,经加工、包装后投放市场,仅某某及周边县市的需求量将突破1000万公斤以上,为健康人生,搭建良好的平台。
该项目建成投产后,年可出栏生猪4万头,饲料供给1500吨、沼气生产5000立方米,无公害蔬菜生产1000万公斤,以满足全县乃至周边县市的需求。
所以,建设大型现代化养(种)植基地,具有巨大的市场潜力,前景十分广阔。
5、年生产规模确定如下:
(1)生猪出栏40000头;
(2)生猪存栏20000头;
(3)种猪2000头;
(4)饲料加工1500吨;
(5)沼气供应5000立方米;
(6)蔬菜种植1000吨。
6、建设规模及企业规模综合表
序号
项目
单位
数量
备注
1
猪场建筑面积
M2
32862
22栋
2
蔬菜大棚建筑面积
M2
40000
180座
3
沼气池建设
M3
5000
5座
4
机械台数
台
10
5
运输车辆
辆
15
办公车在内
6
用电量
KW
950
日用量
7
用水量
M3
100
日用量
8
职工人数
人
770
养种植人员
9
管理人员及其它
人
170
电工、维修工等
10
流动资金
万元
450
11
建设投资
万元
2950
第三章建设条件
一、选址
该项目位于某某(某某与某某交界处)南临某某凤凰山坡及通往某某乡村公路,西临某某耕地,北靠某某山坡,东至309国道200米处,这里交通方便,供电、供水、排水方便,是理想的企业选址。
二、供水、供电及其它
1、供水:
该项目西邻100米处是某某机井,地下水源丰富。
项目主要用于猪饮水和生活用水,每日供水量100立方米以下,生活用水、生猪用水再用于蔬菜的浇灌,大大提高节水能力。
2、供电:
该项目生产用电主要为饲料加工,约日需450KW,生活用电猪舍照明、排风等,约日需500KW,可有某某乡供电所供给。
3、通讯:
场区通讯线路由某某网通公司负责架设,连接周边通讯线路,可满足场内通讯及蔬菜种植基地通讯需要。
4、防洪:
某某乡境内有高速公路和309国道中间的古河道排放,直接汇入县城清漳河。
本项目位于某某乡政府西北方向,地势呈西北—东南走向,地势便于排洪,雨季时洪水从乡村公路排洪渠排入古河道。
5、用地形状和面积:
该公司选址为西北高东南低,坡度30度,呈梯形,对猪粪排放和设置沼气十分有利,占地总面积为15万平方米;猪场用地7.5万平方米,生活用地0.5万平方米,蔬菜种植7万平方米,猪场绿地和生活用地绿地面积3.2万平方米,绿化率40%。
第四章工程地质、气象资料及公司绿化
1、按照《中国地震裂度区划图》某某地震裂度为6度。
2、气象资料:
某某气候为温带大陆性气候,具有山区、半山区气候特点,四季分明,并有“十年九旱”之说。
夏秋季多雨,冬春季干旱,且雨季主要集中在七、八、九三个月。
根据某某气象站自1996年以来资料显示:
绝对最高气温40.4度
绝对最低气温-19.4度
年平均降水量566毫米
一日最大降水量120.8毫米
年最长降水天数12天
年最大积雪深度180毫米
最大冻土深度440毫米
主导风向东北、东风
冬季主导风向为:
东北、西南风
历年最大风速每秒16.0米
3、该项目选址按地貌特征,成因型类,可分为两大
类,即冲积层和冲洪积层,土质为粉土和粉质粘土,含姜结石,地基承载力为100—130KPa之间,地下水位埋藏较深,水量较丰富且水质良好,对建设用钢筋及混凝土不具腐蚀性。
因此,不考虑地下水对建筑物的影响,目前未发现不良现象;滑坡、活动性断裂,不存在砂土陷化问题。
4、鉴于该项目属无污染养(种)植业,为使建筑与绿地形成和谐与统一的场景,结合绿化植物与建筑物的安全和防护以及美学的观点,进行规划。
本项目占地面积(猪场、生活区)8万平方米,绿化用地40%,绿化面积为3.2万平方米,场区绿化主要以花草树木和经济植物为主。
种猪区、妊娠猪区、哺乳猪区、仔猪区、肥育猪区、饲料加工区等进口处场门两侧设草坪两处附以鲜花陪衬。
猪舍楼及办公楼、宿舍楼前空地可设多处角形花坛,利用道路与建筑物之间的带状空地栽植花草,靠路一侧栽植冬青或常青树,建筑物前后可栽一些高大树木,以达到冬暖夏凉的效果,在场内空地栽植高大阴郁的树木,使建筑和绿化有机结合起来,形成高低错落,形态各异的特色。
第五章环境保护及消防
1、环境保护
本项目地处某某与某某交界处,两面环山、一面临路、一面靠岭,距某某村1600米,某某1300米,某某2200米。
场内养(种)植业,无“三废”污染,不会对周围环境造成影响,粪水流入沼气池,污水浇灌无公害蔬菜,实现保护环境、节约资源的目的。
2、劳动保护及卫生管理
本项目属科技型卫生防护养(种)植业,科学养猪,科学种植无公害蔬菜是当前农村养(种)植业的发展方向,该项目计划配备有专业特长中、高级人员进行有效的养(种)植。
项目除聘请某某农大本科、研究生作技术骨干外,还要聘请农学、畜牧方面的专家、教授对养(种)植业及建设方面作指导性的工作。
其余饲料加工、饲养人员、种植人员依托某某职中畜牧、农学专业优秀中专生和农村剩余劳动力作人力资源,来实施科学养植、科学育种。
利用沼气猪粪残渣,变废为宝来种植无公害蔬菜,蔬菜的根、茎、叶再做成猪青料,实现养(种)植业循环发展。
另外,养植业要有一套完整的卫生管理体系,责任到人,不乱窜岗,除养成上班穿工作服、消毒、洗澡、剪发等良好习惯外,必须杜绝将他人带入猪舍,给猪群带来病源。
每排猪舍进场前必须采取紫外线、生石灰等消毒措施,确保猪舍安全、整洁、卫生、光照、通风良好。
给猪群营造一个良好的成长环境,减少其他事故发生。
3、消防
严格按照国家消防有关规定建设、配备相应的器材设施,并加强对岗位员工的培训教育,使每个员工懂得消防安全知识。
同时在增设内部设施和经营管理方面,严格按消防有关部门规定执行。
第六章企业机构和定员
新成立的公司,按照《公司法》和《某某公司制企业运营管理办法》的有关规定,采取董事会领导下的总经理负责制。
懂事长是企业的法人代表,总经理负责公司日常行政管理工作。
企业定员770人,企业管理人员和相关人员170人,由总经理聘任。
其他人员按劳动用工制度、严格考试、择忧录取、取得相应资格后方可上岗。
(组织管理机构示意图附后)
第七章项目的实施计划
一、项目实施内容
为加快建设项目的早日建成。
应对项目实施严格管理。
专门成立领导班子。
建立健全各个职能部门。
抽调精兵强将。
专门负责对项目的筹建,并加强分工与合作。
制定相应的工作制度,根据项目周期,建立定期检查制度,确保早日建成投产。
各专业组具体分工:
土建组:
负责场地勘测、委托设计、施工招标、工程监督与验收。
设备组:
负责设备的考察、定员、组织考试、录取人员、安装设备。
财务组:
负责资金的筹集、分配、根据出资方出资额尽快督促到位,以免影响施工建设。
同时根据概算、监督、审核建设资金的合理使用。
综合组:
负责整个工程的协调服务,以及外围关系,办理相关手续,保证项目正常进行。
该项目人员调整:
物资供应以及相关事宜由总经理负责全面安排。
二、项目建设进度
2008年3—4月完成项目建议书可研报告审批以及前期手续
2008年5—12月土建工程竣工
2009年1—2月内部设施安装完毕,同时进行各岗位人员招聘工作
2009年3月项目验收并试运行
年度
2008——2009
可研编制报批
3-
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1
2
初步设计审批
---
项目审批筹资
--
--
土建施工
--
--
--
--
--
--
--
--
内部设施安装
--
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验收试运行
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--
第八章投资估算及经济预测
投资估算
工程包括猪舍、办公楼、职工宿舍楼、饲料加工车间、沼气池、蔬菜大棚、暖气锅炉、职工食堂和猪舍内部猪栏。
项目总投资2
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