门头装修协议书.docx

门头装修协议书.docx

《门头装修协议书.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《门头装修协议书.docx（41页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

门头装修协议书

门头装修协议书

店面装修协议书

甲方（章）：

_

乙方（章）：

为统一和提高的店面和公司产品形象。

为乙方营造更好的销售环

境，经双方协商，本着自愿、平等、互惠、互利的原则，达成如下协

议：

1、自协议签定之日，甲方负责为乙方提供店面及门头设计与装

修。

装修内容包括：

门头广告招牌和店面形象的设计、制作、安装。

2、本次装修严格按照装修公司设计风格施工装修，预计装修费

用

3、自协议签订之日起，乙方需一年内向甲方进货陶醉系列产品件。

价格按进货市场实际价格结算。

4、乙方在协议签订之日起必须在店中显眼位置做好陶醉系列产品的陈列。

不得在店中陈列和摆放与本公司相竟的产品。

5、乙方在店面装修好后需向装修公司垫付装修费用，甲方按乙方进货量进行装修费用的现金返还。

6、本协议一式叁份，，一份沱牌舍得公司归档，甲方、乙方双方各执一份。

7、本协议自双方盖章之日起生效。

甲方（章）：

_乙方（章）：

年月日年月日

协议书

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合广告装饰业的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

一、工程项目名称：

二、工程项目地点：

三、工程期限：

自日起开工，至日：

四、乙方须按照甲方认可的施工图施工，并接受甲方的质量监督。

五、水、电等由甲方免费提供。

六、乙方要按照操作规程施工，杜绝违章操作，确保人员安全，如因施工时失误导致人员伤亡，甲方不承担任何安全责任及连带责任。

七、质量保修：

保修期为一年，在保修期内出现质量问题由乙方承担。

如因不可抗拒因素造成损坏不在保修范围之内，保修期自完工之日起计算。

（喷绘布含在内）

八、合同总造价及付款方式：

工程总造价为贰千元，预付款为伍佰元，余款在工程竣工后一次性付清。

九、争议的解决办法：

合同执行中发生争议时双方应本着友好的原则，平等协商解决，如协商不成时，向当地法院提起诉讼。

十、本合同一式两份甲乙双方各执一份，双方签字生效。

甲方签字：

乙方签字：

2011年月日

店面装修协议书

甲方（章）：

_乙方（章）：

为统一和提高的店面和公司产品形象。

为乙方营造更好的销售环境，经双方协商，本着自愿、平等、互惠、互利的原则，达成如下协议：

1、自协议签定之日，甲方负责为乙方提供店面及门头设计与装修。

装修内容包括：

门头广告招牌和店面形象的设计、制作、安装。

2、本次装修严格按照装修公司设计风格施工装修，预计装修费用

3、自协议签订之日起，乙方需一年内向甲方进货陶醉系列产品

件。

价格按进货市场实际价格结算。

4、乙方在协议签订之日起必须在店中显眼位置做好陶醉系列产品的陈列。

不得在店中陈列和摆放与本公司相竟的产品。

5、乙方在店面装修好后需向装修公司垫付装修费用，甲方按乙方进货量进行装修费用的现金返还。

6、本协议一式叁份，，一份沱牌舍得公司归档，甲方、乙方双方各执一份。

7、本协议自双方盖章之日起生效。

甲方（章）：

_乙方（章）：

年月日年月日

凯悦酒店门头装修协议书

甲方：

乙方：

经甲、乙双方友好协商，甲方位于文峰路与青屏大街交叉口凯悦酒店门头及上方玻璃幕墙翻新，以包工包料方式承包给乙方施工，具体事项如下：

一、玻璃幕墙翻新及施工量：

灰色5毫米厚镀膜玻璃，结构胶（诚杰2910）粘结，密封胶（诚杰2810）填缝，旧玻璃拆除，新玻璃安装，脚手架搭建及拆除（每平方米160元）。

二、门头干挂塑铝板材料：

白云吉祥4毫米厚25丝塑铝板饰面，30×50方钢打底，密封胶（诚杰2810）填缝，脚手架搭建及拆除（每平方260元）。

三、双方责任：

安全施工，如施工时因乙方原因出现安全事故由乙方自己负责，其它部门（如广告科、执法局）有甲方负责。

四、付款方式：

五、工期为30天，如遇天气或甲方原因工期后延，如未按时完工，超时一天罚款300元。

六、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

甲方：

乙方：

年

月

日

门头装修申请书

门头装修申请书一：

门头装修设计申请书

申请书XX城管领导：

我单位拟（

1、修建xxx工程；

2、在xxx进行建筑内部装修

3、门头高xxcm，长xxcm，现将图纸及有关资料报送你单位，申请办理门头广告审核手续，望贵单位给予办理为谢。

（单位印章）或签名

>门头装修申请书二：

门头安装申请书>>（65字）

**（单位）：

时间：

20XX.7.1

>门头装修申请书三：

装修店面往外阔门头申请书>>（52字）

XXX:

本店因业务需要，需往本人店面以外地界阔大店面门头，希望可以给予批准。

XX街道XXX号

申请人XXX

申请XXXXXXXXXXX城市管理局：

兹有XXXXXX，在XXXXXX号，店名为“XXXXXX”，单位经营范围为：

XXXXXXXX，现因经营需要，需办理门头装修延期手续。

招牌形式为：

横式招牌制作材料：

铝塑板招牌......

申请XXXXXXXXXXX城市管理局：

兹有XXXXXX，在XXXXXX号，店名为“XXXXXX”，单位经营范围为：

XXXXXXXX，现因经营需要，需办理门头装修延期手续。

招牌形式为：

横式招牌制作材料：

铝塑板招牌......

承诺书兹有_________租用________，位于____________________________铺面开设________________。

现该店铺申请办理门头装修。

本人承诺，所提交材料真实有效，如因提交材料不实或......

申请昆明市西山区城市管理局：

兹有位于昆明市西山区路负责人，因经营需要，需对室内进行装修，装修面积相关审批手续，望贵局给以批准办理为谢。

特此申请申请人：

电话：

年......

门头广告协议书甲方：

乙方：

经甲乙双方通过协商后达成以下协定：

1.甲方委托乙方制作门头广告，以16600.00元（大写：

壹万陆仟陆佰元整）达成，首付2600（大写：

贰仟陆佰元整）定金，剩余款项在乙......

门头招牌装修承诺书本人在申请门头招牌办理，因个人原因，门头招牌由本人自行安装，并承诺在门头招牌安装及以后的使用过程中，发生掉落造成人员伤亡事故，由本单位法人自行承担。

......

店面门头装修审批办理流程一、商户先到园区内的城管综合执法大队申报要求办理门头设置许可证，获得园区城管综合执法大队的意见；二、带着城管综合执法大队的意见到园区行政服......

新元路门头尺寸路南（东——西）：

1、振华网城7.8M2、胖湾洗浴休闲会所4M3、王府烧烤城安徽牛肉汤6.5M4、济宁凯创机械有限公司6.9M5、农家乐粗菜馆7.1M6、兄弟超市10.7M......

店面装修协议书

店面装修协议书

2012-01-3009:

40【大中小】【打印】【我要纠错】

________有限公司（以下简称甲方）

为统一和提高___________________________（以下简称乙方）的店面和产品形象。

为乙方营造更好的销售环境，经双方协商，本着自愿、平等、互惠、互利的原则，达成如下协议：

1、自协议签定之日，甲方负责为乙方提供店面整体设计及装修。

装修内容包括：

门头广告牌的设计、制作、安装；

产品形象墙的设计、制作、安装；

产品展示架的设计、制作、安装；

店内主体色调的制定、粉刷；

店内棚顶吊旗的设计、制作、安装；

甲方免费为乙方提供样板一套、安装工作服四套及各种证书和产品说明。

2、自协议签订之日起，乙方需向甲方交纳装修保证金人民币_____________元整。

3、乙方在协议签订之日起一年内不得兼营其它品牌或与甲方有冲突的产品，否则将扣除乙方的装修保证金。

4、甲、乙双方合作满一年后，乙方能很好的维护甲方的产品形象，并无违约情况，甲方将如数返还乙方的装修保证金（返款方式以地板兑现）。

5、本协议一式3份，甲方2份，乙方1份。

6、本协议修改由双方协商解决。

7、本协议自双方盖章之日起生效至___年___月___日终止。

甲方：

乙方：

个性化装饰修改协议书

2012-01-3009:

38【大中小】【打印】【我要纠错】

甲方：

乙方：

乙方（）认可与甲方于年月日签订的《精装修成品房装修材料确认书》，对其中的材料设备和装饰内容再次确认无误，并达成如下协议：

1、甲方为满足乙方对住宅装饰的个性化要求，同意乙方与装饰公司协商，对原有装饰设计进行个性化修改。

乙方提出的所有装饰修改内容，不构成对双方已签订的《精装修成品房装修材料确认书》的否定。

2、乙方可以提出工作、工序和材料设备的变更，所产生的费用由乙方与装饰公司协商，单独结算；所产生的质量和保修责任，由乙方和装饰公司协商并订立相关合同。

该合同约定的质量标准不得低于杭州市房地产管理局发布的《杭州市住宅装饰装修工程施工质量行业规范》，甲方对因此而引起的质量异议与质量问题不负任何责任。

3、因乙方对装饰内容的修改而造成的工期延误，致使住宅装修工程未能如期交付的，甲方可以延长交房日期；乙方负有不得影响整幢大楼和小区如期交付的义务，如因乙方的修改方案而影响其它业主正常使用住宅的，乙方应当排除障碍或恢复原状，如造成损失的，应当负赔偿责任；甲方保留追究乙方相关责任的权利。

4、乙方所有相关的个性化装饰修改，必须符合建设部颁发的《住宅室内装饰装修管理办法》的相关规定，并不得擅自更改以下部位：

1、住宅的外窗；

2、住宅外墙，以及有关影响建筑立面的任何修改；

3、室内所有垂直管道及排风竖井；

4、住宅的进户门；

5、影响建筑安全性的承重结构；

6、阳台的扶手栏杆；

7、移动更改或者扩大厨房卫生间的位置及面积；

8、未经设计认可的，在楼板上增加的非轻质墙体或隔断；

双方已经认真阅读以上内容并经确认无异议，双方签字（或）盖章后生效。

本协议将作为乙方与甲方签订的《商品房购房合同》的补充，并与购房合同具有同等的法律效力。

甲方签字：

（盖章处）

年月日

乙方签字：

年月日

店面装修协议书

__________________有限公司（以下简称甲方）

为统一和提高_______________________（以下简称乙方）的店面和产品形象。

为乙方营造更好的销售环境

1、自协议签定之日，甲方负责为乙方提供店面整体设计及装修。

装修内容包括：

门头广告牌的设计、制作、安装；

产品形象墙的设计、制作、安装；

产品展示架的设计、制作、安装；

店内主体色调的制定、粉刷；

店内棚顶吊旗的设计、制作、安装；

2、装修日期必须在8月25日——9月14日之内完工，延长一天罚款1000元整。

3、必须严格按照图纸进行装修，所用装修材料必须按照商场规定执行。

4、自协议签订之日起，乙方需向甲方交纳装修保证金人民币_____________元整。

5、乙方在协议签订之日起一年内不得兼营其它品牌或与甲方有冲突的产品，否则将扣除乙方的装修保证金。

6、甲、乙双方合作满一年后，乙方能很好的维护甲方的产品形象，并无违约情况，甲方将如数返还乙方的装修保证金（返款方式以地板兑现）。

5、本协议一式3份，甲方2份，乙方1份。

6、本协议修改由双方协商解决。

7、本协议自双方盖章之日起生效至___年___月___日终止。

甲方：

乙方：

店面装修协议书

_____有限公司（以下简称甲方）

为统一和提高___________________________（以下简称乙方）的店面和产品形象。

为乙方营造更好的销售环境，经双方协商，本着自愿、平等、互惠、互利的原则，达成如下协议：

1、自协议签定之日，甲方负责为乙方提供店面整体设计及装修。

装修内容包括：

门头广告牌的设计、制作、安装；

产品形象墙的设计、制作、安装；

产品展示架的设计、制作、安装；

店内主体色调的制定、粉刷；

店内棚顶吊旗的设计、制作、安装；

甲方免费为乙方提供样板一套、安装工作服四套及各种证书和产品说明。

2、自协议签订之日起，乙方需向甲方交纳装修保证金人民币_____________元整。

3、乙方在协议签订之日起一年内不得兼营其它品牌或与甲方有冲突的产品，否则将扣除乙方的装修保证金。

4、甲、乙双方合作满一年后，乙方能很好的维护甲方的产品形象，并无违约情况，甲方将如数返还乙方的装修保证金（返款方式以地板兑现）。

5、本协议一式3份，甲方2份，乙方1份。

6、本协议修改由双方协商解决。

7、本协议自双方盖章之日起生效至___年___月___日终止。

甲方：

乙方：

恒达木业有限公司统一店面装修协议书

恒达木业有限公司（以下简称甲方）为统一和提高___________________________（以下简称乙方）的店面和产品形象。

为乙方营造更好的销售环境，经双方协商，本着自愿、平等、互惠、互利的原则，达成如下协议：

自协议签定之日，甲方负责为乙方提供店面整体设计及装修。

装修内容包括：

门头广告牌的设计、制作、安装;

产品形象墙的设计、制作、安装;

产品展示架的设计、制作、安装;

店内主体色调的制定、粉刷;

店内棚顶吊旗的设计、制作、安装;

甲方免费为乙方提供样板一套、安装工作服四套及各种证书和产品说明。

自协议签订之日起，乙方需向甲方交纳装修保证金人民币_____________元整。

乙方在协议签订之日起一年内不得兼营其它品牌或与甲方有冲突的产品，否则将扣除乙方的装修保证金。

甲、乙双方合作满一年后，乙方能很好的维护甲方的产品形象，并无违约情况，甲方将如数返还乙方的装修保证金（返款方式以地板兑现）。

本协议一式3份，甲方2份，乙方1份。

本协议修改由双方协商解决。

本协议自双方盖章之日起生效至年月日终止。

甲方：

乙方：

办公地址：

办公地址：

开户银行：

开户银行：

帐号：

帐号：

邮编：

邮编：

电话：

电话：

传真：

传真：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

200年月日200年月日

________有限公司（以下简称甲方）为统一和提高___________________________（以下简称乙方）的店面和产品形象。

为乙方营造更好的销售环境，经双方协商，本着自愿、平等、互惠、互利的原则，达成如下协议：

1、自协议签定之日，甲方负责为乙方提供店面整体设计及装修。

装修内容包括：

门头广告牌的设计、制作、安装；

产品形象墙的设计、制作、安装；

产品展示架的设计、制作、安装；

店内主体色调的制定、粉刷；

店内棚顶吊旗的设计、制作、安装；

甲方免费为乙方提供样板一套、安装工作服四套及各种证书和产品说明。

2、自协议签订之日起，乙方需向甲方交纳装修保证金人民币_____________元整。

3、乙方在协议签订之日起一年内不得兼营其它品牌或与甲方有冲突的产品，否则将扣除乙方的装修保证金。

4、甲、乙双方合作满一年后，乙方能很好的维护甲方的产品形象，并无违约情况，甲方将如数返还乙方的装修保证金（返款方式以地板兑现）。

5、本协议一式3份，甲方2份，乙方1份。

6、本协议修改由双方协商解决。

7、本协议自双方盖章之日起生效至___年___月___日终止。

甲方：

乙方：

办公地址：

办公地址：

开户银行：

开户银行：

帐号：

帐号：

邮编：

邮编：

电话：

电话：

传真：

传真：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

年月日年月日

艾逸网专注为业主提供免费装修解决方案重庆店面装修，重庆店面怎么装修现在人们的审美水平越来越高。

想要做好生意，一个店面的装修是至关重要的，可以毫不夸张的说，一个店面的......

店面装修合同发包方：

（甲）邓绍国承包方：

（乙）华维灶火饭鸭馆为了改观营业环境，提高营业额，决定将原有店面进行时尚装修。

与承包方签订以下协议：

一、协议内容：

1．甲方委托乙方......

店面装修设计要注意室内空间的设计风格，外面设计要体现出个性，并与你所从事的行业相符，如法院的外观比较庄严，而理发店则是比较时尚一些．店面设计及店面装修设计折好杯直接影响到......

健身房店面装修健身房店面装修首先是位置的选择，位置对于健身房是十分重要的，应该设于接待处之附近，使参观者不用进入器械室内亦能参观其中的设施，同时又不会打扰客人。

健身房装......

店面装修设计要注意室内空间的设计风格，外面设计要体现出个性，并与你所从事的行业相符，如法院的外观比较庄严，而理发店则是比较时尚一些．店面设计及店面装修设计折好杯直接影响到......

合同签署地：

黄山市屯溪区店面装修合同公司（以下简称甲方）（以下简称乙方）为乙方营造更好的销售环境，树立良好的产品形象，经甲乙双方协商，本着自愿、平等、互惠、互利的原则，达成如......

如果是装修不知名品牌：

打折促销（如果店铺的产品是不知名品牌，那就尽量打折促销，用低价吸引用户）产品特点展示：

标出明星款、潮爆款、品牌款色彩红色：

兴奋、精力、热情、欲望、速......

欧普照明2016年分销商店面装修支持安案及管理办法一、支持目的：

1、推行公司终端标准化建设，统一终端形象，提升公司品牌影响力。

2、开创公司与分销商的双赢局面。

二、支持......

装修协议书

2016装修协议书怎么写?

下面为大家带来的是2016装修协议书范文，欢迎参考。

2016装修协议书一

发包方（简称甲方）

承包方（简称乙方）（施工工程队负责人）

身份证：

联络方式：

家庭住址：

第一条工程概况

1.装潢施工地点：

2.住房结构：

砖混结构;房型__房__厅__套，建筑面积约__平方米。

3.承包方式：

4.装饰施工内容：

甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。

（关于采购及搬运工程的补充约定：

甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。

但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场）

5.总价款：

____元（包括屋内垃圾清理费和材料搬运费），乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。

大写（人民币______整。

以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。

6.工期：

自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期约__天。

另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。

第二条关于乙方职责的约定

1.乙方（即）在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。

乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。

如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿。

2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲方进行材料选购除外。

如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可）

3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。

如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。

第三条关于材料供应的约定

1.全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。

2.甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。

如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。

甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作（瓷砖除外）

4.为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单及协助甲方进行材料采购，以便甲方于周末采购材料。

甲方应按时提供乙方需要的材料。

由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。

乙方同时必须提供大致精确（+/-5-10%）的所需材料的数量。

由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。

5.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。

如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

第四条关于工程质量及验收的约定

1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

3.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。

4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。

5.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装（如窗户，橱柜防火门，台面等），甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。

6.工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

7.工程竣工：

乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续。

如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。

如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

8.工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。

保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。

第五条关于安全生产和防火的约定

1.甲方提供的施工要求（见上述第三条）及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。

乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。

如遇上述情况发生，乙方负责修复和赔偿。

2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。

3.乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。

第六条关于工程价款及结算的约定

1.工程款付款方式：

经双方认可，工程款付款时间表如下：

协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方____元整

所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方____元整

所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方____元整

剩余______元作为质量保证款，甲方入住三个月内支付。

合计______元整。

第七条其它事项

1.甲方工作：

（1）甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。

向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

（2）做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。

2.乙方工作：

（1）参加甲方召集的现场交底。

（2）全权负责协议履行。

按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。

如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。

第八条违约责任

1.甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。

2.由于乙方原因逾期竣